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误拆、偷拆、帮拆！这三种拆除房屋百分之百违法！
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2024-02-24
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杨在明律师
三种拆除房屋的做法，只要出现就百分之百是违法的。别叫做误拆、偷拆和帮拆。别叫做误拆、偷拆和帮拆。误拆，即征收方误将尚不该强制拆除的房屋予以拆除的行为，从主观心态上讲貌似属于过失，也就是一不留神拆错了。
有一种观点认为强拆一定违法，这无疑是错误的。
至少有两种针对房屋、地上附着物的强拆是合法的：一是法院批准的司法强拆;二是行政机关对违法建筑的拆除。
但是，有三种拆除房屋的做法，只要出现就百分之百是违法的。
那么，这是哪3种拆房方式呢?被征收人又该如何予以防范和应对呢?
在明律师想强调的这3种拆房方式，分别叫做误拆、偷拆和帮拆。
现逐一分述如下：
误拆，即征收方误将尚不该强制拆除的房屋予以拆除的行为，从主观心态上讲貌似属于过失，也就是一不留神拆错了。
但广大被征收人需要明白的是，所谓“误拆”，实际上就是强拆的变种，这里的“误”，实乃此地无银三百两。
须知，征收方拆除房屋前是要依法进行确认程序的，包括房屋的所有权人是谁，屋内的财产是否搬出等等，这么长的一个准备过程，怎么会轻易出现错拆、误拆的情况呢?且在实践中，这种误拆多发生在对应拆除房屋的相邻房屋身上，即被机械“带倒”，这就更加令人产生怀疑，究竟是一不留神带倒的呢，还是纯粹的故意为之，又以不慎带倒为借口呢?
对此，被征收人的应对措施很重要：事前要积极守房，家中留人，邻里守望，在第一时间阻止误拆的发生;事后要立即提起法律程序，要求征收方对房屋恢复原状。
如不能实现，则只能争取从速签订补偿协议走人或提起较为被动的国家赔偿程序了。
偷拆，即征收方趁被征收人不备偷偷摸摸将其房屋组织拆除的行为。
此种行为由于没有履行强制执行程序所必需的现场告知、清点屋内财物等法定程序，故属于百分之百违法。
这种情况的法律事实是清楚的，无需过多分析，被征收人只需做好守房工作就可以尽量避免征收方“偷袭”得手，尤其是在买早点、出门遛弯儿之类的被征收人容易放松警惕的时段里。
帮拆，是比较新的一个名词。
它诞生于颇具特色的类征收模式——腾退拆迁之中。
此类项目的特点我们在此前已多次论述过，兹不赘述。
由于村委会在此类项目中往往介入较深，村民自治就容易被拿出来说事儿。
当被腾退人迟迟不肯签协议拒绝搬迁时，村里面就可能会使出“发动群众斗群众”的老路子——撺掇其他村民或组织一批“不明身份人员”“帮助”腾退的困难户拆除房屋。
等拆了，人家说这叫村民自治，系民意，与项目方没关系。
此时，被征收人只能被迫提起民事侵权诉讼，而无法通过行政诉讼途径寻求救济。
应该说，这类情形是严重非法治状态下的畸形怪胎，应当从速受到法律法规的规制。
否则你帮我，我帮你的，百姓的物权权益就会严重被践踏，公平、合理的补偿更会在这一领域成为一句空话。
综上所述，误拆、偷拆和帮拆这3种拆法都是违法的，都会直接对被征收人的合法权益造成严重的侵害。
对被征收人来说，最有效的办法就是早请律师早谈补偿尽量签协议走人，否则这三“拆”就会如达摩克利斯之剑般高悬于被征收人头顶而不知何时落下。
这里面，法律很多地方都显得“言轻”，博弈、谈判的技巧、策略反而占了大头。
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我们村里的拆迁队看我们不拆迁居然偷拆我们房子，所以我想知道偷拆百姓房屋什么罪啊，求解啊
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首先，保存好证据，及时报警。假如偷拆行为造成损失轻微，可能需要承担民事赔偿责任，如果损害较重，可能涉嫌故意毁坏财物罪。企业如果在第一时间发现了偷拆行为，应当以录像方式记录拆迁过程，如果有目击证人，可以留好联系方式，必要时通知其作证。
其次，可以对所遭受的损失提起民事诉讼或行政诉讼。如果在报警时警察出警不及时，可以针对警察的行为提出行政之诉。或者可以针对拆迁主体、拆迁程序等拆迁过程中违法点提讼。被偷拆后最不正确的做法就是等待拆迁部门主动谈判，因为在拆迁后，拆迁部门已占据有利地位。企业应当保存好证据，尽快维权。抓紧时机，运用合理方式维权是势在必行的。
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房屋被偷拆后怎么维权
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋被偷拆后如何维权
一般对于拆迁方的违法偷拆行为，从法律理论的角度有三种维权的途径：
第一种是从民事赔偿的角度，针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼，这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式，但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度，也难起到促进谈判、促进和解的效果。这主要有以下几个原因导致，
第一拆迁方有可能会不承认是其偷拆，这种情况在现实中大量存在，如果一旦拆迁方否认偷拆，那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而不同意立案的情况。
第二，即使拆迁方承认偷拆，如果诉到要求拆迁方恢复原状，尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利，能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判，但是实践中、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各均无法立案。
