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民法典中缴纳购房定金后不购房了不退合法吗
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2024-02-28
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包敬立律师
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专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中缴纳购房定金后不购房了不退合法吗,定金应该返还的情况进行了解答，希望能解答您的问题。
民法典中缴纳购房定金后不购房了不退合法。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、定金应该返还的情况
1.若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已经认购的房屋转售给其他的人而导致购房者不能正式签约，要付双倍定金给购买者。
2.若开发商没有取得有关商品房销售的合法证件或者由于开发商自身的一些原因造成的双方不能签署正式合同的，开发商要将购房者所交定金返还，同时还要承担给购房者所造成的损失。
3.若双方只是在正式合同、有关补充协议之内容没办法达成一致，与认购意向书内容无关，导致签约不成的，同时双方都不存在违约行为，开发商应该将所有定金全额返还给购房者。
4.若认购意向书关于价格、面积、户型等主要内容未做约定或者约定不清楚的，致使双方无法将内容达成一致，这样的原因造成正式合同不能签署的，开发商也应将所有定金返回给购房者。
我国《民法典》规定，当事人如果自己没办法履行合同，导致合同不能实现的，就没办法要求一方返还自己合同的定金，这是我国定金罚则的规定，目的是约束当事人按照合同的约定来履行合同，
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民法典中缴纳购房定金后不购房了不退合法吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中缴纳购房定金后不购房了不退合法吗,定金应该返还的情况相关的法律方面知识。
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房产纠纷
民法典中工伤补偿是否缴纳个税
[律师回复] 1、人身伤害赔偿不是个人取得的收入，而中损害赔偿，所以不需要申报个人所得税。
2、下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
2、下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(一)工资、薪金所得;
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(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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快速解决“工伤赔偿”问题
民法典五险一金强制缴纳规定是什么
[律师回复] 民法典并没有关于要求企业为员工强制性缴纳五险一金的明确规定。“五险”是法定的，必须强制缴纳的，而“一金”不是法定的，不是必须强制缴纳的。
社会保险属于国家强制性保险险种，任何建立了劳动关系的单位和个人都必须参加，对此，《劳动合同法》第十七条第七款作了明确规定。
【法律依据】
《劳动合同法》第十七条， 劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
社会保险属于国家强制性保险险种，任何建立了劳动关系的单位和个人都必须参加，对此，《劳动合同法》第十七条第七款作了明确规定。
【法律依据】
《劳动合同法》第十七条， 劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
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民法典未取得产权是否要缴纳房产税
[律师回复] 民法典对未取得产权要不要交房产税没有规定，而我国目前还没有开征房产证，所以房屋买卖不需要交纳房产税，但需要交纳契税。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第二条?本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条?契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第二条?本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条?契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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民法典足额缴纳出资额是否需要承担债务
[律师回复] 1、根据我国相关法律的规定，股东足额缴纳出资后，对公司的债务以其出资额为限度承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
