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公积金买房条件

最新修订 | 2024-02-29
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
申请住房公积金贷款应当具备下列条件:
(1)具有本市城镇常住户口或有效居住证
(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
(5)签定了购买住房的合同或协议;
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件。
法律依据
《住房公积金管理条例》第十五条
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成都公积金买房条件
1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号,且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上,另外还需要贷款人信用良好,有偿还贷款本息的能力。2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房。具有城镇常住户口或有效居留身份。
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治安赌博案件立案标准是多少
[律师回复] 解析:
首先,对于技术侦查的具体要求如下:
1.只有公安机关以及国家安全机关才具备资格使用技术侦查措施。
2.对于使用何种技术侦查措施以及这些措施针对哪些犯罪嫌疑人,应根据实际侦查案件的需求做决定。
批准决策被严格地定义为根据侦查犯罪的必要性进行判断,从而确定所要采取的技术侦查措施的类型及适用对象。
3.在实行技术侦查措施时,必需严格遵守已经获得批准的措施类型、适用对象以及有效期限的规范,不能随意更改。
4.在某些必要的情况下,经公安机关负责人批准后,相关工作人员可以隐藏其身份进行侦查活动。
然而,坚决禁止诱惑他人犯罪或使用可能危及公共安全或导致严重人身伤害的方法。
5.其他必要的要求。
其次,所谓“技术侦查”,实际上就是指侦查部门在侦破特定罪行时所需的一系列特定技术手段。
这其中主要涉及电子侦听、电话监听、电子监控、秘密拍摄、录相等特殊且隐蔽的技术操作。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十条,公安机关在立案后,对于危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪、重大毒品犯罪或者其他严重危害社会的犯罪案件,根据侦查犯罪的需要,经过严格的批准手续,可以采取技术侦查措施。
人民检察院在立案后,对于利用职权实施的严重侵犯公民人身权利的重大犯罪案件,根据侦查犯罪的需要,经过严格的批准手续,可以采取技术侦查措施,按照规定交有关机关执行。
追捕被通缉或者批准、决定逮捕的在逃的犯罪嫌疑人、被告人,经过批准,可以采取追捕所必需的技术侦查措施。
老婆不是广州户口可以用公积金么
[律师回复] 解析:
首先,申请人需提交书面申请离婚文件,所需材料包括有效身份证件以及合法的结婚证书等,同时需签订《离婚协议》。
上述所有程序需在固定的民政部门指定办公室进行现场办理。
其次,离婚流程进入初步审核阶段。
在此环节中,婚姻登记机关的相关人员将对申请人提供的资料进行严格审查,如确认满足法定的离婚条件,便会向申请人颁发《离婚登记受理回执单》以示通知。
接下来设置离婚冷静期,自受理离婚登记申请之日起的30个自然日内,若男女其中任意一方对离婚决定持有异议,皆有权利撤回已提交的离婚登记申请。
然而,若超过此期限仍无撤销行动,便视为默认同意离婚,离婚手续将继续推进。
然后是审查与登记发证阶段,冷静期满后的第一个月内,申请人需要再次前往婚姻登记机关,针对此前申请的离婚登记进行正式申请,并携带相关证件。
逾期未提出申请则被视作撤回该次申请。
此后,由婚姻登记机关经过严格审查后,结论符合条件的,工作人员将按照既定规定完成记录并发放《离婚证》。
法律依据:
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《民法典》第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
《民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
公积金贷款买房要什么条件
1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。3、提供符合《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起实施)规定并经管理中心审定的资产作为担保。4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。
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公积金买房条件有哪些规定
申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件:具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好。借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系,至贷款时,已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款。
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甲卡西酮案件量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
有关于此次事故中的具体赔偿需求,我们有以下详细的执行标准供您参考:
(1)医疗费的赔偿门槛以医院在治疗时为事故方提供的必要且必须的医院账单为准进行核算。
而在结案之后,如果仍需要进一步治疗的话,仍将依照此基础计算所需的治疗费用。
(2)关于误工费部分,如果事故责任方有固定的收入来源,我们将按照他们因为交通意外导致的工作损失而相应减少的固定收入进行统计。
对于收入超过所在地区平均生活费三倍的变化,我们同样会按照三倍的标准来核定损失。
若没有固定收入,则依据当地国有同行业的平均收入进行估算。
(3)住院伙食补贴是以交通事故发生地国家机关工作人员在出差过程中的伙食补贴标准作为衡量标准的。
(4)护理费方面,在受伤者住院期间,如果护理人员有收入,我们会按照补偿误工费规定的规则来计算他们的损失。
如果没有收入来源,则按照该地区的平均生活费进行确定。
(5)对于残疾赔偿金,我们将根据不同的残疾等级,按照所在地区的平均生活费用进行评估。
其中从确认残疾的那一个月开始,我们将会定期赔偿20年。
但是如果事故责任方已经达到了50岁的年龄,那么我们将根据其实际年龄每再增一岁便少赔一年,直到最低不少于10年后。
如果事故责任方已经超过了70岁的年纪,我们只需要赔偿五年即可。
(6)如果事故责任方由于残疾需要安装一些针对性的补偿功能器械,我们将根据医院开出的证明,按照普及型仪器的价格对受害方予以赔偿。
(7)至于被扶养人的生活费用,我们将以事故责任方失去劳动力之前实际上赡养过的、并且没有其他经济来源的人口为范围,来计算所需要的生活费。
尤其要注意的是,对于未满16周岁的未成年人,我们将负责抚养至16周岁。
对于失去劳动力的成年人,我们将负责抚养20年,前提条件是其年龄大于50岁。
如果事故责任方超过了70岁的年纪,我们只需负责五年。
对于其他人,我们将负责其五年的扶养费用。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
公积金贷款买房条件有哪些
1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。3、提供符合《民法典》规定并经管理中心审定的资产作为担保。4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。
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漯河公积金贷款需要什么条件
[律师回复] 解析:
(一)关于申请人资格要求,需满足持续、全额缴纳住房积金达至少6个月之久;
(二)对于申请人及其配偶,经济来源稳定,有能力如期偿还抵押贷款本金与利息,信用状况优良且具备完整的法律行为责任;
(三)考虑到申请人及其配偶需要购买首套自住房产或以第二套改善型住房需求为目的;对于职工家庭在名下已拥有两次及以上的住房贷款或尚有住房公积金贷款未结清的情况,原则上不予批准其申请住房公积金贷款;
(四)购房过程中,需支付规定比例的房屋首付款;
(五)在申请人及其配偶双方均无其他尚未偿付的住房公积金贷款前提之下,同时也需满足再次申请相关条件的规定;
(六)须认同按照住房公积金管理中心所认可的担保方式提供相应保证;以及(七)需服从各城市住房公积金管理机构针对住房公积金贷款政策的具体规定。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
公积金买房的条件都有哪些?
