设计费为100万违约金为15%，发包方支付了15万定金，

[律师回复] 解析：
若您因离职而面临薪资被拖欠的问题，建议您采取如下步骤来维护自己的权益：
首先，您可尝试与用人单位进行友好协商解决；
其次，如有需要，您还可以向所在单位的劳动争议调解委员会提交调解申请；
再次，如果以上方法均未能妥善解决纷争，那么您可向当地劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请，由该机构对您的劳动争议进行公正裁决；
最后，若仲裁结果仍不能令您满意，您有权向当地人民法院提起诉讼，寻求法律援助并要求法院对此类劳动争议做出明确判决。
在此过程中，请务必牢记，在启动诉讼程序之前，必须先行向劳动仲裁委员会提出仲裁申请。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；
对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，有犯罪纪录对于部分职业领域存在一定程度上的禁入性限制。
例如：
1、依据我国《律师法》的有关条款，有犯罪纪录者不得申请成为执业律师或担任公司的法律顾问；
2、根据《注册会计师法》，对于曾犯有贪污贿赂罪行的人员，将被禁止取得注册会计师资格；
3、在大型企事业单位的招聘过程中，刑事犯罪纪录往往是重要的审查标准之一，甚至在购买房产以及子女入学时，也可能因父母的犯罪纪录而受到隐性的限制；
4、若子女有意参军或报考军事院校，其父母的犯罪纪录无疑会对其政治审查产生一定程度的负面影响；
5、在公务员、警察、事业单位及银行等机构的招聘过程中，对于应聘者的背景调查和资格审核通常非常严谨，对于具有刑事犯罪纪录的人员，其录用机会将会受到严重限制；
6、
此外，在证券行业中，犯罪纪录同样可能对从业者的职业生涯造成重大影响。
法律依据：
《中华人民共和国注册会计师法》第十条
有下列情形之一的，受理申请的注册会计师协会不予注册：
（一）不具有完全民事行为能力的；
（二）因受刑事处罚，自刑罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；
（三）因在财务、会计、审计、企业管理或者其他经济管理工作中犯有严重错误受行政处罚、撤职以上处分，自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满二年的；
（四）受吊销注册会计师证书的处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满五年的；
（五）国务院财政部门规定的其他不予注册的情形的。

[律师回复] 解析：
根据受诉法院所处地域上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入的实际数值为基准进行核算，当受害人达到六十周岁之上时，则年龄每增长一岁，就需在原有的基础上递减一年；
然而对于超过七十五周岁的受害者来说，其赔偿年限将缩减至五年。
关于交通事故的损害赔偿项目主要涉及到医疗费用、误工薪酬、护理津贴、交通运输费用、住宿费用、住院期间伙食补贴费用、营养辅助费用、鉴定费用以及残疾赔偿金等多个方面。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十八条
被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。
被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；
被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。
但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；
七十五周岁以上的，按五年计算。
被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。
被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。
被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。

[律师回复] 解析：
劳务报酬所得涵盖了以下几类收入范畴：
首先，工资、薪金所得，这主要指个人在担任某种职务或被雇佣的情况下所获得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴及其他与就业相关的各项所得；
其次，劳务报酬所得，这种类型是针对个人从事各种劳务活动所产生的所得；
再者，稿酬所得，这是指个人由于其作品通过图书、报纸杂志等媒介进行出版和发表而获取的相应收益；
此外，特许权使用费所得，这是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他各类特许权的使用权所产生的所得；
然而，提供著作权使用权的所得并不包含在稿酬所得之内；
最后，经营所得也是其中之一；
另外，利息、股息、红利所得，这是指个人持有债权、股票等资产时所产生的利息、股息、红利等收益；
财产租赁所得，这是指个人出租不动产、机器设备、车辆船舶以及其他各类财产所产生的收益；
财产转让所得，这是指个人出售有价证券、股票、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车辆船舶以及其他各类财产所产生的收益；
最后，偶然所得，这是指个人因参加抽奖、彩票中奖、赌博赢钱等活动而产生的意外收益。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十四条
个人所得税法第六条第一款第二项、第四项、第六项所称每次，分别按照下列方法确定：
（一）劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，属于一次性收入的，以取得该项收入为一次；
属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次。
（二）财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。
（三）利息、股息、红利所得，以支付利息、股息、红利时取得的收入为一次。
（四）偶然所得，以每次取得该项收入为一次。

