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律师你好,我是萍乡的,最近遇到承包纠纷,请问各位萍乡土地承包合同纠纷怎么解决的呢?

帮助5人 1.2k浏览 匿名 2017-07-10 哈尔滨
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律师解答 共1条
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    萍乡土地承包合同纠纷怎么解决这个问题可以参考以下建议:
    1.完善农村土地承包经营合同纠纷的协调机制,加大该类纠纷的协调处理力度。法院、政府法制办、农工委、村镇等部门加强沟通,在矛盾纠纷发生时就及时跟进,协调处理,将矛盾化解于萌芽中。
      2、加大宣传力度,使农户、村镇干部了解相关政策法规。对农村基层组织的干部进行培训,使他们熟练掌握和充分运用农村土地政策法律。不断提高农民的法律意识和法制观念,规范农民的土地承包经营行为。
      3、引导村镇管理部门强化合同意识,规范承包经营证书的发放。承包经营证书是农户取得经营权的证明文件,也是农户维护自己合法权益的依据。不少乡村干部对发放证书的重要性认识不到位,认为证书发不发无所谓,这样往往容易导致纠纷发生。
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    10 2017-07-10
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劳务报酬所得包括哪些
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劳务报酬所得涵盖了以下几类收入范畴:
首先,工资、薪金所得,这主要指个人在担任某种职务或被雇佣的情况下所获得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴及其他与就业相关的各项所得;
其次,劳务报酬所得,这种类型是针对个人从事各种劳务活动所产生的所得;
再者,稿酬所得,这是指个人由于其作品通过图书、报纸杂志等媒介进行出版和发表而获取的相应收益;
此外,特许权使用费所得,这是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他各类特许权的使用权所产生的所得;
然而,提供著作权使用权的所得并不包含在稿酬所得之内;
最后,经营所得也是其中之一;
另外,利息、股息、红利所得,这是指个人持有债权、股票等资产时所产生的利息、股息、红利等收益;
财产租赁所得,这是指个人出租不动产、机器设备、车辆船舶以及其他各类财产所产生的收益;
财产转让所得,这是指个人出售有价证券、股票、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车辆船舶以及其他各类财产所产生的收益;
最后,偶然所得,这是指个人因参加抽奖、彩票中奖、赌博赢钱等活动而产生的意外收益。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十四条
个人所得税法第六条第一款第二项、第四项、第六项所称每次,分别按照下列方法确定:
(一)劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,属于一次性收入的,以取得该项收入为一次;
属于同一项目连续性收入的,以一个月内取得的收入为一次。
(二)财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次。
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萍乡拆迁纠纷律师多少钱?
萍乡拆迁纠纷律师多少钱,应当是根据案件的复杂程度,还有就是所涉及到的财产的标的额来进行不同的判断,大概就是在几千元到几万元不等,各地经济情况不一样,所以各个地方的收费的标准也是不一样的。
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经开区商品房纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:
因涉及财物权益而产生的纷争通常被归类为财产纠纷的范畴之内。
在处理这类纠纷时,无论是通过法院审判还是提交仲裁裁决,都遵循了相对确定的收费规范。
具体来说,费用的计算是依据争议财产的实际价值进行细分,并按照相应的比例进行收取。
举例而言,如果一起财产纠纷所涉金额高达50万元,那么在计算诉讼费用时,首先要扣除不足1万元的部分,这部分的费用为50元;
然后再根据剩余的财产价值,按照不同的比例进行收费。
具体来说,从1万元到10万元之间的部分,收取2.5%的费用;
从10万元到20万元之间的部分,收取2%的费用;
而从20万元到50万元之间的部分,则收取1.5%的费用。
