朋友的一个同学在广州，因为住院出现了医疗纠纷，想要咨询一下，关于广州医疗纠纷怎么解决的？

[律师回复] 解析：
关于房屋产权存在争议问题的解决途径主要有四个方面。
第一，我们可以选择协商解决。
这就意味着由双方当事人直接沟通，以寻求争议的最佳处理方案；
其次，如果无法通过协商来解决相关的纠纷，那么我们还可以选择调解解决方式。
在此过程中，房地产管理部门、消费者协会或者其他相关机构将会担任调解人的角色，他们通过不断的教育和劝说，使双方当事人能够互相理解并达成共识，从而实现和解；
再者，我们也可以选择仲裁解决方式。
这种方式通常需要由双方当事人共同指定一位具有相应资质的仲裁员进行裁决；
最后，如果以上三种办法都无法解决争议，那么我们只能采取诉讼解决方式。
这是解决纠纷的最终手段。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
依据具体涉及的经济赔偿数额决定。
通常情况下，房屋买卖合同相关的法律服务费用从最低的10000元起算，若案件涉及的财产价值超过了500万元，将收取律师费用为通货膨胀后的市值的3%-5%。
对接下来的计时收费模式而言，每小时的收费标准在200至3000元之间。
此外，若采用计件的收费模式，那么在收取基本费用1000-8000元的前提下，还需根据争议标的额的不同阶段，按照相应比例进行累计计算收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
首先，作为房地产中介机构，其首要职责在于保障交易双方对于合同订立过程中涉及的相关真实状况有足够的了解。
这种服务的性质包含了咨询以及居间两种服务类型，并且需要依据此种服务内容签订相应的居间合同。
在提供居间服务的过程中，房地产中介机构必须向委托方揭示以下四个方面的重要事实：
第一，房屋的所有权归属情况；
第二，关于该房屋是否存在抵押、典当等权利受到限制的信息；
第三，预告登记、异议登记等相关登记信息；
第四，出售方及购买方的姓名、身份证号码等基础个人信息。
其次，若房地产中介机构故意隐瞒关键事实或者提供不实信息，例如明知出售方并非产权所有者本人，亦非合法授权代表，却仍然将其推荐给购买方，由此导致购买方遭受损失，则房地产中介机构应承担赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
当开发商无法如期交付所购买的房产时，购房者有权依法主张解除房屋买卖合同，并请求开发商对其违约行为承担相应的法律后果，支付相应金额的违约金。
根据相关法律法规及买卖协议规定，房地产开发商有义务在合同约定期限内，确保具备交付使用条件的商品房按时、按质、按量地交付至购买方手中。
若开发商未能履行此项义务，则应依照合同约定承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的；
人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
医疗技术判定组织可划分成三类：
民间判定机构、行政判定机构以及司法判定机构。
其中，民间判定机构主要由各类医学与法律高等学府所设立，同时亦存在部分独立运作的社会判定机构。
行政判定机构则主要以医学会为主导，依据《医疗事故处理条例》这一行政法规的规定而设立。
至于司法判定机构，其主要职责为根据法院的授权，负责进行相关的司法鉴定工作。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第二十条
卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告或者医疗事故争议当事人要求处理医疗事故争议的申请后，对需要进行医疗事故技术鉴定的，应当交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定;医患双方协商解决医疗事故争议，需要进行医疗事故技术鉴定的，由双方当事人共同委托负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定。

