婚后个人出资买房是不是属于共同财产

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在婚后购房的情况下，无论房屋首付款由何方支付（若存在借款协议，那么债务将由双方共同承担；假如男方能够提供首付款所有权的明确证明，则该部分金额应当视为男方所有，进行财产分割时需按照当前市场价值予以扣除；若无任何书面凭证，首付款则被认定为夫妻共同所有），以及后续的房贷还款责任也需要由夫妻双方共同承担。无论房产证上所载的姓名是单独所有还是共同所有，均被视为夫妻共同财产，应该平等分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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教育机构毫无疑问地被归类于商业企业范畴之中。
此外，专注于提供学历教育或成人持续教育这两方面服务的培训机构则在场地和师资方面有着严格的要求，必须得到教育主管部门的权威认证，同时还需获取社会力量办学资格方能合法经营。在课程定价方面，此类培训机构也需经过严谨的成本核算，并将结果上报至教育部门进行审批。若要增设新的课程或者调整收费标准，同样需要事先向教育部门提出申请，待获得批准后方能实施相应变更。
法律依据：
《民办教育促进法》第十一条
设立民办学校应当符合当地教育发展的需求，具备教育法和其他有关法律、法规规定的条件。民办学校的设置标准参照同级同类公办学校的设置标准执行。

[律师回复] 解析：
若您不幸遭遇欺诈行为，您有两种途径解决问题，即选择直接向公安机关报案或向法院提出诉讼以追偿您所遭受的经济损失。在涉及到经济损失方面时，您首先需要尽可能地搜集并保存相关的资料证据。一旦您掌握了充足的证据，便可选择向公安机关报案。在报案过程中，您应当积极主动地配合警方调查，同时保持耐心等待案件处理结果。倘若您所遭受的经济损失较小且尚未达到犯罪标准，那么您还有权提起民事诉讼来追索因被骗而遭受的财产损失；
然而，若您所受损失较大，已达到了当地诈骗罪的立案标准，那么您同样有权向法院提起诉讼，法院将会对此进行立案处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
当涉及到婚姻纠纷中的财产保护问题时，起诉一方有权要求对夫妻双方的共有财产实施保全措施。
依据我国现行有效的相关法律法规，在证据极有可能因时间推移而导致丧失或难以获取的情况下，当事人可以在诉讼程序进行期间，向人民法院提交保全证据的申请，由人民法院依照职权主动采取相应的保全措施。
此外，如果另一方当事人对此表示申请，那么人民法院即可依据实际情况，依法裁定对其财产实行保全、责令其履行特定的义务或者禁止其从事特定的行为；若当事人并未提出此类申请，人民法院在必要的时候，亦可依职权裁定采取保全措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，行为人故意隐藏或转移财产的行为往往会被视为拒绝执行裁判、决定罪的一部分。尤其是在针对法院执行程序的情况下，被强制执行的责任人一旦恶意图谋性地转移其拥有的财产，便可能被认为已经构成了我们所说的“拒不执行判决、裁定罪”。
以上述行为为例吧，这种恶意财产转移涵盖了各种不同的情况，例如：无偿地转让了自身财产；或者以明显低于市场价格的水平来处理自己的财产等。
再者，比如在法院执行过程中，为逃避负有债务的判决和裁决而将自身财产向他人隐瞒、转移，从而使得债权人无法实际执行债务。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十二条
公司、企业进行清算时，隐匿财产，对资产负债表或者财产清单作虚伪记载或者在未清偿债务前分配公司、企业财产，严重损害债权人或者其他人利益的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。

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在我囯，对故意损害公司财产行为进行法律认定并构成故意毁损财物罪的具体条件包括：
首先，该犯罪的实施者应为一般的自然人或法人；
其次，其主观上必须具有明确的故意心态；
再次，该犯罪所侵犯的客体是公共财产和私人财产的所有权；
最后，在客观方面，必须存在实际毁灭或破坏公私财产价值达到一定程度或者存在其他严重情节的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若有职工涉嫌侵占公司财产之行为，作为企业，可选择与相关员工进行深入洽谈并达成共识的前提下，通过合法途径解除与其签署的劳动合同；反之，在无协商基础或其他适当解决方案的情况下，企业亦可行使其依法享有的单方合同解除权以处理此事。
值得注意的是，对于那些严重违反用人单位内部规定或者已被依法判定承担相应刑责的员工，企业同样有权依法行使单方合同解除权。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的；
(二)严重违反用人单位的规章制度的；
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
(六)被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，若所购置房屋为婚前原有房产于婚后拆迁所得，且其中一方已支付全部购房款项，那么该房产应被认定为该方个人财产。这是因为，拆迁所获得的补偿权益理应归属个人所有，因此，在离婚诉讼中，另一方无权对此提出分割要求。
然而，双方当事人仍可自行协商并签署相关协议以对此问题作出进一步明确。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
若您决定提出上诉。若是通过诉讼程序离婚，您享有在判决书送达之后的十五个自然日内向上级人民法院提交上诉申请的权利。而针对裁决结果，您拥有在裁定书送达当日起算十日之内向上级法院提出上诉的机会。
此外，如您对财产分配协议持有异议，可在婚姻关系解除满一年后向相应法院提起诉讼，申请对该财产分配协议进行修改或者取消。另外，若一审法院的判决已具有法律约束力，您无法直接对离婚这一事项提出再审申请，但是对于财产分配以及子女抚养等相关事宜，您仍有权利申请再审。
法律依据：
《民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

