民法典户口在房子里有居住权

[律师回复] 原告应根据综合的情况考虑诉讼管辖地。如两国均对离婚诉讼有管辖权，原告应考虑争议的焦点是什么，再根据两国法律对此规定哪个更有利于自己。比如，很多拟离婚的当事人已经存在分居的事实，而被告并不同意离婚，假设双方已分居三年，按我国法律规定，已经达到感情破裂的标准，可直接判决离婚，但在有些国家，夫妻分居三年甚至五年以上才可判决离婚。这时，焦点问题可能是能否判决离婚，那原告可选择在中国。再比如，有些国家，夫妻离婚后，具备条件的原配偶可以获得扶养费，而同样的情况在中国可能只能得到一次性困难帮助，所以原告应考虑在哪个国家获得的费用更多，更有利于维护自己的利益。还有，假设双方的财产大部分集中在某一国，将来可能涉及到财产执行问题，应当优先考虑在该国提起离婚诉讼。这需要当事人确定自己最在意的焦点问题是什么，同时要了解两国法律的基本规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十条 应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十二条 下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖：
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼;
(四)对被监禁的人提起的诉讼。

[律师回复] 原告应根据综合的情况考虑诉讼管辖地。如两国均对离婚诉讼有管辖权，原告应考虑争议的焦点是什么，再根据两国法律对此规定哪个更有利于自己。比如，很多拟离婚的当事人已经存在分居的事实，而被告并不同意离婚，假设双方已分居三年，按我国法律规定，已经达到感情破裂的标准，可直接判决离婚，但在有些国家，夫妻分居三年甚至五年以上才可判决离婚。这时，焦点问题可能是能否判决离婚，那原告可选择在中国。再比如，有些国家，夫妻离婚后，具备条件的原配偶可以获得扶养费，而同样的情况在中国可能只能得到一次性困难帮助，所以原告应考虑在哪个国家获得的费用更多，更有利于维护自己的利益。还有，假设双方的财产大部分集中在某一国，将来可能涉及到财产执行问题，应当优先考虑在该国提起离婚诉讼。这需要当事人确定自己最在意的焦点问题是什么，同时要了解两国法律的基本规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十条 应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十二条 下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖：
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼;
(四)对被监禁的人提起的诉讼。

[律师回复] 您好，针对您的经常居住地是指哪里？问题解答如下, 《民事诉讼法司法解释》
第四条：公民的经常居住地是指公民离开住所地至时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。如果按照
第一种意见进行理解，则可能会出现原告时，被告在多个地方连续居住已满一年，出现多个“经常居住地”，进而造成多个都有管辖权，出现管辖权混乱的情形。按照
第二种意见，以原告时向后倒推首先出现的被告连续居住一年以上的地方视为经常居住地方，即以离原告时最近的被告连续居住一年以上的地方确定为经常居住地，这样可以避免出现多个“经常居住地”引发的管辖权混乱。

[律师回复] 您好，针对您的经常居住地是指哪里？问题解答如下, 《民事诉讼法司法解释》
第四条：公民的经常居住地是指公民离开住所地至时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。如果按照
第一种意见进行理解，则可能会出现原告时，被告在多个地方连续居住已满一年，出现多个“经常居住地”，进而造成多个都有管辖权，出现管辖权混乱的情形。按照
第二种意见，以原告时向后倒推首先出现的被告连续居住一年以上的地方视为经常居住地方，即以离原告时最近的被告连续居住一年以上的地方确定为经常居住地，这样可以避免出现多个“经常居住地”引发的管辖权混乱。

[律师回复] 您好，针对您的经常居住地是指哪里？问题解答如下, 《民事诉讼法司法解释》
第四条：公民的经常居住地是指公民离开住所地至时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。如果按照
第一种意见进行理解，则可能会出现原告时，被告在多个地方连续居住已满一年，出现多个“经常居住地”，进而造成多个都有管辖权，出现管辖权混乱的情形。按照
第二种意见，以原告时向后倒推首先出现的被告连续居住一年以上的地方视为经常居住地方，即以离原告时最近的被告连续居住一年以上的地方确定为经常居住地，这样可以避免出现多个“经常居住地”引发的管辖权混乱。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、居民住房产税如何计算
房产税有两种办法计算：
从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。
房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为
1.2%。从租计征房产税。
1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
二、什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，全国城镇居民
7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共24
7.2亿平方米，全国住房总价值15
6.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计
1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到土地收入将减少到
1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 [1] 1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为615
4.83元。8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
我们国家的财政收入很大一部分是来自于税收，其中房产税是我们经常接触到的，房产税是每个买房的人和卖房的人都会缴纳，如果偷税漏税是会受到处罚的。