[律师回复] 解析：
在未涉及到任何财产权益之争议时，我们将采取以工作量为基础计费的方式，每项业务收取费用1000至10000元人民币不等；
倘若涉及到财产权益的纷争，则实行以争议金额作为基数按比例收费的原则，具体收费标准依据比例分档累加计算。
对于争议金额在50000元以下（含本数）的案件，我们将收取1000至3000元人民币的费用；
而对于争议金额在50000元以上500000元以内的案件，我们将收取6%至5%的费用。
关于房屋纠纷方面的法律事务委托，由于其具体类型及案情的差异性，我们会制定相应的收费标准。
通常而言，此类案件的律师费用将按照房屋价值的一定比例进行计算与收取。
此外，如果选择采用风险代理的方式，即待案件胜诉且执行完毕之后，再行支付律师费用，那么在此种情形下，收费比例最高可达房屋总价值的50%。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件；
（六）故意提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据，妨碍对方当事人合法取得证据；
（七）煽动、教唆当事人采取扰乱公共秩序、危害公共安全等非法手段解决争议；
（八）扰乱法庭、仲裁庭秩序，干扰诉讼、仲裁活动的正常进行。
《律师收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
《律师收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
在劳动争议案件判决宣告之后，若任何一方当事人未能依约履行相关义务，另一方可向司法机关请求强制执行。
根据现行法规，该请求的法定执行期限为两年，自法律文书中规定的履行期截止日期之次日开始计算；
如果法律文书中规定了分期履行义务的方式，则应从每一期履行期的最后一日开始算起；
若法律文书中并未明确规定履行期限，那么应当自法律文书生效之日起计算。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；
法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；
法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，地产业主在建设工程竣工验收合格且商品房具备交付条件的期限内，应当如期向购房者交付相应房产。
若超过该期限三个月以上还未能将房产交付给购房者，即可视为地产开发商逾期违约行为。
在此情况下，购房者可采取以下措施维护自身合法权益：
首先，应向地产开发商发出书面催告，要求其尽快交付房产；
其次，在催告通知书发送之后的三个月内，如开发商未能履行其交付义务，则购房者有权依法解除与开发商之间的买卖合同，除非双方另有其他约定。
然而，如果法律并无明确规定或双方当事人并未就此问题作出特别约定，那么在收到购房催告后，购房者享有解除合同的权利，但其行使这一权利的合理期限为三个月。
此外，若购房者并未向开发商发出催告通知，那么其解除合同的权利应自解除权产生之日起一年内行使。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的，解除权消灭。

[律师回复] 解析：
要想了解您与该酒吧签署的合同的具体条款内容，需要看的是它究竟属于劳动合同范畴，抑或其他类型的合约。
通常情况下，如果劳动合同中并未明确提及特别的培训事项且无需承担相应的费用，那么就不需要为这些事项支付任何形式的违约金。
然而，如果我们考虑到《中华人民共和国劳动合同法》中的相关规定，例如第二十二条所述的针对特定培训项目设定的服务期限以及第二十三条所规定的保密义务及竞业限制等情况，用人单位在与劳动者签订合同时，则不得擅自约定违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
盗窃罪是一种严重的违法行为，其行为特征包括意图通过非法手段实现对他人财产的占有，而在此过程中，被告人多次进行盗窃或者涉及到公私财物盗窃且涉案金额较大者，亦将被依法追究法律责任。
在涉及到盗窃罪的刑事起诉阶段，对于犯罪金额的衡量是至关重要的。
一般的盗窃案件，只要达到一千元人民币之上即有可能启动刑事立案程序。
然而，对于入室盗窃、扒窃以及三次及以上的盗窃行为和携带凶器的盗窃行为而言，犯罪金额并不能作为唯一的立案依据。
只要被告行为已经触犯了盗窃罪行，即便完全没有涉及到盗窃金额，广州市警方也有权依法针对此情况启动立案调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
有下列情形之一的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）盗窃金融机构，数额特别巨大的；
（二）盗窃珍贵文物，情节严重的。

[律师回复] 解析：
关于诽谤罪的裁决标准，主要以《中华人民共和国刑法》为法律依据。
详细情况如下所示：
若情节严重者，可处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚；
对于特殊情形，例如在网络环境中进行诽谤活动，且被害者提供相关证据较为困难时，人民法院有权请求公安机构提供协作以获取证据。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
对于住房面积超过规定标准的处理办法如下：
若超出部分在3%以内，则买方有权选择解除合同，卖方需退还买方已经支付的购房款项以及相应的利息；
如果买方决定继续履行合同，则可根据实际测量的面积误差比例与双方事先约定的价格，由买方进行补充支付，而卖方则独自承担超出部分的费用，或者将超出部分的金额退还给买方，甚至可以选择双倍退还。
然而，若超出部分超过了3%，那么就需要按照实际测量的结果来计算房价款。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；
超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；
绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

[律师回复] 解析：
当人民法院作出判决之后，若该案属于一审程序，原被告双方均可依据法律规定提起上诉；
但若是二审程序，则不得再次上诉。
被告人、自诉人以及其法定代理人，如对地方法院作出的第一审判决或裁判结果持有异议，均有权利通过书面或口头的方式向上级人民法院提出上诉申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十六条
被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分，提出上诉。对被告人的上诉权，不得以任何借口加以剥夺。

