民法典中户口空挂人员是否享有居住权

[律师回复] 住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，例如你就属于这种情况。如果你在其他地方长期居住满一年以上的，人户分离的现象比较普遍，居住地则作为你的住所地

[律师回复] 您好，关于空挂户一般不享有权益这个问题，我的解答如下, 公有房屋承租是社会历史遗留的产物，也是社会福利性质的房屋安置方式。承租人租赁房屋后，与其同住的家庭成员和承租人一样享有该房屋的居住使用权。《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住的家庭成员可以继续履行承租。
当房屋动拆迁补偿款分割产生纠纷时，究竟如何认定“同住人”资格呢？市高级人民《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》规定：
(一)有下列情形之一的人，也视为同住人：
1、具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额；
2、一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款；
3、在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的；
4、房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的。
(二)有下列情况之一的人，不能被视作同住人，无权分得公有居住房屋拆迁货币补偿款：
1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的；
2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人；
3、已在本市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。
从上述解释可以看出，所谓的“同住人”就是指在承租的房屋内有本市常住户口，且在该房屋内实际居住的人员，实践中“空挂户”的人员一般不能认定为同住人。

[律师回复] 从我国法律上讲有子女的老人户口上必须有一个子女挂户，相反老人挂你的户，但户主是你对于财产纠纷多数要看你的态度了

[律师回复] 你好 咨询相关部门

[律师回复] 你好，建议你咨询当地户籍管理部门。

[律师回复] 1、公租房屋拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。 2、空挂户口不属于同住人，一般不能享受拆迁补偿款。 3、具体分配比例依据房屋来源、居住情况、有无享受福利分房、有无在他处享受拆迁等情况来确定。 4、我们擅长处理这类纠纷，成功办理多起同类案件，若需要帮助，可来电或当面咨询。

[律师回复] “空挂户”一是指户口在本村而没有履村本村村民（集体经济组织成员）的责任义务的人，二是后迁入村而没有获得本村村的相应待遇和尚未获履行村民责任义务的村民。前者没有集体经济组织成员的资格，不能获得村民的土地使用权；后者如果是依靠土地使而生存，并履行相应责任义务时，可以有条件的获得土地使用权。是否属于农村集体经济组织成员，是决定是否获得土地使用权的关健因素。农村集体经济组织成员资格界定的依据为：户口迁移至本村居住，能够承担相应义务和交纳公共积累，经本集体经济组织成员的村民会议23以上成员或者23以上村民代表同意，接纳为本经济组织成员的人员。

[律师回复] 公房再婚配偶不一定享有居住权。
根据《民法典》相关规定，居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权是通过合同或者是遗嘱的方式设立，并需要在有关部门办理登记才可以形成的，并不是具有户口就一定享有民法典语境下的居住权。
因此，再婚配偶是否享有民法典中所说的居住权，要看房屋所有权人是否通过合同或遗嘱为其设立居住权。

[律师回复] 空挂户口不隶属拆迁安置爱人，不能享受拆迁安置。具体需要依据当时的拆迁安置赔偿政策的。
1、若依据房屋面积予以赔偿的，与户口无关的。若依据户口赔偿的，有户口的就应当享受拆迁安置赔偿的。
2、房屋拆迁赔偿，应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。
3、房屋拆迁赔偿包括：房屋赔偿与宅基地赔偿。
4、有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质赔偿。
5、商业用房赔偿比住宅用房要高很多，要赔偿停产停业损失、装修花费、拆迁过渡费、安置等，应积极争夺。
6、如果赔偿额过低或者赔偿决裂法，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能得到更多的赔偿。

[律师回复] 结合地方政府制定的安置补偿政策分析，认定为拆迁安置对象，应当能够获赔。

[律师回复] 挂户口不属于拆迁安置对象，不能享受拆迁安置，与户口无关的。若依据户口补偿的，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。3、房屋拆迁补偿包括，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施：房屋补偿与宅基地补偿。4、有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿、行政诉讼、谈判。由于存在巨大利益的、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。5、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。6、如果补偿额过低或者补偿不合理，有户口的就应当享受拆迁安置补偿的。2、房屋拆迁补偿，要补偿停产停业损失、商业用房补偿比住宅用房要高很多。具体需要依据当时的拆迁安置补偿政策的。1、若依据房屋面积予以补偿的，斗争才能获得更多的补偿