第三，如果诉拆迁方直接要求民事赔偿，那么诉讼的结果可能会对被拆迁人很不利，因为在审理此类案件的时候，确定赔偿损害的标准往往是参考拆迁方所作出的评估报告，而非被拆迁人被偷拆房屋的市场价格，如果一旦作出这样的判决，就意味着这个事情在民事赔偿方面有了司法定论，拆迁方要想通过其他方式维权就会困难重重。
第二种救济途径是从刑事侦查的角度，要求公安机关对违法偷拆行为进行查处，因为违法偷拆行为是对公民人身、财产权进行严重侵害的违法行为，公安机关有职责对违法的犯罪行为进行查处，被拆迁人可以通过要求要求立案，要求对犯罪行为进行查处的方式去实现维权的目的。
第三种途径是从行政管理的角度，要求对拆迁有着监管职责的履行监管职责，对违法的偷拆行为进行查处。实践中一般对拆迁方的拆迁行为具有监管职责的是各区县的建委或征收办公室，如果其对职权范围内的拆迁行为有疏于监管或的行为存在，那么拆迁方就可以针对其提起行政诉讼。
一般对于拆迁方的违法偷拆行为，从法律理论的角度有三种维权的途径：
第一种是从民事赔偿的角度，针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼，这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式，但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度，也难起到促进谈判、促进和解的效果。这主要有以下几个原因导致，
第一拆迁方有可能会不承认是其偷拆，这种情况在现实中大量存在，如果一旦拆迁方否认偷拆，那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而不同意立案的情况。
第二，即使拆迁方承认偷拆，如果诉到要求拆迁方恢复原状，尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利，能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判，但是实践中、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各均无法立案。
第三，如果诉拆迁方直接要求民事赔偿，那么诉讼的结果可能会对被拆迁人很不利，因为在审理此类案件的时候，确定赔偿损害的标准往往是参考拆迁方所作出的评估报告，而非被拆迁人被偷拆房屋的市场价格，如果一旦作出这样的判决，就意味着这个事情在民事赔偿方面有了司法定论，拆迁方要想通过其他方式维权就会困难重重。
第二种救济途径是从刑事侦查的角度，要求公安机关对违法偷拆行为进行查处，因为违法偷拆行为是对公民人身、财产权进行严重侵害的违法行为，公安机关有职责对违法的犯罪行为进行查处，被拆迁人可以通过要求要求立案，要求对犯罪行为进行查处的方式去实现维权的目的。
第三种途径是从行政管理的角度，要求对拆迁有着监管职责的履行监管职责，对违法的偷拆行为进行查处。实践中一般对拆迁方的拆迁行为具有监管职责的是各区县的建委或征收办公室，如果其对职权范围内的拆迁行为有疏于监管或的行为存在，那么拆迁方就可以针对其提起行政诉讼。
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房屋被偷拆后如何维权
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋被偷拆后如何维权
一般对于拆迁方的违法偷拆行为，从法律理论的角度有三种维权的途径：
第一种是从民事赔偿的角度，针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼，这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式，但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度，也难起到促进谈判、促进和解的效果。这主要有以下几个原因导致，
第一拆迁方有可能会不承认是其偷拆，这种情况在现实中大量存在，如果一旦拆迁方否认偷拆，那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而不同意立案的情况。
第二，即使拆迁方承认偷拆，如果诉到要求拆迁方恢复原状，尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利，能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判，但是实践中、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各均无法立案。
第三，如果诉拆迁方直接要求民事赔偿，那么诉讼的结果可能会对被拆迁人很不利，因为在审理此类案件的时候，确定赔偿损害的标准往往是参考拆迁方所作出的评估报告，而非被拆迁人被偷拆房屋的市场价格，如果一旦作出这样的判决，就意味着这个事情在民事赔偿方面有了司法定论，拆迁方要想通过其他方式维权就会困难重重。
第二种救济途径是从刑事侦查的角度，要求公安机关对违法偷拆行为进行查处，因为违法偷拆行为是对公民人身、财产权进行严重侵害的违法行为，公安机关有职责对违法的犯罪行为进行查处，被拆迁人可以通过要求要求立案，要求对犯罪行为进行查处的方式去实现维权的目的。
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第一种是从民事赔偿的角度，针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼，这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式，但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度，也难起到促进谈判、促进和解的效果。这主要有以下几个原因导致，
第一拆迁方有可能会不承认是其偷拆，这种情况在现实中大量存在，如果一旦拆迁方否认偷拆，那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而不同意立案的情况。
