买房落户还能迁回原籍吗

[律师回复] 解析：
案底对合法迁户籍并无实质性的干扰与阻碍。
只要在迁入新居地时，充分备齐相关所需文件和资料，就能顺利实现户口的迁移。
尽管户口迁移过程中，可能会出现案底的展示，同时迁户还需要开具无违法犯罪证明，因此存在过违法记录者在申请迁户口时是能够察觉到此情况的。
然而，犯罪记录本身并不会对户口迁移产生直接的影响，只要符合迁户的法定条件，便可顺利完成户口迁移手续。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
办理二代居民身份证的时间大约为20至60个工作日。
具体的操作流程如下：
首先，您需要具备本人的居民户口簿以及可能被要求提供的相关证明文件；
其次，您需前往户籍所在地的派出所提交申请；
然后，派出所将进行人像信息及指纹特征的采集工作；
最后，您只需缴纳规定的工本费用，完成居民身份证登记表的填写并留下真实有效的联络方式，即可等待证件的正式颁发。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十一条
国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的，可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。

[律师回复] 解析：
1.我们将严格按照双方签订的相关协议条款进行处理。
2.对于持有会员卡的尊贵顾客，若因特殊情况需办理退卡手续，其先前所产生的消费将以原始价格计算并扣除之后，卡内尚余款项将会悉数返还给您；
同时，如果在会员卡办理之时，涉及到买卡赠送礼品或提供相应的服务项目等事项，那么在进行退卡操作时也会依照原始价格进行清算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在涉及到征收的过程中，安置房的存在将会对被征人士获得补偿款起到至关重要的作用。
若被征人士选择以房屋产权调换的方式来进行补偿，那么，市、县级人民政府会承担相应职责，为其提供合适的产权调换房屋，并且，需要和被征人士共同计算、结算被征收房屋的价值以及用以产权调换的房屋的价值之间的差异。
由于征收行为所导致的搬迁，房屋征收部门还需向被征人士支付适当的搬迁费用；
而如果选择了以房屋产权调换的方式来进行补偿，则在产权调换房屋交付之前，房屋征收部门还应向被征人士支付临时性安置费用或提供周转用房。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

[律师回复] 解析：
当由于岗位调动而引发的辞退事件出现时，当事人有权获得相关赔偿，具体补偿措施包括但不限于以下几点：
首先，根据员工在当前公司工作的年限，每满一年，便可获得相当于一个月工资标准的经济补偿；
其次，若员工在公司服务超过六个月但未满一年，则按照一年的时间进行计算；
再者，如果员工在公司的服务期不足六个月，那么将得到半个月工资的经济补偿；
最后，如果员工是因为岗位调动和薪酬降低而被迫离开公司，那么雇主必须给予相应的经济补偿。
对于那些已经在公司工作了一年的员工来说，他们可以获得一个月的离职前十二个月平均工资作为补偿，并且这个补偿金额最多可以达到十二个月。
然而，雇主在决定是否对员工进行岗位调动时，需要满足以下几个条件：
第一，必须经过雇主与员工双方的协商达成一致意见；
第二，如果员工无法胜任目前的工作任务；
第三，如果员工因工伤或疾病导致无法继续从事原来的工作；
第四，如果劳动合同签订时所依据的客观情况发生了变化；
第五，如果企业面临转产、重大技术革新或者经营方式调整等情况。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规
损害劳动者权益的；
（五）因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