按照这样的计算方法,对于50万元的财产纠纷,其诉讼费用应为50元加上2250元、2000元以及4500元,总计为8800元;
同样地,仲裁费用也采用类似的方式进行收取。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第六十条
未经专利权人许可,实施其专利,即侵犯其专利权,引起纠纷的,由当事人协商解决;
不愿协商或者协商不成的,专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求管理专利工作的部门处理。
管理专利工作的部门处理时,认定侵权行为成立的,可以责令侵权人立即停止侵权行为,当事人不服的,可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉;
侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的,管理专利工作的部门可以申请人民法院强制执行。
进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求,可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解;
调解不成的,当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。
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男55退休的特殊工种包括哪些
[律师回复] 解析:
根据现行政策,针对特定工种的员工而言,其法定退休年龄呈现出较为特殊的规定如下:
首先,对于那些长期从事井下、高空、高温、极度繁重体力劳动或其他对身体健康产生严重影响的工作岗位的员工,男性需达到55岁,女性则需达到45岁方可正式退休。
其次,若员工因疾病或非因公导致残疾,且经过医院出具证明并经劳动鉴定委员会确认已完全丧失劳动能力,那么他们的退休年龄也将相应调整,即男性需达到50岁,女性则需达到45岁。
一、特殊工种的具体范畴主要涵盖以下八个方面:
1.电工作业;
2.金属焊接、切割作业;
3.起重机械作业;
4.企业内机动车辆驾驶;
5.登高架设作业;
6.锅炉作业;
7.压力容器作业;
8.制冷作业。
二、对于符合特殊工种提前退休条件的员工来说,他们需要满足以下几个方面的要求:
1.所从事的特殊工种必须属于劳动部及国务院相关行业主管部门所规定的特殊工种范围之内;
2.在高空和极度繁重体力劳动岗位上工作累计满10年;
3.在井下、高温等恶劣环境中工作累计满9年;
4.在其他有害身体健康的工作岗位上工作累计满8年;
5.男性年满55周岁,女性年满45周岁,并且连续工龄满10年者,即可申请办理特殊工种退休手续。
综合上述内容,我们可以得出这样的结论:
对于从事井下、高空、高温,尤其是极度繁重体力劳动,或者其他对身体健康产生严重影响的工作岗位的员工,男女的法定退休年龄均为55岁和45岁,而如果员工能够满足连续工作10年以上的条件,便可申请提前退休。
此外,对于符合特殊工种提前退休条件的员工,他们应于每月的10日前向所在单位提交提前退休的书面申请。
特殊工种提前退休所需具备的条件包括:
从事高空和极度繁重体力劳动岗位工作累计满10年、从事井下、高温等恶劣环境中工作累计满9年、从事其他有害身体健康的工作岗位工作累计满8年等等。
法律依据:
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第二条
工人退休以后,每月按下列标准发给退休费,直至去世为止。
(一)符合第一条(一)、(二)、(三)项条件,抗日战争时期参加革命工作的,按本人标准工资的百分之九十发给。
解放战争时期参加革命工作的,按本人标准工资的百分之八十发给。
中华人民共和国成立后参加革命工作的,连续工龄满二十年的,按本人标准工资的百分之七十五发给;
连续工龄满十五年不满二十年的,按本人标准工资的百分之七十发给;
连续工龄满十年不满十五年的,按本人标准工资的百分之六十发给。
退休费低于二十五元的,按二十五元发给。
(二)符合第一条第(四)项条件,饮食起居需要人扶助的,按本人标准工资的百分之九十发给,还可以根据实际情况发给一定数额的护理费,护理费标准,一般不得超过一个普通工人的工资;
饮食起居不需要人扶助的,按本人标准工资的百分之八十发给。
[
同时具备两项以上的退休条件,应当按最高的标准发给。
退休费低于三十五元的,按三十五元发给。
房地产合同中涉及到的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
在各位购置商品住宅楼宇的过程中,通常情况下都需要与售房者签署买卖房屋的相关合约,那么当这类合同产生任何争端时,应当如何以合法合规的方式来妥善处置?从法律层面出发,通常存在以下几种处理方法:
首先,买卖双方应当积极进行友好协商。
协商作为处理购房合同争议的最常用方式之一,能够有效地化解矛盾,达成共识;
其次,可以请求中介机构协助处理购房合同所引发的纠纷。
