我在一家工程建设公司人事部工作，现在公司让我聘用一位总工程师，请问总工程师聘用合同的注意事项有哪些？

[律师回复] 解析：
一、所租用财产的具体名称、数量及其对应的每月租金（按标准化定价）元，租赁该等财产的总价以及相应的租金总额（以中文数字表示）为人民币万仟佰拾元整。
二、关于涉及到设备进场和拆卸过程中的相关费用分担约定如下：
设备的进场费与拆卸费共计元，此项费用将由乙方全面承担，同时乙方需全力配合完成设备的拆卸和安装工作。
在此过程中涉及到的塔吊司机的管理职责以及其薪资待遇也将由乙方全权负责。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
第七十八条设立股份有限公司，应当有二人以上二百人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。
第七十九条股份有限公司发起人承担公司筹办事务。
发起人应当签订发起人协议，明确各自在公司设立过程中的权利和义务。

[律师回复] 解析：
若夫妇双方希望协议解除婚姻关系，首先需签署书面形式的离婚协议书。
在完成此步骤之后，共同向相关的婚姻登记机构提交离婚申请。
在这期间，存在为期一个月的冷静期，以供双方再次审慎考虑是否真正希望解除婚姻关系。
经过冷静期后，如仍决定离婚，则可向婚姻登记机构申请颁发离婚证书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条?【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条?【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条?【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

[律师回复] 解析：
关于假冒注册商标罪的量刑标准如下所述：
1、个人触犯本项罪名者，将被判处三年以下有期徒刑，同时并处或单独罚金的严厉惩罚；
若情节特别严重，则应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时并处罚金。
2、对于单位组织而言，如果违反了本罪名的规定，那么将被判处罚款；
对于其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员，也将根据上述规定进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百一十三条未经注册商标所有人许可，在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金

[律师回复] 解析：
在户口簿上，我们常常会见到以下几种常见的文化程度分类：
小学、初中、高中、中等技术教育（中技）、中等专业教育（中专）、大学专科以及高等专科学校、大学本科以及研究生。
此外，还包括诸如学龄前儿童、文盲或者半文盲等特殊情况。
所有这些文化程度分类均被列在常住人口登记系统的选项框内，基层户籍民警在处理相关事宜时，不得任意变更此项内容。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

[律师回复] 解析：
倘若公司在负债之后宣布注销，应当采取以下行动步骤妥善处理：
首先，应针对所有以往债务状况进行详尽核实，其中具体涉及到各类债务类型、数额以及债权人资料等关键要素的明确，以确保所有已产生的债务均被准确地记录在案。
其次，应积极与公司各债权人展开有效沟通，向其告知公司正计划进行债务的彻底注销，此外，亦须与各债权人协商，尽力确保他们能够理解并认可债务已经得到偿还或注销的事实。
再次，公司有必要依据与债权人达成的协议，切实履行债务结清的义务，这可能涉及到支付剩余的债务款项，或者依照协议内容完成其他约定的还款方式。
最后，根据债务注销的具体情况，可能需要准备一系列法律文件以证明债务已经得到结清或注销，这些文件可能包括债务解除协议、确认函等。
在债务结清或注销之后，公司必须及时更新其财务记录及报表，以保证债务信息的准确无误，同时，还需根据各个地区的法律法规以及规定，向相关政府部门或监管机构报告债务注销的详细情况。
若公司在未经过合法清算程序的情况下进行违法注销，那么公司的股东、董事、实际控制人或清算人可能会对公司债务承担连带责任，在此种情况下，债权人有权提起诉讼，要求上述人员偿还公司所负债务。
法律依据：
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
在实施赡养老人专项附加扣除措施时，有资格享受这项福利的亲属范围是较为广泛的，其中也包含了祖母这一辈。
按照《中华人民共和国个人所得税专项附加扣除暂行办法》的明确规定，被赡养的人群不仅仅局限于年满60周岁以上且父母健在的人士，还涵盖了那些子女皆已离世、年龄达到60周岁的祖父母以及外祖父母。
换言之，只要纳税人的祖母符合上述所述的条件，即她的子女已经过世或无法承担赡养责任，那么这位纳税人就有权将祖母纳入到赡养老人专项附加扣除的范畴之中。
法律依据：
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二十三条
本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。

[律师回复] 解析：
关于公司出资方式，我国相关法律法规并未对此作出明确具体的规定。
然而，根据现有法律条款，股东可以选择将资金作为出资，或者以其他实物、工业产权、非专利技术以及土地使用权等形式作为投资资金注入公司。
因此，在我国现行法律框架下，股东或发起人在筹建新公司之时，可用于出资的法定财产仅限于上述提到的资金、实物资产、工业产权、非专利技术以及土地使用权这几种形式。
同时，我们也要看到，虽然我国法律并未明确规定债权可以作为股东或发起人对公司的出资方式之一，但从理论上讲，债权作为出资方式确实具有一定的合理性和可行性。
实际上，在我国企业的重组过程中，债权转化为股权的案例已经屡见不鲜，而且我国政府还专门出台了针对金融资产管理公司债转股业务的相关规章制度。
法律依据：
《公司法》第二十四条，股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。