2、《中华人民共和国公司法》第三条：公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
2、《中华人民共和国公司法》第三条：公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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民法典中缴纳购房定金后不购房了不退合法吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中缴纳购房定金后不购房了不退合法吗,定金应该返还的情况相关的法律规定。
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房产纠纷
您好 根据最新民法典
我购买二手毛坯房空置两年 物业费需要全额缴纳吗
[律师回复] 由前业主承担，物业公司可以继续起诉前业主欠物业费。转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。在维权的过程中就需要注意收集相关证据，以证明欠缴的物业费应由原房主承担，比如中介的证言、和原房主的通话聊天记录等。其次，根据《合同法》第一百零七条、第一百一十二条相关规定，对于原房主的违约行为，可以要求他继续向物业公司清缴物业费，并对因其迟延支付物业费给你造成的损失进行赔偿；若你还有中介公司对该笔物业费作出担保的相关证据，也可以要求中介公司支付该笔物业费。最后，因欠缴的物业费数额并不是很大，建议双方还是积极协商解决；如果协商不成，你可以依法维权。《物业管理条例》第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。扩展资料《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
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快速解决“房产纠纷”问题
签订购房合同，需要缴纳哪些费用，如何缴纳购房合同
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
契税： 契税是按照购房交易交割的3%—5%计算缴纳。对个人购买普通住房(面积在144平方米以下，容积率大于
1，且单价低于当地普通住房界定标准)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，按照
1.5%征收契税。
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。个人购买90平方米以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收，个人购买非普通住房的按照5%征收。
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我朋友在车管所办理了驾驶证之后，准备马上去买一辆车子了，要缴纳一笔购置税，缴纳购置税的时候在车管所能交购置税吗
[律师回复] 车里购置税不在车管所里缴纳；而是在国税部门。一般汽车销售单位都有车辆购置税征收点。车辆购置税是在国税局办理，如果你买车是4S店全包的，4S店最终也要去国税局办理。
购置税办理流程：
确定纳税申报时间。
纳税购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税;进口自用应税车辆的，应当自进口之日起60日内申报税;自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的，应当自取得之日起60日内申报纳税。申报纳税期限最后一日是法定休假日的，以休假日期满的次日为申报期限的最后一日，在申报纳税期限内有连续3日以上法定休假日的，按休假日天数顺延。
2.填报《车辆置税纳税申报表》。
纳税人到指定办税服务大厅车辆购置税申报窗口请购或到国税局网站下载、打印《车辆置税纳税申报表》，依填报说明，填写一式两份纸质报表或在税务局网站上直接填写申报表。
3.办理纳税申报。
纳税填写好《车辆置税纳税申报表》和相关资料到办税服务厅纳税窗口进行纳税申报，或采用网络远程预申报的方式，即通过国税网站填写《车辆置税纳税申报表》网络远程预申报，再到办税服务厅纳税窗口进行纳税申报。
购置税办理流程：
确定纳税申报时间。
纳税购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税;进口自用应税车辆的，应当自进口之日起60日内申报税;自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的，应当自取得之日起60日内申报纳税。申报纳税期限最后一日是法定休假日的，以休假日期满的次日为申报期限的最后一日，在申报纳税期限内有连续3日以上法定休假日的，按休假日天数顺延。
2.填报《车辆置税纳税申报表》。
纳税人到指定办税服务大厅车辆购置税申报窗口请购或到国税局网站下载、打印《车辆置税纳税申报表》，依填报说明，填写一式两份纸质报表或在税务局网站上直接填写申报表。
3.办理纳税申报。
纳税填写好《车辆置税纳税申报表》和相关资料到办税服务厅纳税窗口进行纳税申报，或采用网络远程预申报的方式，即通过国税网站填写《车辆置税纳税申报表》网络远程预申报，再到办税服务厅纳税窗口进行纳税申报。
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购房土地使用金如何缴纳?
