律师，您好！佛山租房的租赁合同能不能0元房租做备案？

[律师回复] 你好，可以帮你争取最大利益

[律师回复] 跟房东协商，协商不成的话，可以收集相关证据。主人以后防止以后被房东起诉

[律师回复] 您 好，可以申请法律援助

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 交通事故责任的那一方承担这个费用。。。

[律师回复] 房屋租赁合同，按约定

[律师回复] 您好，盗窃罪追究刑事责任年龄为16岁，不满16岁不追究刑事责任

[律师回复] 你好，进行诉讼，要求返还，有需要可进一步与我沟通

[律师回复] 出租方与承租方按过错责任分担火灾损失，责任划分需结合具体情况分析。

[律师回复] 你好，可以要求退回，起诉可以

[律师回复] 您好！建议您及时与银行沟通。

[律师回复] 如果是对方责任，直接与间接损失都可以要对方承担

[律师回复] 如果租的电动车因刹车失灵导致车祸，可以向租车行寻求赔偿。

[律师回复] 你好，协商不成可以起诉

[律师回复] 解析：
如若将银行卡误交予他人口中实施欺诈活动，且金额相当庞大时，那么，作为银行卡持有人，若对这起欺诈事件存在明知却依旧纵容的情况下，应当负有的法律责任包括：在被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金；而当欺诈金额达到巨大程度或者存在其他严重情节时，则应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也需缴纳罚金。在此基础之上，若能积极配合调查，主动交代问题，或者能够提供重要线索协助破案，都可能获得从轻减轻甚至免除处罚的机会。
然而，如果银行卡持有人对这起欺诈事件毫不知情，那么便无需承担任何刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1、请提供合法的身份证明文件（如居民身份证、户口本或其他具备法律效应的有效居住证）以及婚姻状况证明，明确您的公积金账号信息以及社保或税收记录。在特殊情况下，若为夫妇共同申请购房贷款，还需要提交借款人夫妇双方的户口簿、身份证及其复印件。
2、我们需要您提供符合相关政策规定的购房合同意向书、协议书或者是其他相关部门审批通过的文件。
3、我们会要求您出示首付款的存款证明并附上复印材料。
4、请提供抵押物或质押物的详细清单、所有权证明以及所有者同意抵押、质押的书面证明以及抵押物价值评估报告。
5、请提供收入证明（或银行流水，以确保您的月收入能够达到贷款月供的两倍以上）。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

[律师回复] 解析：
对于在交通事故中负有全部责任的出租车而言，理应依法承担起对应的民事赔偿责任。若仅对私人汽车造成了损伤，就必须负担起汽车的修复费用以及所涉及到的财产损失等连带费用；反之，假如该事故还导致了他人身体伤害，则需赔偿相应的医疗费用及交通出行等相关费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
马鞍山市民若需办理离婚手续，应前往当地民政局进行相关申请。据现行法规规定，协议离婚的主要执行机构为地方民政部门。针对特定地区的婚姻登记事宜，城镇居民应前往街道办事处或所在市、区、不设立市府的民政部门办理；而乡村居民则需向所属乡级、民族乡级、镇级政府的民政部门提出申请。
值得注意的是，在婚姻登记管理机构内，必须有具备婚姻登记管理员资格证书的专业人士负责处理协议离婚的各项事务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
在开办食品工厂时，所必需具备的法律手续包括申请并获得营业执照；若工厂规模较小，则需办理小作坊证书；如为大型食品制造企业，则必须取得食品生产许可证；而对于散装零售及批发业务，还须申领食品流通许可证。
此外，营业执照与税务登记证已合并为一，您可前往银行开设对公账户，并向税务机关办理税务相关手续，领取发票，包括普通增值税发票以及专业增值税发票等。至于其他相关部门，例如消防、环保等，他们也可能会主动联系您进行检查或审批。
法律依据：
《个体工商户登记管理办法》第二十二条
登记机关作出准予登记决定的，应当发给申请人准予个体工商户登记通知书，并在10日内发给申请人个体工商户营业执照。不予登记的，应当发给申请人个体工商户登记驳回通知书。
第十八条
登记机关收到申请人提交的登记申请后，对于申请材料齐全、符合法定形式的，应当受理。
申请材料不齐全或者不符合法定形式，登记机关应当当场告知申请人需要补正的全部内容，申请人按照要求提交全部补正申请材料的，登记机关应当受理。
申请材料存在可以当场更正的错误的，登记机关应当允许申请人当场更正。

[律师回复] 解析：
购买新住房，除了支付首付款外，还需缴纳以下各项费用：
首先，必须交纳的是住宅专项维修资金。根据相关规定，商品住宅的购房者在办理房屋入住手续之前，应将首期住宅专项维修资金足额存入特定的住宅专项维修资金专用账户中。
其次，契税也是必不可少的一项费用。契税的税率通常为百分之三至百分之五之间。契税是指当不动产（如土地和房屋）产权发生转移变动时，按照当事人所签订的契约，以其财产价值的一定比例向新的业主（即产权承受人）征收的一次性税收。
再次，土地增值税也是不可忽视的一个环节。土地增值税的税率采用四级超率累进税率，具体来说，如果增值额未超过扣除项目金额的50%，则适用税率为30%；若增值额超过扣除项目金额的50%但未超过100%，则适用税率为40%；若增值额超过扣除项目金额的100%但未超过200%，则适用税率为50%；而当增值额超过扣除项目金额的200%时，则适用税率为60%。此外，还有印花税、教育费附加、城市维护建设税、测绘费、物业管理费、公共维修基金以及房屋产权登记费等多项费用需要缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《住宅专项维修资金管理办法》第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。