[律师回复] 解析：
依据中国现行法律架构，务农涵盖了农业、林业、畜牧业以及水产业等全方位的农业生产领域，而务农则是指直接参与并进行这些农业生产活动的行为模式。作为一种特定的工作方式和形态，务农者往往被认定为农民，这其中可能包括个体经营户，产业工人乃至其他与农业生产关联密切的工种从业人员。
法律依据：
《中华人民共和国农业法》第二条
国家坚持以农业为基础发展国民经济的方针。国家采取措施，保障农业的稳定发展。农业发展的基本目标是：努力发展农村社会主义市场经济，进一步解放和发展农村的生产力，开发、利用农村劳动力、土地和各种资源，增加农产品的有效供应，满足人民生活和社会经济发展的需要;在发展生产的基础上增加农业劳动者的收入，提高其生活水平，建设共同富裕的文明的新农村，逐步实现农业现代化。本法所称农业，是指种植业、林业、畜牧业和渔业。本法所称农业生产经营组织，是指农业集体经济组织、国有农业企业和其他农业企业。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的法律法规，儿女拥有继承父母遗产的权益。根据法定继承原则，女性作为第一顺位继承人，当被继承人生前未留下任何有效遗嘱或遗赠扶养协议时，她们有权依照相关法律条款合法继承遗产。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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当债务人离世之时，若其不幸留下遗产，那么首先务必将此遗产用以偿付所有遗留之债款。倘若此类遗产已然按照法定程序进行了分配与继承，则每一位继承人须得依据自身所分得的遗产份额来负责承担已故被继承人生前所产生的合法债务。
然而，若遗产的总额无法完全覆盖所有债务，继承人可选择自愿偿还剩余欠款，否则，未能得到清偿的债权将会自动消失。
根据现行的相关法律法规，在对遗产进行分割时，必须优先清偿被继承人依法应当缴纳的税款以及债务；但同时，也需为那些既无劳动能力又无生活来源的继承人保留必要的遗产份额。依照同样的法律规定，继承人仅能以所得遗产的实际价值为上限，来清偿被继承人依法应当缴纳的税款及债务。对于超出遗产实际价值的部分，如有继承人自愿偿还，则不受此限制。
法律依据：
《民法典》第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；
但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

[律师回复] 解析：
行政诉讼程序中，申请人可以依法享有申请财产保全的权利。所谓的“财产保全”，常被视为具有特殊含义的“诉讼保全”，即当可能由于法定当事人一方的行为或是其它情形导致法院作出的判决无法执行或者难以执行时，在正式宣判之前，由司法机构针对诉讼标的物或者与该起案件相关的财产实施的强制性保护行动。
法律依据：
《最高人民法院关于适用的解释》第七十六条
人民法院对于因一方当事人的行为或者其他原因，可能使行政行为或者人民法院生效裁判不能或者难以执行的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取上述保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
当事人对保全的裁定不服的，可以申请复议；复议期间不停止裁定的执行。

