合同事务语音解答

法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。但对于民事合同，没有滞纳金的规定，只有违约金。对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

《民法典》第五百六十八条  当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。

当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。

没有签合同一般不算合同诈骗，特殊情况下，没有签订合同属于口头合同，口头合同也是合同，也可能存在合同诈骗罪，主要看具体案情。合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。

手写的房屋租赁合同均是有效的，只要签订时不存在欺诈，胁迫或者乘人之危等情形即可。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任。

不定期租赁合同包括以下三种情形：

没有约定租赁期限的；

租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的；

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的。

不定期租赁合同任意解除权：

1、不定期租赁合同的双方当事人均享有任意解除权。

2、出租人和承租人均有权随时解除合同。

3、出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

劳动者被鉴定为7级至10级伤残的，劳动合同期满用人单位可以终止劳动合同。也就是说，7级至10级伤残的，不管其劳动能力是否恢复，劳动合同期满即可终止。用人单位依法终止工伤职工的劳动合同的，除依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿外，还应当依照国家有关工伤保险的规定支付伤残就业补助金。需要注意的是：如果工伤员工在劳动合同法施行后已连续与用人单位订立了两次固定期限劳动合同，在上述7级至10级伤残情况下，即使劳动合同到期，如果员工不同意终止而是要求签订无固定期限劳动合同，根据目前司法实践，全国绝大多数地区都不支持终止劳动合同，必须订立无固定期限劳动合同。