公民可以全额贷款买房吗？

[律师回复] 您好，我是吴律师，您是想用房子做抵押贷款吗？如果您需要继续咨询或者法律服务。点我头像，给我评价，手机号同微信，加一下，以后需要法律服务时我可以为您维权。

[律师回复] 即使债务人暂时没有钱，你也应当起诉，以免债权时效过期。一旦诉讼时效过期，将来债务人有钱不给，法院也不保护了。因此你及时起诉，法院判决后，你可以申请强制执行。暂时没钱，可以待有钱时及时回复执行。

[律师回复] 您好，请问涉及什么案件？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 北京的住房公积金有这样几点好处：
1、工资税前扣除，如果你工资很高，你会少缴一部分个人所得税。
2、买房后，可以提取出来，不管你在哪个个城市买房，都可以办理每月提取，这样等于每个月从工资中扣除后，当月就存进了你另一个账户。
3、缴纳住房公积金一年以上，可以申请住房公积金贷款，利率绝对要比商业贷款低，低的多。当然你贷款的多少与你每月交公积金多少有关。
4、不买房，可以用房租发票办理提取手续，每年提取一次。
5、如果实在没有途经提取，就当存了一笔定期，利息是根据每个结算年度（每年6月末）人民银行的挂牌利率。当然，以上这些是针对那些公司给缴纳公积金的人，如果你自己全额缴纳，那你就不能节税，只能享受公积金贷款这个优点。我不知道你朋友说的商业贷款打折情况，但就目前而言，还是公积金贷款比较划算，而且办理也不麻烦，如果你几年内都不打算买房，那就先不用缴纳。在北京缴纳一年以上就可以申请贷款。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 财产保全只是为了保证将来判决的顺利执行，面对争议财产或与案件有关的财产，依法采取的各种强制性保护措施的总称。设立财产保全程序的目的是为了保证将来依法做的生效判决能够全面地、顺利地得到执行，从而维护生效判决的严肃性和权威性，真正地保护胜诉一方当事人的合法权益。被保全的财产不足的可以先执行该财产，后再有什么可供执行的财产再执行。

[律师回复] 申请人提供的担保金额和要保全被申请人的财产金额一致，如：原告起诉被告的诉讼标的是10万元，原告可以申请保全被申请人11万元的财产，那么原告就要提供价值11万元的财产作为担保：

[律师回复] 被告人刘某，男，1954年11月8日出生于山东省滨州市博兴县，汉族，小学文化程度，农民。因涉嫌犯污染环境罪于2013年7月4日被刑事拘留，同日被取保候审。
桓台县人民检察院以桓检公诉刑诉（2014）6号起诉书，指控被告人刘某犯污染环境罪，于2014年1月21日向本院提起公诉。本院于同日立案，依法组成合议庭，适用简易程序，公开开庭审理了本案。因被告人刘某涉嫌犯污染环境罪，致使国家财产遭受损失，桓台县人民检察院在提起公诉的同时，以桓检公诉刑附民诉（2014）1号起诉书提起附带民事诉讼，本院决定合并审理。桓台县人民检察院指派检察员张晓飞出庭支持公诉，被告人刘某到庭参加诉讼，现已审理终结。
经审理查明，2012年4月至2013年4月，被告人刘某在其承租的位于桓台县某镇某某村的厂院内，利用回收的废旧塑料编织袋高温熔化后加工生产塑料颗粒，将生产过程中产生的含有有毒物质的大量废水未经处理直接排入该厂院内的渗坑中。2013年4月17日经桓台县环保局工作人员从该渗坑内取样检测，该水样中挥发酚（酚为高毒物质）含量为1.11mg／L，严重污染环境。
另查明，案发后为清除被告人刘某污染环境行为造成的危害，桓台县某镇人民政府委托淄博重山思沃瑞环保科技有限公司对被有毒废水污染的土壤进行清挖、运输、处置，共花费23354元。
上述事实，被告人刘某亦无异议，并有证人李某等人证言，环境检测报告，现场勘验检查笔录、现场图及照片，书证户籍证明、污染土壤应急处置协议、过磅单等予以证实。
本院认为，被告人刘某违反国家规定，向土壤中排放有毒废水，严重污染环境，其行为已构成污染环境罪。公诉机关指控罪名成立，本院予以采信。被告人刘某到案后坦白供述其犯罪事实，可依法对其从轻处罚。被告人刘某在简易审理中自愿认罪，积极交纳赔偿款，有悔罪表现，可酌情对其从轻处罚。被告人刘某违反国家关于环境保护的相关规定造成国家财产损失，依法应当承担赔偿责任。被告人刘某所造成的经济损失已由桓台县某镇人民政府以国有财产先行赔付，桓台县人民检察院以国家主体，代为提起附带民事诉讼，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国刑法》第三百三十八条、第五十二条、第五十三条、第六十七条第三款、第七十二条第
一、三款、第七十三条第
二、三款、第六十一条、第三十六条、《中华人民共和国民法通则》第一百二十四条、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理环境污染刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条第（四）项之规定，判决如下：
一、被告人刘某犯污染环境罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年六个月，并处罚金一万元（罚金限本判决生效后三十日内缴纳。缓刑考验期限自判决确定之日起计算）。
二、被告人刘某赔偿桓台县某镇人民政府因清除被污染土壤所支出的费用共计23354元，限本判决生效后三十日内付清。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省淄博市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审　判　长　　
审　判　员　
代理审判员　
二〇一四年二月二十五日
书　记　员

