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你好,我租的商铺三年的,没到期可以退押金?

4.9w浏览 匿名 2020-03-18 广东清远
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、确定租房合同没到期不退押金是否正确
       首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。
      2、与房东协商退还押金
       如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性。
          3、诉讼维权
      协商如果没有结果的话,那么你开始草拟一份诉状。诉状写明具体的情况,然后交给房屋所在区域的法院,这样法院就会受理你的押金问题,进入诉讼阶段。
    (1)、法院一般情况下在接到你的诉状一个星期左右的时间,会给你一个信息。告诉你开庭时间,开庭以后法院会先调解你们的纠葛,如果调解没有达成的话,那么就会进入法院审理阶段。
    (2)、法院开庭以后,你把自己的房屋合同以及房屋租赁的一些证明,交给法院作为证据,这样一般情况下,法院会当庭做出判决。如果涉及一些证据问题,会在一星期内通知你结果。
    (3)、最后说一句,租赁房屋的押金根据我国法律法规来说,如果合同有明确规定,按照合同执行。如果合同没有规定,那么法院会认为押金属于租房者,房主有侵占他人财产的问题,这样就可以要回押金,保护自己的合法权益。
    全文
    9 2020-11-23 12:27:48
  • 廖岳林律师
    廖岳林律师
    您好,详细要看合同约定,一般情况下提前解除合同都可能无法收回押金
    全文
    7 2020-03-18
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