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江陵城镇宅基地房屋转让合同模板有吗

3.1w浏览 匿名 2020-02-22 湖北鄂州
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律师解答 共2条
  • 元沿律师团队律师
    元沿律师团队律师
    你好,若为宅基地房屋,需注意只能转让给本村农户,并需经过政府部门依法批准及发放证件,否则无效。宅基地房屋转让合同可以使用乡、村政府部门模版,也可以请律师起草。如有任何法律问题,欢迎联系我们!
    全文
    4 2020-02-23
  • 彭功平律师
    彭功平律师
    您好,可以委托律师帮您起草合同。
    全文
    3 2020-02-22
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江苏丰县城镇房屋拆迁补偿多少?
江苏丰县城镇房屋拆迁补偿多少,应当是根据房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的,主要还是因为各个地方的经济发展的状况是不一样的,所以根本就没有办法计算出准确的市场的评估价格。
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征地拆迁
吴江区交通肇事罪判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
在每场交通事故中,若造成了一名人员的死亡或者三名以上人员的重伤且被认定为事故全部责任人的情况下,量刑起点将根据相关法律规定在一年六个月至两年有期徒刑的范围内进行确定;而如果是承担主要责任者的话,其量刑起点则将在一年至一年六个月有期徒刑的幅度内进行衡量。如果事故导致四名人员重伤,并且证实责任人系事故全责方,那么该量刑起点将被设在二年至二年六个月有期徒刑的幅度之内;同样地,如果是主要责任方,其量刑起点也将在一年六个月至二年有期徒刑的幅度内进行评估。当事故造成三名人员死亡时,如果责任人被判定为与其他责任人负有同等责任,那么其量刑起点将在一年六个月至二年有期徒刑的幅度内进行设定;
然而,如果死亡人数每增加一人,则需在原有的基础上增加三个月的刑期作为基准刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
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浙江省城镇土地使用税条例实施细则
浙江省城镇土地使用税条例实施细则第五条.本省不同土地等级对应的城镇土地使用税税额标准如下:大城市:每平方米年税额分别为5元、10元、15元、20元、25元;中等城市:每平方米年税额分别为4元、8元、12元、16元、20元;小城市:每平方米年税额分别为3元、6元、9元、12元、15元。
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取保候审镇里可以办理吗
[律师回复] 解析:
已被拘禁的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代表人和近亲,都有权利向人民法院、人民检察院及公安机构提出取保候审的申请。这项申请需采取书面形式进行提交。对于取保候审的申请,有权做出决定的机关应在7个自然日内给出是否同意的明确回复。如公安司法机关通过决定,应对犯罪嫌疑人或被告人个人宣布,并要求当事人签署取保候审决定书。当人民检察院和人民法院宣布取保候审后,应当立刻把取保候审决定书和取保候审执行通知书送达到相关执行部门,同时还要通知公安机关在执行过程中预计批准犯罪嫌疑人或被告人离开所居住的城市或乡村时,必须得到人民检察院或人民法院的同意。如果是以保证人的方式来担保,那么还需要将取保候审保证书同时送达给公安机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
江苏袭警罪怎么判
[律师回复] 解析:
袭击警察的行为最低可处以六个月的有期徒刑;在情节严重的情况下,量刑范围则会在六个月到三年的有期徒刑之间变动。
依据相关法律条例,袭击警察的行为已被确定为阻碍警察履行职务的非法行为。假如袭击警察的过程中导致警察负伤,那么依据我国法律的具体规定,犯罪者将面临在六个月到三年有期徒刑之间的严厉处罚。
此外,要构成妨碍公务罪,必须满足以下两个条件:
首先,在实施犯罪行为之时,警察确实正在依法执行公务;
其次,行为人的行为对警察的正常执法活动产生了实质性的干扰和破坏。
然而,若行为人在实施犯罪行为时,警察并未处于执行公务状态,那么此时的袭击警察行为就应当被视为故意伤害罪进行处理。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
取保候审能离开县城吗
[律师回复] 解析:
唯有获得办案机构的许可后方能离境。若未获批准擅自逃离,那么当事人将无法离开所在的市或县级行政区域。处于取保候审状态下的犯罪嫌疑人及被告需要严格遵守以下法规要求:
(一)未经执行机关的同意,不得离开其所居住的市、县范围;
(二)接到传唤时需迅速到案;
(三)不得采取任何方式干扰证人进行作证活动;
(四)禁止销毁、篡改证据材料或串通口供。
法律依据:
《刑法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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城镇户籍和非城镇户籍有什么区别
性质不同,城镇户籍又叫城镇户口,是指过去计划经济年代、我国实行二元体制时,拥有城镇户口、享有粮油肉等配给、招工等权利的居民,即城镇定量户口的居民,也简称“市民”。城镇户籍之外的统称为非城镇户籍。
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江苏宿迁会见律师收费标准怎么算
[律师回复] 解析:
江苏省律师服务收费标准如下所示:
1.在办理刑事案件过程中,对于较为简单的案件:
(1)侦查阶段的收费标准为人民币1,000至8,000元之间;
(2)审查起诉阶段的收费标准为人民币1,500至10,000元之间;
(3)一审审判阶段的收费标准则为人民币3,000至20,000元之间;
然而,对于重大、疑难或者复杂程度较高的案件,其收费标准最高不得超过上述简単案件收费标准的五倍。
2.在处理民事和行政案件时:(1)若案件无需涉及财产权益的争议,那么其收费标准将设定为人民币2,500至10,000元之间;(2)但如果涉及到财产权益的争议,就需按照诉讼争议标的的总额,并依据相应的比例进行计算。
3.此外,还有其他相关事项需要注意。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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江苏盗窃罪判多少年徒刑
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于构成盗窃犯罪的犯罪分子,其量刑幅度主要分为三个类别。
首先是:判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。在这种情况下,犯罪分子需要承担的刑事责任是:盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临着罚金的处罚。其中,所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上。
其次是:判处3年以上10年以下有期徒刑。如果犯罪分子的行为情节较为严重,那么他们将会被判处3年以上10年以下有期徒刑,并且还会被判处罚金。这里所说的“情节严重”,是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。而所谓的“数额巨大”,则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上。
