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法律怎样认定是否存在欺诈行为?

3.4w浏览 匿名 2020-02-29 四川成都
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如何认定房屋中介存在欺诈行为
诈欺是故意误导他人做决策,通过失实陈述或隐藏真相,行为初衷在于引发错误动机。需具备故意、欺诈行动(如虚构事实、隐瞒信息)及受害者不知情并据此做出决策三个要素。第三方若在民事行为中对单方当事人实施欺诈,且该方不知情,即使对方可能有所察觉,也可能被撤销法律行为,欺诈者需返还不当得利或赔偿损失。双方过错按比例担责,法律另有规定的除外。
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商家哪种行为存在欺诈?
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1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;等等。
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开发商存在哪些欺诈等行为
1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;等等。
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怎么判定合同存在欺诈行为
要判断合同中是否存在欺诈行为,需考虑以下几点:欺诈者是否有欺骗意图并实际实施了欺骗行为,如传播虚假信息或隐瞒真相;受骗者是否因此产生错误认知,且该错误认知与欺诈行为有因果关系;受骗者是否基于这一错误认知作出了决策。若决策非因欺诈行为,则不构成欺诈。
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