安州区建设工程纠纷律师

[律师回复] 你描述的这个处理方式有点问题，把排水管锯掉再堵上可能只是临时应付，根本解决不了漏水根源，甚至可能影响整栋楼的排水系统。既然合同里写了质保30年，现在还在质保期内，包工头有义务彻底修复。建议你书面要求他按合同约定重新做防水，并保留好合同、付款记录、漏水照片以及他承诺处理的聊天记录或录音证据。如果他拒绝整改或处理不当，你可以向法院起诉要求他承担违约责任并赔偿损失。注意别拖太久，诉讼时效是三年。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 装修不按时交工，赔偿要看合同约定。如果合同里有写明每天按总价款的千分之几支付违约金，就按那个算。没写的话，可以要求赔偿实际损失，比如你因为延期多付的租房费、误工费，但这些需要你提供证据。如果延期超过合同约定的合理期限，比如三个月以上，你还可以单方解除合同，要求装修公司返还已支付款项并赔偿损失。建议你先和装修公司书面催告，要求限期完工，保留好合同、付款凭证、聊天记录等证据，必要时向法院起诉或申请仲裁。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。