唯一住宅离婚如何分割

[律师回复] 解析：
对于申请居住证的理由描述，您可明确说明因职业需求需长期定居于该地区而提交申请，或为了在该地进行商业经营和创新发展提交申请，又或是因为在此地接受教育及学术研究而提交申请等具体情况。
法律依据：
《居住证暂行条例》第四条
居住证登载的内容包括：
姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。
第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

[律师回复] 解析：
未经他人许可而进行录像活动构成违法行为，这一行为直接侵犯了他人的肖像权。
在此种情况下，作为受害者的当事人有权要求侵权者立即终止其侵权行为，恢复受害者的名誉和社会声誉，尽可能消除因为侵权行为对受害者造成的不良影响，向受害者表达诚挚的歉意，并且可以依法请求赔偿因侵权行为给受害者带来的经济损失。
肖像是指通过摄影、雕塑、绘画等艺术形式，将特定自然人的外貌特征在一定的物质载体上予以呈现和反映，使之具有可识别性的外部形象。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零一十八条
自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。
肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。
《中华人民共和国民法典》第一千零一十九条
任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。
未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。
未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。

[律师回复] 解析：
购买凶宅者有权选择退房。
由于凶宅属于房屋买卖中的重要因素，卖方需要负有提前披露的义务。
在交易过程中，倘若卖方有意隐匿或未曾对凶宅状况做出明确说明，便构成了对诚信原则及公共秩序、善良风俗的背离，买受人因此有权提出退房要求。
法律依据：
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

[律师回复] 解析：
夫妻婚姻关系存续期间购买的房屋，若经双方协商决定将该房屋登记在两人名下，则此种情况视为夫妻共同所有的财产，若二人在离婚之际未能就房产分割达成共识，则法院将依据财产实际状况，遵循保护子女、女方以及无过错方权益这一基本原则来进行审判。
反之，若该房屋仅为丈夫个人所购并登记于其本人名下，则在此情形下，房屋在离婚诉讼中将依法不予分割，仍然归属其个人所有。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
在处理离婚案件中涉及到的财产分割问题时，我们通常会采取协商分割与诉讼分割这两种方式，具体细致的操作及相关考量因素如下所述：
首先，要明确分割的基本准则和具体标准；
其次，在婚姻关系持续期间，对于那些承担了更多家庭责任的一方，他们有权提出补偿请求，从而获得更多的财产分配份额；
再者，若离婚之后某一方的生活状况出现了严重困难，那么从人道主义关怀的角度出发，也应该给予其适当的财产支持；
最后，当涉及到诉讼离婚的情况下，如果被拆迁的房屋属于夫妻双方的共有财产，那么相应的拆迁赔偿款项自然也应视为夫妻共同财产进行分割；
然而，如果被拆迁的房屋仅为单方所有，那么拆迁赔偿款便应当归属于该方所有，而无需进行任何形式的分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
当员工宿舍实行男女混住的管理方式并不违反任何法规规定。
然而，需要注意的是，如果在此过程中发生了性骚扰或性侵犯等不当行为，那么相关责任人必须依据现行法律法规追究其法律责任。
另外，需要查看劳动者与用人单位之间签订的劳动合同有无就住宿环境方面做出更为具体的规定，若有所体现，则用人单位需按照合同所述严格落实并为员工创造符合条件的住宿环境。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，居住权之设定方式，往往采取签订合同协议之形式来进行。
同时，对于拥有房产所有权之人而言，可通过订立遗嘱的途径，为居住者预留居住权。
我国大陆地区的物权立法制度中存在着“登记生效”和“登记对抗”这两种物权变动模式，而在居住权的设立方面，我们选择了采用“登记生效”的物权变动模式。
不动产登记薄乃是确定居住权归属的根本性依据。
所谓居住权设立登记，即是将有关设立居住权的事项依法记录在不动产登记薄上的一种法律行为。
法律依据：
《民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立。

