土地承包纠纷找谁管？土地纠纷找哪个部门管？

[律师回复] 解析：
处理房地产交易纠纷的途径多种多样，具体包括以下几个方面：
首先，争议双方可以尝试进行直接协商；
若双方能够就相关问题达成一致意见，那无疑是最为迅速且经济实惠的解决方案。
在协商过程中，双方应以书面形式确认和解的具体内容，以防其中一方在日后反悔。
其次，当商品房购销过程中出现争议时，消费者可以寻求消费者协会的帮助；
倘若与开发商协商无果，且房屋买卖所引发的争议较为清晰明了，那么购房者便可向开发商所在地区或房屋所在地的消费者协会提出投诉。
在向消协投诉时，需提供详尽的文字资料及相关证据。
尽管消协的裁决对双方不具备强制性约束力，但是其对开发商的社会声誉可能造成影响，因此这种方式往往具有一定的实际效果。
再次，对于涉及到中介机构收费、购房合同约定以外的其他费用以及物业管理费等纠纷的商品房买卖，购房者可向相关物价行政管理部门投诉。
而针对虚假广告、合同欺诈等类型的纠纷，购房者则可向有关工商行政管理部门投诉。
最后，若以上途径均无法解决问题，购房者还可选择申请仲裁或提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 解析：
封门并非合法的解决方案。
倘若租赁协议已经到期，且承租人并未如期支付租金，您有权请求其搬离住房；
若其仍然拒绝搬迁，您便可选择报警求助，或者诉诸法律途径予以解决，然而在这种情况下，诉讼流程可能会较为漫长。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在驾驶过程中不慎损坏了交通设施时，驾驶员必须立即向警方报告此事件并接受妥善处理。
如主动报案，且经交警调查核实后确认驾驶员负有责任，那么涉事司机就需要根据实际造成的财产损失情况支付相应的赔偿款，并且还要按照公安机关开具的罚款通知缴纳所欠款项。
路侧防护栏作为道路交通设施中的一部分，无疑是社会公共财产中不可或缺的一环。
安装路侧防护栏不仅是道路交通管理部门为了降低行车冲突风险、优化交通秩序而采取的重要手段，同时也对广大交通参与者的出行安全提供了有力保障。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
（八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
在国家因合法目的涉及到土地占用时，通常会依据土地原先的使用性质对相应的土地拥有者进行补偿。
在此过程中，补偿的内容将主要包括土地补偿款、安置补偿款以及地上附属设施及作物的补偿款等多个方面。
其中，土地补偿款的额度是按照该块被征用的耕地在被征收前三年内平均每年产值的比例来确定，一般情况下，其额度应在6-10倍之间浮动。
而对于需要得到妥善安置的农民人数的测算，则是通过以下公式来进行的：
需要安置的农民人数=被征用的耕地面积÷征用单位中每位员工所占有的耕地面积。
此外，还需要注意的是，对于土地的征用，我们应当按照土地最初的使用目的来设定补偿标准。
具体来说，征用耕地上的补偿费用应当包括土地补偿款、安置补偿款以及地上附属设施和作物的补偿款。
关于征用耕地的土地补偿费，其标准应当为该耕地在被征用前三年内平均每年产值的6-10倍。
至于安置补偿款，其数额应当按照需要得到安置的农民人数来计算。
需要特别指出的是，每公顷被征用耕地的安置补偿款，其上限不应超过被征用前三年内平均每年产值的15倍。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
在《中华人民共和国民法典》中对房产纠纷的规定为：
由当事人自行协商解决，若协商无效，可依据房产买卖合同中的相关条款向仲裁机构提起仲裁或者依法向人民法院提出民事诉讼。
对于因违反合同而导致的法律后果，违约方理应积极履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书；
如果违约方拒绝履行义务，当事人有权申请人民法院强制执行。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

[律师回复] 解析：
医疗纠纷案件的诉讼时限为三年。
法律对于诉讼时效的计算方式进行了明确规定：
自权利人知晓或理应知晓自己权益遭受侵害及责任人之日起开始计算。
如若有相关另行规定，则依此为准。
然而，若是自权利受侵害之日起已逾越20年之期，则人民法院不再对此类案件提供保护；
但在特殊情况下，人民法院可依据权利人的申请，酌情决定是否予以延长。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在提出离婚诉讼之后，若您欲了解案件的审理进程，常规的做法是携带本人有效的身份证明文件前往负责受理此案的地方法院进行相关查询。
此外，您还可通过给法院立案部门提供的热线电话进行咨询，或者直接与主审法官或相关案件的书记员取得联系以获取信息。
如具备相应条件，贵方可进一步访问立案地址所在之网络诉讼服务中心进行查询。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

