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如过保质期的工程是质量问题找谁

最新修订 | 2024-05-09
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
通常而言,项目工程质量问题主要由建筑施工企业担任相关的责任。
然而,在特定情形下则另当别论。
依据我国现行相关法律法规规定,建筑施工企业应为所承建工程的施工质量担负首要责任。
如果建设单位对此类工程质量问题存在一定程度上的过失,亦需承担与其过错相适应的法律责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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如过保质期的工程是质量问题找谁
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房子质量问题找谁投诉
房产出现质量问题,可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任,则可向当地住建局投诉,或者向消费者协会进行投诉。看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
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房产纠纷
再审召开听证会流程是什么
[律师回复] 解析:
在此,我们声明如下:
一、对于任何需要裁决的案件,我们的听证程序都将保证案件的双方当事人以及相关人员的出席权。
在这个过程中,各方都享有平等的权利和机会。
同时,各方在听证过程中的陈述内容也同样承担着证明其主张真实性的责任。
他们有权质询对方提供的任何证据。
二、为了确保公正性和透明度,我们的听证程序将以公开的方式进行,除非法律明确规定了某些案件必须保密处理。
三、在听证过程中,可以由一位审判员主持,或者由两位或更多的审判员共同参与,同时配备一位书记员负责记录整个过程。
四、我们的听证程序将紧紧围绕再审申请的事实和理由展开,如果有必要,我们会对整个案件进行全面的听证。
五、我们欢迎当事人委托的律师代表他们参加听证程序。
六、在听证过程中,如果被申请人对申请人的申请提出反驳,审判员应要求被申请人在规定期限内向法院提交相关的反驳证据,并且根据情况决定是否需要再次举行听证。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国刑事诉讼法》的解释第一百七十八条
人民法院受理刑事案件后,对符合刑事诉讼法第一百零一条和本解释第一百七十五条第一款规定的,可以告知被害人或者其法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
有权提起附带民事诉讼的人放弃诉讼权利的,应当准许,并记录在案。
二手房买卖定金协议书需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:
关于签署二手房定金协议的若干重要注意事项如下:
首先,购房者务必于购房初期便明晰,确定所选择的房屋交易所有人为真实可信之人。
对于有意向购买的房屋,购房者应当要求中介机构或者出售方提供真实且有效的房产证、土地证、身份证以及授权委托书等相关证件。
若该房屋属于共有财产,则房屋的共同拥有人必须亲自出席或亲笔签名,以确保整个交易过程的合法性和公正性。
其次,购房者在选购二手房时,务必要全方位地了解房屋的实际状况。
由于二手房并非全新商品房,难免会存在各种不同程度的问题。
因此,购房者在实地考察房屋时,需要全面掌握房屋的各项信息,包括但不限于房屋自身的结构设计、装修情况、户型特点、楼龄长短,以及周边配套设施、市政基础设施、物业管理水平等方面的详细情况。
此外,还需关注水电气费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等各类费用是否已经缴纳完毕,对于尚未支付的费用,应当明确其解决方式。
购房者只有在充分了解并掌握上述情况之后,才能做出最终的购买决策。
最后,购房者在签署定金协议之前,务必对合同内容进行全面细致的审查。
如果能够得到专业律师的协助审核,将会更加稳妥可靠。
在签订合同时,购房者应警惕卖方拟定的“格式合同”可能带来的风险。
众所周知,格式合同通常是为了保护起草合同一方的权益而设立的,
因此,购房者必须保持高度警觉,避免陷入卖方的各种不当行为之中。
法律依据:
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房子质量问题找谁投诉?
房屋质量出现问题后可以投诉应到建设局质检部门,补救的方法,建设局质检会按你的要求给你最好的建议。
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房产纠纷
贪污15万元量刑幅度有标准吗
[律师回复] 解析:
对于贪污十五万元人民币的犯罪行为,根据现行法律规定,应被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚金刑罚。
贪污罪,即由国家公职人员借助其职务之便,通过侵占、盗窃、诈骗以及其他不正当手段非法占有公共财产的行为。
其中,受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体等机构委派从事国有资产管理、经营活动的人员,如果利用职务之便进行侵占、盗窃、诈骗等非法占有国有财产的行为,也将被视为贪污罪论处。
若与上述人员相互勾结,共同实施贪污犯罪行为,则将树立为共同犯罪,受到相应的刑事制裁。
贪污罪作为一种特殊形式的贪污违法行为,除了具备一般贪污违法行为的普遍特征之外,还具有自身独特的性质特点。
构成贪污罪的贪污行为,不仅需要满足贪污数额的要求,而且在情节方面也有严格的限定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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60岁寡妇岳母的法律继承权问题如何处理
[律师回复] 解析:
根据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定,若丧偶的儿媳或女婿在其公婆或岳父岳母生前,已承担起主要的赡养责任和义务,则可被视为第一顺位继承人。
在遗产分配方面,遵循如下顺序:
(1)
首先考虑的是第一顺位继承人,包括配偶、子女以及父母;
(2)
其次是第二顺位继承人,包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等。
当继承权启动时,
首先应当由第一顺位的继承人进行继承,而第二顺位的继承人则无权参与分配。
如果没有第一顺位的继承人存在,那么将由第二顺位的继承人进行后续的遗产分配工作。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
房屋质量问题找谁赔偿?
1、 施工单位对建筑质量承担保修责任。在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任。
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房产纠纷
商品房有质量问题找谁?
