您好，我想咨询一下关于租房合同的问题，我是租户，事情是这样的：中介延迟付款给业主，到一定时间它们的合同就解除了，但我和中介的合同还存续，像这种情况，业主有权收回房子么，

[律师回复] 解析：
关于危险驾驶罪所涉及到的各种情况，我们在此列举如下：
首先是进行非法的高速追逐赛车活动，情节严重恶劣者将被视为危险驾驶行为；
其次是在酒精浓度达到标准之上后仍然驾车上路的司机；
第三种情况是指在运送学生或乘客的过程中，严重超载或者严重超速行使的行为；
最后是违反了危险化学品安全管理规定，在公共道路上运输危险化学品，从而威胁到了公众的生命财产安全。对于以上第三和第四种情况，如果机动车所有人和管理者对此类行为负有直接责任的话，也将会按照上述条款进行相应的处罚。如果存在以上两种行为，并且还同时触犯了其他相关法律法规的话，那么将会根据处罚较重的那一条来确定最终的罪名并进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的解除流程如下：
首先，被取保候审者或其委托代理人可向做出取保候审决定的公安机关以口头或书面形式提出解除取保候审申请。
其次，公安机关办案人员将对解除取保候审的条件进行严格审核。在这个过程中，公安机关办案人员会仔细审查，确保是否符合相关法律法规的规定，以及在取保候审期间是否存在任何违反《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的行为。接下来，案件承办人需填写《呈请解除取保候审报告书》。经过办案单位的认真审查和批准后，办案人员将制作《解除取保候审决定书、通知书》，完成解除手续的办理。
最后，办案人员将向被取保候审人宣读《解除取保候审决定书》，并要求取保候审人在该决定书的回执上签字确认。与此同时，办案人员还需要制作《退还保证金决定书》，并通知被取保候审人前往指定的银行领取保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在被判决缓刑之后，原先所采取的取保候审措施便立即予以解除。需要指出的是，缓刑乃是一种独特的刑罚执行制度，而取保候审则作为一种强制性的司法手段，在法院判定有罪并决定处以刑罚之后，就再无法适用此类刑事措施。因此从这个角度出发，我们可以认为，被判决缓刑也等同于是对于取保候审措施的解除。缓刑，全称为刑罚的暂缓执行，它是指对于那些触犯了法律法规，经过法定程序认定已经构成犯罪，并且应当受到刑罚惩罚的行为人，先期进行定罪宣判，但暂时不执行所判处的刑罚。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
被取保候审者最高可在12个月内解除该项措施。
根据相关法律法规，人民法院、人民检察院以及公安部门对犯罪嫌疑人和被告人均不得实施最长达12个月的取保候审，同时，对其实施最长不得超过6个月的监视居住。倘若在执行调查过程中发现不应追究其刑事责任或已达到取保候审及监视居住的最大期限，应立即解除相关措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
对于取保候审这项措施而言，其期限通常限定于十二个月以内。
然而在实际操作中，如果当事人满足了相应的解除条件，无论是公安机关还是检察院等部门，都有权根据需要随时解除该项仪式。在取保候审实施期间，其仅适用于被怀疑具有轻微犯罪事实、罪行轻微的犯罪嫌疑人以及被告人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
对于已经构成行贿罪的行为，法律规定了三类不同程度的刑事处罚措施：
首先，针对初次触犯本罪的罪犯，可判处五年以下有期徒刑或拘役，同时附加适当的罚金刑；
其次，若情节较为严重，或者给国家造成重大经济损失者，将面临五年至十年的有期徒刑，且同样需要缴纳相应的罚金;
最后，若是情节尤其严重，或者给国家带来特别巨大的经济损失，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者没收个人全部财产。
值得注意的是，在司法机关尚未展开调查之前，行贿者如能主动交代自己的行贿行为，将有机会获得从轻或减轻处罚的待遇。具体而言，犯罪情节相对轻微的，对于侦破重大案件起到关键性作用的，或者有重大立功表现的，都有可能得到减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，并不需要承担相应法律责任。惟有当行为人为明知其所接洽之人属于参与拐卖儿童活动的“人贩子”之情形仍故意利用自己身为医生、福利工作者等拥有提供治疗或援助等相关服务的职务便利或了解被拐卖儿童实际监护者具体状况这一特殊优势，刻意居中介绍此类交易的场合，才能被视为与拐卖儿童罪行具有共同犯罪行为而需追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
