购房合同必须注明电梯品牌吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 要看保险合同了，有的是指定被保险人的，如果你出了险，保险公司是不理赔的。建议尽快去过户，或者自己从新买。“我买二手车了，汽车过户保险怎么办”不少车主在购买二手车后，对于二手车保险的过户手续感到为难，不知该如何下手。这是二手车消费者普遍存在的难题，很多车主对于汽车保险过户不是很了解，在办理过户手续时难免会绊手绊脚，其实，保险过户很...更换车主后保险恢复到标准价，原有优惠很多公司都会取消，这很正常。可以，但姬储灌肥弑堵鬼瑟邯鸡投保时也要提供原车主身份证，你的身份证，这样投保时，投保人跟被保人都可以写你名字，以后有出险也方便理赔！只要有保险就可以啦，真出问题的话，麻烦原车主去理赔，就是麻烦点从新买份保险不就行啦。

[律师回复] 解答如下, 商品房预售不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。但实践中，商品住宅首付不低于30，商业用房首付不低于50；而通常已经取得了商品房预售许可证的话，一次性购房的是要补齐房款才能签合同去房管局做备案的。
按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔〕31号）第六条的规定，企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，应确认为销售收入，缴纳企业所得税。会计上，由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因，预售房款不符合收入确认条件，应当作“预收账款”处理。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
《中华人民共和国担保法》第八十九条
《担保法司法解释全文》第一百二十一条

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《消费者权益保护法》第21条规定，经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具购货凭证或者服务单据；消费者索要购货凭证或者服务单据时，经营者必须出具。在购买商品时，购货凭证和服务单据除具有确定经营者的税务负担或使经营者据以统计销售数额或服务数量、分析营业状况之外，更重要的是记载了买卖合同或服务合同的基本内容和证明合同的履行情况，特别是为双方日后可能发生的商品或服务质量等方面争议的处理提供一个最基本的依据。因此，为了便于消费纠纷的解决和切实保护消费者的合法权益，商品销售者或服务提供者应尽可能向消费者出具购货凭证或服务单据，消费者从自己的切身利益考虑，亦应主动索要购货凭证或服务单据以防万一。

[律师回复] 解答如下, 商品房预售不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。但实践中，商品住宅首付不低于30，商业用房首付不低于50；而通常已经取得了商品房预售许可证的话，一次性购房的是要补齐房款才能签合同去房管局做备案的。
按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔〕31号）第六条的规定，企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，应确认为销售收入，缴纳企业所得税。会计上，由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因，预售房款不符合收入确认条件，应当作“预收账款”处理。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
《中华人民共和国担保法》第八十九条
《担保法司法解释全文》第一百二十一条

[律师回复] 您好，如果是经营的话肯定需要经营主体的

[律师回复]
1、你开的出口发票数量可以按“个”来开，与实际相符就好了；
2、你收到的增值税进项发票不用分三开，也不用标明重量，只要你出口品名与增值税进项发票上的品名一样就好了；补充：不要被误导了，企业开具的出口发票，没有要求说一定要按跟报关单一样的！报关单上面的出口商品的单位是输入海关商品代码而调出来的，会显示“数量、重量”，一般开票都是按数量来开具的。只要商品一样、数量相同，退税时是不会有的！追问：那我报关出去按三排报的单价不一样，增值税进来的时候价格是一样的，增值税进项发票用不用分三排开呀，还怠筏糙禾孬鼓茬态长卡有要不要注明重量回答：
1、你收到的增值税进项发票需要分三行列出三个贷物品名来开；
2、增值税进项发票上可以不用注明重量的。追问：最好是要分三行开，这样你退税时也会少些解释的麻烦。

[律师回复] 【法律意见】 全包是指,电梯一个月固定的维保费,电梯所有东西坏了,所需的任何耗品,如灯油,电梯公司都要负责,不包含后期要求增加的功能和设备 清包就是维保公司只负责保养，配件、大修的钱都要甲方出钱； 半包是指,电梯一个月固定的维保费,在合同规定的范围内或固定的费用范围内电梯的配件发生的损坏由电梯公司负责免费更换,超出的范围另行报价收费,如最经常的见到的合同就是100元以下的配件损坏由电梯公司负责更换

