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养老保险帐户余额是怎么组成的

4w浏览 匿名 2024-04-28 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    养老保险账户内所统计的余额不仅包括当事人自行购买的个人账户的养老保险缴费金额,还包括按照国家公开披露且公示的个人账户记账利率计算出的相应利息收入。在各类用人单位与劳动者共同承担的养老保险费用之中,有一部分会被纳入社会公共资源管理的统筹范畴,另外还有相当一部分则会被计入每位劳动者的个人账户之中。
    法律依据:
    《中华人民共和国社会保险法》第十四条
    个人账户不得提前支取,记账利率不得低于银行定期存款利率,免征利息税。
    个人死亡的,个人账户余额可以继承。
    第十六条
    参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。
    参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;
    也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
    第十七条
    参加基本养老保险的个人,因病或者非因工死亡的,其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金;
    在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的,可以领取病残津贴。
    所需资金从基本养老保险基金中支付。
    全文
    9 04-28
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养老保险帐户余额是怎么组成的
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养老保险账户余额可否继承
可以继承。根据我国社保法相关规定,个人死亡的,养老保险个人账户余额可以继承。如参保人在职时死亡,个人账户中的金额,核算后将全部返还给合法继承人。如参保人已领取过养老金后死亡,个人账户中有余额,连同利息一同返还给合法继承人。
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婚姻家庭
如何银行小额贷款
[律师回复] 解析:
关于办理银行小额贷款的具体步骤为:
首先,作为借款人的您需携带齐备的申请材料,亲自前往我行的营业机构,正式提交小额贷款的申请,同时也请务必将相关的申请资料一并呈上。
接下来,我们在收到您的申请以后,将会按照提供的材料进行严格的审核工作。
如经审核,发现您满足了贷款要求,我行会及时地通知您来银行签署贷款合同,并且配合完成相关的手续办理事宜。
当所有相关手续均顺利完成之后,我行便会正式发放贷款给您,而您需要做的就是确保自己能够按照约定还款日期和方式,准时足额归还贷款本金与利息。
法律依据:
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
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养老保险账户余额会继承么
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于养老保险账户余额会继承么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
保险诈骗管辖地是什么
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律制度的规定,涉及保险诈骗罪的司法审判权,主要由地方基层人民法院负责行使。
这是因为相较于其他类型的犯罪行为,保险诈骗行为常常属于较为轻微且常见的犯罪之一,同时在法律层面上对其设定的最高法定刑也仅仅是十年以上有期徒刑,甚至还不适用于判处更为严重的无期徒刑或死刑。
据现有的司法法令所述,对于一般的一审普通刑事案件,通常应当由基层人民法院行使权力进行审理;
而当案件的情节特别严重,有可能被判处无期徒刑乃至死刑时,则需要由中级人民法院进行审理。
法律依据:
《刑诉法》第二十条
基层法院管辖
基层人民法院管辖第一审普通刑事案件,但是依照本法由上级人民法院管辖的除外。
第二十一条
中级人民法院管辖下列第一审刑事案件:
(一)危害国家安全、恐怖活动案件;
(二)可能判处无期徒刑、死刑的案件。
《刑法》第一百九十八条
保险诈骗罪
有下列情形之一,进行保险诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产:
(一)投保人故意虚构保险标的,骗取保险金的;
(二)投保人、被保险人或者受益人对发生的保险事故编造虚假的原因或者夸大损失的程度,骗取保险金的;
(三)投保人、被保险人或者受益人编造未曾发生的保险事故,骗取保险金的;
(四)投保人、被保险人故意造成财产损失的保险事故,骗取保险金的;
(五)投保人、受益人故意造成被保险人死亡、伤残或者疾病,骗取保险金的。
有前款第四项、第五项所列行为,同时构成其他犯罪的,依照数罪并罚的规定处罚。