[律师回复] 解析：
关于村落电力使用的相关事项，其具体责任归属地方供电企业。
如遇任何有关问题，您可径直前往当地供电处或电网营业场所反映情况。
供电所应按照规定开展周期性巡查与保养工作，以保障农村地区电力供应的安全性以及稳定性。
若不幸发生电力故障，各位村民朋友们可及时联系维修团队加以修复，并在日常生活中严格遵循用电规章制度，进一步保障自身及他人的用电安全。
法律依据：
《中华人民共和国电力法》第六条
国务院电力管理部门负责全国电力事业的监督管理。
国务院有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
县级以上地方人民政府经济综合主管部门是本行政区域内的电力管理部门，负责电力事业的监督管理。
县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》（第八修正案）的相关条款内容，第六十九条明确指出：
对被告人在审判之前即已实施多项犯罪行为的情形，在判决结果未公布前，应对其所犯诸罪进行综合考量，除了被判处死刑或无期徒刑之外，应在总和刑期以下、数刑中最高刑期之上，依照案情确定最终应执行的刑期。
然而，管制的最长期限不得超过三年；
拘役的最高期限则不可超过一年；
有期徒刑总和刑期低于三十五年者，最高刑期不得超過二十年；
若总和刑期大于等于三十五年，那么其最高刑期也不得超过二十五年。
同时，管制的具体期限通常为三个月至上两年之间，数罪并罚的情况下，管制期间总计不可超过三年。
而对于拘役来说，其期限通常为一个月至六个月之间，数罪并罚的情况下，最高期限不可超过一年。
至于有期徒刑，其最长期限原则上是二十五年。
法律依据：
《刑法》第三十八条
管制的期限，为三个月以上二年以下。判处管制，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。对判处管制的犯罪分子，依法实行社区矫正。违反第二款规定的禁止令的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚。第四十二条拘役的期限，为一个月以上六个月以下。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国《民事诉讼法》的明文规定，若公民或企业对于一审法院所作出的裁决结果表示不满意，其有权依法向上级法院提起诉讼，以书面形式提交上诉状。
2、在撰写上诉状时，应详细列明以下各项信息：
首先是当事人的个人身份信息，如姓名、性别、出生年月等；
其次是法人的具体名称以及其法定代表人的姓名；
最后是其他组织的名称及其主要负责人的姓名。
此外，还需注明原审人民法院的全称、案件的编号及案由，以及上诉的具体请求与理由。
法律依据：
《民事诉讼法》第六百三十二条
上诉应当递交上诉状。
上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；
原审人民法院名称、案件的编号和案由；
上诉的请求和理由。

[律师回复] 解析：
我们必须根据事件的具体严重性来确定其是否达到了能够启动解雇程序的标准。
因此，针对此类复杂情况，我们绝不能采用简单化的处理方式。
例如，若员工在公司内部公然斗殴，那么他/她的行为无疑已经触犯了本单位的劳动纪律条例，此时企业有权依照规定立即与其解除劳动关系。
然而，如果该名员工因被解雇而产生不满情绪，进而再次引发暴力冲突，导致他人受伤甚至残疾，那么这便构成了刑事犯罪，与企业并无直接关联。
在此种情况下，相关责任人应自行承担相应法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第二十五条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；
（四）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
具体情况需依据案件实际展开讨论。
通常情况下，只要在法律所许可的范围之内采取合法且合理的方式实施催收，便不会构成违法犯罪。
然而，催款机构本身是否合法存在至关重要，若为依法设立并符合相关规定，则属于合法行为。
在开展债务催收过程中，催款机构必须严格遵守法律法规，严禁采用暴力手段追讨欠款。
关于非法侵入住宅罪，这是指未经住宅主人明确同意，擅自强行闯入他人住所，或者尽管经过住宅主人明确要求其离开但仍然拒绝退出的行为。
根据相关法律规定，对于非法侵入他人住宅的行为，将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
在遇到合同纠纷之时，各当事人在尝试通过自行协商来寻求解决问题之道的过程中，应遵循如下规范性的操作流程：
若款项的确定为合法合规，则必须依法追究其对应的违约责任；
其次，务必做到及时妥善地处理此类争议，避免拖延导致事态恶化。
倘若在协商过程中，当事人双方陷入了僵持不下的局面，且争议问题未能得到有效解决，那么便不宜再固执于协商解决这一途径，以免使得合同纠纷愈演愈烈。
尤其当其中一方当事人存在蓄意的违法侵权行为时，更应立即采取其他更为恰当的方式加以解决。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