[律师回复] 解析：
1.房屋质量方面的潜在风险。
关于期房投诉，房屋质量问题始终占据首要位置。
鉴于消费者在签订购房协议时，所购房屋尚未完全建成，无法观察到实际状况（即使在房屋交付之后，对于某些隐蔽工程质量缺陷也可能难以察觉）。
因此，消费者往往会面临因房屋质量问题而与开发商产生纠纷的困扰。
2.合同需明确注明所购买商品房的实用面积。
在签署合同时，应对每个房间、阳台等实际面积进行精确确认，同时对按比例分摊费用的公共面积，例如电梯间、走廊、楼梯等，应有清晰界定，以避免未来可能出现的纷争。
3.虚假广告宣传所带来的风险。
在购买房产的过程中，究竟是何种因素触动了我们的内心，促使我们决定购买？毫无疑问，这必然源于房地产开发商的广告宣传。
既然我们选择相信广告内容，那么便有必要将我们期望获得的权益写入购买合同之中，以便确保能够真正实现我们的愿望。
4.合同中应包含物业管理的服务条款以及相关收费标准。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条，商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的２５％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

[律师回复] 解析：
在涉及到建设工程施工争议的司法处理中，通常情况下，案件都被认定为了与不动产相关的纠纷类别，这就使得其归属于工程所在地的所在区域内的人民法院进行裁决和审理。
同时，依据相关法律法规的规定，此类纠纷也可以在被告的居住地或合同义务履行的地点所归属的人民法院进行管辖，以确保公平公正地解决问题。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同在经开发商许可的情况下是可以进行修改的，然而在这之前必须先与购房者充分协商，以确保双方对变更事项达成共识，建立起共同的意愿。
若需重新签署合同，原合同的各项规定将保持不变，只需对那些需要进行修改或变更的条款进行相应修正并直接纳入新的合同之中即可。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

[律师回复] 解析：
1.经全体合伙人共同推举出适当代表或授权委派他方代理进行登记注册事宜；
2.递交包括登记申请书、合伙人协议文本、每位合伙人详细信息、拟定公司名号以及选址具体位置等一系列必备材料；
3.如上述材料符合相关法律法规及规定，将给予批准注册；
反之，若存在任何不符合条件之处，我们将依法依规予以否决并详述理由。
法律依据：
《合伙企业法》第十条
申请人提交的登记申请材料齐全、符合法定形式，企业登记机关能够当场登记的，应予当场登记，发给营业执照。

[律师回复] 解析：
首先，若您所在地工商管理机构已经开设了针对个体工商户的在线办理系统，那么您便可尝试进行网络申请以获取营业执照。
然而，若当地工商部门尚未推出此项线上服务，您则需按照规定将书面材料送至当地工商所或政务服务中心，以便完成营业执照的申办手续。
其次，我们来介绍一下如何通过网上渠道办理营业执照：
1、
首先需要办理属于自己的U盾或数字证书；
2、
接下来，使用上述U盾或数字证书登录至市场监督管理局官方网站；
3、在网站上准确无误地填写相关申请信息，并对其进行仔细核对；
4、待审核通过后，请打印出相关资料前往工商大厅提交纸质版材料；
5、
最后，成功获得营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第十六条
申请办理市场主体登记，应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）申请人资格文件、自然人身份证明；
（三）住所或者主要经营场所相关文件；
（四）公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或者合伙企业合伙协议；
（五）法律、行政法规和国务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。
国务院市场监督管理部门应当根据市场主体类型分别制定登记材料清单和文书格式样本，通过政府网站、登记机关服务窗口等向社会公开。
登记机关能够通过政务信息共享平台获取的市场主体登记相关信息，不得要求申请人重复提供。

[律师回复] 解析：
作为业主在收楼时需要关注以下几个方面：
首先，要按照购房合同以及相关补充协议中所规定的交房标准与实际交房状况进行逐项比对；
其次，应查看房屋竣工验收备案表以及房屋的实际测量面积数据；
再次，在完成验房程序并确定房屋不存在任何质量问题之后，方可领取钥匙；
随后，在领取了钥匙之后，需再行办理物业交付的相关手续；
最后，若在验房过程中发现任何问题，务必采用书面方式向开发商索取答复和相应解决措施的承诺函件，同时妥善保存这些文件以备后续参考，务必在问题得到妥善解决之前，保持钥匙暂时不领用。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目竣工经验收合格后，方可交付使用。

[律师回复] 解析：
在认定公民是否具备完全或部分民事行为能力时，其详细流程如下：
首先需提交申请至法院，请求裁定某人被宣告为无民事行为能力者；
随后，应依照法院指示前往指定的鉴定机构完成相关鉴定工作；
最后，由法院下达最终判定结果。
在此鉴定程序中，若涉及对无民事行为能力持有者或限制性民事行为能力持有者进行身体检查，则必须提前通知其法定监护人或近亲家属到场见证。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十四条
人民法院审理选民资格案件、宣告失踪或者宣告死亡案件、认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力案件、认定财产无主案件、确认调解协议案件和实现担保物权案件，适用本章规定。
本章没有规定的，适用本法和其他法律的有关规定。