[律师回复] 对于居民住房产税怎么计算这个问题，解答如下,
一、居民住房产税如何计算
房产税有两种办法计算：
从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。
房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为
1.2%。从租计征房产税。
1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
二、什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，全国城镇居民
7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共24
7.2亿平方米，全国住房总价值15
6.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计
1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到土地收入将减少到
1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 [1] 1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为615
4.83元。8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
我们国家的财政收入很大一部分是来自于税收，其中房产税是我们经常接触到的，房产税是每个买房的人和卖房的人都会缴纳，如果偷税漏税是会受到处罚的。

[律师回复] 您好，针对您的居民住房产税要如何计算问题解答如下,
一、居民住房产税如何计算
房产税有两种办法计算：
从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。
房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为
1.2%。从租计征房产税。
1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
二、什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，全国城镇居民
7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共24
7.2亿平方米，全国住房总价值15
6.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计
1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到土地收入将减少到
1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 [1] 1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为615
4.83元。8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
我们国家的财政收入很大一部分是来自于税收，其中房产税是我们经常接触到的，房产税是每个买房的人和卖房的人都会缴纳，如果偷税漏税是会受到处罚的。

[律师回复] 对于湖南居民医保住院怎么样报销这个问题，解答如下,
一、城镇居民基本医疗保险报销程序
参保患者出院后，需在每月1日前将住院费用收据、病历首页复印件（需医院医保科盖章）、出院小结、出院证、住院医疗费用明细（一日清单）、医保现金交款单复印件、身份证复印件交到社区，进行相关登记。并在每月5日前，各个社区将相关材料及表册上报区医疗保险办事处；每月的5日到10日，区医疗保险办事处审核相关票据，核算报销金额；之后每月的12日—15日，区医疗保险办事处上报市医保中心审批；次月上旬，区医保办事处支付报销费用。参保患者持本人身份证到区医保办领取
二、城镇居民医疗保险报销流程
1. 城镇居民医疗保险报销所需材料
（一）申报结算资料
住院结帐发票并盖章；医疗保险卡；住院费用明细清单并盖章；使用目录以外药品及特殊诊疗项目的志愿书复印件并盖章；出院记录并盖章；手续完备的“城镇职工医疗保险转诊单”
（二）结算
如果参保人是异地住院手续齐全，5个工作日后可以凭收单凭据、本人身份证直接到社保中心结算报销。需要注意的是每月28日至月底暂停报销，次月1日起恢复报销。
《湖南省城乡居民基本医疗保险实施办法》
第二十七条 参保居民在统筹地区基本医疗保险定点医疗机构发生的政策范围内住院医疗费，起付标准以上的部分，由城乡居民医保基金按比例支付：乡镇卫生院、社区卫生服务机构不低于80%；县级医疗机构不低于70%；市级医疗机构不低于60%。各统筹地区根据城乡居民医保基金收支情况合理确定具体支付比例。
第二十八条 参保居民在省级定点医疗机构住院，起付标准按照上年度各省级定点医疗机构住院次均费用的10%左右确定，且不低于1500元，政策范围内住院医疗费支付比例不低于50%，具体支付标准由省人力资源社会保障厅会同省财政厅根据各统筹地区城乡居民医保基金运行和参保居民就医情况合理确定。
第三十条 城乡居民医保基金设置住院最高支付限额。一个结算年度内，城乡居民基本医疗保险（不含城乡居民大病保险）累计最高支付限额统一为15万元。

[律师回复] 您好，针对您的邻居在院子里养鸡算扰民吗？问题解答如下,
(1)装修方：
为了避免扰民首先需要以有效的通知方式，让邻居知晓装修的时间，并且在装修过程中尽量选择非正常休息时间，能一定程度上减少扰民的几率。
(2)邻居被扰民：
首先如果是在休息时间，可以直接前往装修的家中，与装修工人或者装修业主沟通，能及时停止扰民最好。
(3)找物业，将装修扰民问题反馈给物业，由物业协调解决问题，如果想尽快解决，则直接协同物业人员直接去装修业主家，要求立马停止。
(4)可以报警，如果装修业主严重不听从邻居和物业的劝说，可以考虑电话警察的方式，让警方协调解决问题，此法有碍邻居间和谐，谨慎使用。