第二，即使拆迁方承认偷拆，如果诉到要求拆迁方恢复原状，尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利，能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判，但是实践中、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各均无法立案。
第三，如果诉拆迁方直接要求民事赔偿，那么诉讼的结果可能会对被拆迁人很不利，因为在审理此类案件的时候，确定赔偿损害的标准往往是参考拆迁方所作出的评估报告，而非被拆迁人被偷拆房屋的市场价格，如果一旦作出这样的判决，就意味着这个事情在民事赔偿方面有了司法定论，拆迁方要想通过其他方式维权就会困难重重。
第二种救济途径是从刑事侦查的角度，要求公安机关对违法偷拆行为进行查处，因为违法偷拆行为是对公民人身、财产权进行严重侵害的违法行为，公安机关有职责对违法的犯罪行为进行查处，被拆迁人可以通过要求要求立案，要求对犯罪行为进行查处的方式去实现维权的目的。
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(二)审批新建、改建、扩建房屋;(三)办理入户和分户，但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养(现已不存在)等原因必须入户、分户的除外;(四)核发工商营业执照。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
第一百二十条应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。
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第三种途径是从行政管理的角度，要求对拆迁有着监管职责的履行监管职责，对违法的偷拆行为进行查处。实践中一般对拆迁方的拆迁行为具有监管职责的是各区县的建委或征收办公室，如果其对职权范围内的拆迁行为有疏于监管或的行为存在，那么拆迁方就可以针对其提起行政诉讼。
一般对于拆迁方的违法偷拆行为，从法律理论的角度有三种维权的途径：
第一种是从民事赔偿的角度，针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼，这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式，但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度，也难起到促进谈判、促进和解的效果。这主要有以下几个原因导致，
第一拆迁方有可能会不承认是其偷拆，这种情况在现实中大量存在，如果一旦拆迁方否认偷拆，那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而不同意立案的情况。
第二，即使拆迁方承认偷拆，如果诉到要求拆迁方恢复原状，尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利，能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判，但是实践中、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各均无法立案。
第三，如果诉拆迁方直接要求民事赔偿，那么诉讼的结果可能会对被拆迁人很不利，因为在审理此类案件的时候，确定赔偿损害的标准往往是参考拆迁方所作出的评估报告，而非被拆迁人被偷拆房屋的市场价格，如果一旦作出这样的判决，就意味着这个事情在民事赔偿方面有了司法定论，拆迁方要想通过其他方式维权就会困难重重。
第二种救济途径是从刑事侦查的角度，要求公安机关对违法偷拆行为进行查处，因为违法偷拆行为是对公民人身、财产权进行严重侵害的违法行为，公安机关有职责对违法的犯罪行为进行查处，被拆迁人可以通过要求要求立案，要求对犯罪行为进行查处的方式去实现维权的目的。
第三种途径是从行政管理的角度，要求对拆迁有着监管职责的履行监管职责，对违法的偷拆行为进行查处。实践中一般对拆迁方的拆迁行为具有监管职责的是各区县的建委或征收办公室，如果其对职权范围内的拆迁行为有疏于监管或的行为存在，那么拆迁方就可以针对其提起行政诉讼。
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房屋被偷拆后能怎么维权
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋被偷拆后如何维权
一般对于拆迁方的违法偷拆行为，从法律理论的角度有三种维权的途径：
第一种是从民事赔偿的角度，针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼，这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式，但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度，也难起到促进谈判、促进和解的效果。这主要有以下几个原因导致，
第一拆迁方有可能会不承认是其偷拆，这种情况在现实中大量存在，如果一旦拆迁方否认偷拆，那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而不同意立案的情况。
第二，即使拆迁方承认偷拆，如果诉到要求拆迁方恢复原状，尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利，能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判，但是实践中、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各均无法立案。