[律师回复] 解析：
在法律上，公司的注销行为所产生的债务应当由该公司自行负责承担。
这是因为在正式注销之前，所有公司都需要按照相关法律法规进行清算工作，通过对公司资产的全面清理和盘点，确保所有债务得到妥善偿还。
如果在清算过程中发现有剩余资产，这些资产将会被公平地分配给各股东。
然而，如果公司未能按照法定程序进行清算，那么相应的责任将由负有清算义务的人员来承担。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

[律师回复] 解析：
关于是否能够进行补办，我们的答案是否定的。
当事人在住院期间所取得的医院发票，本质上是其在接受医疗服务并向医疗机构支付相关费用后所收到的收费凭证。
这类发票是由政府财政部门与卫生部门共同制定并监管，且仅能在省级及以上级别财政部门中印制和推广使用，其一票一用的特性确保其具有唯一性。
即便出现作废情况，也需保证所有联次均完整无缺，无法进行补办。
然而，尽管发票无法进行补办，但您仍然可以通过复印的方式获取该票据，并在经过医疗机构加盖公章确认后，将其作为合法的证据加以使用。
法律依据：
《医疗收费票据使用管理办法》第四条医疗收费票据是会计核算的原始凭证，是财政、卫生、社保、审计、监察等部门进行监督检查的依据。医疗收费票据是按照国家有关规定申请医疗费用报销的有效凭证。

[律师回复] 解析：
在我国，一般纳税人可以申请办理简易注销手续，然而在此之前，他们必须符合一系列明确的条件以及遵循相应的程序规定。
相对于传统的注销流程，简易注销手续简化了许多步骤，旨在提高整体效率，更加适应于特殊情况下的一般纳税人群体。
关于简易注销登记的适用范围，其设定原则是未曾产生过任何债权债务关系或者已经完全妥善解决了相关债务问题的市场参与者，当然，上市股份有限公司并不在此列。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三十三条市场主体未发生债权债务或者已将债权债务清偿完结，未发生或者已结清清偿费用、职工工资、社会保险费用、法定补偿金、应缴纳税款（滞纳金、罚款），并由全体投资人书面承诺对上述情况的真实性承担法律责任的，可以按照简易程序办理注销登记。
市场主体应当将承诺书及注销登记申请通过国家企业信用信息公示系统公示，公示期为20日。在公示期内无相关部门、债权人及其他利害关系人提出异议的，市场主体可以于公示期届满之日起20日内向登记机关申请注销登记。
个体工商户按照简易程序办理注销登记的，无需公示，由登记机关将个体工商户的注销登记申请推送至税务等有关部门，有关部门在10日内没有提出异议的，可以直接办理注销登记。
市场主体注销依法须经批准的，或者市场主体被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被列入经营异常名录的，不适用简易注销程序。

[律师回复] 解析：
关于公司注册所涉及的相关费用方面：
首先，公司注册的费用在800元至1200元之间不等。
值得注意的是，若您选择同时进行公司注册与代理记账服务，则有机会实现免费注册。
然而，如果仅仅进行公司注册而不包括代理记账的话，则需要支付相应的费用。
其次，关于记账和报税的费用分成三个档次：
（1）若是保持无实际业务活动的零申报状态，每年需缴纳费用为800元至1200元；
（2）对于属于小型企业的纳税人而言，每年所需支付的费用在2000元至2700元之间；
（3）至于大型企业的一般纳税人，每年所需支付的费用则在5000元至6500元之间。
法律依据：
《公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。

[律师回复] 解析：
在着手离婚之际，应当遵照以下关键性注意事项：
首先，根据个人实际情况，审慎权衡并作出选择，是采取友好协商达成协议离婚还是诉诸法律进行诉讼离婚；
其次，在不得不进入法庭程序进行诉讼离婚的情况下，务必安全妥当地保管和保护自己的身份证件及各类资产，并全力以赴地关注和保护对相应证据的保存和积累。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
关于维护民事权益的诉讼时效期为三年，然而在以下四种特定情形中，法律则规定了相对较短的一年之诉：
1.因人身损害而提出赔付请求；
2.在销售不符合标准的产品并未明示告知的情况下；
3.拖欠或拒不支付租赁费用；
以及
4.如若寄托的财物遗失或被毁坏。
在诉讼时效期限内，应自权利人知晓或者应当推定其了解自身权益受侵之日起算。
然而，对于自侵权行为发生之日起已逾二十年的案件，人民法院将不再予以保护。
但在特殊情况下，人民法院有权决定是否延长诉讼时效。
若诉讼时效期限届满后，当事人仍自愿履行相关义务，则不受诉讼时效的制约。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。