随着房地产市场的不断发展,通过中介机构购买房屋已经成为当前购房的主要途径之一,许多正规的房地产中介公司为了吸引更多的客户,会主动为买卖双方的交易行为提供担保服务。
因此,在购房合同出现争议之时,可以先行寻求中介机构的帮助,让其对争议进行调解,随后中介机构将依据法律规定,对责任方进行追责;
再次,可以向房地产行政管理部门进行举报或投诉。
特别是在购房合同争议中,如发现售房者未持有商品房预售许可证便擅自销售房屋,或者发现所购商品房的建筑质量存在严重问题,均可向当地的房地产行政管理部门进行举报或投诉,以便行政管理部门及时介入处理;
此外,若在购房合同争议中,售房者存在伪造房产证等欺诈行为,买方则有权直接向公安机关报案,请求司法机关介入处理;
最后,还可以选择向法院提起诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条
违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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萍乡征地补偿标准是怎样的?
补偿标准:区片价(水田):54579元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于54579元/亩;旱地、宅基地不低于36567元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于19102元/亩;未利用地不低于10915元/亩。
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征地拆迁
农村宅基地与房屋产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
农村宅基地纠纷的解决途径主要包括以下几种:
首先,当农户之间产生宅基地权属争议时,双方当事人都需要尊重历史事实,相互礼让,通过协商来寻求问题的妥善解决方法。
其次,倘若协商未能达成共识,任何一方当事人或者双方均有权向当地乡镇政府或土地管理所等相关机构提交处理申请。
再者,当事人双方亦可直接向县级政府或国土资源管理局进行申请,如果符合受理条件,则可由该部门指定专员进行受理或者直接进行受理。
对于已经受理的宅基地权属争议,受理机关可以先尝试进行调解工作。
如调解无果,则需依法做出处理决定。
最后,当事人如对处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书之日起15日内向上一级处理机关申请复议,同时也可以在接收到处理决定后的30日内,直接向人民法院提起诉讼。
此外,农村宅基地建房过程中可能出现的纠纷还包括:
因争夺宅基地之外的集体空闲地而引起的纠纷;
建房户私自调换宅基地导致的纠纷;
以及在用地建房过程中影响相邻关系人权益引发的纠纷;
还有未经共同使用人同意,部分公有住房使用者擅自使用共用宅基地而引发的纠纷。
法律依据:
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
大包装里面的小包装是三无合法吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于“三无”(即无生产日期、无厂名厂址、无质量合格证)产品的生产者和销售者而言,监管部门可依法要求他们限期整改,纠正违规行为;
若整改效果不佳,则有权利将这些“三无”产品送至法定的产品质量检验机构进行全面的质量检测。
如果经过严格的检验程序后被判定为不符合国家标准的劣质产品,那么依据《中华人民共和国产品质量法》的相关规定,监管部门有权对涉事企业及个人实施严厉的行政处罚,包括但不限于罚款、没收违法所得等措施。
特别是在贩卖“三无”药品的情况下,如果涉及的金额巨大或者造成了严重的社会危害,相关责任人可能需要依法承担相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国产品质量法》第二十七条
产品或者其包装上的标识必须真实,并符合下列要求:
(一)有产品质量检验合格证明;
(二)有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址;
(三)根据产品的特点和使用要求,需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量的,用中文相应予以标明;
需要事先让消费者知晓的,应当在外包装上标明,或者预先向消费者提供有关资料;
(四)限期使用的产品,应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期;
(五)使用不当,容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品,应当有警示标志或者中文警示说明。
裸装的食品和其他根据产品的特点难以附加标识的裸装产品,可以不附加产品标识。
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