[律师回复]
一、买期房是否必须签订认购书对于认购书的效力问题，并非一律都是有效的。认购书其实就是一个预约，与商品房买卖合同是预约和本约的关系。是对将来订立正式的商品房买卖合同的一个预先约定。认购书并不是商品房买卖合同。一般是在订立商品房买卖合同存在法律上的障碍时（没有取得预售许可证）而订立的。在签订认购书后，交易双方只能依据诚实信用原则，在签订商品房买卖合同的条件成就后，要求对方就商品房买卖合同中的其他内容进行谈判。实践中，并不是任何情况下签订的认购书都是有效的。如果认购书实际上被依法认定为买卖合同，那么在未取得预售手续时就是无效的。如果一个项目连国有土地使用权都没有取得，只是修了一个售楼部就开始销售，签订认购书并收取定金，那么这种认购书也是无效的。对此问题，房地产开发企业应当有一个清醒的认识。
二、商品房认购书的效力如何签认购书并不是签订合同的法定必经步骤。如果条件允许，可以不签认购而直接签合同。这样做的最大好处在于，在与开发商的谈判中不至于因为定金的问题而使自己处于被动的地位，可以从容地与开发商谈判。但多数开发商不会同意这样的要求，从开发商的角度来说，签了认购合同就算成功了一半。签《房产认购书》相当于是一种预约，可以避免客户因为合同制定的延误而流失；还可以给双方当事人一个缓冲的机会，在缓冲期内，退房违约的损失也相对减少。即使有时候，依照法律规定应无条件返还定金，开发商也往往设置种种障碍，增加认购方索回定金的成本，从而使购房者放弃这样的想法。在我国，商品房认购书广泛存在于商品房买卖过程中，其问题层出不穷。主要原因就是开发商与业主对购买期房是否必须签订认购书存有争议，而且购房者对商品房认购书的效力也不知如何认定，为了避免购房者糊里糊涂的与开发商签订认购书而利益受损，最好在签订认购书时先咨询专业的律师，如果真就此发生了纠纷也最好请专业律师帮忙解决。

[律师回复] 贷款买车提车可以拿到购车发票、车辆合格证（上牌之后，合格证就被车管所收走存档了）、三包服务卡、车辆一致性证书、车辆使用说明书及保养手册、购置税完税证明（这个要在你购买了购置税才会有）、交强险以及商业险保单（购买保险后会有，交强险的保单中已经包含了车船税的内容，所以不会再有单独的车船税票）。由于是贷款买车，所以机动车登记证会被银行或金融公司收走作抵押，等贷款还清之后就可以取回。扩展资料：贷款买车就是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，实际上就是借金融机构的钱来买车，但是金融机构要求买车人必须付一定比例的首付并提供还款能力证明，无不良信用记录，须要满足金融机构申请贷款买车的要求才可以。
（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。
（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。
（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。

[律师回复] 贷款买车提车可以拿到购车发票、车辆合格证（上牌之后，合格证就被车管所收走存档了）、三包服务卡、车辆一致性证书、车辆使用说明书及保养手册、购置税完税证明（这个要在你购买了购置税才会有）、交强险以及商业险保单（购买保险后会有，交强险的保单中已经包含了车船税的内容，所以不会再有单独的车船税票）。由于是贷款买车，所以机动车登记证会被银行或金融公司收走作抵押，等贷款还清之后就可以取回。扩展资料：贷款买车就是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，实际上就是借金融机构的钱来买车，但是金融机构要求买车人必须付一定比例的首付并提供还款能力证明，无不良信用记录，须要满足金融机构申请贷款买车的要求才可以。
（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。
（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。
（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。

[律师回复] 【法律意见】 全包是指,电梯一个月固定的维保费,电梯所有东西坏了,所需的任何耗品,如灯油,电梯公司都要负责,不包含后期要求增加的功能和设备 清包就是维保公司只负责保养，配件、大修的钱都要甲方出钱； 半包是指,电梯一个月固定的维保费,在合同规定的范围内或固定的费用范围内电梯的配件发生的损坏由电梯公司负责免费更换,超出的范围另行报价收费,如最经常的见到的合同就是100元以下的配件损坏由电梯公司负责更换

[律师回复] 你好，是的必须要上牌，否则就违法了。具体如何上牌可咨询122。

[律师回复] 您好，事业单位买东西多少钱要进行政府采购，各地标准不一致，这在各地执行的《政府采购目录与政府采购限额标准》中有详细规定，即列入政府采购目录的货物、工程和服务采购项目，预算金额分别达到各自的政府采购限额标准时，必须进行政府采购。各地执行的《政府采购目录与政府采购限额标准》在当地政府门户网站和当地财政部门网站的政务公开栏中有，这是法定必须公开的信息

