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解答了“合同事务”问题
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1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。
[律师回复] 您好,很高兴为你解答问题
许栋律师
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没有合同,只有收据,订金可以退吗
[律师回复] 请问是因什么事情支付的订金?按照法律规定订金可以退还
刘瑾律师
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你好,我在交订金时,合同中的指定打款账户是私人账户,但聊天记录中对方让我打款到公司账户,公司账户的户主和私人账户户主是同一个人,我打款到公户的话,微信聊天记录算合同的一部分吗?退订金时对方可以,以没收到指定账户为理由不退我订金吗?
[律师回复] 您好,您所询问的在法律上属于款项交付方式,合同中是书面约定的交付,聊天记录是私下专门指定的交付。这两种都属于相对方和您的约定。只要对方存在违约行为,您就可以要求退还订金。对方的那种理由站不住脚。另外,即使对方否认公司账户未收到款项,您还可以主张他个人收到属于不当得利。
刘秀娥律师
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个人写的,签字有法律做用吗?
[律师回复] 有法律效力,但也要在法律允许范围内,并且没有无效的情形。
胡潇律师
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合同盖章注意哪些问题
[律师回复] 解析: 在签订合同时,关于盖章及签署的相关事宜需要特别留意: 首先,合同中所规定的各项条款并未强制要求双方当事人必须自行手写拟定,但是必须在此基础上进行亲笔签名或者盖章签署。 其次,盖章及签署的行为应该和缔结该合同的一方保持高度一致性。 再次,当进行签字操作时,建议以逐页签名的方式进行,而对于盖章部分,则应尽可能地覆盖合同纸张之间的衔接部位。 此外,合同文件的封面或是扉页以及参与投标活动的函件,也务必加盖投标人的公章。 最后,如果需要由委托代理人进行签字或者盖章操作,那么必须将有效的授权委托书的原件与合同文件共同提交。 法律依据: 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
单位解除劳动合同赔偿有标准吗
根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关司法解释,用人单位在特定情况下解除与劳动者的劳动关系时,需支付经济赔偿金。赔偿金计算基于劳动者在该单位的工作年限:满一年支付一个月工资,超过六个月不满一年按一年算,不满六个月支付半个月工资。
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2024-05-17
劳动合同
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租房合同到期不搬走警察管吗?
租房合同到期不搬走的话警察也会管,但警察到场一般也只是做调解工作而已。目前承租人解决这种情况最好的办法还是要和租客进行协商,协商不成的情况下,可以直接向民事法院提起诉讼,提起民事诉讼可能要比报警起到的效果更好一些。房东可以向租客索要相关的赔偿的。
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2024-05-17
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前期物业合同到期后如何处理?
前期物业合同到期后的处理方式是:由物业合同的双方当事人协商确定是否续签。在我国的物业合同的程序规定中,前期物业服务合同到期后,物业合同就会终止。业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同未到期,也会终止。
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2024-05-17
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