[律师回复] 解析：
房地产开发商逾期交付房屋的常见因素包括，如遭遇不可抗力的自然灾害等，从而使得工期无法正常进行；
其次，可能是由于缺乏必要的许可证，使工程无法顺利启动；
再者，亦有可能是因为资金链出现问题，从而影响了项目的施工进度；
最后，也会存在其他一些不可预见的因素，导致房屋交付时间的延误。
依据相关法律法规，房地产开发企业应严格遵守合同约定，确保所开发的商品房在达到交付使用标准后，能够按时交付至购房者手中。
若未能按期履行交付义务，则房地产开发企业须承担相应的违约责任。
对于因不可抗力或双方在合同中明确约定的其他原因而需要延期交付的情况，房地产开发企业必须及时向购房者通报相关信息。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 解析：
对于国有土地之上的房屋征收补偿问题，实践操作过程中，主要存在以下几种常见的评估方式：
首先，市场比较法是一种重要的估价手段，它通过将被估价对象与同时间点内曾发生交易的类似房地产进行比对，并根据这些相似物业的已知售价进行相应修整，从而计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
这种评估方式尤为适合直接反映被估价对象的市场价格情况。
其次，成本法是另一种常用的评估方法，它通过求得被估价对象在估价时点的重置价格或者重建价格，然后再减去折旧部分，以期计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
再次，收益法是一种基于预期的评估方法，它通过预测被估价对象未来可能获得的正常净收益，选择合适的资本化率将其折算至估价时点，最后进行累加，从而计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
此外，假设开发法也是一种常见的评估方法，它通过预估被估价对象在开发完成之后的价值，然后再减去预计的正常开发成本、税费以及利润等因素，以期计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
最后，基准地价修正法是一种特殊的评估方法，它适用于政府已经明确公布了基准地价的区域，通过将被估价对象所处地段的基准地价进行调整，最终得出被估价对象的客观价格。
需要注意的是，由于选用的评估方法各异，必然会导致评估结果产生差异；
而如果未能正确运用评估方法，则必然会导致评估结果出现偏差，无法准确反映被估价对象的市场价格。
因此，当发现评估结果存在异常时，应及时提出异议。
法律依据：
《国有土地上房屋征收评估办法》第九条
房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。
评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。
房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；
房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。

[律师回复] 解析：
若所述无产证之房屋系依法合规兴建，那么在拆迁过程中应依照相关法律法规给予相应的补偿措施；
然而，倘若此等建筑物未经合法批准而擅自修建，则将无法享受任何形式的赔偿权益。
关于房屋拆迁的具体标准，各地区均有所差异。
建议您查阅当地政府发布的拆迁公告以获取详细信息，或者直接向当地土地管理部门进行咨询了解。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
劳务派遣实践的主要缺陷包括：
首先，由于派遣制雇佣关系中存在着同工不同酬的现象，派遣劳动者往往处于被剥削的弱势地位；
其次，派遣员工在工作场所中的安全和健康无法得到适当的保护；
第三点，派遣员工他们自身的职业生涯发展空间较为狭窄；
此外，用人单位提供给派遣员工的某些福利待遇也不尽如人意；
第四，派遣员工在企业内部缺乏组织归属感，这对于维持员工队伍的稳定性构成了挑战；
最后，部分用人单位可能会利用国家相关法律、法规以及政策的漏洞，大规模地采用派遣实习生的方式，从而获取廉价劳动力资源（同时通过降低实习生的薪资水平，甚至达到令人难以置信的程度），并且成功规避了缴纳社会保险的义务。
另外，还有一些劳务派遣机构为了追求高额利润，不惜采取各种手段，例如在派遣员工人生地不熟的情况下，与其签订对其不利的住宿协议，并要求支付押金，导致派遣员工的基本生活住宿条件无法得到充分保障。
更为严重的问题在于，劳务派遣的管理机构在实际运作过程中，常常扮演着运动员和裁判员双重角色，这种双重身份使得他们无法实现公开、公平、公正的原则，这无疑对劳动力市场的健康发展产生了负面影响。
法律依据：
《劳动合同法》第六十六条
劳动合同用工是我国的企业基本用工形式。
劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。
前款规定的临时性工作岗位是指存续时间不超过六个月的岗位；
辅助性工作岗位是指为主营业务岗位提供服务的非主营业务岗位；
替代性工作岗位是指用工单位的劳动者因脱产学习、休假等原因无法工作的一定期间内，可以由其他劳动者替代工作的岗位。
用工单位应当严格控制劳务派遣用工数量，不得超过其用工总量的一定比例，具体比例由国务院劳动行政部门规定。

[律师回复] 解析：
执行费用由被告承担。
人民法院在处理执行案件过程中，将依法征收申请执行费。
在执行案件立案接受阶段，无论何时，执行法院均不得预先向申请执行人收取申请执行费。
执行法院根据申请执行人所申请执行的标的额，依据相关法律法规的规定，精确计算出全案的申请执行费总额，并从首期已执行的款项中进行收取。
收取的申请执行费将被计入应执行的标的金额之中，与生效法律文书所确认的债务共同执行。
当执行法院对案件作出中止或终结执行的裁定时，将以执行到的执行款项作为基础，依照规定的标准计算出该案应收取的申请执行费总额。
对于多收取的申请执行费，执行法院会及时地退还给申请执行人。
法律依据：
《人民法院诉讼费用交纳办法》第十三条
原告自接到人民法院预交诉讼费用通知的次日起七日内预交；
反诉案件，由反诉当事人在提出反诉的同时预交案件受理费。
预交确有困难的，可在预交期内向人民法院申请缓交。
当事人在预交期内未预交又不提出缓交申请的，按自动撤回起诉处理。
上诉案件的诉讼费用，由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。
双方当事人都提出上诉的，由上诉的双方当事人分别预交。
上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的，人民法院应当通知其预交。
上诉人在接到人民法院预交诉讼费用的通知后七日内仍未预交又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
申请执行等费用由申请人在提出申请时预交。