单位犯第一款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑。
保险事故的鉴定人、证明人、财产评估人故意提供虚假的证明文件,为他人诈骗提供条件的,以保险诈骗的共犯论处。
大额借款不还债权人应如何追讨
[律师回复] 解析:
若有朋友未能如期偿还债务,债权人应首先尝试理解并探寻对方未能按约还款的缘由,然后再与债务人共同商讨出一个合理且切实可行的还款方案。
如若债务人有故意拖欠还款之意图,那么债权人便可以寻求法律途径,向当地法院递交支付令申请或者直接启动诉讼程序。
在法院作出公正裁决之后,倘若债务人依然未能履行还款义务,则债权人有权向法院申请强制执行。
另一方面,债权人亦需督促债务人尽快清偿合同所规定的借款本金及相应的利息,同时包括由于延期还款所产生的逾期利息。
若债权人依然迟迟未能收到对方应付款项,此时可依法向当地法院发起对欠款事件的民事诉讼。
待法院审理查明相关事实无误以后,将依法判令债务人偿还全部借款及其逾期利息。
若欠款人的男友依然选择拒绝还款,债权人可向法院申请强制执行其名下的财产以用于偿还欠款。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条
等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条
等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。
被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。
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养老保险账户余额可否继承
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与养老保险账户余额可否继承相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
等额本息等额本金有何法律差异
[律师回复] 解析:
等额本金与等额本息的显著差异主要体现在以下三个重要层面:
首先,在每月还款额度上有所不同。
在采取等额本金的还款策略时,每个月所需归还的贷款金额呈逐步递减趋势,即借款人每月所偿还的本金始终保持不变,然而其相应的支付利息则随着本金的逐渐减少,呈现出逐步降低的态势;
反之,如果选择等额本息的还款方式,那么每月需要偿还的金额将保持稳定不变,只是在每月还款额中所包含的本金和利息比例将会发生变化,初期阶段偿还金额中利息占据较大比重,但随着时间推移,利息所占比例会逐渐减小,本金所占比例则会相应增加。
其次,在产生的利息总额上存在明显差异。
以贷款50万元,借款期限为1年,贷款利率为4.35%为例,在等额本息的还款模式下,产生的总利息为2371.88元,而在等额本金的还款模式下,产生的总利息则为2356.25元。
最后,在适用人群上也有所区分。
等额本金的还款方式在前期需要承担较高的还款压力,但随着每月还款的进行,利息会逐月减少,因此还款额也会随之逐月下降,这种还款方式更适用于当前手头较为宽裕的人士;
而等额本息的还款方式则要求每月还款金额保持稳定,更适合那些拥有稳定且固定收入来源的人群。
等额本金和等额本息是两种最为常见的按揭贷款还款方式,借款人可根据自身实际需求自由选择其中之一。
然而,对于许多面临这两种还款方式抉择的借款人来说,往往难以做出明智的决策。
实际上,等额本息和等额本金的还款方式各自具有优势和不足之处,究竟应该如何选择,需结合借款人的实际情况进行深入分析。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十条
借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
快速解决“交通事故”问题
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机动车交强险赔偿限额有标准吗
[律师回复] 解析:
在涉及交通事故责任划分时,交强险的赔偿额度会有所不同。
具体来说,共有两种情况需要注意:
第一种情况是车辆所有人承担主要责任,这时的交强险赔偿额度将分为以下几个方面:
死亡或残疾方面,最高赔偿金额为11万元人民币;
医疗费用方面,最高赔偿金额为1万元人民币;
对于财产损失的赔偿,最高金额为2千元人民币。
而在另一种情况下,即车辆所有人不承担主要责任,那么交强险的赔偿额度也会相应调整。
在这种情况下,死亡或残疾方面的最高赔偿金额为11000元人民币;
医疗费用方面的最高赔偿金额为1000元人民币;
至于财产损失的赔偿,最高金额仅为100元人民币。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
第二十二条
有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;
(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;
(三)被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。
第二十三条
