银行贷款需要准备的材料有哪些?

[律师回复] 离婚分为起诉离婚和协议离婚，您是哪一种呢？

[律师回复] 1、卖方需要准备的资料
本人及伴侣两人都需要到场，同时准备好身份证、房产证、户口本、收款条或首付款凭条、信息摘要、婚姻证明以及网签合同。注意如果网签合同中进行了地址的变更，要去相关部门开具证明。
2、买方需要准备的资料
同样的，买方夫妻两人也都必须到场，如若有一方已过世，则应开具证明。同时准备好身份证、户口本、无房证明、公积金缴纳证明、还款卡、婚姻证明、征信和公积金联名卡。注意如果夫妻中有一方没有公积金则还需要再开具一张收入证明。

[律师回复] 贷款申请者需提供申请资料
(1)借款人及配偶身份证件(包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件)和婚姻状况证明;
(2)个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;
(3)营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料;
(4)担保材料：抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处分人同意抵(质)押的证明，本行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价所告。

[律师回复] 去银行查征信，如果是本人去的话，只要带上有效身份证件到当地人民银行征信查询大厅，或者到人民银行授权的商业银行个人信用报告自助机上，就可以进行查询。如果是委托他人代理查询的话，就需要代理人带上自己的和委托人的有效身份证件还有公证处证明的授权书到当地人民银行征信查询大厅办理。

[律师回复]
1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。
该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人(单位)，由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，购房人(单位)可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。
2、购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易核心备案，合同自登记备案之日起生效。
如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。
从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误并且没有异议之后，在进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后经

[律师回复] 1、卖方需要准备的资料
本人及伴侣两人都需要到场，同时准备好身份证、房产证、户口本、收款条或首付款凭条、信息摘要、婚姻证明以及网签合同。注意如果网签合同中进行了地址的变更，要去相关部门开具证明。
2、买方需要准备的资料
同样的，买方夫妻两人也都必须到场，如若有一方已过世，则应开具证明。同时准备好身份证、户口本、无房证明、公积金缴纳证明、还款卡、婚姻证明、征信和公积金联名卡。注意如果夫妻中有一方没有公积金则还需要再开具一张收入证明。