[律师回复] 解析：
根据现行政策，针对特定工种的员工而言，其法定退休年龄呈现出较为特殊的规定如下：
首先，对于那些长期从事井下、高空、高温、极度繁重体力劳动或其他对身体健康产生严重影响的工作岗位的员工，男性需达到55岁，女性则需达到45岁方可正式退休。
其次，若员工因疾病或非因公导致残疾，且经过医院出具证明并经劳动鉴定委员会确认已完全丧失劳动能力，那么他们的退休年龄也将相应调整，即男性需达到50岁，女性则需达到45岁。
一、特殊工种的具体范畴主要涵盖以下八个方面：
1.电工作业；
2.金属焊接、切割作业；
3.起重机械作业；
4.企业内机动车辆驾驶；
5.登高架设作业；
6.锅炉作业；
7.压力容器作业；
8.制冷作业。
二、对于符合特殊工种提前退休条件的员工来说，他们需要满足以下几个方面的要求：
1.所从事的特殊工种必须属于劳动部及国务院相关行业主管部门所规定的特殊工种范围之内；
2.在高空和极度繁重体力劳动岗位上工作累计满10年；
3.在井下、高温等恶劣环境中工作累计满9年；
4.在其他有害身体健康的工作岗位上工作累计满8年；
5.男性年满55周岁，女性年满45周岁，并且连续工龄满10年者，即可申请办理特殊工种退休手续。
综合上述内容，我们可以得出这样的结论：
对于从事井下、高空、高温，尤其是极度繁重体力劳动，或者其他对身体健康产生严重影响的工作岗位的员工，男女的法定退休年龄均为55岁和45岁，而如果员工能够满足连续工作10年以上的条件，便可申请提前退休。
此外，对于符合特殊工种提前退休条件的员工，他们应于每月的10日前向所在单位提交提前退休的书面申请。
特殊工种提前退休所需具备的条件包括：
从事高空和极度繁重体力劳动岗位工作累计满10年、从事井下、高温等恶劣环境中工作累计满9年、从事其他有害身体健康的工作岗位工作累计满8年等等。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第二条
工人退休以后，每月按下列标准发给退休费，直至去世为止。
（一）符合第一条（一）、（二）、（三）项条件，抗日战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的百分之九十发给。
解放战争时期参加革命工作的，按本人标准工资的百分之八十发给。
中华人民共和国成立后参加革命工作的，连续工龄满二十年的，按本人标准工资的百分之七十五发给；
连续工龄满十五年不满二十年的，按本人标准工资的百分之七十发给；
连续工龄满十年不满十五年的，按本人标准工资的百分之六十发给。
退休费低于二十五元的，按二十五元发给。
（二）符合第一条第（四）项条件，饮食起居需要人扶助的，按本人标准工资的百分之九十发给，还可以根据实际情况发给一定数额的护理费，护理费标准，一般不得超过一个普通工人的工资；
饮食起居不需要人扶助的，按本人标准工资的百分之八十发给。
[
同时具备两项以上的退休条件，应当按最高的标准发给。
退休费低于三十五元的，按三十五元发给。

[律师回复] 解析：
首先，你需要向负责管理劳动事务的相关行政部门进行投诉。
该部门有权责成雇主在规定期限内支付员工薪资，如若未能按时支付，将被要求支付给农民工相应赔偿金。
其次，当你在劳资关系中遇到了无法通过劳动行政部调解解决的问题时，你便可以选择向地方劳动和人力资源争议仲裁委员会提交劳动仲裁申请，以仲裁的方式来解决双方的争议事项。
此外，若对于仲裁结果存在异议，除了根据《劳动争议调解仲裁法》第四十七条规定的具有一裁终局效力的裁决之外，任何一方均可针对其他裁决结果向所在地人民法院提起诉讼。
最后，你也可以考虑通过公安机关采取刑事手段维护自身权益。
法律依据：
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

[律师回复] 解析：
在交通事故引发的精神赔偿问题上，我们会根据受害者所受到的伤害程度进行相应的分级处理。
具体的分类情况包括：
（1）当受害人身亡时，我们将向其家属提供赔偿金额相当于受诉法院所在地人均生活费用的10倍的死亡赔偿金。
在此过程中，无关乎受害人的实际年龄，我们都会直接以10倍的金额进行赔偿。
（2）若受害人遭受了身体残疾，我们首先需要确定对其残疾程度的赔偿上限。
这意味着，自受伤之日起，我们将向其支付相当于受诉法院所在地人均生活费用的20倍的残疾赔偿金。
同样地，无论受害人的年龄如何，我们都不会将此作为考虑因素。
（3）对于尚未达到残疾程度的受害人，我们也会给予适当的精神损害抚慰金。
为了确定这部分抚慰金的具体数额，我们会通过司法鉴定的方式，依据轻伤和重伤的标准进行等级划分。
对于轻伤的受害人，他们所能获得的精神损害抚慰金数额将被设定为受诉法院所在地人均生活费用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。
但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；
七十五周岁以上的，按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。
但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；
七十五周岁以上的，按五年计算。