考虑到取保候审的最长期限不得高于12个月这个重要因素，一般的情况下，如果超过了这个时长并且不存在其他特殊状况的话，就应该解除取保候审这一强制措施。
根据相关法律规定，无论是人民法院、人民检察院还是公安机关，对犯罪嫌疑人或被告人人身自由限制的最長时间也不能超过整整一年，而监视居住则不能超过六个月。
此外，在取保候审及监视居住期間，对案件的侦查工作、控诉以及审判都不能被打断。倘若发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已经届满的情况，必须立即解除取保候审、监视居住的强制措施。在解除这些措施时，必须及时地通知被取保候审、监视居住的人员及其所在的单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
我国现行法律并未明文规定自解除取保候审之日起需要经过多久方可结案。取保候审乃刑事诉讼程序中所实施的一项强制措施，系指对犯罪嫌疑人或被告人附有一定条件地限制其人身自由，以确保案件审理得以顺利进行。此举仅意味着犯罪嫌疑人或被告人将暂时离开羁押场所，等候最终处理结果，而非案件审理的终结标志。在未经撤销案件的前提下，犯罪嫌疑人或被告人仍需面临被提起公诉以及接受审判的风险。
然而，在司法实践中，能够获得取保候审批准的往往是那些所犯之罪行相对较轻者，且其中大部分人最终都能获得缓刑判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的措施，主要分为两大类。取保候审有两个不同的实施途径：
第一种是由被申请者提供保证人进行担保；而另一种则是交纳一定数额的保证金作为担保。在采用保证人担保这一方式时，所选定的保证人需满足以下几个基本要求：
首先，保证人必须与案件无关，不存在任何利益关联；
其次，保证人需要具备履行担保义务的能力；
再次，保证人应享有政治权利，人身自由不受任何形式的限制；
最后，保证人应有稳定的居所和可靠的经济来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪终极量刑办法的深度解析如下：
首先，对于任何涉及到盗窃行为的罪犯，一般的刑法规定都会判定其承担起三年以下有期徒刑、拘役或管制以及单方面罚金的法律责任；
其次，如果犯罪嫌疑人的盗窃金额较大，或者还存在其他严重的犯罪情节，那么法庭将会判处他们三至十年的有期徒刑，同时还会附加罚金的处罚；
最后，如果犯罪嫌疑人的盗窃金额极其庞大，或者还存在其他特别严重的犯罪情节，那么法庭将会判处他们十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还会附加罚金或没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在中国的司法实践中，夫妻间也可能构成强奸罪。虽然强奸罪的认定与当事人之间是否具有合法婚姻关系并无直接关联，但其关键要素在于是否违反了女性的真实意愿以及是否采用了强制性的暴力手段来实现性行为。若妇女确系遭受性侵且男方采取了强制暴力手段以达到性交目的，则无疑将被视为强奸罪的犯罪行为。
然而，强奸罪存在着“不告不理”的原则，即必须由受害者自行向警方报案后，该案件才能得到应有的关注和处置。只有当涉嫌犯罪情节极其恶劣时，警方才可能主动介入调查。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
构成为期徒刑三年以下有期徒刑、拘役或罚金刑的盗窃犯罪，倘若罪犯承认其盗窃的违法事实，表达对所犯罪行的忏悔，并且愿意积极退还所盗取财产以弥补受害者损失并进行赔偿。
同时满足以下任一条件时，可考虑免于执行刑事法律处罚：
1.存在着法定的减轻刑事责任情节;
2.在犯罪过程中未实际参与分赃活动，或者虽然参与了但所获得的赃款相对较少，且并非该犯罪团伙的首要分子;
3.得到了受害者的谅解和宽容;
4.其他情节轻微、社会危害性较小的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪中“数额较大”之规定，可依据以下标准进行判断：
首先，若行为人是个人诈骗公私财产，金额则需达到人民币5000元至上年度人均收入两倍；
其次，若诈骗行为是由单位中的领导干部或其他直接责任人以单位集体名义实施的，且诈骗所得的款项均为单位所有，那么该类情况下，被害单位的诈骗犯罪数额将会被核定为人民币5万元至上年度人均收入的二十倍之间。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
若无法满足以下取保候审所必备的各项条件，便有权利请求解除该取保候审措施：
