律图审稿专业委员会3轮严审

小区里乱停车现象严重,堵塞消防道路,物业不作为,业主不配合。

4.9w浏览 匿名 2020-03-10 江苏无锡
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况:
    第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;
    第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的5)之外的应该归全体业主共同所有。
    全文
    5 2020-11-23 09:30:29
  • 钱飞律师
    钱飞律师
    可以召开业主委员会,解除物业合同,重新找物业公司
    全文
    3 2020-03-12
  • 杨权法律师
    杨权法律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    您可与物业公司沟通
    全文
    7 2020-03-13
  • 吴栋律师
    吴栋律师
    找媒体,曝光
    全文
    4 2020-03-11
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