对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，他已经按出让合同的约定支付了土地出让金;而他在销售商品房时，又将相应面积的土地出让金计入房价成本并分摊给了购房人。换句话说，购买这类房产，买方已经缴纳了土地出让金。
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征地拆迁
您好，居民社保缴纳300，也就是实际缴纳150元？其他150元不用管，是政府补助的？
[律师回复] 社保办理和续交有两种方式：（）个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请转移关系即可，其参保手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。比如A地社平工资为20000元，那么养老保险交纳额为2000020%4000左右年,医疗为2000010%2000左右年。另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多。另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳2530年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。
（二）或者以单位方式代交的身份购买或续交社保。而是外地户口，只能通过单位方式购买社保。另外，如果说办理社保，最好通过第二种单位交纳方式比较好一点，因为单位会为我们承担很大一部分费用，进而减轻自己的交费压力。
（二）或者以单位方式代交的身份购买或续交社保。而是外地户口，只能通过单位方式购买社保。另外，如果说办理社保，最好通过第二种单位交纳方式比较好一点，因为单位会为我们承担很大一部分费用，进而减轻自己的交费压力。
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快速解决“劳动纠纷”问题
购买汽车必须缴纳购置税吗
[律师回复] 需要缴纳
一、现在买车依然需要购置税，汽车购置税税率：目前税率为10%；
应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
计税价格=增值税的税前金额，而增值税税率17%；具体公式：新车购置税额=购车价格(含税价)/1.17(增值税率17%)*10%。
举例：8万元新车购置税=10%*80000/(1+17%)=6837.6元。简单来说就是用车辆的发票价格除以1.17，再乘以10%。
二、汽车购置税计算注意事项：
1、纳税人购买自用应税车辆的，应自购买之日起60日内申报纳税;进口自用应税车辆的，应自进口之日起60日内申报纳税；
自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的，应自取得之日起60日内申报纳税。
2、办理车辆购置税纳税时应提供以下资料：
(一)纳税人身份证明;
(二)车辆价格证明;
(三)车辆合格证明;
(四)税务机关要求提供的其他资料。一般是购买的车险证明
一、现在买车依然需要购置税，汽车购置税税率：目前税率为10%；
应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
计税价格=增值税的税前金额，而增值税税率17%；具体公式：新车购置税额=购车价格(含税价)/1.17(增值税率17%)*10%。
举例：8万元新车购置税=10%*80000/(1+17%)=6837.6元。简单来说就是用车辆的发票价格除以1.17，再乘以10%。
二、汽车购置税计算注意事项：
1、纳税人购买自用应税车辆的，应自购买之日起60日内申报纳税;进口自用应税车辆的，应自进口之日起60日内申报纳税；
自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的，应自取得之日起60日内申报纳税。
2、办理车辆购置税纳税时应提供以下资料：
(一)纳税人身份证明;
(二)车辆价格证明;
(三)车辆合格证明;
(四)税务机关要求提供的其他资料。一般是购买的车险证明
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购买采购需要缴纳印花税吗
[律师回复] 您好！关于“购买采购需要缴纳印花税吗”的回复如下 采购订单需要缴纳印花税。购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证为应纳税凭证。【法律依据】《印花税暂行条例施行细则》第8条，记载资金的帐簿按固定资产原值和自有流动资金总额贴花后，以后年度资金总额比已贴花资金总额增加的，增加部分应按规定贴花。若以上回答没解决问题您的问题，可以向律图网律师继续咨询。
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警车购置税怎么缴纳
[律师回复] 解答如下, 购置税是国家规定的，全国统一的。是在国税局交的，交时注意如下政策：我总结了一下关于1.6以下排量车的优惠政策问答：1、1.6升及以下排量乘用车的车辆购置税减税政策能减多少税？
答：按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的税率是10，一般情况是以购车发票价格(或国家税务总局核定的该车最低计税价格)，扣除增值税后作为计税依据，按10税率计征车购税。如果您购入一辆1.6升及以下排量乘用车，购车价格（或国家税务总局核定的该车最低计税价格）是11.7万元，扣除增值税后车辆购置税计税价格是10万元，原来需要缴纳车辆购置税1万元（10万元×10）。按5税率减征后，需要缴纳车辆购置税0.5万元（10万元×5），减了一半的税。