[律师回复]
一、住宅楼可以开公司吗：
要看该房屋产权证上登记的房屋用途是什么。
若为居住用房，则不得用做商业用途，不能开公司。
若是商业用房或混用房，则可以。
不同用途之间的房屋可变更(房屋用途)，由当地房屋土地管理部门主管。
如果明确是居住用房，正常情况下工商是不予注册的，所以你家9楼的可能是无照的，可向工商举报。
其他途径，如投诉到物业公司、房管部门也是好的方法，还有求助媒体也可以，当然你先要把该“公司”的性质打听清楚。
二、法律依据：
《物权法》第七十七条　　业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

[律师回复] 请问您具体是什么案件呢？

[律师回复] 【法律意见】
按照国家标准B 50053-94《10及以下变电所设计规范》规定，户外油浸式变压器要离任何建筑物5米以上，按照国家标准《建筑设计防火规范》B50016－规定，户外油浸式变压器要离民用建筑6米以上，所以露天变压器离居民房的安全距离是至少6米。国家标准还在最近的说明了户外油浸式变压器与住宅的距离宜保持在10米以上比较恰当，其中要求在居民聚集的小区内，不宜再“架设”高压电设施油浸式变压器，这是确保人民群众生命与财产安全的需要！

[律师回复] 法律对此并无明确的距离规定，如存在相邻权纠纷的，可以到法院起诉解决该问题，主张自己的权益

[律师回复] 每个地方要求的材料可能不同，你最好打当地社区事务办理中心问一下。

[律师回复] 您好，不是强制性的。您可以要求对方出示证件，问清楚对方目的。

[律师回复] 【法律意见】
居民区噪音扰民归于环保部门管理。市民遇噪音扰民可拨打12369向当地环保部门进行投诉或，或联系当地城市管理部门或110协商解决。如仍不能解决，只能委托律师，要求停止侵害。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第四条 凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。
第五十八条 当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

[律师回复] 您好，关于不住院，城镇居民医疗保险能否报销这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
医保必须住院才能报销。定点购买药物也可以报销，社会医疗保险报销是在出院或者转院之后报销。定点医疗机构于每月10日前，将上月出院患者的费用结算单、住院结算单及有关资料报医疗保险经办机构，医疗保险经办机构审核后，作为每月预拨及年终决算的依据；医疗保险经办机构每月预拨上月的住院及特殊病种门诊治疗的统筹费用。经认定患有特殊疾病的参保人员应到劳动保障部门指定的一家定点医疗机构就医购药，发生的医药费用直接记帐，即时结算。

[律师回复] 您好，关于郑州警民通应该怎么样申请居住证这个问题，我的解答如下,
1.申请：申领人应当携带本人身份证明材料和近期数码照片图像号，到居住地所在的居住证受理点提交申请。
2.受理：受理点应当对申领人是否符合办证条件进行初步核对。符合办证条件的，打印居住证申请表交申领人核对、补充相关信息并签名确认后，出具受理回执。
3.审核：公安、人社、教育等部门在3个工作日内对申请人相关信息进行核实，公安机关根据反馈的核实结果在2个工作日内进行审核。
4.审批：公安审核结果即为最终审批结果。
5.办结。审核通过的居住证系统2个工作日内向市制证中心发送制证数据，5个工作日内完成制证，业务办结。
6.送达。3个工作日内证件流转到受理点或邮局，申领人可以凭受理回执到受理点领取证件，也可以通过邮寄方式领取证件，邮寄费用由申领人承担。
《居住证暂行条例》
第八条 公安机关负责居住证申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。
居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证申领受理、发放等工作。
第十条：居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。
居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止;补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

[律师回复] 您好，针对您的老婆能在自己家里办理居住证吗问题解答如下, 你妻子如果是本地人的话是不需要办理居住证的，本地人是不需要的，去外地居住半年以上才需要办理居住证。
根据《居住证暂行条例》第二条、第九条规定：第二条：公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上；
符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。
第九条：申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。