[律师回复] 社保交满15年后医保能单独交。 养老保险最低交纳年限为180个月即15年时间，可以多交，到时就可以多领取。同时，养老保险可以累计计算交纳年限，即断断续续交纳是允许的。医疗保险至少需要交纳2530年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。 医保可以去社保局咨询申请办理单独申请缴纳的，医保是要缴纳到你退休的年龄。并且医保可以转回户籍地，当你退休后是把退休金打你银行帐户。 医保指社会医疗保险。社会医疗保险是国家和社会根据一定的法律法规，为向保障范围内的劳动者提供患病时基本医疗需求保障而建立的社会保险制度。基本医疗保险基金由统筹基金和个人账户构成。职工个人缴纳的基本医疗保险费全部计入个人账户；用人单位缴纳的基本医疗保险费分为两部分，一部分划入个人账户，一部分用于建立统筹基金。

[律师回复] 可以的，但应提前签订好协议

[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 依据我国土地管理示的规定，无论是集体土地还是国家土地，都是不能非法进行侵占的，侵占土地的要承担相应的责任。 《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

[律师回复] 绩效工资基础绩效奖励绩效基础绩效占绩效工资的70 奖励绩效占30
职工个人基础绩效月标准额是根据标准来的，比如管理岗科员是1740，办事员1620等，管理岗、技术职称岗位、工勤技能岗位，不同级别有各自的标准。
职工个人奖励绩效月标准额是个人基础绩效标准额 除以7乘以3得到的
单位每年在财政局核定的绩效工资总量全体职工全年的基础绩效和奖励绩效(全体职工基础绩效标准数额之和全体职工奖励绩效标准数额之和)12个月
分配：
1、基础绩效直接进入工资，同时取消了其他津补贴
2、奖励绩效：单位要根据自己实际情况制定一个分配方案(怎么分，多长时间发一次)，还有相应的职工考核办法。
误区：奖励绩效，比如都是科员，标准都是746月，但是不等于实际就给大家每人每月发746，因为要有考核，出勤神马的、工作有好有坏等等原因，有可能拿到的不是标准额度，这就是奖励绩效。

[律师回复] 按照规定，小规模纳税人（包括个体工商户）月销售额不超过3万元，或者按季纳税的季销售额不超过9万元，免征增值税。超过标准按照全部销售额和征收率（3%）计算缴纳增值税。这里的销售额既包括开具发票的销售额，也包括没有开具发票的销售额。所以，如果你开具发票的销售额+没有开具发票的销售额超过标准，就必须全额缴纳增值税，不能只就超出部分缴纳增值税的。但是，对于小规模纳税人，缴纳企业所得税，或者个体工商户缴纳个人所得税，是没有起征点的，既只要有有收入，有应纳税所得额（与利润相近），就必须缴纳。但是对于个体工商户，缴纳个人所得税，许多地方按照销售收入核定征收，规定了销售收入超过2万元或者3万元才缴纳。具体应当向当地税务部门咨询。

