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公房可以过户吗

2021-06-30 14:44:11 952 房产纠纷, 房产纠纷

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公房可以过户。公有住房有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公有住房,按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使用的行为。

公有住房使用权有偿转让是以调剂住房余缺,提高房产使用效能,有利于承租人改善住房条件为目的,按照平等自愿、诚实信用、依规定转让转租的原则进行。

公有住房使用权有偿转让后的房屋产权性质不变,比如,转让使用权的住房属房管部门直管的公有住房,公有住房使用权转让后的受让人应当与直管公房管理部门签订公有住房租赁合同,并公房租金标准缴纳租金。对于公房过户的问题,建议要根据当地政策来进行,要先了解一下办理流程和所需的材料,这样办理起来会更快捷一些。

《民法典》 第二百零九条 

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

《民法典》 第二百一十一条 

当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。


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