商品房有质量问题找开发商,首先发生问题的话,那么一定要找开发商进行协商来进行解决,当然的了,在此之前的话也是可以找专业的鉴定机构,对房屋的质量鉴定。商品房有质量问题找谁,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
掩饰隐瞒犯罪所得涉案金额9万如何定罪量刑
[律师回复] 解析:
关于掩饰、隐匿犯罪所得罪这一概念,其核心内容在于,即使当事人知晓其行为涉及到犯罪所得或犯罪所得收益,却仍然助其藏匿、转移或者通过其它手段来进行掩盖和隐藏该收益的行为。
当掩饰、隐匿犯罪所得的财产价值在3000元人民币以上且不超过10000元时,该行为人可能会面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并且还需承担罚金的法律责任。
若情况较为恶劣,例如掩饰、隐匿的犯罪所得财产价值总额达到了10万元人民币以上,或者此类行为发生了十次以上,那么行为人将有可能被判处三年以上七年以下的有期徒刑,同时也必须承担罚金的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
《关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百一十二条第一款
以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚:
(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值三千元至一万元以上的;
(二)一年内曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为受过行政处罚,又实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为的;
(三)掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或者救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(四)掩饰、隐瞒行为致使上游犯罪无法及时查处,并造成公私财物损失无法挽回的;
(五)实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,妨害司法机关对上游犯罪进行追究的。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可以根据本地区经济社会发展状况,并考虑社会治安状况,在本条第一款第(一)项规定的数额幅度内,确定本地执行的具体数额标准,报最高人民法院备案。
报警的流程有哪些
[律师回复] 解析:
1.首先需要前往当地公安机关报案,并且进行详实而完整的口述笔录制作;
2.紧接着,公安机关将依据报案内容展开正式的立案侦查程序;
3.通常情况下,公安机关会在收到报案后的七个自然日内完成对该事件是否应当立案的判断,但遇有特别例外或复杂情况时,经过上级部门审批,最长可延长至三十个自然日。
对于广大民众所提交的报案材料,公安机关应立即进行详细登记,接收并妥善保管相关证据,同时向报案者开具接报案回执单。
随后,公安机关将对这些报案、控告、举报以及自首的刑事案件进行立案审查,通常情况下,这一过程的时间限制为七个自然日内。
然而,对于重大且复杂的线索,需经县级公安机关负责人批准,方可适当延长审查期限。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
拆迁房屋质量问题找谁?
拆迁房屋质量问题可以找房屋管理部门,具体来说,拆迁中的回迁房有质量问题的,由施工单位履行维修的义务,如果不履行维修义务的,当事人可以向房屋管理部门投诉。若是依旧不知道拆迁房屋质量问题找谁,可以阅读此文。
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征地拆迁
夫妻二人恶意串通一房二卖,如何定罪量刑
[律师回复] 解析:
在处理涉及房屋重复出售的案例时,相应的法律规定如下:
首先,如果卖家以非法占有他人财产为主要动机和目的,通过欺骗手段获得买家支付的款项并且金额较大,那么将按照相关法规判处三年以下有期徒刑或者拘留,同时处以罚款;
其次,若诈骗金额较高或者存在其他严重情节,量刑可能会加重,一般处以三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚款;
最后,如果诈骗金额极高或者存在其他极其严重的情节,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚款或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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受贿罪数额巨大量刑几年
[律师回复] 解析:
对于那些贪污数额庞大且具有其他恶劣情节者,将判处三至十年的有期徒刑,同时还会面临罚金或没收个人财产的制裁;
若行为人所涉及的财产案件构成了贪污情节严重者,则可能被判处在三年以下的有期徒刑或拘役,同时也需要承担相应的罚金责任。
而对于那些贪污数额极其巨大或存在其他特别严重情节的行为人,他们将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同样也需要承担罚金或没收个人财产的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
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自行车相撞检查费用谁来承担
[律师回复] 解析:
关于交通事故鉴定费用的分担问题,依据现行法律法规,需明确指出公安机关应对此类事务中的成本负责,而个人自行决定的鉴定费用则应由个体自行承担。
在处理交通事故过程中,对于涉及的需鉴定的物品,须在事故现场调查结束后的第三个工作日内委托相关机构进行检测或鉴定,并设定相应的完成期限。
值得注意的是,其鉴定费用将由公安机关交通管理部门承担。
此外,关于机动车交通事故鉴定的具体流程如下:
当交通事故发生后,若需进行车辆损失鉴定,通常应遵循以下步骤:
首先,由公安机关对事故车辆及物品进行统一保管,经过检验与鉴定之后,再委托价格事务所进行损失价格评估。
其次,在进行车物价格损失鉴定时,各方当事人均应在场,涉及保险的车辆和物品,当事人还应通知保险公司派员出席(若无正当理由未出席者,将视为缺席处理)。
再次,道路交通事故车物损失价格鉴定的原则为在事故发生后七个工作日内得出鉴定结论。
若因特殊原因,经批准可适当延长七个工作日。
最后,若当事人对已确认的鉴定结论持有异议或者不服,可以在收到《道路交通事故车物损失价格鉴定书》之日起五个工作日内向交警支队交宣处事故科提出重新鉴定申请,并在十个工作日内得到新的鉴定结论。
同时,道路交通事故车物损失价格鉴定结论在公安交通管理部门确认后即刻生效。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第五十条
检验、鉴定费用由公安机关交通管理部门承担,但法律法规另有规定或者当事人自行委托伤残评定、财产损失评估的除外。
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陈雪寒律师
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