机动车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。
责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额。
机动车交通事故责任强制保险责任限额由国务院保险监督管理机构会同国务院公安部门、国务院卫生主管部门、国务院农业主管部门规定。
信用卡还款超出借记卡限额怎么办
[律师回复] 解析:
关于信用卡逾期超10万元之处理策略,具体操作步骤如下所示:
首先,务必立即全额清偿所有拖欠款项,并主动知会所属银行,详细阐述相关状况,确保账户运作状况维持良好;
其次,切勿因逾期情形而选择强行注销卡片,这将导致修复信用记录的机会无法实现,相反,应坚持正常使用该卡片,积极参与各类消费活动,严格按照约定时间还款,以此方式逐步覆盖逾期记录;
再次,在逾期发生之后,务必保持与银行的联系畅通,避免银行误以为存在恶意透支及欠款行为,以免遭受银行诉讼;
最后,对于暂时无力偿还信用卡逾期债务的情况,您可以考虑采取以下几种解决途径:
(1)充分利用各大银行普遍提供的最低还款额功能,只需偿还此项金额,银行便不会收取任何滞纳金,同时也不会对个人信用产生负面影响;
(2)如还款压力较大,可直接申请账单分期服务,通常各大银行均提供3、6、9、12、18、24期等多种分期选项供您选择;
(3)适时调整账单日期,以延长还款期限;
(4)主动与银行沟通,说明实际情况并寻求协商解决方案:
a.根据实际情况主动与银行协商,持卡人已出现逾期现象,且可能已累计较高的利息费用。
因此,建议您主动与银行展开协商,切忌期望过高,提出减免利息等不合理诉求,应以实际情况为基础;
b.展示出积极的还款意愿,银行方面设有停息挂账政策,即暂停计算利息,待后续处理。
在面临严重经济困境时,持卡人确实无力偿还债务,此时积极表现出还款意愿有助于提升协商成功的可能性;
c.提供经济困难的相关证明文件,停息挂账对银行而言并无益处,因此,建议您尽可能提供失业证、重疾/住院证明等能够证明经济困难的资料。
仅凭声称信用卡额度耗尽无法偿还债务,银行很可能不会同意协商解决方案。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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养老保险账户余额可否继承
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与养老保险账户余额可否继承相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
个人所得税上税金额有标准吗
[律师回复] 解析:
关于个人所得税缴纳的相关准则,以下是详细说明:
第一档,当收入不超过五千元时,税率定为零;
第二档,当收入介于五千元至一万两千元之间时,适用的税率为百分之十,同时速算扣除数为210元;
第三档,当收入介于一万两千元至两万五千元之间时,适用的税率为百分之二十,同时速算扣除数为1410元;
第四档,当收入介于两万五千元至三万五千元之间时,适用的税率为百分之二十五,同时速算扣除数为2660元;
第五档,当收入介于三万五千元至五万五千元之间时,适用的税率为百分之三十,同时速算扣除数为4410元;
第六档,当收入介于五万五千元至八万元之间时,适用的税率为百分之三十五,同时速算扣除数为7160元;
最后一档,当收入超过八万元时,适用的税率为百分之四十五,同时速算扣除数为15160元。
在实际操作中,个人所得税的缴纳流程主要分为以下几个步骤:
首先,工资薪金所得税采用扣缴制度,即由企业在发放给员工薪酬之前进行代扣代缴,这就需要企业预先前往地方税务局办理相关的代扣代缴手续;
其次,在发放工资之前,企业的财务部门需根据税法规定,计算出每位员工的应纳税所得额,并将所有数据汇总后,统一提交至当地地税局进行申报和缴纳;
再次,扣缴义务人每月或每次所预扣、代扣的税款,必须在次月的十五日之内缴入国家国库,并且还须向税务机关提交扣缴个人所得税申报表;
最后,如果纳税人申请汇算清缴退税,或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税,那么税务机关会对其进行审核,并依据国库管理的相关规定来处理退税事宜。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;
四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;
国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;
专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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借款人十二种风险识别具体内容有哪些
[律师回复] 解析:
1.诚信风险不容忽视,一旦出现违约现象,您的信誉将遭受严重打击。
在当今社会,法规制度日益完善,即使轻微的交通违规行为也可能导致个人征信记录受到影响,其所带来的后果可想而知;
2.作为借款方,您需要承担无限制的连带责任。
一旦发生还款逾期等问题,不仅您自身会被牵涉其中,甚至您的配偶也可能成为被告;
