公司经营 法律问答
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不良资产税收是怎样的[律师回复] 解析： 按照现行法规，除对不良资产进行收购、承接及处置之外，若资产管理公司开展其他类型的经营活动或涉及到本通知未明确规定予以免税的应税行为时，皆须依照法律规定履行缴税义务。 另外，值得注意的是，资产管理公司在销售转让由相关国有银行所持有的不良资产过程中所获得的手续费收入并不包含于免税范畴内，此类收益将被依法征收营业税及企业所得税。 法律依据： 《金融资产管理公司资产处置管理办法》第十五条 公司转让不良资产时，原则上应采取竞标、竞价方式。 公司在处置资产的过程中应及时取得有关评估、竞标、竞价、公示、公证的法律文书。 公司资产处置必须杜绝暗箱操作，严禁私下处置和内部交易。 公司以招标投标方式处置不良资产，按公开、公平、公正的原则，可采取公开招标和邀请招标的形式进行，至少有3家以上（含3家）投标人投标方为有效。律图资阳
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法拍二拍流拍后怎么处理[律师回复] 解析： 关于法院拍卖经过流拍环节之后的处理流程及其注意事项，具体可归纳为如下三种情况： 首先，如果到场的债权人对本次拍卖中所设定的保留价格表示认同且愿意以该价位接受被拍卖财产的话，那么该财产便应由这位债权人予以债务抵偿。 其次，若债权人对此决定持有异议，则应于六十日内在进行新的拍卖流程。 最后但并非最不重要，若针对已进行过两次拍卖但均告流产的流动资产，债权人仍然表示无法接受，那么人民法院有权解除对该资产的查封和扣押措施，并将其归还给被执行人。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。 第二十四条 对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。 申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。律图静安区
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拍卖变卖后如何处置[律师回复] 解析： 若在拍卖期间无人参与竞标且竞买人所能给出的最高应价低于保留价，那么当场所出席的申请执行人或其他的执行债权人如有相关申请或同意以本次拍卖所设定的保留价来接手拍卖财产的话，应该将这些财产交给他们作为债务偿还之用； 其次，针对那些经过第二轮拍卖仍然流标的不动产或是其他财产权益，按照法律规定，人民法院本应对其进行估值后从而交付给申请执行人或者其他的执行债权人作为债务偿还的手段； 最后，假如申请执行人或者其他的执行债权人拒绝接受或者是由于某种法定原因而无法对其进行交付的话，必须在60天内进行第三次的公开拍卖。 法律依据： 《民法典》第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。工伤赔偿律师...
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出租门市对方又兑给别人了怎么办[律师回复] 解析： 若贵公司具备合法合规的经营资质及相关证件，那么对于此类擅自破坏他人物品的行为无疑属于非法行为。 在这种情况下，建议您通知公司法律顾问向物业管理部门与各位业主发出相应的律师函，以便以此作为行动的依据并达到警示效果。 倘若此举未能产生预期的震慑作用，则可考虑采取更为直接的方式，即启动诉讼程序，同时向当地警方报案，请求其对事发现场进行详细记录与拍照取证。 在此过程中，您完全有权将此事视为家庭失窃事件来处理。 法律依据： 《中华人民共和国治安管理处罚法》第五条 治安管理处罚必须以事实为依据，与违反治安管理行为的性质、情节以及社会危害程度相当。 实施治安管理处罚，应当公开、公正，尊重和保障人权，保护公民的人格尊严。 办理治安案件应当坚持教育与处罚相结合的原则。 第六条 各级人民政府应当加强社会治安综合治理，采取有效措施，化解社会矛盾，增进社会和谐，维护社会稳定。 第七条 国务院公安部门负责全国的治安管理工作。 县级以上地方各级人民政府公安机关负责本行政区域内的治安管理工作。 治安案件的管辖由国务院公安部门规定。 第八条 违反治安管理的行为对他人造成损害的，行为人或者其监护人应当依法承担民事责任。 第九条 对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。 经公安机关调解、当事人达成协议的，不予处罚。 经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。律图潼南区
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异议人提出异议中止拍卖是否合法[律师回复] 解析： 关于中止拍卖之相关法律法规明确规定： 若被拍卖标的物被查封、扣押、司法冻结、亦或被权利人申请租赁、质押、抵押等事宜，或者引致质疑、异议等状况，则拍卖程序有必要为此事暂停进行； 反之，倘若拍卖过程存在任何违法违规的行为，也必须立即终止拍卖活动。 在中止拍卖的过程中，我们应严格遵守相关法律法规以及公平公正的原则，通常由法院、拍卖机构或委托方等相关主体作出决策。 法律依据： 《拍卖管理办法》第三十条 有下列情形之一的，应当中止拍卖： 没有竞买人参加拍卖的； 第三人对拍卖标的所有权或处分权有争议并当场提供有效证明的； 委托人在拍卖会前以正当理由书面通知拍卖企业中止拍卖的； 发生意外事件致使拍卖活动暂时不能进行的； 出现其他依法应当中止的情形的。 中止拍卖由拍卖企业宣布。 中止拍卖的事由消失后，应恢复拍卖。刑事辩护律师...
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律师说法·公司经营
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房改房可以买卖吗？房改房交易需要注意什么可以，前提之一必须是房屋可以上市交易，那就要关注房屋的产权问题，房改房的产权分为三个级别，分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。房改房不同于商品房，消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的个体，在实施交易之前，弄清房改房的产权是房屋买卖的必经步骤之一，分清楚房屋产权是上述产权中的哪一类。1.8w浏览 2024-06-18
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法院判决房产过户流程是怎么样的？据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。7.6w浏览 2024-06-18
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办理房产证过户需要哪些手续1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。1.9w浏览 2024-06-18
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