成都温江安置房具有什么优势？

[律师回复] 1、是现房，且早期有些安置房的地理位置比较好，小区配套较完善。
2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。
3、政府统建的房屋质量较为稳定。
4、安置房依托地理优势和小区配套优势，涨值比率与经济增长周期吻合，涨幅较快。
5、这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。而且安置房的业主往往享受多套房源。

[律师回复] 1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能每部起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定;
2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;
3、因交易时间漫长，房价变动可能性发，果如出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很实现购房母的了，只能主张债权了;
4、在购买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　目前市场经济全球化程度越来越高，政府采购规模越来越大，特别是政府采购工程建设项目规模越来越大，对专业技术水平的要求也越来越高，数家企业组成联合体，以联合体的名义参与政府采购招标，成为填补企业资源和技术缺口，提高企业竞争力以及分散、降低企业经营风险，适应当前市场环境的一种良好方式。　　联合体中标，按照联合体的内部分工，各自按资质类别等级的许可范围承担工作，能够提高中标人的履约能力。防止中标人因履约能力差而转包采购项目，损害采购人的利益。　　组成联合体投标是联合体各方的自愿行为，招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，也不能不接受联合体投标，甚至拒绝联合体投标。

[律师回复] 农村户口好处：
1、拥有承包地和宅基地，农民通过审批的可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。
2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。
3、征地补偿：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途等给予补偿。
4、大病保险、新农合和新农保：新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。新农保是年满16周岁(不含在校学生)、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民，可以在户籍地自愿参加新农保（农村养老保险）。

[律师回复] 主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定

[律师回复]
1、居住：不需再长期办理暂住证，杜绝没有而被处罚的可能;
　　
2、工作：如果没有广州户口，打工者每年都要搞外来劳动务工人员输出就业卡，对部分需要广州户口的知名企业或公司重要职位(如财务、会计、汽车销售等)，将不会失去机会
　　
3、证件的办理：计生证、未婚证、港澳证，出国护照、身份证、失业证等可即时在广州处理，避免紧急事务需要或补证而浪费时间;
　　
4、购物：本市户口购房或购买物品得到更优惠的按揭比率;
　　
5、教育：外地生源就读广州中小学，除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外，还要另交500元外地生源培养费。如果外地生要在广州就读省、市、区3个级别的高中，分别要交4万、3万、1万元借读费用，同时学费照交，长远看将来孩子接受先进的教育无需投入大额的择校寄读费。现广州户口的小孩，已经施行了九年义务教育，小学到初中免交学费。非广州户口的，且不能在广州参加高考，须回生源地参加高考，两地教育不同而影响到上大学的可能。
　　
6、评职称：已工作者如户口尚在学校没转档挂靠，则仍为学生身份，不具备评职称条件，会失却许多机会(如建筑路桥行业)。
　　
7、计生：小孩出生前的准生证，在广州要在女方户籍所在地申请。如果违反计划生育政策的人员，其解决夫妻分居的结婚年限相应延长5年。同时，若在广州生活的人士无广州市户口，则要每年回原籍一次，做计划生育年检工作。
　　
8、招工：用人单位招收外来劳动力(含广东省内、外部分)应凭“二证一卡”(身份证、计划生育证或未婚证，以及劳动者户口所在地县以上劳动部门发放的《外出人员就业登记卡》)办理，并填写《广州市临时使用外来劳动力申报表》一式三份、《临时外来劳动力花名册》一式两份，及临时工本人小一寸免冠照片一张，方能办理《广东省外来人员就业证》
　　
9、购车驾照：如果给新车上牌，非广州户籍者则要出示身份证、居住一年以上的IC卡暂住证。如果买旧车，非广州户籍者只能购买9个座以下的车辆。初学者：广州户口可申报考B2牌照，非广州户口只可报考C1牌照。
　　
10、购房：拥有广州户口，可以享受申请购买广州限价房，经济用房的指标，(目前以搅珠的形式取得指标名额)。
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1、医疗待遇：在广州各大医院或诊所看病的时候，有广州户口的提供身份证可以享受一定医疗项目的10%费用优惠。

