我想用第三人起诉合同无效来解决一个问题

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以所有权之视角审视，毗连式住宅（本质为结构联系或共有所有权之房屋）中的相邻部位，通常既构成特定业主所享有的所有权建筑物元素之一部分，又涉及到同其他业主的共享部位。因此，屋面平台应被视为全体业者共同拥有的财产。
然而，鉴于屋面平台本身所具有的特殊属性，依据我国现行建筑规范，屋顶不包含在整座建筑物的建筑面积之内，自然也就不在分摊面积计算之中。
此外，屋顶平台尚无法通过法定公示方式进行产权登记。按照我国《房地产管理法》设定，《房屋所有权证》乃判定不动产物权的确切、合法证明文件。各业主依法享有相应屋顶平台的使用权，房地产开发商未经业主普遍同意，不得擅自出租该等平台；若业主发现开发商存在违规行为，有权要求开发商予以赔偿，并按照相关法律法规及程序进行处理。屋顶平台作为一种不动产，其物权理应归属购买房屋的全体业主。任何个人或组织利用屋顶平台谋求私利，实际上都是在侵犯业主的经济权益。既然屋顶平台的物权将归属于购买房屋的业主，那么开发商在未取得业主普遍许可的情况下，无权转让屋顶平台的使用权。唯有在业主以某种形式普遍许可的情况下，方可实施此类转让。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第二百七十七条
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主

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倘若租金拖欠未能按时交纳且经过书面催告后逾期超逾一个月，租赁合同则有可能被解除。
根据现行有效的相关法律法规，承租方负有依照合同约定交付租金之责任和义务。
如若租金逾期未能支付，出租方理当督促承租方尽快履行交租义务；若是在出租方发出书面催告之后，承租方仍旧未能在合理期限之内补足所欠租金，那么出租方便有权行使解除合同之权利并收回房屋所有权。
法律依据：
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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涉毒人员是具备开具无犯罪记录证明的资格的。这主要源于涉毒行为属于轻微违法范畴，未对刑法构成实际侵害，因此无需接受刑事处罚。但需要承受相应的行政处罚，通常为10至15天的拘留以及二千元以内罚金的附加处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十二条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处二千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：
（一）非法持有鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的；
（二）向他人提供毒品的；
（三）吸食、注射毒品的；
（四）胁迫、欺骗医务人员开具麻醉药品、精神药品的。

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绩效薪酬作为奖金的一个领域，用人单位必须遵循合法制定并经劳动法规审批的考核制度来进行相应的分配。若无此等规定，用人单位便无法擅自扣除劳动者的绩效薪资。如有违规，将被视为用人单位的克扣工资行为。对此问题，我们可采取以下两种途径进行解决：
1.劳动者有权向当地劳动局劳动监察部门进行投诉；
2.亦可向当地劳动局（人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会）提起仲裁，请求支付工资。若双方未签署劳动合同，劳动者还可主张未签劳动合同期间的双倍工资赔偿。若因用人单位拖欠工资而导致劳动关系解除，劳动者还可要求用人单位支付经济补偿金。
法律依据：
《工资支付暂行条例》第十五条
用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的，用人单位可以代扣劳动者工资：
（一）用人单位代扣代缴的个人所得税；
（二）用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用；
（三）法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费；
（四）法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。

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依照我国现行法律法规的明确规定，开发商倘若未能如期履行交房义务，真诚的购买者便有权向开发商提出赔偿违约金的请求。若经过连续三个月的敦促仍未得到妥善处理，购房者则有权利选择解除与开发商之间的合同关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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竞业限制协议如存在以下无效的情况则将被视为无效：
首先，与并不负有保密义务的普通工作人员所签署的竞业禁止协议；
其次，若未对经济补偿进行明确约定，或约定的经济补偿金额明显过低且无法满足劳动者在当地的最低生活标准，那么该竞业禁止协议也可能会被认定为无效；
再次，如果竞业禁止期限的约定超过了法定的最长时限，那么超出部分将会被判定为无效；
此外，未经与员工达成共识的竞业禁止协议条款同样会被视为无效；
最后，还有其他一些情况也可能导致竞业限制协议的无效性。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十四条
竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。
竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。
在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。