[律师回复] 解答如下, 施工单位报审资料要求
一、施工单位资质报验A4表
①提交内容：
1、报验资质清单；
2、单位资质证书（复印件）；
3、营业证书（复印件）；
4、组织机构代码证（复印件）；
5、税务登记证（复印件）；
6、体系认证文件（复印件）；
7、安全生产许可证（复印件）。
8、近三年业建设业绩(分包单位)；
②审查要求：
1、所有资质文件必须为施工单位本单位资质；
2、所有资质复印件必须清晰，并盖有项目章，写明原件存放处；
3、所有资质必须在有效期内；
4、主体不能分包；
二、施工组织设计方案报验A2表
①提交内容：施工组织设计，施工方案
②审查要求：
1、方案编制时间应在相应专业开工前；
2、审查编制依据是否齐全，是否有过期标准、规范。（对图纸、标准、规范，对监理规划、细则）引用规范标准是否在有效期内；
3、审查质量控制点是否全面，是否和业主要求一致，并不得和监理部的质量控制点冲突。审查质量控制点是否有可操作性、合理。（和业主、施工单位协商）；
4、审查施工方法、措施是否合理、可行，是否符合设计、规范要求。是否结合现场实际情况；
5、审查施工方法、措施是否全面，是否将图纸内容全部包括；
6、施工组织（方案）中要有完善的HSE管理内容；
7、审查方案中各管理人员是否齐全，“五大员”、项目经理、施工、技术负责人要与报验相符，要和工序资料中签字的人对应；
8、HSE方案内容要着重审查危险源分析和采取的措施是否可行，是否符合工程实际情况；
9、施工组织设计审批人为该公司的技术总工，施工方案的审批人为该项目的项目经理。
三、项目管理人员资质A4表①提交内容：
1、SH/T3543-G106质量体系人员登记表；
2、管理人员资质证书（复印件）；
3、管理人员包括项目经理（和合同一致，要有任命书）、施工技术负责人；HSE2经理、质检员、施工技术员、安全员、测量员等。②审查要求：
1、所有资质文件必须为施工单位本单位资质；
2、所有资质复印件必须清晰，并盖有项目章，写明原件存放处；
3、所有资质必须在有效期内；
4、所报人员与施工组织设计中人员对应。
5、登记表内容与复印件一致，符合逻辑关系。
四、特种人员资质报验A4表①提交内容：
1、SH/T3543-G107特种设备作业人员登记表、SH/T3543-G108特殊工种作业人员登记表；
2、特种人员资质证书（复印件）；
3、特种设备作业人员与特殊工种作业人员的区分以SH/T条文解释为准。②审查要求：
1、所有资质复印件必须清晰，并盖有项目章，写明原件存放处；
2、所有资质必须在有效期内，到年审期的要有年审记录；
3、从事特种设备、工艺管线等焊接作业的焊工需要审查资质原件，并进行入场考试；
4、特种人员一般由HSE工程师审查，涉及到需进行入场考试的特种人员由对应的专业工程师审查。
5、登记表内容与复印件一致，符合逻辑关系。
五、工程材料/构配件/设备报审A9①提交内容：
1、数量清单；
2、SH/T3543-G114设备/材料质量证明文件一览表；
3、质量证明文件、合格证、检测报告、复检报告（有必要时），原件1份和复印件3份；
4、材料/构配件/设备进场自检记录；
5、设备开箱记录（设备进场）；②审查要求：
1、材料/构配件/设备进场时间与报审时间相匹配；
2、质量证明文件与报验实物要对应；
3、质量证明原件与复印件一致，并且清晰，复印件盖有项目章，写明原件存放处；
4、涉及到数量的质量证明文件能覆盖报验数量，如此质量文件多次使用，应覆盖报验数量总量；
5、登记表内容与质量证明文件一致，符合逻辑关系。
六、主要施工设备进场报审A13①提交内容：3
1、清单；
2、检定设备填写SH/T3543-G109周期检定计量器具清单；
3、合格证、检测/验报告、复检报告（有必要时），原件1份和复印件3份；②审查要求：
1、报验进场施工设备质量证明文件与报验实物要对应（规格、型号、出厂编号）；
2、质量证明原件与复印件一致，并且清晰，复印件盖有项目章，写明原件存放处；
3、检定报告在有效期之内；
4、登记表内容与复印件一致，符合逻辑关系。
七、工序报验A4表①提交内容：
1、对应的报验资料，安装施工检查记录等；②审查要求：
1、报验资料格式符合要求；
2、报验资料与实际施工内容一致；
3、填写数据为现场实际数据；
4、报验时间为施工后3天内；
5、相关签字人资质均已报验；
八、开工报告A1表①提交内容：
1、附SH/T3503-J105开工报告；
2、证明文件（已审批的施工组织设计方案、人员资质、材料/构配件/设备、施工设备、施工计划、临设等）；
3、业主项目开工条件确认单、专业开工条件确认单；②审查要求：
1、报验资料格式符合要求；
2、提交的证明文件是否已全部审批完；
2、现场四通一平、临设是否已完成；
3、开工条件确认单内容全部完成并签字确认完成。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 要准备哪些资料 状正本一份，并按对方当事人(被告、第三人)人数提交状副本。(署名：自然人须手写签名;法人、其他组织盖公章及法定代表人手写签名)。 原告身份证明复印件(原告为自然人，提交身份证复印件或其他有效身份证明一份;原告为法人、其他组织的，提交营业执照副本、组织机构代码证复印件，法定代表人身份证明书各一份)。被告为自然人的，提交其身份证复印件或户籍证明、经常居住地证明一份(法律另有规定除外)。被告是法人、其他组织的，提交其工商登记电脑咨询单或其他执业许可证复印件一份。 被告下落不明的案件，除提交其身份证明材料外，还要提交相关部门出具其下落不明的证明材料。提交支持自己诉讼请求的证据复印件正本一份(按要求填写证据交接清单，置于证据复印件首页装订好)，并按对方当事人(同上)人数提交证据复印件副本。 当事人送达地址及方式确认书(按规定提交)。时，如申请的，另提交财产保全申请书、状各一份。申请冻结银行存款的，要提供开户银行、户名、账号;申请保全其他财产的，要提供财产名称、数量、所在地。并提供财产保全担保物的权属证明材料。委托代理人代为诉讼的，应提交由委托人签名或盖章的授权一份。

[律师回复] 对于银行抵押流程，首先要准备好材料：
1、借款申请书；
2、有效身份证件及其复印件；
3、已年检的营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明；
4、已支付不低于所购或所租的商业用房全部价款50%以上的首期付款证明；
5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件；
6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件；
7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明；
8、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

[律师回复] 准备资料：本人二代身份证、照相馆出具的办理市民社保的照相回执单（户口不在本地的，户口在本地的只需身份证即可）。 去四大国有银行办理（中国工商银行、中国农业银行、中国银行 、中国建设银行），以下以中国工商银行为例，其他银行一样。
以上就是对社保卡银行开户要准备哪些材料的解释，希望能对你有所帮助。

[律师回复] 有辩护人刑事辩护委托书、律师事务所出庭函件、律师证复印件、辩护意见（可提前交也可当庭辩护时提交）、有利于被告人的证据材料复印件、开庭前去法院复印、摘抄与案件有关的一切材料、申请证人出庭的申请书、重新鉴定申请书。