[律师回复] 解析：
1.补偿参考标准：
无论是水田还是其他类型的农业用地，如菜地、果园、茶园以及高产量油茶种植园区，其平均每亩的补偿金额都不得低于91140元人民币。
另外，棉地、精养鱼塘的补偿费用也不能少于此数值，而对于旱地、宅基地以及林地等非农业用地，其平均每亩的补偿金额则应不低于61063元人民币。
至于未得到充分利用的土地，其平均每亩的补偿金额亦不应低于18228元人民币。
值得注意的是，上述补偿标准仅涵盖了土地补偿款和安置补贴金，并不包括涉及被征收土地上的青苗及地上附属物的补偿。
关于这些附属物和青苗的具体补偿标准，将由各省辖市、省直管县(市)政府根据实际情况进行调整并予以公布，以配合征地区片综合地价的实施。
2.征收程序：
当县级以上地方人民政府有意向申请征收土地时，必须
首先对拟征收土地的现状进行全面调查，同时进行社会稳定风险评估。
在此基础上，将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等相关信息在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内进行公示，公示时间至少为三十天。
在此期间，应广泛听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利益相关方的意见和建议。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在申请再审之时，您需要提供以下文件资料：
首先是申请再审之人为自然人者，需提交其有效身份证件的复印件；
其次是需要提交申请再审的相关判决、裁定以及调解书的原始文件的正本，或者经过核实无误的副本；
最后是在原审诉讼过程中所提交的主要证据的复印件。
再审程序，是指法院对于已经产生法律效力的判决、裁定，在符合法律规定的再审事由的情况下，依照法律规定的程序对原审案件（亦称为“本案”）进行重新审理并做出裁判的一种特殊救济程序。
再审程序包括了一系列启动、审查再审事由、原审案件再次审理的法定程序。
这一程序在民事诉讼法中被视为一种独立的审判程序，既非法院审理民事案件所必须经历的审判程序，也与民事诉讼法中的一审程序、二审程序有所区别。
从其本质属性来看，再审程序是为了纠正法院已经生效的违法裁判而设立的一种补救程序，即为不增加审级的具有特殊性质的审判程序。
在审理再审案件时，应当围绕着申请人的再审请求展开审理和裁判。
如果对方当事人在再审庭审辩论终结之前也提出了再审请求，则应将该请求一并纳入审理范围并做出相应裁判。
若当事人的再审请求超过了原审诉讼请求的范畴，则对此部分请求将不予审理；
如若构成另案诉讼，则应告知当事人可另行提起新的诉讼。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百七十七条
当事人申请再审，应当提交下列材料：
（一）再审申请书，并按照被申请人和原审其他当事人的人数提交副本；
（二）再审申请人是自然人的，应当提交身份证明；
再审申请人是法人或者其他组织的，应当提交营业执照、组织机构代码证书、法定代表人或者主要负责人身份证明书。
委托他人代为申请的，应当提交授权委托书和代理人身份证明；
（三）原审判决书、裁定书、调解书；
（四）反映案件基本事实的主要证据及其他材料。
前款第二项、第三项、第四项规定的材料可以是与原件核对无异的复印件。

[律师回复] 解析：
在离婚之后，如果前妻选择不从原家庭中迁出户口，那么可能会导致一种潜在的负面影响就是：
若您再次步入婚姻殿堂并与新的伴侣组成新的家庭，其户口将难以顺利地迁入您现有的户口中。
为了解决这一问题，离婚后的男女当事人应当按照要求准备齐全包括户口簿、个人身份证、离婚协议以及法庭判决书在内的各项证明文件，然后前往当地公安机关或者派出所等机构进行户口迁移手续的办理。
尽管我国现行法律并未强制性规定离婚后前妻必须立即迁出户口，但尽早完成户口迁移事宜无疑能够有效避免许多不必要的困扰和麻烦。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。
同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。
单身居住的自立一户，以本人为户主。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