[律师回复] 您好，事业单位买东西多少钱要进行政府采购，各地标准不一致，这在各地执行的《政府采购目录与政府采购限额标准》中有详细规定，即列入政府采购目录的货物、工程和服务采购项目，预算金额分别达到各自的政府采购限额标准时，必须进行政府采购。各地执行的《政府采购目录与政府采购限额标准》在当地政府门户网站和当地财政部门网站的政务公开栏中有，这是法定必须公开的信息

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 规定车辆可以申请办理过户手续，车牌不能过户。过户车辆时候，车管所会收走车牌，车辆受让方只能申请新的车辆号牌。
　　原车主持有车辆满3年，可以在过户车辆时候申请保留车牌半年，此期间原车主可以购买新车申请使用之前的车牌号。
　　《机动车登记规定》：
　　第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
　　机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
　　第十九条 申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
　　
（一）现机动车所有人的身份证明；
　　
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
　　
（三）机动车登记证书；
　　
（四）机动车行驶证；
　　
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
　　
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

[律师回复] 原则上是需要的

[律师回复] 对于回购股份必须注销吗这个问题，解答如下, 股份回购是指公司按一定的程序购回发行或流通在外的本公司股份的行为。是通过大规模买回本公司发行在外的股份来改变资本结构的防御方法。是目标公司或其董事、监事回购目标公司的股份。
股权回购后是否需要注销，要看上市公司赎回股票是出于什么原因。
第一公司回购股份并注销的。也就说你回购自身股份目的是为了注销之后减少注册资本的，而不是为了持有自身股份的，可以回购，但是必须在回购之后十日内将回购的股份注销。
第二公司为了股权激励而回购股份的。也就是公司回购自身股份然后作为股权激励授予公司高级管理人员的。同样的，公司必须在回购之后一年内将这部分股份授予公司高级管理人员。
第三公司与其他公司合并的，或者股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份的，
第二、三种情况事实上也是在技术上回购然后还是要注销的，必须在六个月内注销。
法律依据
《中华人民共和国公司法》
第七十四条
有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
(一)公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的;
(二)公司合并、分立、转让主要财产的;
(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。 自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民提讼。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　买主在买到赃物的时候，如果是自己发现商品有疑，可能是赃物的话，买主就要自己主动向公安机关报警，否则会被怀疑帮助销赃，构成刑事犯罪。　　如果是后来公安机关发现买主所买的商品是赃物，通知买主归还的话，那么买主就需要归还失主。因为买主本身购买的时候出卖人对于出卖的物品并没有所有权，所以此时买卖行为是无效的，买主需要归还所买的物品。　　《刑法》第六十四条，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。　　《合同法》第一百三十二条，出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。　　法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。　　《民法通则》第七十二条，财产所有权的取得，不得违反法律规定。

[律师回复] 解答如下, 需要的。如果不是本地居民，申请上车牌需要有暂住证才可以办理的。
1、新车上牌需要带的证件：身份证、汽车合格证、汽车参数表、汽车发票二和四联、汽车购买税、汽车保单等。：购车发票，车辆合格证，开辟票的身份证或组织机构代码证及复印件，交强险保单，完税证实，外埠人还要暂住证。
2、新车上牌需要办理的手续：(1)交车辆购买税，上交资料(开辟票的身份证或组织机构代码证复印件，车辆合格证复印件购车发票
第一联复印件和报税联)。但要带上发票第一联和车辆合格证原件。(2)拿注册恳求表和外检表。(3)填写注册恳求表，带上合格证和恳求表去环保处盖环保章。(4)摄，磨码，打印活络车参数表，会在合格证原件上注明可否上检测线。(5)外检，上检测线就上，不上就去打流水号。(6)投档，摄影的号码，交钱，上检测线225，不上的125。(7)上牌，贴环保卡领行驶证和车辆挂号证书。参考资料：《中华人民共和国道路交通安全法》（
第二章
第九条）

[律师回复] 【法律意见】 全包是指,电梯一个月固定的维保费,电梯所有东西坏了,所需的任何耗品,如灯油,电梯公司都要负责,不包含后期要求增加的功能和设备 清包就是维保公司只负责保养，配件、大修的钱都要甲方出钱； 半包是指,电梯一个月固定的维保费,在合同规定的范围内或固定的费用范围内电梯的配件发生的损坏由电梯公司负责免费更换,超出的范围另行报价收费,如最经常的见到的合同就是100元以下的配件损坏由电梯公司负责更换