律图审稿专业委员会3轮严审

一般大棚保修期为几年

最新修订 | 2024-04-23
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
关于产品品质保证期限与保修期限之间的具体差异方面,主要包含以下几个重点内容:
首先,产品的品质保证期限通常在6到24个月之内,而保修期限则设定在2到5年的区间范围内。
其次,品质保证期限是从工程实际竣工的那一刻开始计算的,而保修期限则需要从工程竣工后且经专业人员验收确认合格的时候开始进行计算。
此外,品质保证期限这一事项可以由参与交易的各方自行商议确定,但是保修期限这个内容却是法律明文规定的。
另外需要注意的是,品质保证期限其实是指发包方保留以及归还质量保证金的期限,保修期跟质量保证金并没有关联性的关系存在。
法律依据
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条
本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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一般大棚保修期为几年
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“大棚”≠“大棚房”,国家整治的只是违法"大棚房"
合法大棚是不应该被"拆违"的,在整治过程中,被误认成了违法占地的"大棚房"的,被拆人有申辩权利,也可以通过复议等法律途径提出异议,纠正查处机关的错误;对于已经被错拆的大棚,农民朋友们也可以在确认拆除行为违法后,申请国家赔偿,挽回被拆人的损失。
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征地拆迁
停工留薪期一般不超过几个月
[律师回复] 解析:
若涉及到劳动仲裁案件,按照国家规定,其诉讼时效仅限为一年之久。
首先,您需要前往所在地区的人力资源和社会保障局(原劳动局)内部设立的劳动争议仲裁委员会处,提出书面劳动仲裁申请。
在办理立案手续时,务必带上以下所需资料:
两份完备的仲裁申请书、申请人本人的身份证明复印件以及相关证据的复印本;
此外,还需根据要求准备证据清单和用人单位的工商注册信息。
如若所在区域为北京,则无需提供工商登记信息!
其次,在向仲裁委员会递交完上述资料后,通常情况下会在五个工作日内收到仲裁委员会的立案通知。
随后,仲裁委员会将分阶段给予双方向对方举证和自我答辩的机会,并安排开庭审理。
在此过程中,仲裁委员会可能与当事人尝试协调处理矛盾,但若协调失败,仲裁委员会便会下达裁定书。
值得注意的是,如果当事人对仲裁结果持有异议,可在六十日内向上一级人民法院提起诉讼。
最后,如果您觉得自己并不需要当地的律师代理,同时又需要专业人员提供远程指导服务并撰写劳动仲裁申请书、证据清单等法律文书,那么同样可以实现。
同时请注意,在整个劳动仲裁申请的过程中,实际上不会影响到您去新的公司上班,这是一件非常好的事情!
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。
仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。
快速解决“劳动纠纷”问题
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杭州市物业维修基金使用流程是怎样的
[律师回复] 解析:
对于过期药品被明确定位劣药后,根据相关法律法规的规定,其相应的罚则标准主要包括如下几个方面:
首先,生产商或销售商应在海关或市场监管局等执法部门的要求下,将产生的违法所得如数上缴,同时,还要根据该药品货值金额的大小,处以十倍以上二十倍以下的罚款;其次,针对违法生产及批发的药品货值金额若未达到十万元,依据相关条款可视为已经达到了十万元进行罚款处理,而如果违法零售的药品货值金额尚未达到一万元,同样亦可参照一万元进行处罚;最后,如若情节较为严重者,执法部门有权勒令企业停工停业接受调查,直至可能阶段性判处吊销药品批准证明文件、药品生产许可证、药品经营许可证或者医疗机构制剂许可证等等重责处罚措施。
法律依据:
《中华人民共和国药品管理法》第一百一十七条
生产、销售劣药的,没收违法生产、销售的药品和违法所得,并处违法生产、销售的药品货值金额十倍以上二十倍以下的罚款;违法生产、批发的药品货值金额不足十万元的,按十万元计算,违法零售的药品货值金额不足一万元的,按一万元计算;情节严重的,责令停产停业整顿直至吊销药品批准证明文件、药品生产许可证、药品经营许可证或者医疗机构制剂许可证。
生产、销售的中药饮片不符合药品标准,尚不影响安全性、有效性的,责令限期改正,给予警告;可以处十万元以上五十万元以下的罚款。
房屋漏水保修期的最新规定是什么
[律师回复] 解析:
当甚为关键的房屋在其保修期间遇到漏水问题,作为业主您便有权向专业的施工单位发出要求,他们将会承担起保修的重任,对存在漏洞的位置提供及时且修补完善的服务。
这是在房屋以正常使用状态延续运行的前提下,对于建设工程所设定的最低限度保修期限具体如下:
(1)针对基础设施工程以及房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程来说,这些都是依照设计图纸为依据,经过严谨计算后规定出来的该工程应有的合理使用年限;
(2)关于屋面防水工程、涉及到有防水要求的卫生间、房间及外墙面的防渗漏工作,其保修期限为五年;
(3)至于供热与供冷系统,此类设施的保修期限定为两个采暖期加一个供冷期;
(4)剩余的电气管线、给排水管道、设备安装以及整体装修等工程的保修期限则为两年。
而其他,如屋顶基座等项目的保修期限则会根据发包者与承包者之间的协议来决定。
法律依据:
《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。
质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
为什么会开展大棚房整治?