[律师回复] 解析：
关于“小三的孩子能否分割夫妻共同财产”这一问题，根据现行的相关法律法规，我们需要明确的是，小三的孩子依法无权分割原本为夫妻共有之财产。
何谓夫妻共同财产？它通常特指在婚姻期间内，男女双方通过共同努力而积累下来的财产权益。
而小三的孩子在其成长过程中未曾直观地参与到夫妻共同财产的创立和积累之中，因此他们自然无法与父母共享这些财产权益。
尽管子女有权与父母分享家庭财产，然而，这些财产的所有权仍然完全归属于父母，子女并无任何分割的权力。
此外，关于婚外生育子女是否构成违法行为，我们也需要进行深入探讨。
首先，如果配偶在与第三者存在重婚事实的情况下，婚外生育了子女，那么无过错方可以依据相关法律法规，对过错方提起重婚罪的刑事诉讼。
在此基础上，无过错方如决定离婚，还可在离婚诉讼中主张更多的夫妻共同财产分割份额，同时提出离婚损害赔偿请求。
其次，如果配偶与第三者仅是在一夜情的情况下，婚外生育了子女，这种情况可视作过错方违背了夫妻之间的忠诚义务。
然而，由于婚外生育子女的情节对于财产分割的影响相对较小，因此，无过错方如选择离婚，法院在审理财产分割事宜时会酌情考虑过错因素，但婚外生育子女的情节本身并不足以对财产分割产生重大影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
若法拍房产的所有人未能予以积极配合完成产权过户手续，则购房者有权向人民法院递交诉讼请求，在胜诉之后，进一步向法院提出强制执行申请。
在此情况下，法院将会向当地房地产管理局发出协助执行通知书，而房地产管理局也将依据该通知，直接将该处房产过户至购房者名下。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条
人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。

[律师回复] 解析：
在评估被拆除房屋的价值时，我们会按照其建筑结构以及折旧程度进行划分等级，并以每平方米的单价来衡量其价值。
其次，我们还会考虑到被拆迁人的临时居住条件，根据这一标准进行划分等级，为每个被拆迁房屋的住户提供每月补贴。
最后，对于奖励性的补偿费用，这是由地方政府根据本地区的实际状况以及国家相关法律法规政策而决定的，且拆建机构必须恪守严谨，不可轻易变动或改动。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
关于逾期交付房屋所应承担的赔偿责任标准，我们可以看到，此项赔偿金的具体金额设定为每日向买方支付买卖总价值的千分之五作为罚金。
如有当事人认为此约定违约金过于偏高，并据此申请予以相应降低的，则需按照违约金总额超出其因延迟交付而实际遭受的损失额的30%这一标准进行适当调整；
反之，若有当事人主张约定违约金过低，不足以弥补其所受损失，进而要求提高违约金金额的，则应根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

[律师回复] 解析：
只要按照法定程序办理复婚登记，其效力即为有效。
复婚须遵循一定的法律程序要求，到达指定婚姻登记机关进行登记备案后方能确认生效。
若离婚当事人双方未进行相应的复婚登记，私自进行同居生活，则无法因此获得合法的夫妻身份地位，同时也无法得到法律的充分保护与保障。
法律依据：
《民法典》第一千零八十三条
离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。

[律师回复] 解析：
户口迁移的具体操作步骤如下：
首先，必须前往现居住地的公安机关下属的派出所申请开具户籍证明书，同时还需备妥并提交一份正式的落户申请书；
其次，在携带好相关材料后，请前往所在社区或村委办理相应的准予迁入介绍信；
之后再向当地警方报批许可，此过程中需要提供完整的申请资料以供审核。
在获得警方的批准后，派出所将为您出具合法有效的准予迁入证明文件；
接下来，您便可以领取户口迁移证，最终完成户口的接收和登记工作。
法律依据：
《户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
涉及到拆迁安置房的土地性质，主要涵盖了三种类型：
集体土地性质的拆迁安置房、国有出让土地性质的拆迁安置房以及国有划拨土地性质的拆迁安置房。
对于第一种类型，即集体土地性质的拆迁安置房，根据相关法规，其仅能在特定范围内的集体经济组织内部进行转让交易；
而对于国有出让土地性质的拆迁安置房而言，待获得正式的房屋所有权证书之后，便有资格自由进入市场进行交易操作；
至于国有划拨土地性质的拆迁安置房，在未经政府批准前，这类房产是被禁止上市交易的。
然而，部分地区也出台了相应政策，规定此类拆迁安置房在满足五年期限后，只需补缴土地出让金，即可转变为商品房性质，进而实现上市交易。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可历答以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。