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国外诈骗分子将我卡里的钱转入广东外贸商人的私人账户,冒充国外买家的货款。这种情况是否应该追缴?

4.3w浏览 匿名 2024-04-26 河北石家庄
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涉外专长
交房时房产证额外收钱合法吗
[律师回复] 解析:
然而,这种观点并不全然正确。
事实上,个人办理房产证需要遵循以下几个步骤:
首先,确认开发商是否已经完成初始登记工作。
开发商的初始登记是我们自行办理房产证的首要前提。
通常来说,负责主管部门的初始登记工作所需的时间大概在20至60天之间,因此在您收到新房并开始居住后的2至3个月内,您可以向开发商了解他们的初始登记进展情况,并在《购房合同》中对此进行明确规定。
此外,您还可以登录当地的房地产交易信息网站进行查询。
其次,您需要前往管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。
在填写完申请表后,您需要得到开发商的签字和盖章。
如果开发商手头已有盖好章的表格,那么您只需要前往开发商处领取并填写即可。
在此之前,您可以先向开发商咨询房产证应在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,这样便可避免来回奔波之苦。
第三,您需要准备一些必备材料,其中包括测绘图(表)。
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,您可以通过以下三种方式获取:
从开发商处(携带本人身份证)领取;
由开发商指定的房屋面积计量站提供;
或者向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
第四,收集齐全所有必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等等。
填写完毕的申请表需要经过开发商的审核并加盖公章。
最后,您需要缴纳公共维修基金以及契税。
这两项费用需要向房产所在地的小区办或者指定的代收银行缴纳,它们是办理房产证的必须文件。
在缴费后,请务必妥善保管好缴纳凭证,因为一旦丢失将会给您获得房产证带来不便。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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与外国人结婚的程序是怎样的
[律师回复] 解析:
关于与异国人士缔结良缘的事宜,
首先须得遵循相关法律规定进行申办手续:
凡属中华人民共和国公民与境外人士(包括长期居住于我国以及临时访华的外籍人士、外籍华人及已在我国定居的外国侨民)在我国境内申请结婚,双方当事人均需亲自前往中国公民户籍所在地区的省级行政区划、自治区级行政区划或直辖市级行政区划的人民政府所指定的婚姻登记机构办理登记手续。
法律依据:
《婚姻登记条例》第五条
办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的有效通行证、身份证
(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。
办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的有效护照
(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。
办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件
(二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明,或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。
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小时工出现意外算工伤吗
[律师回复] 解析:
答案是肯定的。
只要满足特定的法定条件,任何员工都有可能被鉴定为工伤。
在我国法律框架中,对于工伤这一范畴并无“临时工”和“正式工”之分。
只要劳动者提供了劳动服务,便构成了劳动关系。
如果临时工在工作期间或上下班前后的一段时间内,因为执行工作任务而遭受意外伤害,那么其情况应当被认定为工伤,具体包括但不限于以下两种情况:
第一,在规定的工作时间和工作地点内,由于工作原因导致的意外伤害;
第二,在规定的工作时间前后,在工作场所内进行与工作相关的准备性或收尾性工作时发生的意外伤害。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
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中国人与外国人结婚需要什么手续
[律师回复] 解析:
关于中国公民所需办理的证件及相关材料清单如下:
1.您个人的户籍薄以及居民身份证原件和复印件各一份。
2.请提供自户口所在地的县级人民政府或者工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位所开具的证明文件,内容涵盖您的姓名、性别、出生日期、民族以及婚姻状况(包括未婚、离婚、丧偶等情况),同时还要注明职业、工作性质等详细信息,以及您申请与何人缔结婚姻关系的证明文件。
对于外国公民而言,他们需要准备以下证件及相关材料:
1.您个人的护照或其他能够证明您身份和国籍的有效证件。
2.由公安机关签发的《外国人居留证》,或者是外事部门颁发的身份证件,亦或是临时来华的入境、居留证件。
3.经过本国外交部(或外交部授权机关)以及我国驻该国使、领馆双重认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明,或者是由该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明。
法律依据:
《婚姻登记条例》第五条
办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的有效通行证、身份证
(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。
办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的有效护照
(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。
办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件
(二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明,或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。
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