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在法律上，析产后的房屋具备了交易资格。对于卖方来说，只要确保该房屋的所有权归属明确无误、以及相关的产权转移手续已经全部完成，便可依法将其出售给任何合法的购买方。
然而，对于买方来说，在选购这种析产后的房屋时，务必要审慎查验产权状况是否清晰透明、卖方是否真实拥有该房屋的所有权，并尽快办理好产权登记手续，以保障自身权益不受侵害。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)依法继承的材料;
(三)分家析产的协议或者材料：
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)其他必要材料。

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对于您购入的那套房屋是否属于大产权性质这一问题，其实际操作情况取决于许多因素。若购买到的是小产权住房，那么您将有资格前往当地房管局开具相应的无房证明，且此类证明通常能够成功获得。
然而，当您购置的房产属于大产权性质，虽然前期尚未在房管局完成购房合同备案手续，但此时仍然具有开具无房证明的资格。一旦购房合同已在房管局成功备案处理，即便尚未取得房产证，按照规定，这套房子已经记录在案，因此您将无法顺利开出无房证明。
法律依据：
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

[律师回复] 解析：
若雇佣双方对于竞业限制相关条款的签署并未涉及到任何经济补偿的要约或承诺，那么该等条款将被视为无效。
然而，在签订了竞业限制条款之后，倘若劳动者在解除或终止劳动合同时严格遵循了相关规定，则雇主有责任在竞业限制期限内按照月度为劳动者提供相应的经济补偿。即便双方在协议中并未明确约定经济补偿事宜，但只要劳动者切实履行了竞业限制义务，便有权向雇主提出支付经济补偿的请求。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 解析：
首先，与您原先所属的单位进行细致且友好的磋商，承担应尽的违约责任并缴纳相应违约金（部分企业对此事项并不收取违约金），之后按照您们双方签署的三方协议条款条款，向该机构提交并交付相应的退函申请。
其次，在获得新的工作机会后，向新雇主申领接收函。
再次，在您手握原单位退函及新单位接收函的前提下，前往就业指导中心领取全新的三方协议（在此过程中，也有可能无需提供接收函）。
最后，带着这份全新的三方协议，与新的工作单位签订相关合同文件。在整个这一套的流程之中，最为关键之处在于第一步骤：与原单位的详细且和谐的协商沟通，以便能够顺利取得退函。由于各家单位的具体情形有所差异，因此特别提醒您，对于此环节的操作流程，各单位的处理方式可能存在很大的变异性。有的单位可能会非常积极地配合您完成退函手续；
然而，也存在个别单位可能会拖沓很长时间，使得整体流程陷入停滞状态。若是新雇主的聘约期限较为紧迫，加之原单位的退函程序过于漫长，那么您可能最终将无法同时满足两家公司的需求。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
对于农村地区房屋确权后并未颁发房产证这一现象，其原因在于这些房屋被归类为小产权房范畴。在我国现行法律法规之中，农村房屋的确权事宜始终与其相较于城市的房产有所区别。例如，那些因历史遗留问题而没有取得产权证的房屋，往往是由于它们的建造年代较为久远，比如早在20世纪90年代之前的农村自建房，大部分都未能申领到产权证书。
然而，值得注意的是，尽管当时的自建房并未办理相关手续，但仍需经过乡镇政府建设办公室以及土地管理部门的审批程序。只要通过审批，便可获得建设许可证。因此，在那个时代建造的房屋，只要拥有建设许可证，就可以视为合法建筑。即便到了今天，持有建设许可证的房屋仍然被视为合法建筑。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，贪污四万元人民币以上者应被认为是"数额较大"的犯罪行为，量刑标准通常为判处三年以下有期徒刑或拘役，并且需要施加罚金处罚。
此外，倘若该罪犯在面对纪检部门进行的调查过程中能够积极配合，态度端正且具有良好的认罪悔罪表现，且能够主动退还非法所得，那么纪检部门可能会给予相应的纪律处分，但或许可考虑暂缓将案件移送至检察机关立案侦查。
然而，若该罪犯已经被移送至检察机关，则在提起公诉之前，如能如实交代自身罪行，真诚悔过，积极退回赃款，以防止或减少损害结果的进一步扩大，那么其可能获得从轻、减轻甚至免于刑事处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
对于已被宣判有期徒刑或拘役的犯罪者，其被交付执行的法院应于判决宣告之日起十日内，将相关的法律文件送达负责执行的公安机关进行处理。换言之，当犯罪分子被判定需接受拘役制裁时，在判决公示之日起十日内，他们便需要开始履行拘役的刑期。而负责执行的机构则有责任将罪犯迅速收监，并向其亲属发出通知。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。