[律师回复] 主城区与非主城区没有区别， 可能对你孩子以后读书会有点影响，如果你在成都七中附近买房子 ，以后你孩子就去那里读书

[律师回复]
1、减少企业在财力、人力上的投入，增加资本运作的回报率
2、企业集中精力专注于核心技术、业务和附加值高的业务
3、降低季节性、突发性招用人员的风险
4、减少劳动争议所带来的麻烦
5、避免机构臃肿现象导致的运转不灵的结果
生产线承包的成功运作，是人力资源派遣和企业生产实际相结合的一种新模式，既体现了人力资源派遣在在用工上的优势，又使企业所有生产环节在步调等方面相一致，是现代企业从生产成本和工作效率等方面充分考虑的结果。
由于生产线外包有它的可行性和优越性，我们相信我们会把这项业务做得更大。欢迎各个公司就生产线承包的事项前来与我们洽谈，我们将本着从生产实际的可行性、双方盈利的原则来推进这项业务。
劳务外包的好处
1、管理规范，提高用工安全。一方面，本公司负责托管人员的相关业务，并向其提供有关劳动方面的咨询，帮助其维护合法权益不受侵害。另一方面。本公司为企业提供相关政策的咨询并给出合理化建议，可以有效为企业规避用工风险。
2、成本低廉，提高企业效益。通过外包，可以为企业节省大量办公用费，降低企业软硬件资源支出，免去企业管理者相关人事管理流程中大量机械重复性的工作，使管理者能投入到其它能使企业有效增值的管理活动中。
3、服务全面，提高员工工作热情。本公司为托管人员办理一切人事代理手续，免除了员工的后顾之忧，使其全身心投入到工作中，对企业的责任心增强。更具工作热情。
4、降低用工风险。与劳务派遣相比，用人单位（发包方）不用承担连带责任。
以上就是劳务外包优势的相关内容。

[律师回复] 农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。
土地承包经营权属于用益物权是物权的一种。

[律师回复] 可以买，第一你要适合买安置房，就是有买安置房的身份，要符合条件。第二你的所在地有安置房，或有空闲的。还有啊，买安置房过程挺复杂的

[律师回复] 公租房没有好坏之分，适合自己的就是最好的。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

[律师回复]
1、管理规范，提高用工安全。一方面，本公司负责托管人员的相关事务，并向其提供有关劳动方面的咨询，帮助维护其合法权益不受侵害。另一方面，本公司为企业提供相关政策的咨询并给出合理化建议，可以有效为企业规避用工风险。
2、成本低廉，提高企业效益。通过外包，可以为企业节省大量办公费用，降低企业软硬件资源支出，免去企业管理者相关人事管理流程中大量机械重复性的工作，使管理者能投入到其它能使企业有效增值的管理活动中。
3、服务全面，提高员工工作热情。本公司为托管人员办理一切人事代理手续，免除了员工的后顾之忧，使其全身心投入到工作中，对企业的责任心增强，更具工作热情。
以上是关于劳务外包优势是什么的解答

[律师回复] （1）受理范围不受限制
　　只有所有继承人都达成一致意见，才可以适用公证继承。只要任一继承人不接受遗嘱约定、不接受继承协议的话，是不能使用公证继承的。公证处对于一些在办理过程中出现的纠纷，公证机构往往难以处理，只能通过法院诉讼解决。
　　对于有继承人下落不明或不愿到场、继承资料不齐全等情形，公证处会拒绝继承公证的申请，继承人只能向法院提起诉讼。

[律师回复]
1、便于消费者认牌购物，打造品牌效应；
2、提高产品的知名度，树立品牌形象；
3、商标注册人拥有商标专用权，受法律保护，防止假冒；
4、为申请驰名商标做准备；

[律师回复]
1、办各类证明方便，出国办护照，去香港办通行证非常之方便。
　　
2、找工作上的优势,免找人做深户担保
　　(很多公司的一些岗位都要深圳户口的或要求深户担保)。
　　
3、深户可以申请的微利房。

