对村干部侵占土地款违法吗

[律师回复] 多久受伤的 医药费花了多少

[律师回复] 解析：
针对房屋赠与活动，依据相关法律法规，必须严格遵守以下各项规则：
首先，赠与人须是房屋所有权的独占性拥有者，且具备完全的民事行为能力；
其次，赠与的房屋必须拥有合法有效的权属证明文件，确保无任何产权争议事项；
第三，赠与人与受赠人均应出于自愿，签订书面赠与协议（合同），并且进行公证程序；
第四，在赠与行为实施前，必须先经过房地产管理部门的详细审查及核准，完成产权变更手续；
第五，受赠人需按照有关规定，缴纳相应的税费；
最后，禁止以逃避法定责任，例如债务履行、支付劳动报酬等为目的而设立赠与；
同样，为了避免违反法规管理，如缴纳税费等，也不能设立此类赠与。
法律依据：
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

[律师回复] 解析：
在购买二手房之际，必须注意到土地证的重要性。
没有土地证的房屋，是无法进行合法交易的。
根据我国现行的相关法律法规，任何单位和个人通过出让或划拨等方式获取土地使用权，都应该首先向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请，经过该部门的审核批准之后，才能获得由同级人民政府颁发的土地使用权证书。
当涉及到房地产转让或变更时，同样需要向县级以上地方人民政府房产管理部门提交房产变更登记申请，同时还需凭借变更后的房屋所有权证书，向同级人民政府土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。
只有经过同级人民政府土地管理部门的核实确认无误后，才会由同级人民政府为其更换或修改土地使用权证书。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条第一款、第三款
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
通常情况下，北京农村房屋纠纷案件中律师的收费标准参照行业惯例。
在房产纠纷这一类涉及到重大财务权益的案件中，如果涉案金额达到了10万元人民币以上，那么除了要缴纳基本的代理费用之外，还需要按照争议标的（即涉案财产价值）的高低进行分阶段累进式收费。
具体如下所述：
1.当争议标的在10万元至50万元之间（包含50万元）时，收费比例为4%-6%；
2.当争议标的在50万元至100万元之间（包含100万元）时，收费比例为3%-5%；
3.当争议标的在100万元至500万元之间（包含500万元）时，收费比例为2%-4%；
4.当争议标的在500万元至1000万元之间（包含1000万元）时，收费比例为1%-3%；
5.当争议标的超过了1000万元时，收费比例为1%-2%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》对于土地承包经营期限的明确规定如下：
耕地的期限定在30年；
而草地则根据实际状况，其经营期限可在30至50年内确定；
至于林地，其承包经营期限较长，可以在30年到70年间自由选择。
关于具体土地承包经营情况的问题，必须依据上述法律所规定的严谨流程和严格要求去进行妥善处理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

[律师回复] 解析：
该事务受制于公安部门以及司法局的管辖范围之内。
在我国法律系统中，该单位被视为司法机关或者司法机构之一。
依据其所属的监督与管辖关系来看，它直接受限于局级单位的领导，而局级单位则隶属于省级单位（如厅、部等），形成了垂直的上下级附属关系。
就行政功能运作方面而言，涉及到的是监督和控制的职责分配，换言之，上级部门有权对下级部门进行监督和管理。
然而，从国家行政机关的整体角度出发，它们均需向政府负责，
因此，最终的管理权仍归属于政府。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二十二条
公安机关内部对刑事案件的管辖，按照刑事侦查机构的设置及其职责分工确定。
不可以重复立案的，派出所为公安系统的基层组织，上级公安机关的派出机构，代表公安机关办理刑事案子，派出所立案后，刑警队不会再受理同一个刑事案子。

[律师回复] 解析：
监察委员会主要承担以下职责：
首先，针对公职人员实施系统性的廉政教育工作，同时对他们在履行法定职能时是否遵循公正原则、如何使用公共权力以确保廉洁从政从业以及个人道德操守状况进行全方位的监督检查；
其次，对涉嫌贪污受贿、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、徇私舞弊以及严重浪费国家资源财产等职务违法行为及职务犯罪案件展开深入调查；
最后，对于违法违纪的公职人员根据法律法规做出严肃而公正的政务处分决定。
法律依据：
《中华人民共和国监察法》十一条
监察委员会依照本法和有关法律规定履行监督、调查、处置职责：
1、对公职人员开展廉政教育，对其依法履职、秉公用权、廉洁从政从业以及道德操守情况进行监督检查；
2、对涉嫌贪污贿赂、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、徇私舞弊以及浪费国家资财等职务违法和职务犯罪进行调查；
3、对违法的公职人员依法作出政务处分决定；
对履行职责不力、失职失责的领导人员进行问责；
对涉嫌职务犯罪的，将调查结果移送人民检察院依法审查、提起公诉；
向监察对象所在单位提出监察建议。