公积金买房的条件包括缴纳公积金半年以上,信用状况良好,及之前没有用过公积金贷款记录等。符合条件的职工可以准备好各项材料,向当地的公积金管理中心申请。有些大城市可能要求更加严格,购房者应该先去熟悉当地的公积金购房政策。
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公司破产清算的条件有哪些
[律师回复] 解析:
1.诉诸法律途径处理。
当遭遇强奸行为后,受侵犯者必须立刻前往案发所在地的派出所或者拨通报警电话(110),请求相关单位立即介入处理。
这种情况下,通常会由案发所在地派出所或者刑警大队全权负责此事的调查与处理。
2.展开立案侦查程序。
经过初步审定,若确认是刑事案件且情况紧急,可先行控制犯罪嫌疑人,同时办理留置手续,随后进行深入调查并审查是否符合刑事案件的定义。
若是属实,则需向县以上公安机关递交申请以对嫌疑人进行刑事拘留。
若嫌疑人已逃离现场,可以通过网络追逃手段进行抓捕。
此外,刑事拘留期间的上限可达三日,若情节严重,可以根据具体情形延长至七日;当案件涉及多个犯罪嫌疑人数目或摄入多个受害者时,经上级公安机关批准,该限制可以进一步延长至三十日。
3.完成司法程序。
待案件基本状况得到核实,且犯罪嫌疑人的供述与证据确凿无疑、或是虽然没有直接供词但证据确实充分之后,便应在嫌疑人的刑事拘留期即将到期之时,上报同级检察机关由其对犯罪嫌疑人进行批准逮捕的审批。
检察机关的审查过程不可超过七日,如果发现证据有所不足,可退回公安机关要求补充侦查。
若嫌疑人的拘留期限已到,则需变更为其他强制性措施,例如采用监视居住等方式。
如果检察机关经过认真审查之后,判断证据已经确保充足无误,应给予批准逮捕。
在此基础上,公安机关有权执行逮捕,逮捕过后,需要继续进行侦查工作并努力完善证据链,在此过程中,最迟须在两名月内将该案件移交至同级检察机关的公诉部门,以便他们根据规定进行依法审理并提起诉讼。
最后,公诉部门将在对案件进行严格审查之后,按照法定程序将案件向同级法庭提出公诉。
4.进入审查起诉环节。
在此阶段,人民检察院应对案件进行详细审查,其中包括对犯罪嫌疑人进行讯问,收集并听取受害者以及被害人家属、犯罪嫌疑人本人所委托代言人的意见。
5.正式进入审判环节。
经过审查起诉的关卡,若起诉书中对于犯罪的指控事实清晰明了,且附带的证据目录、证人名单以及主要证据的复印件或照片齐全完整,人民法院应当决定实施公开审判。
除非是涉及到国家机密或是个人隐私的案件,否则人民法院审理第一审案件通常都应在公众面前进行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“公司经营”问题
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简述公司债发行的积极条件有哪些
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,公开发行公司债券,需满足相应的条件要求,其主要内容如下:
首先,发债企业必须具备良好的财务状况,具体而言,股权有限公司的净资产应不少于3亿人民币,而有限责任公司的净资产则不能低于6亿元人民币;
其次,发债企业累积发行的债券余额不应超出其净资产的40%;
此外,发债企业近三个会计年度的平均可分配盈利亦需要满足支付公司债券一年所需利息之客观需求。
因此,我们可以看到,申请公开发行公司债券的企业,其成立时间至少要满三年以上;
同时,其所筹集到的资金,应用途必须符合国家产业扶持政策,且债券的利率不得高于国务院制定并公布的基准利率限制范围;
最后,在特殊情况下,如发行可转换为股票的公司债券,除了遵守上述要求之外,还需报经国务院证券监督管理部门批准获准后方可进行。
同时,无论是何种发行方式,所筹集到的资金都必须专款专用,不能被用作其他诸如填补亏损或非经营性开支等用途。
法律依据:
《证券法》第十六条
公开发行公司债券,应当符合下列条件:
(一)股份有限公司的净资产不低于人民币三千万元,有限责任公司的净资产不低于人民币六千万元;
(二)累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十;
(三)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息;
(四)筹集的资金投向符合国家产业政策;
(五)债券的利率不超过国务院限定的利率水平;
(六)国务院规定的其他条件。
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