3.然而,这笔资金并非由您直接使用,因此您所申报的借款用途很可能存在虚假成分,存在欺诈贷款的风险。
若情节严重,可能面临刑事指控,同时在准备相关资料过程中,无法做到百分之百的真实性,这也将在出现违约问题时给您带来诸多困扰。
在此,我们强烈建议您,无论与朋友关系多么亲密,都不应因此事而破坏彼此之间的友谊。
如您仍决定参与此项活动,我们建议您关注以下几个方面:
首先,确定实际的借款使用者是谁。
如果是您的朋友,务必留下相关证据,以免在出现违约问题时无处追责;
其次,考虑选择担保人。
如果您的朋友拥有足够的房地产资产,不妨考虑将其纳入连带责任保证担保人之列,以此来避免抵押物不足的风险;
再次,如果您个人的申请材料未能达到贷款要求,请坚决拒绝您的朋友,并明确告知他们所有的造假手续均不可接受,例如收入证明、银行账户流水等;
最后,与银行进行强制公证也是一个有益的举措,有助于确保第二还款来源(即抵押物)得到妥善处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;
未行使的,人民法院不予保护。
监外执行收监后剩余刑期收监如何计算
[律师回复] 解析:
1、关于监外执行刑期的计算问题,我们需要明确指出,监外执行的刑期是应当服刑期限之内的一部分,且监外执行的时间与刑期存在等价兑换关系,即监外执行的每一天都可以折算为刑期中的一天。
因此,若罪犯在监外执行期间又被收监,那么相应的刑期将会继续计算。
2、然而,对于那些因不满足暂予监外执行条件而采取贿赂或其他非法手段获取暂予监外执行机会的罪犯来说,他们在监外执行期间所度过的日子将不会被计入到实际执行的刑期中。
3、此外,如果罪犯在暂予监外执行期间擅自逃离监管场所,那么这段时间也同样不会被计入到实际执行的刑期中。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病,必须保外就医的,由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前,暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;
在交付执行后,暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见,报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。
财务公司风险管理有规范吗
[律师回复] 解析:
在企业风险管理的众多策略中,我们可以看到包括了:
承担风险、避免风险、转移风险、转变风险、对冲风险、补偿风险以及控制风险这七大措施。
针对那些未能及时被识别出来的风险类型,企业唯一能够采取的就是去勇于承担这种风险;
而所谓的“风险规避”,则是指企业选择避开、终止或者完全退出涉及到某一特定风险的商业活动或者商业环境;
至于“风险转移”,则是指企业通过一定的方式将自身所面临的风险转嫁给第三方来承担;
而“风险转换”,则是指企业通过运用某些手段,将其所面临的风险转化为另一种形式的风险。
最后,“风险对冲”则是指企业通过实施多种手段,引入多重风险因素或者承担多重风险,从而使得这些风险之间的影响相互抵消。
法律依据:
《企业风险管理办法》第十四条
担保机构必须遵循安全性、流动性、效益性原则运用资金。
担保机构设立后应当按照其注册资本的10%提取保证金,存入主管财政部门指定的银行,除担保机构清算时用于清偿债务外,任何机构一律不得动用。
担保机构提取的风险准备金必须存入银行专户。
其他货币资金,不低于80%的部分可用于银行存款,以及买卖国债、金融债券及国家重点企业债券;
不高于20%的部分,经主管财政部门批准,可用于买卖证券投资基金等其他形式。
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养老保险账户余额可以继承么
可以继承。根据我国社保法相关规定,个人死亡的,养老保险个人账户余额可以继承。如参保人在职时死亡,个人账户中的金额,核算后将全部返还给合法继承人。如参保人已领取过养老金后死亡,个人账户中有余额,连同利息一同返还给合法继承人。
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婚姻家庭
房屋实测面积与合同面积差额谁补
[律师回复] 解析:
商品房的现实面积与合同中约定的面积存在严重差异时,如果误差的绝对值在3%之内,则须依据实际情况结算房价款项;
若误差的绝对值超过了3%,消费者则有权利选择取消合同并要求返还已然支付的购房款项及其对应的利息部分;
倘若消费者仍决定想要继续履行合同,可以依照常规按面积误差的比例以及双方事先约定的价格来决定是由购买方进行相应的补充、卖方独自承担责任、卖方进行退款或者双倍退还等处理方式。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;
超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;
绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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