安庆征地拆迁律师

[律师回复] 马桶拆了不等于问题解决，楼上口头承诺做杂物间你未接受，调解协议未履行就别再等。卧室上方改卫生间通常违反住宅设计规范和相邻关系，可依民法典要求恢复原状、排除妨碍并赔偿。先固定现场照片视频、物业街道调解记录及漏水噪音证据，向房屋所在地基层法院起诉楼上业主；已有调解协议可一并主张履行。尚未判决，应是起诉不是上诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 别慌，先别动手。对方再来争，马上报警并录像，防止冲突。把承包合同、权属证、分地记录、交款凭证、证人姓名都收好。土地权属有争议，可向乡政府或县政府申请确权，不服再打行政诉讼；若纺织厂强占，可向法院起诉，要求返还土地、排除妨害并赔偿。四年没拿到钱，谁欠的告谁，保留催款记录。最好和对方书面协商，谈不拢就走确权加诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 案件什么情况 大概说下 看能不能帮到你

[律师回复] 五保户的田地所有权归集体，不是队长个人财产。若他是单独承包户，去世后承包户消亡，村集体可依法收回另行发包；承包收益可按继承或五保供养协议处理。队长私自占着不合法。先要求村委会、村集体经济组织交回并公开承包和收益账目；不交就向乡镇政府反映，或到法院起诉返还土地和收益。若队长曾个人供养并有协议，也只能按协议主张，不能直接霸占田地。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 先说结论，土地纠纷种类很多，处理方式取决于纠纷类型：是承包地界限之争、宅基地使用权之争，还是征地补偿分配之争，路径完全不一样。一般先区分"土地所有权和使用权"争议，这类由乡镇或县级以上政府先确权处理，对政府处理决定不服的才能提起行政诉讼；如果是农村土地承包经营纠纷（流转、继承、调整），可先请求村委会、乡镇调解，也可直接申请仲裁或起诉；如果是邻里界址、通行纠纷，属民事侵权可直接起诉。处理土地纠纷最重要的是证据：土地承包经营权证、宅基地使用权证、老契约、村委会证明、卫星图、照片等。建议先别急着硬碰硬，先到村委会和乡镇土地所把权属查清楚、证据固定好，能调解尽量调解，调解不成再走法律程序，避免激化矛盾。