答：按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的税率是10，一般情况是以购车发票价格(或国家税务总局核定的该车最低计税价格)，扣除增值税后作为计税依据，按10税率计征车购税。如果您购入一辆1.6升及以下排量乘用车，购车价格（或国家税务总局核定的该车最低计税价格）是11.7万元，扣除增值税后车辆购置税计税价格是10万元，原来需要缴纳车辆购置税1万元（10万元×10）。按5税率减征后，需要缴纳车辆购置税0.5万元（10万元×5），减了一半的税。
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购买二手房需要缴纳哪些税
1、契税(一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。2、营业税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。3、个人所得税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税，卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳，商铺按照差额缴纳，计算公式为(上次购买价格—现在出售价格*税率20%）。
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房产纠纷
购车需要缴纳哪些税
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、裸车价、汽车购置税
首先说说裸车价，顾名思义，裸车价就是车辆本身的价格，不过这其中由于车型的差别有大小不一的优惠金额，所以裸车价会在车辆的基础价格上有不等的降低。
其次大家都知道，购买汽车时都要缴纳一定的汽车购置税，这是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，等于裸车价格÷(1 17%)×10%，比如购买一辆10万元的车，则需要缴纳8547元的购置税。
2、车船使用税
1.0L-
1.6L排量车型，每年税额在300元，
1.6L-
2.0L排量车型，每年税额在360元，
2.0L-
2.5L排量车型，每年税额在720元。
3、保险费
在购买新车交完汽车购置税后，就要立刻购买车险，新车的保险费一般由交强险、商业险和车船使用税三部分组成。家庭自用汽车6座以下的交强险价格为950元，6座及以上则为1100元。
车船使用税则要根据不同排量的车型来交纳，不同的省份缴费标准会有不同，不过目前购买新能源车型可以免征车船税噢;商业险是可以由车主自主选择购买的一种车险，种类有车损险、三者险、盗抢险等系列险种。
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快速解决“交通事故”问题
车辆购置税如何缴纳
[律师回复] 1、购置应税车辆，应当向车辆登记注册地的主管国税机关申报纳税；
2、购置不需要办理车辆登记注册手续的应税车辆，应当向纳税人所在地的主管国税机关申报纳税。
计算方法
车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款(税率17%)。
2、购置不需要办理车辆登记注册手续的应税车辆，应当向纳税人所在地的主管国税机关申报纳税。
计算方法
车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用，不包括增值税税款(税率17%)。
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北京购置税缴纳地点
[律师回复] ：1、朝阳国税第十三税务所，东方基业汽车城内4层；2、崇文国税第十税务所，珠市口东大街甲11号；3、海淀国税车辆购置税征收管理分局，海淀区阜外亮甲店1号恩济西园10号楼；4、昌平国税第十二税务所，新亚运村汽车交易市场内；5、昌平国税第十二税务所，欧德宝汽车交易市场内；6、丰台国税第十二税务所，方庄芳群园4区23号楼-7；7、通州区国家税务局第五税务所，通州区宋庄镇；8、门头沟区国家税务局第一税务所，门头沟区雅安路9号；9、大兴区国家税务局车辆购置税征收厅，大兴工业开发区科苑路5号；10、顺义区国家税务局车辆购置税征收厅，顺义区李桥镇龙塘路后桥村段北侧（方兴检测场内）；11、房山区国家税务局车辆购置税征收厅，房山区良乡大南关村（房山区良乡南关检测场内）；12、怀柔区国家税务局办税服务厅，怀柔城区南华大街15号；13、密云县国家税务局办税服务厅，密云县鼓楼东大街21号；14、平谷区国家税务局办税服务厅，平谷区府前西街24号；15、延庆县国家税务局办税服务厅，延庆县延庆镇妫水北街15号；16、北京经济技术开发区国家税务局车辆购置税征收厅，北京经济技术开发区宏达北路10号二层。法律依据：《中华人民共和国车辆购置税法》第五条车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。
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买房购置税怎么缴纳？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下,
