婚后贷款买的房子，房产证上写的老公的名字，单独所有，属于共同财产吗

婚姻期间购买房产，无论证书标注"单独所有"，默认为夫妻共有，除非有特殊书面约定。产权归属双方，即使仅一方名字在房产证上。交易时双方需共同参与，以夫妻名义贷款，严格履行签字程序。证件准备齐全，包括收入证明、纳税或社保证明等。选择主贷人和次贷人需谨慎，考虑各自状况。在整个购房过程中，遵循法律规定和银行要求，确保权益无误。

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房产证可以登记儿童名字，但须由法定监护人（如父母）代为办理。监护人需签署买卖或赠与协议，并完成监护公正和财产权益分配公证。公示七天后无异议，带齐证件（如户籍卡、身份证、公证书）到政府机构办理登记。经此流程，儿童名字方可出现在房产证上。

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