[律师回复] 解析：
面临商标侵权官司时，有以下三个有效应对之策：
首先，在收到诉状后的15天内，需向法庭提交一份答辩状（包含被告的详细信息如姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所及联系方式等）。
其次，依照法院通知的开庭日期，务必准时参加庭审，对自身的主张提供充分的证据支持，并进行有力的辩护。
最后，若法院作出了判决，必须严格遵守并执行相关的执行条款。
通过撰写答辩状，被告方能够针对性地回应原告或上诉人的指控，陈述自己的立场，并提供事实和证据来证明自己的观点。
答辩状的主要内容包括：
1、双方当事人的基本信息，包括答辩人和被答辩人的姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业、住址等。
如果答辩人有诉讼代理人或委托代理人，也需要注明他们的身份信息。
在案由部分，要明确指出是因为哪一案件的起诉状或上诉状而提出的答辩。
2、正文部分：
主要阐述答辩理由和答辩请求。
这部分需要针对原告的诉讼请求进行具体的答复或反驳，同时提供相关的事实依据和证据材料。
3、尾部部分：
需要注明将答辩状送达至哪个法院，以及答辩的时间和答辩人的签名，还可附加其他附件等。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
当犯罪分子因为实施诈骗活动而被强迫全额归还其所非法获取的财务，并且他们的行为也完全符合我国《中华人民共和国刑法》中所明确规定的缓刑适用条件时，法院可以对犯罪人进行缓期执行的判决。
在更深层次上，如果这种行为同时也符合我国相关法律法规的要求，那么在某些特定情况下，犯罪人甚至有可能无需承担刑事责任。
换言之，如果犯罪者能够真心实意地认识到自己的错误，表现出愿意重新做人、不再重蹈覆辙的决心，并且在此过程中未曾造成任何严重的负面影响，那么就可以考虑给予他们缓刑的处理方式。
然而，这一具体的处理方案仍需根据实际情况进行全面的评估与裁定。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
非法占用之行为所导致的结果，很可能会涉及到侵占罪这一刑事犯罪的定义与范畴。
然而，从我国现行的刑法法条中可以明确地看出，并没有非法占有罪这样一个具体的罪名存在。
综观目前普遍通行于人们口中的非法占有罪，实际上在法律体系内，这个名词所对应的罪行，依法应当被归类为侵占罪。
侵占罪，顾名思义，就是指那些将原本由自己代为保管的他人财物，未经合法授权而擅自据为己有，且涉案金额达到一定标准（即数额较大），同时又拒绝返还给原所有人的行为。
对于此类行为，根据相关法律法规，应判处被告人两年以下有期徒刑、拘役或罚金；
若涉案金额巨大，或者存在其他严重情节者，则应判处被告人两年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
此外，如果行为人将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有，且涉案金额同样达到一定标准（即数额较大），并且拒绝向有关部门交出该等物品的话，那么也应该按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在签署征地协议过程中，我们应当特别关注以下几个关键环节：
首先，协议的签署方是否具备相应的资格条件；
其次，关于补偿方式、补偿金额以及支付期限等相关条款的具体规定是否合理合法；
最后，对于拟被征用的土地使用权归属问题，也需要进行严格核实确认。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[律师回复] 解析：
侵犯隐私权的行为性质属于典型的一般侵权行为，故而其犯罪构成要素通常主要涵盖四大方面，包括主体的主观过失、客观存在的违法行为、对社会公共利益或他人合法权益造成的实际损害结果及这一损害结果与违法行为间密切相连的因果关系。
由是观之，所有不愿意被他人所知悉的私人领域、个人信息以及个人活动皆可纳入个人隐私的范畴之内，因此在违法行为层面，既包括侵犯个人信息的行为，也包含侵犯个人空间的行为。
侵犯隐私权所导致的受害者损失往往表现为精神层面的极度痛苦。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。
任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；
（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；
（五）处理他人的私密信息；
（六）以其他方式侵害他人的隐私权。
《中华人民共和国民法典》第一千零三十四条
自然人的个人信息受法律保护。
个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。
个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定；
没有规定的，适用有关个人信息保护的规定。