第三，如果诉拆迁方直接要求民事赔偿，那么诉讼的结果可能会对被拆迁人很不利，因为在审理此类案件的时候，确定赔偿损害的标准往往是参考拆迁方所作出的评估报告，而非被拆迁人被偷拆房屋的市场价格，如果一旦作出这样的判决，就意味着这个事情在民事赔偿方面有了司法定论，拆迁方要想通过其他方式维权就会困难重重。
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一般对于拆迁方的违法偷拆行为，从法律理论的角度有三种维权的途径：
第一种是从民事赔偿的角度，针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼，这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式，但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度，也难起到促进谈判、促进和解的效果。这主要有以下几个原因导致，
第一拆迁方有可能会不承认是其偷拆，这种情况在现实中大量存在，如果一旦拆迁方否认偷拆，那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而不同意立案的情况。
第二，即使拆迁方承认偷拆，如果诉到要求拆迁方恢复原状，尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利，能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判，但是实践中、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各均无法立案。
第三，如果诉拆迁方直接要求民事赔偿，那么诉讼的结果可能会对被拆迁人很不利，因为在审理此类案件的时候，确定赔偿损害的标准往往是参考拆迁方所作出的评估报告，而非被拆迁人被偷拆房屋的市场价格，如果一旦作出这样的判决，就意味着这个事情在民事赔偿方面有了司法定论，拆迁方要想通过其他方式维权就会困难重重。
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征收中出现这种情况，你的房屋百分之百是违建！
暂停期限内，擅自办理相关事项的，房屋拆迁时不予认定。(一)新批宅基地和其他建设用地;(二)审批新建、改建、扩建房屋。(三)办理入户和分户，但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养(现已不存在)等原因必须入户、分户的除外。
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征地拆迁
房屋被偷拆后要如何维权
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋被偷拆后如何维权
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第二，即使拆迁方承认偷拆，如果诉到要求拆迁方恢复原状，尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利，能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判，但是实践中、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各均无法立案。
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第一种是从民事赔偿的角度，针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼，这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式，但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度，也难起到促进谈判、促进和解的效果。这主要有以下几个原因导致，
第一拆迁方有可能会不承认是其偷拆，这种情况在现实中大量存在，如果一旦拆迁方否认偷拆，那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而不同意立案的情况。
第二，即使拆迁方承认偷拆，如果诉到要求拆迁方恢复原状，尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利，能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判，但是实践中、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各均无法立案。
第三，如果诉拆迁方直接要求民事赔偿，那么诉讼的结果可能会对被拆迁人很不利，因为在审理此类案件的时候，确定赔偿损害的标准往往是参考拆迁方所作出的评估报告，而非被拆迁人被偷拆房屋的市场价格，如果一旦作出这样的判决，就意味着这个事情在民事赔偿方面有了司法定论，拆迁方要想通过其他方式维权就会困难重重。
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快速解决“损害赔偿”问题
一年前，舅妈想留在老家，于是购买了同村人的房子，但是没过多久舅妈买的房子就说要拆迁了，那时候舅妈的房子还未过户，问拆迁房屋的许可证能过户吗？
[律师回复] 房屋拆迁的法律程序
一、取得建设项目批准文件。
任何一个建设项目的开工建设，都必需取得建设用地所在政府计划委员会的立项批准文件，获取建设法律许可。
二、取得建设用地规划许可证。
用地单位持建设项目批准文件到当地政府的规划局或规划办公室办理核发建设用地规划许可证。
三、取得国有土地使用权批准文件。
用地单位在办理好前两项批文后，到当地国土资源局申请办理国有土地使用权批准文件，国土资源局通过审查后认为该幅用地符合国家有关政策的规定，将会核发国有土地批准文件。
四、拟定拆迁计划和拆迁方案
拆迁人对规划拆迁范围内的建筑物、构筑物、居住人口、地理环境及被拆迁户的经济条件等进行调查核实，全面掌握具体情况，分析拆迁工作中可能会出现的情况及走势，认真研究制定切实可行的拆迁工作方法、确定拆迁期限。