首先，犯罪嫌疑人或被告人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
其次，其可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但在采取取保候审后不会对社会产生任何危害性；
再次，若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，在采取取保候审后也不会对社会产生任何危害性；
最后，若犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，而相关案件仍未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审措施。因此，只要上述条件未能得到满足，便可依法提出解除取保候审的申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.根据法律规定，被治安拘留的人最长拘留期限为14天；若检察机关做出了批准逮捕的决定，公安机关有权依法执行逮捕手续；而若检察机关作出不予批捕的决定，公安机关应当在收到通知后立即释放被拘留者。
2.关于侦查的时间，并未有明确界定；但是在完成侦查任务之后，公安机关会将案件移交至人民检察院进行审查起诉。
3.对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人，其侦查羁押期限不得超过两个月；如果案件情况较为复杂且期限已满仍无法结案，可由上级人民检察院批准延长一个月的侦查羁押期限。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，合同诈骗罪主要具有如下几种常见的犯罪行为模式：
首先，犯罪嫌疑人通过伪造虚假的公司单位名称或冒充他人身份进行合同签订活动；
其次，利用伪造、篡改、虚构等手段获取不实的财务报告或其他无效的产权证明文件，作为合同担保形式；
再者，在无实际履行能力的情况下，犯罪分子可能会选择先实施小额合同或分期履行合同的策略，以此诱导受害人继续与其签署并履行相关合同；
此外，犯罪分子在收到受害人支付的货物、货款、预付款或担保财产后，可能会选择逃避藏匿；
最后，犯罪分子还可能采取其他各种手段，如欺诈、欺骗等方式，从受害人手中骗取财物。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，人民法院、人民检察院及公安机关对于犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审措施的最长期限不得超过十二个月。在此期间内，对于涉及案件的侦查、起诉以及审判等程序的进行，均不得间断或停止。若经审查认为不应再追究其刑事责任或者取保候审期限已经届满时，应立即解除取保候审措施。而关于解除取保候审的具体操作，则需及时告知被取保候审人及其相关单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
在办理了取保候审手续之后，涉案人员是否能够成功撤案，这还需要根据司法机构在后续的侦查过程中所获取到的信息来进行综合决策。假如确认涉案人并未实施任何违法犯罪行为或者其所涉及的犯罪行为轻微程度并不足以对其追究刑事责任的话，那么司法机构便有可能会决定撤销此案件。
然而，值得注意的是，公安机关在做出终止侦查的决定之后，必须在三个工作日内将相关信息通知给原来的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十三条
经过侦查，发现具有下列情形之一的，应当撤销案件：
（一）没有犯罪事实的;
（二）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的;
（三）犯罪已过追诉时效期限的;
（四）经特赦令免除刑罚的;
（五）犯罪嫌疑人死亡的;
（六）其他依法不追究刑事责任的。
对于经过侦查，发现有犯罪事实需要追究刑事责任，但不是被立案侦查的犯罪嫌疑人实施的，或者共同犯罪案件中部分犯罪嫌疑人不够刑事处罚的，应当对有关犯罪嫌疑人终止侦查，并对该案件继续侦查。

[律师回复] 解析：
对于公职人员涉及到的危险驾驶罪行，通常情况下将被解除其职务。
然而，如果在该案件中，由人民检察院依法发表不起诉决定，或是经由人民法院做出有罪判决，同时判决结果为免于刑事处罚的，则可以考虑不必解除其公职。需要特别指出的是，对于那些因醉酒而驾驶机动车的公职人员，将被终身禁驾，且在未来五年内都无法再次申请并获得机动车驾驶证。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。