1、汽车购置税计算公式：应纳税额初次办理纳税申报时确定的计税价格×（1-使用年限×10）×10-已纳税额
2、2019年5月23日，财政部、国家税务总局下发关于车辆购置税的具体新政。大体内容基本是没有变化，消费者购置新车缴纳车辆购置税的税率依然为10。不一样的地方在于：公告显示自2019年7月1日起，消费者购买车辆应扣税款将取决于“实际支付金额”，不包括增值税税款。这也就意味着，新政执行后，消费者购买车辆应扣税款将取决于实际支付金额即俗称的裸车成交价。
1、汽车购置税计算公式：应纳税额初次办理纳税申报时确定的计税价格×（1-使用年限×10）×10-已纳税额
2、2019年5月23日，财政部、国家税务总局下发关于车辆购置税的具体新政。大体内容基本是没有变化，消费者购置新车缴纳车辆购置税的税率依然为10。不一样的地方在于：公告显示自2019年7月1日起，消费者购买车辆应扣税款将取决于“实际支付金额”，不包括增值税税款。这也就意味着，新政执行后，消费者购买车辆应扣税款将取决于实际支付金额即俗称的裸车成交价。
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购房入住需要缴纳哪些费用？
购房入住需要缴纳的费用有：物业管理费、公共维修基金、面积测绘费、契税、产权代办费、供暖费等，对于购房入住的具体情况可以按照上述不同的费用来进行交纳，具体情况结合实际而定。
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房产纠纷
你好，我是城镇户口的，前几天有居委会的人来说要买医疗保险，我想请问一下城镇居民医疗保险缴纳的对象是哪些人呢？
[律师回复] 不属于城镇职工基本医疗保险制度覆盖范围的中小学阶段的学生（包括职业高中、中专、技校学生）、少年儿童和其他非从业城镇居民都可自愿参加城镇居民基本医疗保险。
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快速解决“医疗纠纷”问题
购买无购销合同缴纳印花税吗
[律师回复] 1.购买无购销合同需要缴纳印花税。
2.印花税的应纳税凭证包括购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。合同的印花税，是根据合同金额一次性征收，不可以按照实际履行的按次征收，一般是按照万分之五缴纳。
2.印花税的应纳税凭证包括购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。合同的印花税，是根据合同金额一次性征收，不可以按照实际履行的按次征收，一般是按照万分之五缴纳。
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购买公司股权缴纳什么税该怎样个缴纳比例？
[律师回复] 需要缴纳印花税。根据财政部、关于股权转让有关营业税问题的通知财税2002191号文件规定：1月1日起，对股权转让不征收营业税。股权转让合同还应当万分之五贴缴印花税。股权转让所得还应当就取得所得主体的不同缴纳个人所得税或企业所得税。扩展资料：印花税：
1、非上市公司不以股票形式发生的企业股权转让行为，属于财产所有权转让行为，按照产权转移书据缴纳印花税。印花税税目税率表第十一项规定，产权转移书据应按所载金额的万分之五贴花。国税发1991155号第十条进一步明确，“财产所有权转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。”这里的企业股权转让所立的书据，是指未上市公司股权转让所书立的书据，不包括上市公司的股票转让所书立的书据。
2、财政部、对上市公司股票转让所书立的书据怎样征收印花税作出了专门规定。4月，经批准，财政部、决定，从4月24号起，调整证券(股票)交易印花税率，由现行千分之三调整为千分之一。即对买卖、继承、赠予所书立的A股、B股股权转让数据，由立据双方当事人分别按千分之一的税率缴纳证券交易印花税。
3、对经和省级人民政府决定或批准进行政企脱钩、对企业(集团)进行改组和改变管理体制、变更企业隶属关系，以及国有企业改制、盘活国有企业资产，而发生的国有股权无偿划转行为，暂不征收证券交易印花税参考资料：财政部、关于股权转让有关营业税问题的通知股权转让税-百度百科
1、非上市公司不以股票形式发生的企业股权转让行为，属于财产所有权转让行为，按照产权转移书据缴纳印花税。印花税税目税率表第十一项规定，产权转移书据应按所载金额的万分之五贴花。国税发1991155号第十条进一步明确，“财产所有权转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。”这里的企业股权转让所立的书据，是指未上市公司股权转让所书立的书据，不包括上市公司的股票转让所书立的书据。
2、财政部、对上市公司股票转让所书立的书据怎样征收印花税作出了专门规定。4月，经批准，财政部、决定，从4月24号起，调整证券(股票)交易印花税率，由现行千分之三调整为千分之一。即对买卖、继承、赠予所书立的A股、B股股权转让数据，由立据双方当事人分别按千分之一的税率缴纳证券交易印花税。
3、对经和省级人民政府决定或批准进行政企脱钩、对企业(集团)进行改组和改变管理体制、变更企业隶属关系，以及国有企业改制、盘活国有企业资产，而发生的国有股权无偿划转行为，暂不征收证券交易印花税参考资料：财政部、关于股权转让有关营业税问题的通知股权转让税-百度百科
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