商铺房产证办理
最新修订 | 2024-02-21
8.7w浏览
6点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
房产证办理流程
一般程序
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
6
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125350人选择咨询律师
商铺房产证办理
一键咨询
商铺有房产证吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和商铺有房产证吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷我想咨询一下，公司一开始以调岗降薪的方式找我谈，我没有同意后找我协商赔偿，在协商赔偿问题的时候意见不符。现在公司他们说按照合同到期为借口要跟我解除劳动合同，合同是一年一次签的，请问这种情况下，赔偿可以怎么赔
[律师回复] 你好具体什么法律问题请陈述
4.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
您好
我的土地3年前，有开发商想开发，半理合法手续，现到期了，土地手续没办好，开发商不办理了，我签了好多字，土地变成国有的了，开发商不干了，我的地怎么办？
[律师回复] 请具体描述你的问题以及诉求
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6896 位律师在线，高效解决问题
商铺有房产证吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商铺有房产证吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
6818 位律师在线，高效解决问题
商铺不办房产证的后果
后果：可能会存在政策变动税费增加，或找不到开发商无法办理产证，一房两卖，或开发商资不抵债的，有随时会有被查封的可能。无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时，在法律上，他还不是房屋的所有权人，无权进行处分。也不能抵押贷款或者进行转让出卖。
10w+浏览
房产纠纷你好，开发商延期交房，工地三俩人施工，一直拖着这种情况怎么办
[律师回复] 您好，可以起诉要求开发商承担逾期交房违约责任或者解除合同，要求退房款，本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
4.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
价签过期，商品未过期，被职业打假人买走，要求赔偿
[律师回复] 您好，如果对方是职业打假人您可以委托律师到法院诉对方不当得利，违反公序良俗等以此减免您的损失，建议委托律师为您代理，详情请电联我们。
4.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5153 位律师在线，高效解决问题
商铺房产证没拿能出售吗
不能。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的，一旦发生纠纷，会有诸多问题。
10w+浏览
房产纠纷交通事故认定书判驶离现场全责保险公司业务员联系说驶离现场属于逃逸交强险已赔付商业险拒赔怎么处理
[律师回复] 根据你说的情况分析案情，并不是所有的都是逃逸。
3.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
问题紧急？在线问律师 >
6066 位律师在线，高效解决问题
无房产证商铺拆了能补偿吗？
无房产证商铺拆了不一定能补偿，若没有房产证的房屋被认定为是违法建筑，那么就不能获得补偿。为了避免发生纠纷，公民在购买房屋之后，最好是及时带着买卖合同等的相关材料，向相关部门提出办理房产证的请求。
10w+浏览
征地拆迁被忽悠高价在美食节的流动摊位买了个学习机己报工商管理，没法维权退货退款。
[律师回复] 你好！可以找消协处理的 的
3.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
问题紧急？在线问律师 >
7074 位律师在线，高效解决问题