二婚需要婚检吗

[律师回复] 解析：
对于二手汽车交易合同而言，并无必要前往公证机关进行公证手续，因为此类合同本身便具有充分的法律效力。依据我国相关法律条文所规定，凡依法订立的合同，自订立之日起即刻发生法律效力；另外，如遇依照法律或行政法规的特别要求，合同需办理审批等相应手续的情况，亦应遵循有关规定予以执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
倘若您的行驶证上的检验有效期已逾越，那么，我们强烈建议您及时前往您所在地区的车管所进行必要的车辆检查和年审工作，否则您的汽车很可能无法正常地上路行驶。在行驶证检验有效期过期后，申请重新审核所需的必要文件包括机动车驾驶证正本、有效的机动车交通事故责任强制保险单据以及有效的车船税纳税或免税证明。
此外，还需提供个人身份证明的原件。
法律依据：
《机动车登记规定》第四十九条
机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志。
申请前，机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
申请时，机动车所有人应当填写申请表并提交行驶证、机动车交通事故责任强制保险凭证、车船税纳税或者免税证明、机动车安全技术检验合格证明。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车，审查提交的证明、凭证，核发检验合格标志。

[律师回复] 解析：
在二手房产交易过程中，当网签完成但买方出现违约情况时，卖方有权依照法律规定解除合同；在此过程中，卖方需要向当地房地产管理局提交撤销网签及注销合同登记备案的申请表格，并需提供相应的身份证明和相关协议文件。如果卖方有保留其要求继续执行合同的权利，则买方应对其因此产生的任何损失或损害负责，并且应向卖方支付相应金额的赔偿金。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
根据现行规定，住房公积金具备购买第二套房产之资格，唯必须满足以下两个先决条件：
首先，在首次购房时并未动用过住房公积金；
其次，即使第一次购房采用了住房公积金贷款，但若在购买第二套房前已将此前所有的贷款本息全额付清则仍然符合申请条件。
值得一提的是，房地产市场的限购政策并非对二套房产能否使用公积金贷款进行限制，而仅仅是由于无论采取何种贷款方式，其利率及可贷金额相较于首套房产而言均存在显著差异。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
在婚姻中，若再婚夫妇双方并未就各自的婚前财产做出任何特别约定，那么这些财产通常被视为夫妇双方分别所拥有的个人财产。当一方的婚前房产的产权所有人过世之后，该房屋往往会立即转化为逝者所属的那一方的遗产。在此情况下，倘若存在有效的遗嘱或遗赠协议，那么房产将会根据遗嘱或遗赠协议进行分配；
如若不存在上述情形，则需遵循法定继承原则，将房产依据配偶、子女及父母等继承人的顺序进行划分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在信用卡逾期之后，债务人除了需要承担本金的偿还责任之外，还有义务支付约定金额的违约金。该项违约金通常按照债务人未能按时足额偿还的最小还款额未还部分的百分之五来计算和收取。若当事人逾期未偿还违约金，则该笔违约金将会被纳入到下个还款周期的账单中，并以月为单位进行计息以及复利的计算。
法律依据：
《贷款通则》第十四条
贷款利息的计收：
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。
贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。
逾期贷款按规定计收罚息。

[律师回复] 解析：
关于原告在诉讼过程中，从一审败诉到二审成功翻案的概率问题，这需要具体分析每个案例所涉及的具体情节和相关法律规定。通常来说，只要原告能够提供充足的事实依据以及符合法律法规的理由，那么他们在二审中获得胜利的机会便会相应增加。
然而，在民事案件中，若原告在一审中败诉并选择上诉至二审法院，那么他们在二审中的胜诉率究竟能达到多少，这主要取决于二审法院对一审法院判决的看法，以及原告是否能够提供足够有力的新证据来推翻原来的判决结果。如果二审法院发现一审法院的判决存在明显错误，或者原告提供的新证据足以推翻原有的判决，那么原告在二审中获胜的可能性将会大大提高；反之，如果二审法院认为一审法院的判决并无不当之处，或者原告无法提供足够的新证据来推翻原判决，那么二审法院改变原有判决的可能性将非常渺茫。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

[律师回复] 解析：
自原告向法院递交提起诉讼的申请书之日起，法院应当于七个工作日内做出是否受理案件的决定。通常情况下，只要当事人在诉讼申请中明确列明了原被告双方的身份信息、所提出的诉讼要求以及纠纷的基本事实与理由，且此争议事项属该院的司法管辖权范围之内，那么法院就应该予以立案处理。自立案之日起五个工作日内，法院将会将起诉书副本送达至被告手上。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
在购置二手房时，务必重点关注以下几点事项：
首先，应核实关于房产相关的详细信息以及产权、使用权等方面的具体条款是否明确无误；
其次，要审慎检查关于交易时间、房价以及所在地域、不可抗力因素等关键性条款是否精确无遗；
再者，保障买卖双方当事人的真实身份与资料信息的准确无误，这对于后续事务至关重要；
最后，务必确保关于售后物业管理以及违约责任等方面的条款表述清晰明了，以便于日后维护自身权益。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，机动车未经年度检验，可以允许逾期一个月之久。
然而，如若在年审期限过后的一个月内才进行检测，那么将被处以罚款人民币两百元并扣除驾照积分三分的处罚。通常来说，新车在首次购买时，将会被要求每隔两年接受一次定期检查，而自购车之日起六个月之后，便需每年按时参加机动车检验。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十五条
上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。
故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的，依照本法第九十条的规定予以处罚。