五、开设拆迁资金专用账户。
拆迁人必须在专业银行开设专门的拆迁资金账户，按照拆迁工作的需要，足额存入拆拆迁资金，专款专用。
六、申领拆迁许可证。
拆迁人在取得上述条件后，持有关部门的批准文件到当地的房地产管理局或建设局办理拆迁许可证，取得拆迁许可证后方可实施拆迁。
七、发布拆迁公告
拆迁许可证发证单位在核发拆迁许可证的同时发布拆迁公告，公告内容包括：拆迁人名称、拆迁实施单位、拆迁范围、拆迁期限、搬迁日期等。
八、拆迁冻结
拆迁公告发布后，任何单位和个人不得从事下列活动：
(一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建；
(二)房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名；
(三)改变房屋和土地用途；
(四)企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记。
一、取得建设项目批准文件。
任何一个建设项目的开工建设，都必需取得建设用地所在政府计划委员会的立项批准文件，获取建设法律许可。
二、取得建设用地规划许可证。
用地单位持建设项目批准文件到当地政府的规划局或规划办公室办理核发建设用地规划许可证。
三、取得国有土地使用权批准文件。
用地单位在办理好前两项批文后，到当地国土资源局申请办理国有土地使用权批准文件，国土资源局通过审查后认为该幅用地符合国家有关政策的规定，将会核发国有土地批准文件。
四、拟定拆迁计划和拆迁方案
拆迁人对规划拆迁范围内的建筑物、构筑物、居住人口、地理环境及被拆迁户的经济条件等进行调查核实，全面掌握具体情况，分析拆迁工作中可能会出现的情况及走势，认真研究制定切实可行的拆迁工作方法、确定拆迁期限。
五、开设拆迁资金专用账户。
拆迁人必须在专业银行开设专门的拆迁资金账户，按照拆迁工作的需要，足额存入拆拆迁资金，专款专用。
六、申领拆迁许可证。
拆迁人在取得上述条件后，持有关部门的批准文件到当地的房地产管理局或建设局办理拆迁许可证，取得拆迁许可证后方可实施拆迁。
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拆迁许可证发证单位在核发拆迁许可证的同时发布拆迁公告，公告内容包括：拆迁人名称、拆迁实施单位、拆迁范围、拆迁期限、搬迁日期等。
八、拆迁冻结
拆迁公告发布后，任何单位和个人不得从事下列活动：
(一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建；
(二)房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名；
(三)改变房屋和土地用途；
(四)企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记。
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房屋被偷拆后应该如何维权
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋被偷拆后如何维权
一般对于拆迁方的违法偷拆行为，从法律理论的角度有三种维权的途径：
第一种是从民事赔偿的角度，针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼，这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式，但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度，也难起到促进谈判、促进和解的效果。这主要有以下几个原因导致，
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房屋被偷拆后应该怎么维权
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一般对于拆迁方的违法偷拆行为，从法律理论的角度有三种维权的途径：
第一种是从民事赔偿的角度，针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼，这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式，但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度，也难起到促进谈判、促进和解的效果。这主要有以下几个原因导致，
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快速解决“损害赔偿”问题
您好，我是禹州褚河的，最近我家的房子要拆迁，政府只给了858一平方米的赔偿金，请问合理吗？
[律师回复] 你好，各地标准不一，拆迁或征地政府都应贴出告示并附有相应政策及赔偿标准，如有异议，可提起复议。
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我因房屋拆迁带来烦恼，请您帮帮我！
[律师回复] 您好，我们是专业处理全国各地征地拆迁案件的北京即明律师事务所，如果您有征地拆迁问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。
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你好，我房屋拆迁，需要帮忙
[律师回复] 房屋拆迁补偿包括：（1）房屋价值补偿标准；（2）搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)；（4）停产停业损失的补偿；（5）补助和奖励；（6）房屋装修补偿及家电设备移机补偿
因为房屋拆迁实际情况比较复杂，很难通过法律文件直接划分，很多都是需要评估的，有些固定的无法改变，但是有些是可以适当争取的。
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