[律师回复] 社保交满15年后医保能单独交。 养老保险最低交纳年限为180个月即15年时间，可以多交，到时就可以多领取。同时，养老保险可以累计计算交纳年限，即断断续续交纳是允许的。医疗保险至少需要交纳2530年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。 医保可以去社保局咨询申请办理单独申请缴纳的，医保是要缴纳到你退休的年龄。并且医保可以转回户籍地，当你退休后是把退休金打你银行帐户。 医保指社会医疗保险。社会医疗保险是国家和社会根据一定的法律法规，为向保障范围内的劳动者提供患病时基本医疗需求保障而建立的社会保险制度。基本医疗保险基金由统筹基金和个人账户构成。职工个人缴纳的基本医疗保险费全部计入个人账户；用人单位缴纳的基本医疗保险费分为两部分，一部分划入个人账户，一部分用于建立统筹基金。

[律师回复]
一、民办非企业单位交税吗
需要缴纳，不管什么单位，只要发生应征增值税的行为取得收入，都应当按照规定计算应纳增值税，按照规定向税务机关缴纳税款。
二、法律依据：
国税发88号文件
第二条
第一款
第三项规定：事业单位、社会团体和民办非企业单位管理。通过税务登记信息掌握其设立、经营范围等情况，并按照税法规定要求其正常纳税申报。加强非营利性组织资格认定和年审。严格界定应税收入、不征税收入和免税收入。分别核算应税收入和不征税收入所对应的成本费用。
国税函159号文件
第五条规定：考虑到实践中从事生产经营经济主体的组织形式多样，为充分体现税收公平、中性的原则，新企业所得税法及其实施条例改变过去内资企业所得税以核算的三个条件来判定纳税人标准的做法，将以公司制和非公司制形式存在的企业和取得收入的组织确定为企业所得税纳税人，具体包括国有企业、集体企业、私营企业、联营企业、股份制企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业、外资企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位和从事经营活动的其他组织，保持与国际上大多数国家的做法协调一致。

[律师回复] 你好！这两种保险有着很大的区别：第
一、缴费主体不同；第
二、缴费方式不同；第
三、缴费多少不同；第
四、到期享受待遇不同。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 根据《道路交通安全法》第76条规定：“机动车发生交通事故造成人身伤亡，财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。”如果肇事车辆参加了机动车第三者责任强制保险，一旦发生交通事故导致他人人身伤亡或者是财产损失，那么保险公司就应当首先予以赔偿。 因此当交通事故的受害人得不到赔偿或者在保险金额的赔付过程中发生争议时，受害人可以直接将保险公司作为被告。 至于保险公司免赔的情形，有很多种情况发生，保险公司是免赔的，有些需要特别关注，比如把负全责的肇事人放跑了不赔、比如轮胎丢了车没丢不赔。 协商不成，到，主张肇事者和其车辆投保的保险公司承担侵权赔偿责任。 中华人民共和国道路交通安全法 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： (一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 (二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。 交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 财产保全只是为了保证将来判决的顺利执行，面对争议财产或与案件有关的财产，依法采取的各种强制性保护措施的总称。设立财产保全程序的目的是为了保证将来依法做的生效判决能够全面地、顺利地得到执行，从而维护生效判决的严肃性和权威性，真正地保护胜诉一方当事人的合法权益。被保全的财产不足的可以先执行该财产，后再有什么可供执行的财产再执行。

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[律师回复]
1、民间借贷中，借款人逃跑，拒不偿还的，担保人要在其担保的范围内承担偿还责任。
2、担保的范围，首先要查看担保合同约定，按合同约定的数额承担偿还责任。
3、没有约定担保范围，只约定提供担保，或者保证借款人不还款时承担代为偿还责任的，在借款人拒不偿还的情况下，担保人应当承担全额还款责任。担保法第六条　本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。