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　
一，一般来说，是不可以的：　　
1，“空挂户”，不是本集体的经济组织成员之
一，不具有本集体的利益分配的法定资格；　　
2，“空挂户”，在本集体的户口，只是挂靠的关系，并不是常住户口；　　
3，“空挂户”，的利益是否享受，和户口性质是无关的，只和当事人是否是本集体的经济组织成员（以本集体为生活基础）有关。　　
二，《集体经济组织成员确定办法》的规定（以农村为例）：　　第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：　　由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；　　与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；　　父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女，符合承包经营条件，但未承包到集体土地的；　　普通成员家庭经过合法程序收养的子女；　　因国家政策性迁入或经法定程序加入的。　　第七条下列人员不丧失农村集体经济组织普通成员资格：　　原籍在本集体经济组织的解放军、武警部队的现役义务兵和符合国家有关规定的士官;　　原籍在本集体经济组织的大中专院校在校学生；　　已注销户口的刑满释放人员回原籍的；　　因外出经商、务工等原因，脱离集体经济组织所在地生产、生活，未曾弃荒土地、未曾自愿放弃其成员权利义务的。　　普通成员的权利与义务一般由具有民事行为能力的普通成员行使和履行，也可以由其利益关系人家庭行使和履行。　　原籍在本集体经济组织的解放军、武警部队的现役义务兵和符合国家有关规定的士官，大中专院校在校学生，回原籍的刑满释放人员特殊成员的权利依照相关法规保留，由其利益关系人家庭行使权利并履行相应义务。　　第九条普通成员资格因下列情形而丧失：　　死亡或符合民法规定宣告死亡条件的；　　取得其他农村集体经济组织成员资格的；　　全家迁出集体经济组织所在地的；　　未在集体经济组织所在地生产、生活，未与农村集体经济组织形成权利义务关系，不以该集体经济组织所有的土地为基本生活保障的；　　因城市扩展，农村集体经济组织经过明晰产权转变为城市社区的；　　因政府行为、国防建设导致的农村集体经济组织解散的。

[律师回复] 从法律角度，享有房屋居住权的一方再婚后仍然可以居住。但在现实生活中，再婚的一方虽然拥有居住权，但只能自己在前夫（妻）家居住。
再婚的一方应该和现在的配偶居住在一起。如果再在前夫（妻）家居住，从道义角度，显得非常尴尬。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　
一，一般来说，是不可以的：　　
1，“空挂户”，不是本集体的经济组织成员之
一，不具有本集体的利益分配的法定资格；　　
2，“空挂户”，在本集体的户口，只是挂靠的关系，并不是常住户口；　　
3，“空挂户”，的利益是否享受，和户口性质是无关的，只和当事人是否是本集体的经济组织成员（以本集体为生活基础）有关。　　
二，《集体经济组织成员确定办法》的规定（以农村为例）：　　第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：　　由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；　　与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；　　父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女，符合承包经营条件，但未承包到集体土地的；　　普通成员家庭经过合法程序收养的子女；　　因国家政策性迁入或经法定程序加入的。　　第七条下列人员不丧失农村集体经济组织普通成员资格：　　原籍在本集体经济组织的解放军、武警部队的现役义务兵和符合国家有关规定的士官;　　原籍在本集体经济组织的大中专院校在校学生；　　已注销户口的刑满释放人员回原籍的；　　因外出经商、务工等原因，脱离集体经济组织所在地生产、生活，未曾弃荒土地、未曾自愿放弃其成员权利义务的。　　普通成员的权利与义务一般由具有民事行为能力的普通成员行使和履行，也可以由其利益关系人家庭行使和履行。　　原籍在本集体经济组织的解放军、武警部队的现役义务兵和符合国家有关规定的士官，大中专院校在校学生，回原籍的刑满释放人员特殊成员的权利依照相关法规保留，由其利益关系人家庭行使权利并履行相应义务。　　第九条普通成员资格因下列情形而丧失：　　死亡或符合民法规定宣告死亡条件的；　　取得其他农村集体经济组织成员资格的；　　全家迁出集体经济组织所在地的；　　未在集体经济组织所在地生产、生活，未与农村集体经济组织形成权利义务关系，不以该集体经济组织所有的土地为基本生活保障的；　　因城市扩展，农村集体经济组织经过明晰产权转变为城市社区的；　　因政府行为、国防建设导致的农村集体经济组织解散的。