[律师回复] 解析：
尽管有些公司在结构上并不需要设立董事会，然而，这些公司必须符合特定的要求才能得以成立。
依照我国现行法律法规的明确规定，对于那些股东数量较少或者公司规模相对较小且属于有限责任性质的公司，它们是有可能仅仅设有一位执行董事而没有设立正式的董事会。
值得注意的是，这位执行董事还可以兼任公司的总经理职务。
至于那些具有有限责任性质的公司，如果决定设立董事会的话，那么董事会的成员人数通常会设定在三人到十三人之间。
此外，董事会中还会设置一位董事长和一位或多位副董事长。
关于董事长以及副董事长的产生方式，则应当遵循公司章程中的具体规定进行操作。
法律依据：
《公司法》第四十四条
有限责任公司设董事会，其成员为三人至十三人;但是，本法第五十条另有规定的除外。
两个以上的国有企业或者两个以上的其他国有投资主体投资设立的有限责任公司，其董事会成员中应当有公司职工代表;其他有限责任公司董事会成员中可以有公司职工代表。董事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。
董事会设董事长一人，可以设副董事长。董事长、副董事长的产生办法由公司章程规定。

[律师回复] 解析：
关于如何计算股权质押所产生的利息问题，我们可以采用以下公式来解决：
应计利息=初始交易金额×实际购回天数÷365×购回利率。
在此需要注意的是，股权质押的含义为出质人将其持有的股权作为质押标的物进行设立的一种担保形式。
在我国现行法律制度下，能够作为股权质押标的物的仅限于股份公司股东的股票以及有限责任公司股东的股份。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百四十三条
以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。
出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

[律师回复] 解析：
1.承受罚息与违约金之痛如若未能按时偿还贷款，首先面临的将是高昂的罚息。
此外，部分金融机构更强制您缴纳违约金，此类额外的支出将会对您造成不小的经济压力。
为了避免使自己深陷债务危机，建议您务必保持良好的还款习惯。
2.个人信用遭受重创向银行借款后，若未能按期归还，您的信用记录将会留下不良记录。
这意味着未来您在申请信用卡或其他贷款时，将会面临极大的困难。
为了区区小利而牺牲自身的信用财富，实在是得不偿失。
3.面临多种方式的催收无论您的贷款来自于银行或是网络借贷平台，它们均拥有各自的催收系统。
初级阶段的催收方式包括发送短信以及拨打电话进行催缴；
而更为严重的情况下，甚至会有催收专员全天候紧随您左右，严重干扰您的正常工作及生活秩序，普通人难以承受如此巨大的“精神压力”。
4.可能遭到诉讼，财产面临查封若您具备较强的“抗压”能力，认为上述所述的后果不过是微不足道的小事，那么金融机构也绝不会对您心慈手软。
如果您拒绝接受警告，选择无视，那么他们便会祭出最后的“杀手锏”——诉诸法律。
一旦法院作出判决，即使您心存不满，也必须严格执行“还款裁决”，否则，法院有权依法查封您名下的房产，并通过拍卖所得款项来偿还欠款。
5.情节严重者需承担刑事责任通常而言，借款未还这类事件多属于民事纠纷范畴，一般不会上升至刑事层面。
然而，倘若借款人拒不履行义务，坚决成为“老赖”，宁愿逃亡也不愿偿还欠款，情节极其恶劣的，法院仍有可能追究其刑事责任，严重者甚至可能面临牢狱之灾。
法律依据：
《民法典》第六百七十四条
??借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；
借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十五条
??借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
??借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十七条
??借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