因为有许多公民会将农业大棚私自改造成房屋,不仅可以收取租金同时也是会拿到棚地补贴费用,当在大棚地上非法建造房屋时也是会改变土地的性质并破坏土地的生态,不仅会侵害到农村的切身利益同时也是妨碍了农业生产,所以国家在发现了此类违法行为后会立即进行整改。
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征地拆迁
修路征收土地补偿标准有异议怎么办
[律师回复] 解析:
关于小产权房面临拆迁时,我们所了解到的赔偿标准具体包括以下几个方面:
首先,拆迁方将根据被征收房屋的实际市场价值给出相应的补偿;
其次,考虑到被征收房屋可能涉及到搬迁和临时安置问题,因此还会提供相应的补偿;
再次,针对因房屋征收而对受影响房屋经营所造成的停工以及停业损失,同样会给予适当的赔偿。
所谓的小产权房,是指在农村集体土地之上所建造的房产项目,由于它们没有经过相应的建筑审批手续,也没有按照法律法规缴纳土地出让金等相关费用,因此它们的所有权证书并非由国家房管部门发放,而是由乡镇行政机构或者村组织代为发放,故也常被称之为乡产权房。
拆迁补偿,则是指经由合法程序进行的拆迁过程中,拆迁方依照相关规定向被拆迁房屋的所有者进行的合理赔偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
快速解决“征地拆迁”问题
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什么时间不允许装修
[律师回复] 解析:
在每周任何法定休息日及国家规定的各类公共假日中,以及工作日上午十二点到下午两点和晚上六点到第二天早上八点的时间段内,都将严令禁止在已经完成建设并正式交付给居住者使用的公寓建筑内部实施产生高强度噪音的装修行为。
上述严密而细致的规定,主要是为了尽可能地降低装修工程可能对周围居民所带来的噪音干扰。
值得我们特别关注的是,即便在法律允许的装修时段内,我们仍然有责任采取有效的噪音控制措施,以最大程度地减轻对周边住户的潜在影响。
以上内容为法律层面的相关规定,如若您在实际生活中遇到了与此相关的问题或者希望得到更为专业的意见和建议,敬请随时向专业的律师寻求帮助。
法律依据:
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》
第四十二条在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,因商业经营活动中使用固定设备造成环境噪声污染的商业企业,必须按照国务院生态环境主管部门的规定,向所在地的县级以上地方人民政府生态环境主管部门申报拥有的造成环境噪声污染的设备的状况和防治环境噪声污染的设施的情况。
第四十四条禁止在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客。
在商业经营活动中使用空调器、冷却塔等可能产生环境噪声污染的设备、设施的,其经营管理者应当采取措施,使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。
一般大棚占地补偿多少钱?
这没有一个固定金额,需要结合当地的补偿政策来确定,一般征地可以获得土地补偿费,还有安置费,再者就是青苗补偿费和地上附着物补偿费,这笔补偿费是需要在双方协商好之后才能实施。
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征地拆迁
修公路占祖坟赔偿多少钱
[律师回复] 解析:
关于国家在道路建设中因征地所需的对坟墓迁移所给予的补偿规定如下:
首先是土地补偿费用,针对被征用地为山地的情况,其补偿费的计算依据应为该山地在被征用前连续三年内的平均年度产值,一般而言其数额区间为这三年收益的六到十倍之间;
其次是安置补助费用,同样以被征用山地为例,其安置补助费用的计算方式是根据实际需要进行安置的农业人口数量来确定;
最后是地上附着物及青苗的补偿费用,这部分费用主要是针对被征用土地上的相关设施以及农作物等进行补偿。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
大股东利用公司贷款私用违法吗
[律师回复] 解析:
我们需明确指出,公司法定代表人以公司资质名义进行的借贷行为若被用于私人用途,那么这无疑是违法的,甚至可能会触及到刑法领域,从而被判定为犯有挪用资金罪行。
众所周知,公司仅作为民事法人的存在,本身并不具备任何形式或实质上的财产权。
相反地,其所拥有的一切财产均皆来源于各股东依据法律规定向公司投资注入的各类资产。
当股东们已经全额汇缴了他们的注册资本时,他们便有权依法向公司申请借款。
但是,自公司接受股东的借款之日起,这些借款事项便必须被适时地记录入会计帐薄中。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
一般情况下大棚征收补偿多少
补偿的费用一般在160~280元每平方米。农村大棚在进行征收时会根据里面种植的农作物来确定补偿的标准,而根据规定在对土地进行征收的时候,如果土地上是有大棚的,那么大棚就属于土地上的附着物。
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征地拆迁
装修公司老板跑路员工被客户起诉有责任吗?