[律师回复] 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，将户口空挂在拆迁地的，如果在拆迁地有房屋的，空挂人员是可以获得拆迁安置补偿款的。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] “空挂户”一是指户口在本村而无履村本村村民（集体经济组织人员）的职责义务的人，二是后迁入村而无得到本村村的相应待遇和尚未获履行村民职责义务的村民。前者无集体经济组织人员的资格，不能得到村民的土地使用权；后者如果是依靠土地使而生存，并履行相应职责义务时，能够有要求的得到土地使用权。可否隶属乡村集体经济组织人员，是决定可否得到土地使用权的关健因素。乡村集体经济组织人员资格界定的依据为：户口迁移至本村寓居，能够承受相应义务和交纳公共积累，经本集体经济组织人员的村民会议23以上人员或者23以上村民代表认可，接纳为本经济组织人员的人员。

[律师回复] 对于空挂户如何进行补偿是没有明确的法律规定的，拆迁中，不同的项目对于空挂户的补偿政策也不一致，户口并非获得拆迁补偿的绝对因素，并不是所有的拆迁项目都按照户口进行补偿，一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的承租人和共居人等实际居住人，而不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，有对人口的安置，这种情况下，如果拆迁协议中作为被安置人了，是可以获得相应的补偿的。简单的说就是有户口不在拆迁房屋内居住，不一定能获得补偿，而没有户口却实际居住在拆迁房屋内，也可以获得补偿。

[律师回复] 对于空置房的解释，严格意义上是指房屋竣工交付使用后没有销售或己售出未装修入住的房子，或者长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其中又以商品房的尾盘为主。按照《物权法》规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

[律师回复] 您好，关于我是空挂户口可已享受拆迁政策待遇吗这个问题，我的解答如下, 第
一，一般认为，拆迁安置对象为房屋的户籍在册人员，而非实际居住使用人。不可否认，在空挂户口情形下，其他户籍在册人员并未对该安置房进行实际居住，但仍可享有拆迁补偿利益。
第
二，空挂户口人员在与实际居住人就拆迁安置房或拆迁补偿等内容达成协议的，如果相关协议系双方真实意思表示，且双方均属于完全民事行为能力人，形式也符合法律规定，内容上不存在合同法
第五十二条所列之情形，应认可该协议的效力。合同法第五十二条所列之情形包括：
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2.恶意串通，损害国家、集体或者
第三人利益；
3.以合同形式掩盖非法目的；
4.损害社会公共利益；
5.违反法律，行政法规的强制性规定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　
一，一般来说，是不可以的：　　
1，“空挂户”，不是本集体的经济组织成员之
一，不具有本集体的利益分配的法定资格；　　
2，“空挂户”，在本集体的户口，只是挂靠的关系，并不是常住户口；　　
3，“空挂户”，的利益是否享受，和户口性质是无关的，只和当事人是否是本集体的经济组织成员（以本集体为生活基础）有关。　　
二，《集体经济组织成员确定办法》的规定（以农村为例）：　　第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：　　由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；　　与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；　　父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女，符合承包经营条件，但未承包到集体土地的；　　普通成员家庭经过合法程序收养的子女；　　因国家政策性迁入或经法定程序加入的。　　第七条下列人员不丧失农村集体经济组织普通成员资格：　　原籍在本集体经济组织的解放军、武警部队的现役义务兵和符合国家有关规定的士官;　　原籍在本集体经济组织的大中专院校在校学生；　　已注销户口的刑满释放人员回原籍的；　　因外出经商、务工等原因，脱离集体经济组织所在地生产、生活，未曾弃荒土地、未曾自愿放弃其成员权利义务的。　　普通成员的权利与义务一般由具有民事行为能力的普通成员行使和履行，也可以由其利益关系人家庭行使和履行。　　原籍在本集体经济组织的解放军、武警部队的现役义务兵和符合国家有关规定的士官，大中专院校在校学生，回原籍的刑满释放人员特殊成员的权利依照相关法规保留，由其利益关系人家庭行使权利并履行相应义务。　　第九条普通成员资格因下列情形而丧失：　　死亡或符合民法规定宣告死亡条件的；　　取得其他农村集体经济组织成员资格的；　　全家迁出集体经济组织所在地的；　　未在集体经济组织所在地生产、生活，未与农村集体经济组织形成权利义务关系，不以该集体经济组织所有的土地为基本生活保障的；　　因城市扩展，农村集体经济组织经过明晰产权转变为城市社区的；　　因政府行为、国防建设导致的农村集体经济组织解散的。