[律师回复] 解析：
在购置预售房产之际，买受人有义务与开发企业签署相应的协议文件。
在这份协议里，明确载明了开发商需于何时向买受人交付房屋这一重要事宜。
通常而言，开发商应当遵循契约中的约定时间完成房屋的交付工作。
若实际交房日期有所延误，虽然并未触犯法律法规，但却构成了违约行为。
面对此类状况，买受人可优先选择与开发商进行交涉，商讨解决交房问题的具体方案。
倘若经多次催促后，开发商仍未能按照约定时间履行交房义务，那么买受人有权单方面解除合同，同时要求对方承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
针对如何妥善解决房地产纠纷这一议题，以下提供几个具体可行的策略：
首先，当因开发商逾期交付房屋而导致争议时，应首要关注查阅购房合同等相关文件资料。
在与开发商签订的《商品房买卖合同》中明确约定了延期交房的违约赔偿金标准的情况下，购买者有权依据合同条款向开发商索取相应的违约金赔偿；
其次，若由于一方原因无法达成商品房买卖合同的签署，则应遵循法律对于定金的相关规定进行处理。
如果是由于双方均无过错而未能成功缔结商品房买卖合同，卖方应全额退还买方所支付的定金；
最后，当涉及到有关部门对建筑物审批不当时，可能会引发他人通风、采光或环境污染等方面的纠纷，此时当事人可选择向相关部门提出申诉请求解决，或者直接向法院提起行政诉讼以维护自身权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 解析：
关于抚养费支付的具体标准，主要参考以下几个要素进行设定：
第一，孩子实际所需；
第二，双亲各自的经济承担能力；
第三，当地社会经济发展水平；
第四，以双亲每月的现金总收入作为测算依据。
其中，抚养费的比例一般控制在20%-30%之间浮动。
若需同时承担两名或以上子女的抚养费用，则此比例可以适度上调，但通常情况下，最高不超过50%。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条
抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。

[律师回复] 解析：
通过行政途径加以解决。
所谓房屋购置纠纷之行政途径解决方案，系指当双方当事人在商业房地产所在地房地产行政主管部门等相关部门进行调解而未能达到预期效果，亦或是在达成共识之后再度产生反悔之心的情况下，当事人可选择直接向相应行政机关提出申诉，由该行政机关负责对此类纠纷进行妥善处理。
通过诉讼程序予以解决。
购房纠纷的诉讼解决方案，则是指由人民法院在当事人以及其他纠纷参与方的共同参与之下，运用司法手段来解决购房过程中所产生的各类纷争。
通过仲裁方式予以解决。
仲裁，又被称为公断，是指在争议发生之前或之后，双方当事人自愿达成协议，将争议事项提交至仲裁机构，并依据国家法律、法规及地方性行政规章，对双方当事人均具有约束力的裁决结果进行裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；
当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
依据相关申述受理规范，遭到起诉之人民法院将依法予以受理。
为确保诉讼当事人享有法定的申述权限，对于满足起诉条件之案件，法院应自接到申述之日起七个工作日内进行立案审理，并且及时通知参与诉讼的当事人。
对不符合起诉条件的案件，法院也应在七个工作日内作出裁决书，以示不予受理。
如原告对该裁决表示异议，可依法提出上诉。
在此，我们需要强调的是，任何起诉都必须符合以下几个基本条件：
首先，原告必须是与案件具有直接利害关系的自然人、法人或其他组织；
其次，必须有明确的被告方；
再次，必须具备具体的诉讼请求以及相关的事实和理由；
最后，该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且须由受诉人民法院管辖。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人。
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。
原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
该行为实属合法，然而却遭起诉且未曾接获任何通知即被判定。
在这种情况下，当事人有权向上诉法院提起上诉。
一般而言，当法院的判决书写成后，法院通常会向当事人或其代理律师发送通知要求前来法院领取判决书。
若因某种原因无法亲自领取，法院亦可选择以快递方式将判决书送达至当事人或其律师处。
按照法律规定，法院在案件审理开始之前必须依照法定程序通知各方当事人。
然而，如果自公告日期起计，经历了六十个日历日后仍未能进行开庭审判，那么该判决仍然具有法律效力。
在此种情况下，即使未经通知，当事人也能有条件地提出上诉。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

[律师回复] 解析：
关于盗窃案件的立案准则，通常情况下为犯罪者所盗取的公私财物价值需达到1000元至3000元或更高方可启动刑事程序进行追究。
具体来说，如果犯罪者盗取的公私财物价值在人民币1000元至3000元之间，则视为有重大嫌疑的“数额较大”之罪；
若犯罪者盗取的公私财物价值在人民币3万元至10万元之间，通常会被视为性质严重的“数额巨大”罪行；
而当犯罪者盗取的公私财物价值在人民币30万元至50万元之间时，将会被认定为情节极端恶劣、社会危害性极大的“数额特别巨大”罪行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。