[律师回复] 解析：
倘若被告在他处居留的期限未超出一个年度，那么您可以选择在被告依据我国户籍制度而确定的住所地所在地的基层人民法院提起诉讼，随后当地法院会严格依照法定程序将所有相关的法律文件送达到被告手中。
然而，若被告已在异乡居住了整整一年或者更长时间，那么在这种情况下，您就必须向被告当前所在的居住地的基层人民法院提交诉讼请求。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
教师侵损学生尊严属违法行为。
若教师公开对学生进行侮辱性的侵犯，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关条款，将面临处以五日以下的拘留或五百元以下的罚金；
倘若情节更为严重，则应处以五日以上至十日以下的拘留，并处以相应的五百元以下罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
针对被不法分子盗用身份证这一问题，我们可采取以下措施予以应对及处理：
首先，务必要在最短的时间内，前往户口所在地的公安局分局办理新身份证，同时对遗失的身份证件进行详细的登记挂失手续；
其次，应立即向相关部门做出明确的解释说明，并提交详实的申请材料与证据，以防备被盗用身份可能导致的自身权益受损进一步扩大；
最后，若相关部门未能有效解决此问题，则需毫不犹豫地向法院提起诉讼，通过撤销相关违法行为的途径，迅速阻止侵权行为的持续发生。
此外，根据《中华人民共和国人民警察法》的相关规定，人民警察如存在以下行为之一者，将依据其情节严重程度，依法给予相应的行政处分；
若构成犯罪的，还将依法追究其刑事责任：
1、利用职务之便，通过制作、发放、查验居民身份证等环节，收取他人贿赂或谋求其他不当利益的；
2、未经授权擅自更改公民身份号码，或者在居民身份证上加载超出法定范围的信息或故意发布虚假信息的；
3、无正当理由未按照法定期限发放居民身份证的；
4、违反相关规定查验、扣押居民身份证，侵犯公民合法权益的；
5、泄露因制作、发放、查验、扣押居民身份证过程中获取的公民个人信息，侵犯公民合法权益的。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十七条
有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；
（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。

[律师回复] 解析：
在中国，对涉及性侵犯未成年人行为的量刑标准如下：
如若构成强奸罪的事实成立，将处以三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚；
若存在诸如强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣等严重情况，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严惩；
而对于奸淫不满十四周岁的幼女的犯罪者，更是会被依法从重处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
两者之间的重要区分在于财物交付的原因。
在诈骗类型的罪行中，受害人和行为人行使人的财物属于自愿范畴内，即行为人通过对受害人进行虚假宣传或隐瞒事实真实情况来获得受害人对自己财物的处置权和这种虚假行为所带来的后果。
然而，侵占罪的特征在于受害人是出于对行为人的委托、信赖或其他自愿性原因才把财物交给行为人支配，而非因为行为人的欺骗行为。
其次，两类犯罪所涉及的危害行为也有所不同。
诈骗罪通常采用虚构事实或隐瞒真相的手段来获取财物；
而侵占罪则主要表现为非法占有并拒绝归还。
此外，财物交付与犯意产生的时间关系也是二者的显著差异。
在诈骗罪中，受害人将财物交给行为人的时间点往往是在行为人产生犯意之后；
而在侵占罪中，犯意的产生往往早于财物交付的时间。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在我国，农村房屋的交易行为虽然并未明文禁止，然而对于交易主体却是有严格规定的。
根据相关法律法规的规定，农村房屋的销售方通常必须具备农村集体经济组织的村民身份，而购买方则可能包括两类群体：
一类是属于该集体经济组织内部的成员；
另一类则是非该集体经济组织的成员。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条第五款、第六款、第七款
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国民法典》之相关规则，医疗损害责任领域将采用过错责任归责原则取代过往审判过程中所频繁采纳的过错推定原则。
在责任属性方面，医疗损害责任呈现出替代责任的特性，即要求医护机构为其工作人员所导致的患者伤害承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《医疗纠纷预防和处理条例》第三十四条
医疗纠纷人民调解委员会调解医疗纠纷，需要进行医疗损害鉴定以明确责任的，由医患双方共同委托医学会或者司法鉴定机构进行鉴定，也可以经医患双方同意，由医疗纠纷人民调解委员会委托鉴定。
医学会或者司法鉴定机构接受委托从事医疗损害鉴定，应当由鉴定事项所涉专业的临床医学、法医学等专业人员进行鉴定；医学会或者司法鉴定机构没有相关专业人员的，应当从本条例第三十五条规定的专家库中抽取相关专业专家进行鉴定。
医学会或者司法鉴定机构开展医疗损害鉴定，应当执行规定的标准和程序，尊重科学，恪守职业道德，对出具的医疗损害鉴定意见负责，不得出具虚假鉴定意见。医疗损害鉴定的具体管理办法由国务院卫生、司法行政部门共同制定。
鉴定费预先向医患双方收取，最终按照责任比例承担。

[律师回复] 解析：
在遭受侵犯公民人身自由权益事件时，应由侵权方承担如下法律责任：
首先，若该行为尚未达到刑事犯罪标准，则应对违法行为责任人采取行政处罚措施，包括但不限于给予10天至15天的拘留期限，同时处以500元到1000元人民币不等的罚款；
其次，若情节较为轻微，可依法给予5天至10天的拘留期，同时处以200元到500元人民币不等的罚款。
再者，若行为已构成严重的非法拘禁罪行，则将面临3年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利等严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。