[律师回复] 解析：
关于诈骗犯罪这一类型的案件，通常被归类为公共起诉案件。无论何种所有制形式的企业或组织，又或是普通民众，若在日常生活中发现有诈骗活动的痕迹，抑或自己不幸成为不法分子狡诈手段的受害者，皆可前往所在地的公安局进行举报。一旦公安局展开全面调查取证并确认其具有立案的必要性，便会将相关材料移交至检察院，随后由检察院代表国家对该案件提起公诉，直至最终由法院进行公开审理。
值得注意的是，我国现行法律制度下的自诉案件范畴并不涵盖诈骗案件，因此，诈骗案件作为典型的公共起诉案件，受害人无法自行启动刑事自诉程序。在实际操作过程中，如若发现涉嫌诈骗的行为，建议立即向当地公安机关报案，只要符合立案标准，公安机关将会依法开展深入调查，并随之启动刑事诉讼程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
当夫妻二人因感情破裂而走上离婚之路时，若涉及到债务问题，则需根据具体情况来做出判断和决策。如果该笔债务确属夫妻期间的共同债务，那么双方都有责任共同承担还款义务；反之，如其并不属于共同债务范畴，则应由个人独自承担偿还责任。在此过程中，我们需要明确以下几点：
首先，夫妻双方共同签署或在事发后得到另一方的认可与同意等行为所产生的债务，均被视为夫妻共同债务；
其次，对于那些在婚姻关系持续期间内，由其中一方以个人名义为维持家庭日常生活所需而产生的债务，也同样被认定为夫妻共同债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
其申请程序如下：当涉诉自然人或法人向人民法院提出申请，主张实施财产保全时，此乃其合法权益；而在启动诉讼保全之诉讼过程中，务必向法院提交相应的担保措施，此乃其法定义务。若涉诉当事人的申请能够满足诉讼保全所设定的各项规定条件且已递交担保，则人民法院均需依法作出财产保全的裁决。
然而，在决定是否启动诉讼保全之时，人民法院无需自行展开调查工作，但仍应对涉诉当事人的申请内容进行细致入微的审查。诉讼保全通常是在民事诉讼中原告在发起诉讼后却尚未得到判决结果或于起诉期间，以书面形式向人民法院提交该项申请。若以口头形式提出者，则人民法院需要予以详细记录并附卷备查，同时要求申请人签字、加盖公章。申请书与相关笔录中应明确记载请求诉讼保全的缘由，以及保全的标的物或相关财产的种类、数量、价值及其所在位置。对于当事人对一审判决结果表示不满并提起上诉的案件，在第二审人民法院收到报送的案件材料之前，若发现当事人存在转移、隐匿、出售或破坏财产等行为，必须采取诉讼措施的，由第一审人民法院依法制作财产保全的裁定，并应尽快报送第二审人民法院。除此之外，在判决生效之后直至判决执行之前，若当事人存在转移、隐匿、出售或破坏财产的行为，必须采取保全措施的，人民法院亦可依据职权作出财产保全的裁定。
法律依据：
《民事诉讼法》第八十一条
在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据，人民法院也可以主动采取保全措施。
因情况紧急，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全证据。
证据保全的其他程序，参照适用本法第九章保全的有关规定。

[律师回复] 解析：
关于是否能够采取以父母之名来进行房屋贷款购入的问题，可以明确告知您，该做法确实可行。
然而，仅在以下两种特殊情形下才具有应用价值。
首先，第一种情况即是由父母向相关银行提出贷款申请，同时将子女独立购买的房地产作为抵押品。采用此方法进行贷款，操作上较为简便易行且所需时间较短；但需注意，银行将会收取相对较高的利息成本。
其次，第二种情况为以父母与子女联合名义申请贷款，待贷款偿清后再将父母姓名从产权证中删除。相较于前述方法，此举适用范围更为广泛，但也会相应地增加办理手续所需要的时间。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。
不满十八周岁的自然人为未成年人。
《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

[律师回复] 解析：
家庭暴力，通常简称为“家暴”，是指那些发生在家居环境中的不良行为，这些行为包括但不限于用暴力形式的各种打击、束缚、隔离、控制以及其他形式的折磨来伤害家庭成员的肉体、精神和性的完整。这些暴力行为对受害者造成的直接影响在于对他们身体的攻击，导致受害者在肉体或精神上产生极大的痛苦感，从而严重损害了他们的身心健康和人格例如丈夫对妻子、父母对子女、成年子女对父母等。
然而，需要注意的是，妇女和儿童是家庭暴力的主要受害群体，而部分中老年人群体、男性及残疾人士也可能成为家庭暴力的受害者。家庭暴力所带来的后果可能是致命的、严重的、轻微的、身体上的疼痛或精神上的痛苦。
法律依据：
《民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。
禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

[律师回复] 解析：
于婚前购置的住宅若增加女方之姓名，将被视为夫妻共有的财产范畴。在婚期内进行的房屋产权注册增名操作，被视作其中一方法律上对配偶的无偿赠送行为，因此该房产将成为双方共享的财产权益。按照《中华人民共和国民法典》中的相关规定，在婚姻持续过程中所取得的如下各项收入均属于夫妻共同财产，应归属夫妻双方共同所有：
1、工资、奖金及其他形式的劳务薪酬；
2、生产、经营以及投资所产生的收益；
3、知识产权所带来的收益；
4、继承或接受赠与的财产，但需排除本法第一千零六十三条第三项所规定的情况；
5、其他应当归属于夫妻共同所有的财产。对于上述共同财产，夫妻双方享有同等的处置权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
故意损毁他人财产者，其行为若达到数额较大的程度或存在其他严重情状的，依照刑法相关规定，将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役，并处以相应数额的罚金；而对于财产损失金额庞大或具有其他特别严重情节的犯罪嫌疑人，按照法律法规，应被判罚三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。