最后是:判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,情节特别严重的,将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能面临着罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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关于城镇土地使用税黑龙江的实施办法
第一条 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令第17号发布、国务院令第483号修订,以下简称《条例》)规定,结合我省实际,制定本办法。第二条 在本省行政区域内的城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。
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受贿罪江西标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
有关受贿罪的立案标准,主要包括以下四种情况:
首先,受贿金额需达到或超过人民币三万元;
其次,若贪污金额介于人民币一万元至三万元之间,且涉及到如救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定领域的款项物资,亦可视为达到立案要求;
第三,若贪污金额也位于该范围内,但当事人曾有故意犯罪行为并因此受到过刑事追究,同样符合立案条件;
最后,除上述情形外,若存在其他特殊情况,亦可作为立案依据。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
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江苏车祸取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
首先,关于取保候审的申请。被依法拘留或逮捕的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,以及犯罪嫌疑人自己委托的律师均具有向公安、检察、审判机关提出取保候审请求的权利。
其次,关于取保候审的决定。公安机关、人民检察院及人民法院在收到取保候审申请书之后,必须在七日内做出是否批准的回复。如果决定批准对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审,则需要上报至县级以上公安、检察、审判机关的负责人审批,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
再次,关于取保候审的执行。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。在执行过程中,公安机关需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知他们在取保候审期间所应遵守的相关规定。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反刑事诉讼法第五十六条的规定,且取保候审期限届满后,负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保义务。
最后,关于取保候审的期限。
根据法律规定,取保候审的最长期限不得超过十二个月。在此期间内,公安、检察、审判机关仍需继续对案件进行侦查、起诉和审理。当取保候审期限届满,或者发现存在刑事诉讼法第十五条规定的不应追究刑事责任的情况,或者案件已顺利办结,原决定机关应作出撤销取保候审的决定,并通知负责执行的公安机关。
此外,对于累犯、犯罪集团的首要分子、以自伤自残方式逃避侦查、危害国家安全的罪犯,以及实施暴力犯罪、其他严重犯罪的犯罪嫌疑人等,均不得适用取保候审措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
江苏帮信罪最新量刑判几年
[律师回复] 解析:
在中国,涉及帮助他人进行犯罪活动并从中获利的行为,通常会被判定构成“帮信”罪行。这类罪行的最低刑事责任年龄要求是十六周岁,量刑幅度在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间。
根据江苏省相关法律法规,具体的量刑标准可以归纳为以下九种情况:
首先,涉案金额达到人民币二十万元及以上;
其次,通过向各类网站投放广告等形式,涉案资金达到人民币五万元及以上;
再次,违法所得数额超过人民币一万元;
此外,如果被告人曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在两年内再次参与此类犯罪活动,那么其量刑将会加重;
第四,如果被告人帮助的对象数量超过三人;
第五,如果被告人所帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
第六,如果被告人购买、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量超过五张(个);
第七,如果被告人购买、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡的数量超过二十张;
最后,如果被告人存在其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
内江聚众斗殴罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于聚众斗殴罪的案情举证标准如下所述:
首先,其涉嫌组织并实施了聚众斗殴活动;
其次,如果有证据显示其在案件发生前就已经策划或预备了此次斗殴事件;
最后,如果有证据证实其在斗殴过程中担任了指挥官角色,或者是积极主动地参与到斗殴活动之中。而所谓的聚众斗殴罪,通常指的是个人为达到报复他人、称霸一方等不道德又非法的目标,聚集众多人群,形成团队形式,相互之间进行暴力冲突,严重扰乱社会公共秩序的犯罪行为。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第三十六条
组织、策划、指挥或者积极参加聚众斗殴的,应予立案追诉。
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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浙江省城镇土地使用税征收期限是什么?
浙江省城镇土地使用税征收期限的规定:浙江分局从价计征的房产税和城镇土地使用税的征收期限调整为每半年征收一次,即在每年6月和12月,分两次申报缴纳;从租计征的房产税仍按月申报,即收到租金的次月申报缴纳房产税。房产税和城镇土地使用税优惠办理,包括限时办结类和即时办结类两类。
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西城刑事拘留律师收费标准多少钱
[律师回复] 解析:
(一)关于不涉及财产关系的案件,每宗案件的律师费用在800元至10000元之间浮动;而对于涉及财产关系的案件,则需支付每宗案件的基础服务费,金额在1000元至2000元之间。若争议财产标的额超过1万元,则应根据以下比例分段累进制进行计算。具体而言,争议标的额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;
至于争议标的额超过50000001元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,那么每宗案件的律师费用在1500元至12000元之间浮动;
然而,如果案件涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得少于2000元。
(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的律师费用在2500元至20000元之间浮动;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的律师费用在2000元至15000元之间浮动。但是,如果案件涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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