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回迁房过户要什么手续

更新时间: 2020-01-08 13:35:00
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回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,有些回迁房享用国家政策的优惠,不含土地转让金,价钱相对低廉,故大部分不可以上市交易。只有有不动产证的回迁房可以过户,过户手续与一般商品房买卖合同无异:签订商品房买卖合同,交纳相关税费等,办理不动产转移手续等。

法律依据:《城市房地产管理法》

第六十条:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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