律图审稿专业委员会3轮严审

请问,儿子继承父母的房产需要缴税吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-03-12 山东青岛
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    正常过户给子女,肯定是要交税,看子女是否有资格购房,首套的话,90平米以下,契税1,非首套的话契税3要是做赠与的话,要有公证费
    产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。
    一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。
    这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。
    二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。
    三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
    这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
    《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:
    第一顺序:配偶、子女、父母第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分,。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。
    继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失:
    1、故意杀害被继承人的
    2、为争夺遗产而杀害其他人的
    3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的
    4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。
    房产的继承和分割与其他财产不同,房产虽然可以分割但这种分割是有限的,如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下,可以由继承人共同继承,作为共有的房产。如一定要分割时,可以采用作价分割的方法。房地产继承分为两种形式:一种是法定继承,即死者生前没有交待或立下遗嘱,因此继承的顺序以法律规定的程序进行另一种是遗嘱继承,即死者在生前留有明确的意愿和指示,指示把自己的遗产死后留给什么人继承。
    全文
    13 2020-03-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6263位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问,儿子继承父母的房产需要缴税吗?
一键咨询
  • 178****5560用户1分钟前提交了咨询
    152****7205用户4分钟前提交了咨询
    146****3874用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    141****5647用户3分钟前提交了咨询
    173****0807用户4分钟前提交了咨询
    136****0444用户2分钟前提交了咨询
    152****3033用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    167****3058用户2分钟前提交了咨询
    167****4146用户2分钟前提交了咨询
    166****5204用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    171****1255用户3分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
  • 德州用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    167****7242用户3分钟前提交了咨询
    170****3152用户4分钟前提交了咨询
    132****4343用户4分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    136****4142用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    134****0777用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    166****8625用户2分钟前提交了咨询
    177****3064用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    162****5520用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    141****2478用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    170****3258用户1分钟前提交了咨询
    141****3078用户2分钟前提交了咨询
    134****2758用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    145****8408用户3分钟前提交了咨询
    135****1683用户1分钟前提交了咨询
    130****7173用户3分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    144****3216用户1分钟前提交了咨询
    175****7457用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    161****8888用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    155****2771用户2分钟前提交了咨询
    132****0613用户2分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    158****5354用户4分钟前提交了咨询
    142****8463用户1分钟前提交了咨询
    167****0821用户4分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    150****7502用户1分钟前提交了咨询
    144****7300用户3分钟前提交了咨询
    150****7182用户2分钟前提交了咨询
    130****2252用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    133****6147用户1分钟前提交了咨询
    172****4607用户1分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    131****6826用户4分钟前提交了咨询
    165****3756用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    133****3441用户1分钟前提交了咨询
    135****5871用户2分钟前提交了咨询
    148****2114用户4分钟前提交了咨询
    132****2024用户2分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    155****1814用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    147****2281用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    170****8388用户1分钟前提交了咨询
    150****5748用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港135****3033用户3分钟前已获取解答
常州156****3084用户1分钟前已获取解答
宿迁177****7690用户3分钟前已获取解答
子女继承父母财产要缴税吗
子女继承父母财产一般是不需要缴纳税费的。如果子女继承父母的房产之后,进行买卖,那么就需要根据房产的具体情况来缴纳税费。不是法定继承人的情况下,继承遗产会按照受赠进行缴纳税费。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父母去世儿子继承房产要交税吗
父母去世儿子继承房产的过户过程中需要交税,一般只需要交印花税,因为儿子本来就是第一顺序继承人,所以,在房产过户过程中不需要交契税,除了印花税以外,还得交公证费和房屋评估费以及房产证的工本费,目前,继承房产过户还是必须要办理公证的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父母去世子女继承房产要缴税吗
按照《民法典》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。对于法定继承人的继承,继承人需要交纳的税费包括:公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。无需缴纳契税。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
儿子问父母借钱是否算夫妻共同债务
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和儿子问父母借钱是否算夫妻共同债务相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
4537 位律师在线,高效解决问题
子女继承父母房产契税需要缴纳吗?
子女继承父母房产契税并不需要缴纳,这是由于子女属于父母的法定继承人,故此不管是依据遗嘱,还是法定继承获得的继承权,在办理房屋的继承手续过程之中,都是不需要缴纳契税的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应