[律师回复] 解析：
在一般情况下，关于股权转让的税务处理方面，我们可以使用以下公式来计算股权转让所得税：
纳税人应当缴纳的所得税累计金额=（股份转让收益-获取该股权所需支出的成本费用-转让过程中产生的适当且合理的各项费用）×25%=股权转让所有收益×25%。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法的相关规定，对于涉及金额达到15万元的赌博案件，通常将被判定处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还将面临罚金的处罚。
在确定赌博罪的构成要件时，不仅要求被告人主观上具有直接的故意心理，而且还必须怀有谋取财物的明确目的。
若被告人并非以盈利为主要目的，例如仅仅是寻求消遣娱乐、排解寂寞、增进友谊等，那么他们的行为便不会导致赌博犯罪的构成。
然而值得注意的是，即使被告人的本意只在于获取相应的金钱收益，也完全符合本罪名的构成要素，无论其最终是否确实从该活动中获得了财物，都不会对本罪名的成立产生任何实质性的影响。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
综合管理类公务员的职位级别依照如下准则进行设定：
首先，就中央政府机构来说，包括省、自治区以及直辖市在内的各级政府均设有一级巡视员及其以下级别的职位。
然后，针对副省级城市的机关部门，同样设置了一级巡视员及以下级别的职位，而这些城市的区级领导班子则可设置一级和二级巡视员的职位。
接下来，对于市（地、州、盟）、直辖市的区级领导班子，他们可以设置一级巡视员的职位，而市（地、州、盟）、直辖市的区级机关则可以设置二级巡视员及其以下级别的职位。
最后，对于县（市、区、旗）级领导班子，他们可以设置二级巡视员、一级调研员、二级调研员以及三级调研员的职位，同时，县（市、区、旗）、乡镇机关也可以设置二级调研员及其以下级别的职位。
法律依据：
《公务员职务与职级并行规定》第十条
综合管理类公务员职级按照下列规格设置：
（一）中央机关，省、自治区、直辖市机关设置一级巡视员以下职级；
（二）副省级城市机关设置一级巡视员以下职级，副省级城市的区领导班子设置一级、二级巡视员；
（三）市（地、州、盟）、直辖市的区领导班子设置一级巡视员，市（地、州、盟）、直辖市的区机关设置二级巡视员以下职级，副省级城市的区机关设置一级调研员以下职级；
（四）县（市、区、旗）领导班子设置二级巡视员、一级调研员、二级调研员、三级调研员，县（市、区、旗）、乡镇机关设置二级调研员以下职级。

[律师回复] 解析：
由于个人因素而导致无法按期交付房产，实属违约之举，需承担相应的罚金责任。
依据国家法规相关规定，对于尚未约定违约金具体数额或损失赔偿计算方式的商品住宅销售合同，违约金金额或损失赔偿额可参照以下标准进行估算：
若发生逾期支付购房款项的情况，其金额应为未支付的全部购买价款，参考国内人民银行所规定金融机构收取逾期贷款利息的准则进行计算；
如涉及逾期交付使用房屋的状况，其金额则可依据逾期交付使用房屋期间相关政府部门公开发布或者具有资质的房地产估价机构评定的同区域内同类型房屋租金水平来予以确认。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

[律师回复] 解析：
当遇到包工头拖欠农民工工资之际，施工人员首先应当尝试通过协商或寻求相关组织进行调解来解决问题；
然而，若各当事人都不愿意坐下来协商调解或协商调解无法达成共识的话，根据我们国家关于劳动争议的调解仲裁法所赋予的法定权利，农民工有权向劳动仲裁机构提起诉讼以维护自身合法权益。
若对仲裁机构作出的最终裁决仍有异议或者存在不同看法，他们也可依法在一定期间内向人民法院提出上诉。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；
对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于“三无”（即无生产日期、无厂名厂址、无质量合格证）产品的生产者和销售者而言，监管部门可依法要求他们限期整改，纠正违规行为；
若整改效果不佳，则有权利将这些“三无”产品送至法定的产品质量检验机构进行全面的质量检测。
如果经过严格的检验程序后被判定为不符合国家标准的劣质产品，那么依据《中华人民共和国产品质量法》的相关规定，监管部门有权对涉事企业及个人实施严厉的行政处罚，包括但不限于罚款、没收违法所得等措施。
特别是在贩卖“三无”药品的情况下，如果涉及的金额巨大或者造成了严重的社会危害，相关责任人可能需要依法承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第二十七条
产品或者其包装上的标识必须真实，并符合下列要求：
（一）有产品质量检验合格证明；
（二）有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址；
（三）根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量的，用中文相应予以标明；
需要事先让消费者知晓的，应当在外包装上标明，或者预先向消费者提供有关资料；
（四）限期使用的产品，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期；
（五）使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品，应当有警示标志或者中文警示说明。
裸装的食品和其他根据产品的特点难以附加标识的裸装产品，可以不附加产品标识。