4、可以很容易贷款买车，非深户货款买车难。
　　
5、有工资的13%的住房公积金,指的是正规公司，住房里有公积金，以后可以申请公积金贷款买房。
　　
6、一人入户，全家即可全入户。(2年后到公安局随迁)
　　
7、深户的话，工资低的还可以申请廉价房住房补贴，每人每月600。

8、有些好单位要有深圳户口才可以参加考试.如:公务员考试中很多岗位要求是深户。
　
9、出国签证很容易签下来，比如新加坡签证就有14大城市的规定，他们对深圳户口非常宽松，很容易签下来。
　　
10、深港一体化进程正在推进，你去香港打工，赚香港人的钱，一个月赚将近一万

[律师回复] 1、手续简便。民间融资不像银行贷款需要提供营业执照、代码证书、会计报表、购销合同、负责人身份证件、验资报告等一大堆材料，也不用经过签订合同、办理公证等程序，一般只需考察房产证明及还贷能力等并签订合同即可。
2、资金随需随借。而民间借贷一般仅需要3～5天甚至更短的时间即可获得所需资金。
3、获取资金条件相对较低。中小企业贷款风险大、需求额度小、管理成本高，银行在发放贷款时普遍要求中小企业提供足够的抵押担保物;而民间借贷普遍门槛低，显然更加适合于小企业。
4、资金使用效率较高。银行贷款期限一般以定期形式出现，而民间借贷可以即借即还，适合小企业使用频率高的特点。

[律师回复] 1、手续简便。民间融资不像银行贷款需要提供营业执照、代码证书、会计报表、购销合同、负责人身份证件、验资报告等一大堆材料，也不用经过签订合同、办理公证等程序，一般只需考察房产证明及还贷能力等并签订合同即可。
2、资金随需随借。而民间借贷一般仅需要3～5天甚至更短的时间即可获得所需资金。
3、获取资金条件相对较低。中小企业贷款风险大、需求额度小、管理成本高，银行在发放贷款时普遍要求中小企业提供足够的抵押担保物;而民间借贷普遍门槛低，显然更加适合于小企业。
4、资金使用效率较高。银行贷款期限一般以定期形式出现，而民间借贷可以即借即还，适合小企业使用频率高的特点。

[律师回复] “你用人,我管人”是人才派遣制的又一个显著特征.人才派遣制的用人模式实际上形成的是三种关系．也就是以人才派遣机构为中间行为主体,形成的派遣机构与被派遣人才之间的隶属关系、派遣机构与用人单位之间的合作关系,以及被派遣人才与用人单位之间的工作关系.很显然,用人单位对人才只管使用和使用中的工作考核,剩下的一切管理工作,包括工资薪酬的发放、社会保险的代收代缴、合同的签订、续订和解除,相关问题和争议的处理、日常一系列的人事管理等．全部由人才的派遣机构负责.这样,用人单位用人,派遣机构管人,这种用人模式对用人单位来说省了很多事,减少了大批因管理工作带来的工作量和相关的麻烦.可以使用人单位的经营管理者能够更专心于事业的发展和企业的生产经营.

[律师回复] 手续简便：无需专业部门公正、评估，凭仓单直接办理抵押手续
利率优惠：仓单质押贷款利率低于其它同类信用贷款利率20%左右
仓储费率：仓储费率、监管费率低于其它公司，量大面议
快捷高效：仓单手续随到随办，贷款审批程序方便快捷
安全周到：物资保管规范，安全系统严密，出入库服务及时特殊物资可实行户外仓储。

[律师回复] 江苏高温费标准是每月300元，发放时间是6月到9月。
【法律依据】
《防暑降温措施管理办法》第十七条规定，劳动者从事高温作业的，依法享受岗位津贴。
用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动者发放高温津贴，并纳入工资总额。
高温津贴标准由省级人力资源社会保障行政部门会同有关部门制定，并根据社会经济发展状况适时调整。