[律师回复] 解析：
轻伤并不构成刑事犯罪，因此对方仅能获得民事赔偿。
若对方提出过于夸张的赔偿要求，您有权予以拒绝，并建议其通过民事诉讼程序解决争议，静待人民法院对此作出公正裁决。
按照人民法院所做出的合法裁定，您应在合理范围内对其赔偿要求作出回应。
此外，若对方行为严重性达到一定程度，可能会构成我国《中华人民共和国刑法》中所规定的恶意勒索罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，监视居住最长时限为六个月。
如监视居住期限已届满却未能得到相应的解除，那么这无疑是违反相关法律规定的行为。
依照我国相关法律法规的明文规定，监视居住期限届满之际，必须立即解除该项措施。
然而，若公安机关因侦查犯罪之需，对于监视居住期限已经届满的犯罪嫌疑人，倘若确实有必要采取取保候审的强制性措施，且其符合取保候审的各项条件；
则可依法决定对其实施取保候审，但在此过程中，绝不可未经依法变更程序便将其直接转为取保候审，同时也不能因此而中断对案件的侦查工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
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在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，倘若出现了对指定居所监视居住权的滥用现象，那么检察机构将介入并进行妥善处理，进而向公安机关发送纠正违法通知书并明确通知其应撤销对相关当事人的监视居住措施。
此项监视居住措施被视为刑事诉讼程序中较为普遍的一种刑事强制手段。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条
对监视居住的规定：人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：
（一）患有严重疾病、生活不能自理的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）系生活不能自理的人的唯一扶养人；
（四）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；
（五）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。

[律师回复] 解析：
农村宅基地纠纷的解决途径主要包括以下几种：
首先，当农户之间产生宅基地权属争议时，双方当事人都需要尊重历史事实，相互礼让，通过协商来寻求问题的妥善解决方法。
其次，倘若协商未能达成共识，任何一方当事人或者双方均有权向当地乡镇政府或土地管理所等相关机构提交处理申请。
再者，当事人双方亦可直接向县级政府或国土资源管理局进行申请，如果符合受理条件，则可由该部门指定专员进行受理或者直接进行受理。
对于已经受理的宅基地权属争议，受理机关可以先尝试进行调解工作。
如调解无果，则需依法做出处理决定。
最后，当事人如对处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起15日内向上一级处理机关申请复议，同时也可以在接收到处理决定后的30日内，直接向人民法院提起诉讼。
此外，农村宅基地建房过程中可能出现的纠纷还包括：
因争夺宅基地之外的集体空闲地而引起的纠纷；
建房户私自调换宅基地导致的纠纷；
以及在用地建房过程中影响相邻关系人权益引发的纠纷；
还有未经共同使用人同意，部分公有住房使用者擅自使用共用宅基地而引发的纠纷。
法律依据：
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

[律师回复] 解析：
在遭遇他人非法侵入个人居所的情况下，您可考虑采取以下几种有效的应对策略：
首先，您有权采取自我保护性的措施，例如要求侵权者立刻停止其不当行为或者发出警告，甚至可以要求对方立即删除相关内容等；
其次，您可以选择向当地警方报案，请求公安机关介入并进行处理；
最后，如果您认为自己的权益受到了严重损害，您还可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求侵权方承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵害行为、公开赔礼道歉、恢复受损名誉、消除不良影响以及赔偿经济损失等。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
已经交付使用但尚未居住或装修的房产同样须按期缴纳物业费用。
根据我国《物业管理条例》明确规定，所谓“物业管理”，是指业主通过选取并聘用合适的物业服务企业，由业主与物业服务企业依照物业服务合同中的约定，共同承担房屋及其配套设施设备以及相关场地的维修、保养责任，同时维护物业管理区内的环境卫生以及相关秩序的重要工作活动。
法律依据：
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

[律师回复] 你好， 有没有签订合同，以合同约定的内容为准来解决。

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 你好合同上是怎么约定的？

[律师回复] 如果她有暂住登记信息可以查询的。

[律师回复] 有遗嘱，按遗嘱执行，

[律师回复] 对方是在哪里，你能提供吗

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。