[律师回复] 解析：
在房地产交易过程中，如果购房者希望解除已签订的住房贷款协议，须按照约定提前结清剩余贷款本金及利息。
就购置商品住宅业务而论，实际操作流程如下：
若购房者决定退房，开发企业需将应得的购房款项全额无条件地返还给购房者。
然而，为了防止购房者获取退还款项之后，违反其与银行之间的约定，从而损害开发企业的合法权益（考虑到退回的房产之上可能存在抵押权），开发企业通常会采取以下策略：
将应退还的全部房款划分为两大部分：
已结算的银行贷款由开发企业直接向银行履行债务责任，同时将首付款以及退款前已经偿还的贷款部分交还给购房者本人。
法律依据：
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期１个星期之前、中长期贷款到期１个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；
借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

[律师回复] 解析：
关于陪嫁婚品的产权性质，通常需要依据实际情况进行甄别：
首先，若该陪嫁品系在两位新人喜结连理并荣获结婚证书之后购置置备，且当事人双方之间并未就此项陪嫁婚品的产权归属问题达成过任何明示或默契性的协议约定，则此类陪嫁品原则上除法律法规明确规定及当事人的共同协商决定归为夫或妻某一方个人所有的特殊情况之外，均须视为夫妇两人的共有财产；
其次，若该陪嫁品系在新人领取结婚证书之前购置，且当事人双方对于该项财产的产权归属问题亦无任何约定，那么这类陪嫁品便应当被认定为一方当事人的婚前个人财产。
针对一方当事人擅自转移夫妻共同财产的行为，另一方当事人可采取以下几种方式进行维权：
首先，受侵害的一方当事人应当积极配合法院开展相关调查取证工作，以获取对方存在上述违法行为的确凿证据，从而最大限度地维护自身的财产权益；
其次，一旦确证对方存在上述违法行为，法院有权据此对该方当事人予以相应的惩罚，例如减少其财产份额或者直接剥夺其财产所有权；
最后，在离婚手续办理完毕之后，若取得了充分的证据证明在婚姻关系存续期间的财产被对方通过上述违法行为非法占有，另一方当事人仍可依法向法院提起诉讼，要求重新分配夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
详细信息如下：
首先需要明确的是医院名称、患者的个人身份信息（姓名、性别、年龄）、所处科室、病床编号以及住院序号。
接着则是以下几个方面的描述：
1.患者入院时间和出院时间，住院期间的总天数；
2.入院时的临床病症特征及其入院的初步诊断结果，以及住院过程中病情发展的详情和治疗方案的执行过程；
3.出院之际的身体状况，包括残留的症状、体态状况、疾病康复的进展程度以及可能存在的并发症等；
4.出院时的最终诊断结论；
5.出院医嘱：
包括需要特别关注的事项以及相关的建议，同时还应注明需要患者自行带回家的口服药或注射剂的药品名称、数量、剂量以及使用方法。
出院记录应当在患者出院后的24小时之内完成；
对于那些在门诊病历上记录的住院经历，也可以参照上述要求进行撰写，但是需要更为简洁明了地表述，并且记录下各类重要的数字代码，例如住院号、CT扫描号、MRI检查号、X光片号等等。
法律依据：
《病历书写基本规范(试行)》第二十条
患者入院不足24小时出院的，可以书写24小时内入出院记录。内容包括患者姓名、性别、年龄、职业、入院时间、出院时间、主诉、入院情况、入院诊断、诊疗经过、出院情况、出院诊断、出院医嘱、医师签名等。
第二十二条
病程记录是指继住院志之后，对患者病情和诊疗过程所进行的连续性记录。内容包括患者的病情变化情况、重要的辅助检查结果及临床意义、上级医师查房意见、会诊意见、医师分析讨论意见、所采取的诊疗措施及效果、医嘱更改及理由、向患者及其近亲属告知的重要事项等。

[律师回复] 解析：
实际上，支付令并非属于正式诉讼程序范畴之内，因此在支付令一旦获得法律效力之后，将无法提出反诉请求。
然而，若针对支付令存在任何疑虑或异议，债权人有权在15个自然日内向法院提交异议书。
一旦法院收到债务人所提交的书面异议申请书并进行深入审查，倘若该异议被认定为合理且成立的话，那么就必须立即裁定终结督促程序，同时支付令也会自动失去其法律效力。
当支付令失效时，将会自动进入到正式诉讼程序之中，除非是申请支付令的一方当事人明确表示不愿意启动诉讼程序。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十六条
人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。