[律师回复] 准备资料
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

[律师回复] 离婚准备材料因离婚方式有所不同。
一、协议离婚提交的材料应提交：
1、本人的户口簿
2、居民身份证
3、结婚证
4、离婚协议书（A4纸打印一式3份）
5、双方各2张2寸近期半身免冠证件照片（同一底板）
6、《申请离婚登记声明书》。
7、起诉离婚需要准备的材料包括：
二、起诉离婚必备材料：
1、原告方的身份证原件，审核完即归还原告。
2、双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。
3、夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可。
4、有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。
5、如果是第二次起诉离婚，原告还要从法院开具判决生效证明。

[律师回复] 本人持驾驶证、身份证、违法机动车行驶证、营运车辆还需携带本人从业资格证到违法地或车辆登记地交警队交通违法处理窗（或自助终端机）打处罚单，根据处罚单的内容和期限到指定银行（或通过罚单号、网银）缴清罚款，满分的还需参加学习和考试才能清分。
2017年新交通违法处理办法颁布并使用，一车销分最多用三本驾照。驾驶证如何消分，本文将重点介绍驾驶证消分技巧，解读驾驶证消分新政策，并提供驾驶证消分流程图解。
驾驶证如何消分
驾照消分的时间，是你首次取得驾驶证的月份时间，如是2010年7月10日，你的积分时间就是2010年7月10至2011年7月10日，到时积分没有超12分，就会重新积分的。当然消分时是要你去交警大队办理手续的，你不办任何手续，他是不会自动给你消的。
机动车驾驶证记分最新规定： 机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除;记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期。 在一个记分周期内累积记分达到12分的，其机动车驾驶证将被...
驾驶证消分新规
《关于根据交通技术监控记录资料处理交通违法行为的指导意见》规定，对一个记分周期内，同一驾驶人为非本人所有的3辆以上不同号牌机动车处理违法行为的情况，将纳入启动嫌疑驾驶证调查程序。一辆车最多只能接受3个驾驶本处理违法行为，一个驾驶本最多为3辆车处理违法行为，找人背分的行为受到限制。
驾驶证消分流程
交警拿着你的驾驶证和行驶证在电脑上或警务通上打印出来正式罚款单，如果是扣分的违法行为，那么打印出罚款单时就记分了。交完罚款即可消分。
驾驶证消分周期从什么时候算? 从驾驶证下方“有效起始日期”起算， 一年(即一个记分周期)内， 记分不达到12分的， 系统会在下一年(即下一个记分周期)开始， 将所记的分数清零(记分周期不断地循环)。

[律师回复] 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。农村商业银行担保合同
借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

[律师回复] 买房网签的办理流程:
1、买卖双方达成购买意向后,由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经由买卖都双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。
2、申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。
3、备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
4、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同,但系统记录换手一次。

[律师回复] 需要的材料：
1、《房地产经纪机构（分支机构）登记备案表》、（或《房地产咨询机构（分支机构）登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）撤销登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）变更登记备案表》）；
2、《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；
3、《房地产经纪人员执业登记表》；
4、《房地产经纪（咨询）机构门店登记表》；
5、工商营业执照副本复印件（审验原件）；
6、机构备案原件；
7、公司章程；
8、年度经营业绩情况；
9、房地产经纪职业复印件（审验原件）；
10、房地产经纪人员有效身份复印件；
1
1、服务收费的项目、内容、标准等。

[律师回复] 用比较通俗易懂话来说就是需要进行工伤认定，需要以下材料：
1、工伤认定申请表（如果没有，可向当地劳动局去要）；
2、工伤员工的身份证复印件；
3、2名工友的证言（有固定格式，答案内部方便按规范格式写出，可向劳动局咨询）及这2名工友的身份证复印件；
4、企业的营业执照复印件；
5、劳动合同；
6、医院的诊断证明（交原件，应复印几份保留，以后鉴定和理赔都会用到）

[律师回复] 结婚证，身份证是必须要的

[律师回复] 伤残鉴定材料是否完整、充分、真实，直接关系到司法鉴定机构是否会受理。材料越充分、完整越有利于司法鉴定机构对伤者的伤情做出公平、公正、合理的伤残级别。
1、入院记录。
2、出院记录。
3、出院小结。
4、病历本。
5、疾病诊断证明书。
6、损伤初期和治疗终结后的X片、CT及诊断报告。
7、交通事故认定书。
8、交通事故伤者身份证或户口本。
9、伤残鉴定委托书（若对治疗尚未终结或者出院的伤者，因调解需提供鉴定等级而提前做伤残鉴定的情况，应当在伤残鉴定委托书中予以说明）。
我国有三个鉴定标准施行：
一、最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部《人体损伤程度鉴定标准》，适用于《中华人民共和国刑法》及其他法律、法规所涉及的人体损伤程度鉴定。
二、《劳动能力鉴定 职工工伤与职业病致残等级》gbt16180—2006，适用于职工在职业活动中因工负伤和因职业病致残程度的鉴定(实践中，道路交通事故和刑法之外的劳动能力鉴定均采用本标准)。
三、道路交通事故受伤人员伤残评定gb　18667-2002，适用于道路交通事故受伤人员的伤残程度评定。