[律师回复] 解析：
在商场购买的商品若需退货，应根据与商场签订的合同条款进行协商处理。若是商场已明确规定不接受无任何理由的退货申请，那么顾客的退货请求将无法获得支持；
然而，如有其他特殊情况存在，比如经营者利用互联网技术、电视广告、电话推销、邮政快递等多元化渠道开展商品销售业务时，消费者有权自接收到商品之日起的七个自然日内提出退货要求，并且无需向经营者提供具体的退货原因和理由陈述。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。

[律师回复] 解析：
在二手房交易过程中，税费通常由买卖双方共同承担。具体涉及的税费种类包括但不限于以下几种：契税、印花税、增值税以及个人所得税等。通常情况下，增值税与个人所得税由出售方负责支付，而契税及印花税则由购买方承担。
值得注意的是，这些税费皆需严格依照相关法律法规进行征收，并设有明确的税率标准和计算方式，具体的计算依据还会受到房屋面积等因素的影响。
法律依据：
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

[律师回复] 解析：
在经过公检法三方共同审批通过了取保候审之后，未来被判缓刑的可能性无疑会相对增大许多。而所谓缓刑，实际上就是按照相关法律法规在短期内暂停执行刑罚，并设定一段考核期限，在此期间内，将由公安机关进行严格的考察，同时也需要所在单位或者基层组织提供必要的协助和支持，而犯罪者本人则必须积极地接受这一系列的考验。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、关于契税的相关事项。对于首次购买普通住宅的民众，且其房产面积小于等于90平方米时，税率为1%；而当房屋面积大于90平方米但不超过140平方米时，税率则为1.5%。若属于第二次购房或所购房产面积大于140平方米的情况，税率将升至3%。
2、关于营业税的相关规定。如果所购房产未满五年，那么需要按照全额的5.5%缴纳营业税；反之，如果已满五年，则可享受免征政策。
3、关于个人所得税的相关规定。对于个人转让住房的行为，根据相关法律法规，主管税务机关有权通过税收征管、房屋登记等信息系统核实房屋原值，并据此严格按照转让所得的20%计征个人所得税。
然而，对于个人转让自用时间超过五年且为家庭唯一生活用房所获得的收益，可以享受免征个人所得税的优惠待遇。
法律依据：
《税收征收管理法》第二十九条
除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

[律师回复] 解析：
若法院拍卖的房产在第二次拍卖中再次流标，则可依规启动第三次拍卖程序。若在此过程中仍无竞买方出价或最高应价未能达到保留价，同时现场的申请执行人或其他执行债权人亦未提出以本次拍卖所得保留价予以抵偿的请求，那么，法律规定应当在六十个自然日内另行组织一次拍卖会。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条
对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条
的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。

[律师回复] 解析：
一、考查二手房是否具备合法的产权及土地使用权。具有法律效应的产权以及土地使用权证书是二手房销售合法且生效的必要前提条件。在二手房购房合同时，对此点的关注显得尤为关键，每位购房者均应该给予足够重视。实际上，社会生活中存在着部分人员利用虚假的房产证书进行诈骗的现象，如何辨认房产证书的真实性，对于确保买卖双方的合法权益起着至关重要的影响。确认房屋产权证真伪的最为可靠方法便是前往相关部门进行核实。
二、深入了解售房者的具体信息。通常情况下，我们可以通过查阅房产证所有人的身份证明文件，以解决这个问题。若售房者并非房产证上所载明的产权所有人，那么就必须了解售房者与房产所有人之间的关联，要求售房者提供相应的证明文件，并且亲自向房产所有人进行核实。购房者应全面了解并核实房产所有人是单独所有还是多人共同拥有。若房屋属于多名共有人所有，则卖方需提供所有共有人的身份证明文件以及同意出售房屋的书面声明。在办理房产过户手续时，所有共有人均需亲自出席。若因特殊原因无法亲自出席，则需提交经过公证的授权委托书以及代理人的身份证明文件，由代理人代为签署相关文件。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
首先，若您认为某地公安局的刑事侦察部门存在不作为的现象，您有权向其所在单位的纪律检查和监察科提出申诉，或者前往当地政府法制办公室进行申诉，同时您也可以向该公安局的上级主管部门提交正式申诉书。接着，您还可尝试将相关情况向更高一级的公安机构或人民检察院进行反映，并请求他们采取措施，对案件进行强制性立案侦查。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件，由人民法院直接受理。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法规，若商品房在交付使用之后，购买者认定主体结构存在质量问题，可自行向建筑工程的质量监督部门提出申请，请求对该房屋进行重新核查。若经权威机构证实的确属于主体结构质量未能达标情况下，购买者有权选择退房处理；
同时，对于由此给购买者带来的经济损失，房地产开发企业应依照法律规定承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
若二次鉴定活动是由省级鉴定委员会进行并导致职工不满的结果，那职工便只得无奈地接受该结论，不得再行申请鉴定。但在此情形下，职工若是确信单位有侵权行为，那么他可依法直接向行政机关提出复议申请或发起诉讼。这主要是基于相关法律法规的明确规定，即省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会所做出的劳动能力鉴定结论将被视为最终确定的结论。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十八条
劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，工伤职工或者其近亲属、所在单位或者经办机构认为伤残情况发生变化的，可以申请劳动能力复查鉴定。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，车辆行驶证并不能同时登记两位车主姓名。这是因为汽车行行车证犹如个人身份证明文件，具有唯一性和独占性，仅能代表一位车主或一家企业。若您希望使该车辆被视为由两位人士共同拥有所有权，可以前往当地公证机构对车辆所有权进行公证，从而实现车辆归属权的共享。
法律依据：
《机动车登记规定》第五条
初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。
第七条
申请注册登记的：
（一）机动车所有人的身份证明；
（二）购车发票等机动车来历证明；
（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；
（四）车辆购置税完税证明或者免税凭证；
（五）机动车交通事故责任强制保险凭证；
（六）车船税纳税或者免税证明；
（七）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。