[律师回复] 解析：
1、涉及诉讼标的额不足600～8000元人民币的案件：
每件收取600至800元人民币的标准服务费用；
2、诉讼标的额在600～8000元人民币之上的案件：
除了按照上述标准收取基础服务费用以外，对于涉及到财产权益纠纷的案件，应当按照相应比例进行分段累加计费。
具体标准如下所示：
对于应当缴纳的基础服务费用为10万元人民币以内的，无需额外收费；
10万至100万元人民币之间的，按照1%至5%的比例收取；
100万至500万元人民币之间的，按照0.5%至3%的比例收取；
500万至1000万元人民币之间的，按照0.3%至2%的比例收取；
1000万至5000万元人民币之间的，按照0.2%至1.5%的比例收取；
超过5000万元人民币的部分，按照0.1%至1%的比例收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法规法则，凡是在公共场所内实施燃放烟花爆竹或其他危险物品行为的；
（二）展示具有侮辱性质的标语、横幅等标识物的；
（三）对裁判员、运动员以及其他工作人员进行无端攻击与围堵的；
（四）不顾劝阻，擅自将废弃物丢入场地之内的；
（五）恶意扰乱大型群众性活动正常秩序的其他违法行径。
对于因干扰体育赛事正常秩序而遭至拘役处罚的个人而言，可以同时由政府部门依法勒令其在12个月内禁止入内观看同类型的体育竞赛。
如若违规者执意闯入此类场馆，相关执法机构有权采取强制措施予以驱离现场。
有下列任何一种行为的，将遭受为期5天至10天的拘留惩罚，并可附加处以500元人民币以下的罚款；
情节严重者，则将面临为期10天至15天的拘留，并可附加处以1000元人民币以下的罚款：
（一）纠集多人进行斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强行夺取或任意破坏、占有公共财产的；
（四）其他一切寻衅滋事的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十条
聚众扰乱社会秩序，情节严重，致使工作、生产、营业和教学、科研无法进行，造成严重损失的，对首要分子，处三年以上七年以下有期徒刑；
对其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
聚众冲击国家机关，致使国家机关工作无法进行，造成严重损失的，对首要分子，处五年以上十年以下有期徒刑；
对其他积极参加的，处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
第二百九十一条
聚众扰乱车站、码头、民用航空站、商场、公园、影剧院、展览会、运动场或者其他公共场所秩序，聚众堵塞交通或者破坏交通秩序，抗拒、阻碍国家治安管理工作人员依法执行职务，情节严重的，对首要分子，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
第二百九十一条之一
投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、传染病病原体等物质，或者编造爆炸威胁、生化威胁、放射威胁等恐怖信息，或者明知是编造的恐怖信息而故意传播，严重扰乱社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制；
造成严重后果的，处五年以上有期徒刑。
第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。

[律师回复] 解析：
在人民法院接受执行申请之后，若当事人对管辖权持有异议，必须从其收到执行通知书（即：
日期）的那日算起，在十天内提出申请。
人民法院针对这类来自申请人的异议，将会进行严格的审核。
如果异议有着充分的理由，法院将决定撤销执行案子，并且明确告知申请人应该再次向具有权威性的人民法院提交执行申请；
若申请人所提异议并不符合实际情况，法院则会作出裁定予以驳回。
对于裁定结果，申请人如有任何不满，可向上一级人民法院提出复议申请。
在此过程中，无论是否存在异议或复议，都不会影响到执行工作的正常进行。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理执行申请后，当事人对管辖权有异议的，应当自收到执行通知之日起十日内提出。
人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，应当撤销执行案件，并告知当事人向有管辖权的人民法院申请执行，异议不成立的，裁定驳回。
当事人对裁定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。管辖权异议审查和复议期间，不停止执行。

[律师回复] 解析：
在警方实施查房行动时，若房客因沉睡未及时开门，通常并无大碍。
原因在于，执法人员将依照规定采取相关措施唤醒房客，以便完成查验工作。
然而，请注意，警察的查房行为是出于公务需要，任何妨碍执行公务的举动都可能被视为违法行为。
因此，对于个人而言，积极配合警方查房至关重要。
在宾馆方面，若警方要求查房，房客拒绝开门将会构成抗法行为，这显然是不符合法律规定且对自身权益造成潜在威胁的。
值得强调的是，警方有权直接破门进入旅馆房间进行查房，因此，拒绝开门的做法是不可取的。
法律依据：
《旅馆业治安管理办法》第十四条
公安人员到旅馆执行公务时，应当出示证件，严格依法办事，要文明礼貌待人，维护旅馆的正常经营和旅客的合法权益。旅馆工作人员和旅客应当予以协助。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼领域，对于案件管辖权的具体规定确实较为复杂，但总体而言主要遵循以下基本原则：
即一般情况下应由犯罪行为发生地的基层人民法院依法行使管辖权；
若由被告人的居住地所在人民法院进行审判更为恰当的话，则可交由该地人民法院行使管辖权。
依据案件的情节严重程度不同，可能会涉及到由中级人民法院、高级人民法院乃至最高人民法院行使管辖权。
此外，还有一种情况便是移送管辖以及上级人民法院指定管辖等特殊情形。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十九条
职能管辖
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。自诉案件，由人民法院直接受理。

[律师回复] 解析：
关于孩子监护权的归属问题，应尊崇双方所签署的相关协议。
倘若未能达成一致意见，可寻求法律援助，聘用专业律师协助解决。
：
在离婚案件中，对于年龄不足两周岁的子女，通常会由其母亲承担抚养责任。
若父母双方未能就此问题达成共识，则需由当地人民法院依据双方的实际情况以及对未成年子女最为有利的原则进行裁决。
当孩子年满八周岁时，应当充分尊重并考虑他们的真实意愿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
仲裁条款具有排除专属管辖权的效力。
当双方当事人已就争议事项达成书面仲裁协议并依据该协议提起仲裁申请时，任何一方均不得再将该事项提交至人民法院加以处理。
此时，应告知原先提起诉讼的那一方，应尽快向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
简而言之，只要存在合法生效的仲裁协议，便足以排除法院对相关纠纷的管辖权。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第五条
当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。