[律师回复] 解析：
在此，我们提供了以下五种在实际驾驶过程中发生追尾事故时可以免责的情形：
首先，如果是由于前车违规压线行驶而引发的追尾事故；
其次，若前车在道路上突然强行变道从而导致追尾事故的发生；
再次，倘若前车正在倒车过程中造成追尾事故；
此外，若发现前方车辆存在明显的开斗气车行为；
最后，如若前车疏忽闯过红灯并因此导致追尾事故的发生。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任：
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
若民事主体对最终生效的行政诉讼裁决表示不服，且其主张是裁决所适用之法律有误或者存在漏洞，那么在判决和裁定尚未禁止执行的阶段，他们有权根据能够颠覆原有案件事实的新证据，向上级人民法院递交再审申请。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第九十条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为确有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，但判决、裁定不停止执行。
第九十一条
当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
（一）不予立案或者驳回起诉确有错误的；
（二）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据不足、未经质证或者系伪造的；
（四）原判决、裁定适用法律、法规确有错误的；
（五）违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的；
（六）原判决、裁定遗漏诉讼请求的；
（七）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
（八）审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的。

[律师回复] 解析：
在面临被他人控告伤害行为的情况下，首先需要积极参与并配合有关的诉讼活动。据法律规定，打架斗殴造成他人人身损害时，当事人需承担相应的民事责任，包括支付对方的医疗费用以及因伤导致的误工费等相关支出。因此，当对方采取法律手段提出诉讼请求时，你应当积极应对。
在被他人起诉的过程中，你应该尽可能地收集有利于自身的证据材料，以备在法庭上进行有效的抗辩和答辩。你可以向法院递交答辩状，阐述自己的观点和理由，同时也可以根据实际情况考虑是否聘请律师为你提供专业的法律援助和辩护服务。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
在法律领域，诽谤罪的构成要件如下所述：
首先，该罪的犯罪主体可以是任何具有刑事责任能力的普通公众；
其次，从主观意识上看，其必须表现为故意的心态；
再者，该罪的犯罪客体是他人的人身权益与荣誉在实际行为方面，行为人需要实施捏造事实并传播虚假信息的行为，因而足以损害他人的人格和名誉，且情节严重。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
关于第三次续签劳动合同时，若劳动者提出签署无固定期限的劳动合同，那么雇主应当与之签订无固定期限的劳动合同。当然，若劳动者更倾向于签订固定期限的劳动合同，而雇主亦表示没有异议的情况下，那么二者就有权利订立固定期限的劳动合同，而且只要在双方都赞同的条件下去决定相应的后续合同期限，这种行为在法律层面是不受任何约束的。
法律依据：
《劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
在发生冲突甚至斗殴事件之后，请务必尽速进行伤势检验及鉴定工作，以便于尽快提起诉讼。
然而，值得注意的是，并非所有的诉讼行为均具有时效性，这取决于特定情况和相关法律规定。因此，我们应当积极主动地维护自身权益，及时采取行动。
根据我国现行法律法规，涉及人身伤害的赔偿诉讼时效为三年。因此，在报警处理后，应立即前往医院接受伤势检查与鉴定，若经鉴定结果显示构成轻伤或更严重的伤害程度，则需追究加害方的刑事责任，同时还需承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
持有股权比例高达百分之五十一的股东毫无疑问属于公司的主要股东行列；股东所拥有的股份份额通常以百分比为单位进行衡量，一旦某位股东在总股本中所占比重超出了百分之五十，便享有掌控公司各项重大决策及日常运营活动的绝对控制权。不仅如此，他们还能够主导公司的发展方向和业务策略。
法律依据：
《公司法》第一百六十三条
公司不得为他人取得本公司或者其母公司的股份提供赠与、借款、担保以及其他财务资助，公司实施员工持股计划的除外。
为公司利益，经股东会决议，或者董事会按照公司章程或者股东会的授权作出决议，公司可以为他人取得本公司或者其母公司的股份提供财务资助，但财务资助的累计总额不得超过已发行股本总额的百分之十。董事会作出决议应当经全体董事的三分之二以上通过。
违反前两款规定，给公司造成损失的，负有责任的董事、监事、高级管理人员应当承担赔偿责任。