[律师回复] 解析:
在绝大多数情况下,企业主的离境并不意味着雇员需要对此事负责。
其实,从某个特定层面来看,公司的员工也称得上是某种程度的受害者。
可尽管如此,如若员工参与了企业主与内部集资相关的非法活动,那么他们便需对此承担相应的责任。
据《中华人民共和国刑法》明文规定,集资诈骗罪系以非法占有他人财产为目的,采取欺骗手段进行非法集资,且所涉金额及情节均符合法律规定的情形。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
根据第一百零二条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人做证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工旦派作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
(六)拒局拿不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
快速解决“劳动纠纷”问题
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农民在耕地上修建的自用房是大棚房吗?
农民占用耕地来修建自用房不属于大棚房的,一般会归为两违建筑的,那么在发现了此类的违章建筑后当地的相关部门也是会及时将违章建筑进行拆除,将违章建筑进行拆除也是为了更好的保障国家农村的耕地资源,同时也是保障了每一位公民的合法权益不受到侵犯的。
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征地拆迁
交强险修车最多赔多少
[律师回复] 解析:
关于机动车辆强制责任保险在修理汽车过程中所能提供的补偿限额,会受到事故责任程度的影响。
下面将详细介绍各类责任情况下相应的赔偿底线以及赔偿上限。
如果我们在交通事故中有过错,那么交强险能够为您提供的相关保障如下:
对于伤亡和残疾赔付金额的限制性额度是110,000元人民币;而对于药品医疗费用的给付则限制在10,000元人民币以内;
此外,财产损失补偿额度也被限制在2,000元人民币内。
而上述所有赔偿金额的总和,即为其综合赔付款项的最高上限——共计12.2万元人民币。
然而,当我们并未承担事故责任或仅负轻微责任时,交强险所能够提供的相关保障情况又会有所不同。
首先,伤亡和残疾赔付金额被限定在1,100元人民币以内;
其次,药品医疗费用只接受100元人民币的赔偿;
最后,财产损失补偿同样被限制在100元人民币内。
而这三种赔偿项目之和,即是其在无责情况下可得的最大赔偿总额—总共为1.21万元人民币。
请您务必牢记,这些信息只是提供了一个大致范围,实际数值可能因为保险政策的不断调整而发生变化。
因此,我们强烈建议各位车主在进行交强险的选购或者续保操作前,仔细阅读最新版的保险条款,以便获得最精准、最全面的信息。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条款》
第八条在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿:
(一)死亡伤残赔偿限额为180000元;
(二)医疗费用赔偿限额为18000元;
(三)财产损失赔偿限额为2000元;
(四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为18000元;无责任医疗费用赔偿限额为1800元;无责任财产损失赔偿限额为100元。
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被大车挡住视线闯了红灯会扣分吗
[律师回复] 解析:
针对被大型机动车辆遮挡视线而误闯红灯的情形能否申请成功申诉,需要根据实际情况进行分析判断。
因此,在面对这一问题时,主要有以下两种可能出现的情境:
首先,由于大型机动车辆的阻挡,驾驶者产生了误解和误判,进而误闯红灯。
在此类情况中,经相关部门认真核查并确定,此违法行为完全系由交通信号灯设置位置不当所引发,经过严格的行政复议程序后,可依照法律法规对原有的处罚决定进行变更或者直接撤销;
其次,交通信号灯所在位置无任何问题,然而驾驶员未能与同一车道内的其他车辆保持适当的安全距离,跟随大型机动车辆闯红灯。
在这类情况下,申诉成功的可能性几乎为零。
在跟随大型机动车辆后方行进过程中,驾驶员必须保持良好的视野范围,确保能够清晰地观察到前方的交通信号灯,同时保障安全的制动距离。
通常而言,机动车因跟随大型车辆造成闯红灯记录的情况,往往源于过斑马线上抢信号。
对于此类行为,仅能依据其构成闯红灯违法事实加以处罚。
当然,若确系由于前方车辆遮挡交通信号灯,从而导致后续行驶车辆误闯红灯的话,驾驶员仍然可以通过公路交通警察部门向上申诉。
“闯红灯”指的是机动车、非机动车以及行人等各类交通工具在违反交通信号灯的指示情况下,在红灯亮起且禁行的条件下越过停止线并继续前行的行为。
无论是出于何种原因,一旦发生闯红灯违法行为,均将面临严格的法律惩戒。
对于车辆闯红灯的判定,总会有三张关键的照片作为支撑,这些照片分别拍摄于车辆越过停止线之前、之时以及之后驶入路口之际。
法律依据:
《道路交通安全法》第二十六条
交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。
红灯表示禁止通行,绿灯表示准许通行,黄灯表示警示。
第四十四条
机动车通过交叉路口,应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过。
违约金是不是一般赔付不了20%
[律师回复] 解析:
在父母去世之后,遗产的分配应依据真实状况来进行处理。
具体而言,父母离世之际,我们应当按照下述各种情形来进行遗产的继承事宜:
首先,如果父母在生前已经留下了明确的遗产安排(即遗嘱),应当严格按照此种方式对父母的遗产进行继承,将其交由父母亲自指定的继承人去接手和支配这份遗产;
其次,若父母未能在生前实现遗嘱的规定或遗嘱中的遗赠部分尚未得到法律确认并生效,那么就需要通过法定程序来继承他们的遗产,这意味着这些遗产将会被赋予到父母第一顺位的法定继承人手中。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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