合同事务 法律问答
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太原-朱鑫律师11分钟前解答了“合同事务”问题
太原-张江华...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
太原-史丽君...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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太原杨律师团队律师
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山西君比德律师事务所/高级合伙人
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不履行合同告知书的法律效力是怎样的[律师回复] 解析： 在不存在其他效力瑕疵情况下，该合同仍然具有有效性。 尚未生效的合同并不意味着该合同就丧失了其应有的法律约束力。 事实上，任何一份合法的合同都应该满足下列几个必备条件方能生效： 首先，合同的双方当事人都必须具备了构成这一合同的实质要素——订立合同的能力。 然而，对于那些有资格签订复杂法律合同但却受到实际能力限制的人士所做出的纯属获得受益的民事法律行为，或者与他们的年龄、智力以及精神健康状况相适应的民事法律行为，则在得到法定代理人明确的同意或是追认之后，其法律效力将会被认定为有效。 第二，在此合同生效的过程中，必须要有主动的、真实无误的意思表示。 这种意思表示应该能够表述出个人或组织关于产生、改变和解除民事权利和民事义务的真实意图。 第三，这份合同在执行过程中，绝不允许违反法律、行政法规中的强制性规定，更不能违逆公共秩序和善良风俗的原则。 只有这样，这份合同才能被社会公众广泛接受并接受法律的规范和监管。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力; （二）意思表示真实; （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。法律咨询顾问
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转让赃款合同有效吗[律师回复] 解析： 对于涉及到赃款支付的房屋买卖合同，通常情况下被视为无效协议。 然而，如果在缔结合同过程中，交易双方均未知晓所支付款项为违法所得，则该合同可被认定为有效。 依据现行相关法律法规的明文规定，所有合同的生效都必须符合以下几个基本要素： 其一，合同缔结方具备签约资格；其二，合同表达的意志应当真实；其三，合同约定内容不应违反国家法律。 除此之外，还有除现行法规外的其他条款也可能影响合同效力。 具体来说，赃款支付的房屋买卖合同是否有效，取决于出卖方是否事先了解款项的性质。 而房屋买卖合同的生效，则需要满足以下两个基本条件： 首先，合同内容必须合法，不能违反国家法律的强制性规定； 其次，买卖关系的建立不能损害第三方的权益，更不能违背社会公共道德和良好风俗习惯。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。法律咨询顾问
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产权协议书怎么写才有效[律师回复] 解析： 关于构建有效的房屋产权约定协议，其所涉及的详细内容应明确涵盖以下几点： 首先，需明确记载甲乙双方各自的基础身份信息； 其次，全面详述房屋本有的特点及相关权益和责任； 第三，明示合同双方在违反合同条约时应该承担的对应责任，以及对其中可能出现的违约行为进行披露。 此合约经由甲乙双方亲笔签名并加盖公章之后，还需注明签定协议的具体日期。 为了保证协议的有效性，签约双方必须具备坚实的主体资格，即个体的精神状态与智力水平能够有效地理解和执行合同条款； 同时，他们的主观意见表达也必须是真实且自愿的，不受任何欺诈、威胁、二次压力或财力不均衡的影响。 最为重要的是，协议的所有内容不能与现行法律法规相悖违。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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合同乙方签字了甲方没签字盖章有效吗?[律师回复] 解析： 是完全合法和有效的。 首先，若合同的甲方仅签署而未加盖公章，那么这份合同仍然是成立而且具有法律效力的，因为签字并不是一份合同得以生效的必要步骤或条件。 其次，对于采取书面合同书形式签订合同的双方而言，当所有参与方都完成了签名、盖章以及按指纹的程序后，该合同即宣告正式成立。 最后，如果在完成上述签署、盖章或按手印等签署手续之前，某一方就已履行了主要责任且另一方也对此予以认可的话，那么此时该合同便可正式生效。 法律依据： 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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如果是城镇户口能办新农合吗？如果是城镇户口是不能办新农合的，新农合是针对我国的农村户口的。我国的城镇户口可以办理城镇居民医疗保险。我国的城镇居民医疗保险是以没有参加城镇职工医疗保险的城镇未成年人和没有工作的居民为主要参保对象的医疗的社会保险的制度。3.2w浏览 2024-05-21
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劳动合同法第三十六的内容是什么？劳动合同法第三十六的内容是用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。用人单位和劳动者协商一致，可以合法解除劳动合同。如果协商是由用人单位提出的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。4.2w浏览 2024-05-21
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校园暴力追究校长责任是如何规定的？未成年人实施校园暴力行为，学校等教育机构有过错的，需要承担责任。校园暴力追究校长责任的规定主要是侵权行为法之中的相关规定。未成年人实施了校园暴力行为，校长不一定需要承担责任，只要能证明自己没有过错的则不用承担责任，否则需要承担责任。1.3w浏览 2024-05-21
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