我买的二手房，属于住宅，但为什么土地使用年限只有40年

[律师回复] 解析：
构成信用卡诈骗罪的行为主要包括如下几种类型：
首先是采用伪造的信用卡，或利用虚假身份证件获得的信用卡进行消费和提取现金等。
其次是在原有的磁条信息失效后继续使用这张卡片进行交易。
再次就是未经授权而盗用他人信用卡。
最后一种情形则是恶意透支，即在没有足够还款能力的情况下过度消费，导致银行无法收回欠款。
根据相关法律法规，对于涉及信用卡诈骗活动且涉案金额达到一定标准的犯罪分子，将面临五年以下有期徒刑、拘役，同时还需缴纳二万元至二十万元不等的罚金；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以五万元至五十万元不等的罚金；而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳五万元至五十万元不等的罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于量刑时需判定的绑架罪情节轻重，我们需要充分考虑多个因素进行综合考量：包括绑架手段的恶行性质及其恶劣程度、绑架行为所导致的严重后果、被绑架者的特殊身份和特性、绑架者的主观状态比如故意、目的与动机，以及犯罪行为的严重性与广度等等。
首先，就绑架手段而言，绑架罪最突出的犯罪特征就是通过暴力或其他非法手段对被害人的人身自由进行有效控制，这种影响力和恐怖感直接决定了犯罪的性质与性质差异。
其次，绑架后果展现了该犯罪对法律保护的权益所造成的实际损害，这是衡量行为社会危害程度的重要依据。
再者，绑架对象的特殊性也从侧面反映出犯罪行为的社会危害程度。
最后，绑架者的故意程度、犯罪动机及目的，这些主观要素反应了行为人的道德观念及对法律的认知水平，其对犯罪的社会危害程度具有重要影响。
另外，尽管犯罪行为的实施程度本身并不能直接决定是否构成犯罪，但是它却能直接影响到绑架罪的社会危害性大小。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
然矣，然必须遵循相关法规明文之规定。行政拘留所对探视诸事宜皆有详尽规定与严谨之规定。被处罚人之亲属及友朋须预先进行预约，并在行政拘留所指定之时限内实施探视活动。探望期间，被允许携带若干必需之日常用品、衣物以及食品（须经拘留所警务人员检查批准），其余物品则不得送达被处罚之人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
抢劫行为无疑属于违反我国刑事法律规范的严重违法行为，亦即我们通常所说的犯罪行为。此种犯罪的主要特征在于，行为人以非法占有他人公私财产为目的，通过当场使用暴力、威胁或其他手段，对财产所有者、管理者、看守者或持有者施加压力，强迫他们立即交付财物或立即将财物夺走。
其中较为典型的作案手法包括但不限于对受害者进行殴打、捆绑、关押以及伤害，甚至可能导致受害者死亡。那么，抢劫罪的构成要素究竟包含哪些呢？
首先，该罪行侵犯的客体是公共财产的所有权及公民的人身权益；
其次，从客观方面来看，行为人需要在现场对公私财物的所有者、管理者或看守者采取暴力、威胁或其他强制性措施，从而强行获取公私财物；
再次，抢劫罪的主体可以是任何一个普通公民；
最后，从主观方面来说，行为人必须具备直接故意的心理状态，并且其动机必须是为了非法占有他人的公私财物。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在第二审人民法院，当审理针对不服第一审判决的上诉与抗诉案件时，其应当根据以下情况进行不同的处理：
首先，若原判决认定事实准确无误并合理运用了相关法律，同时量刑恰当适度，那么就应当裁定驳回上诉或抗诉，以维护原有的判决结果。
其次，如果原判决在事实认定方面并无错误，然而在适用法律上存在偏差，亦或是量刑不够公正的话，那么应当予以改判。
再次，如果原判决在事实认定上存在模糊不清或证据不足的问题，那么在查清事实真相之后，可以进行相应的改判。
最后，如果原审人民法院依据上述第三种情况将案件发回重审，并且在作出判决之后，被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉，那么第二审人民法院应当依法作出判决或裁定，而不能再次发回原审人民法院重新审判。
此外，第二审人民法院在审理被告人或其法定代理人、辩护人、近亲属提起上诉的案件时，不得加重被告人的刑罚。同样地，第二审人民法院发回原审人民法院重新审判的案件，除非出现新的犯罪事实，且人民检察院补充起诉的情况下，原审人民法院也不得加重被告人的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
帮信罪与诈骗罪虽同属刑事犯罪范畴，但并非同一性质的罪行。帮信罪，也即帮助信息网络犯罪活动罪，其行为特征与诈骗罪有所差异，具体表现为以下几点：
首先，帮信罪的主体既包括单位亦可由个人构成，而诈骗罪仅限于自然人；
其次，帮信罪的主观心态通常是明知他人将利用信息网络进行犯罪活动，并以此为前提提供协助以获取相应报酬；而诈骗罪的主观意图则是非法占有他人财物；
此外，在定罪量刑的考量因素上，二者亦有显著差别。
最后，诈骗罪属于侵财型犯罪，侵犯的是公私财产所有权，而帮信罪则属于扰乱社会公共秩序的犯罪类型。当提供“两卡”的行为实际损害了特定法益时，可能会被判定为同时触犯上述两种罪行；反之，若所造成的法益侵害具有抽象性和概括性的特点，则不宜被视为诈骗罪的共犯。
至于一般的协助行为，例如提供场所或资金支持等，通常会被认定为诈骗犯罪。
然而，帮信罪的协助行为，其适用范围仅限于信息网络犯罪活动领域。在此范围内，可能出现两种罪行的竞合现象。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于取保候审事宜，通常情况下并无必要向相关当事人及家属进行通知。取保候审作为一项法律制度，是由人民法院、检察机关或公安机构为了确保犯罪嫌疑人、刑事被告能按要求随传随到而实施的有关强制措施，其本质是一种担保制度。关于取保候审的具体流程如下所示：
首先，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属需要通过书面方式向上述机构提出取保候审申请；
其次，公安机关、人民检察院以及人民法院等在收到书面申请之后，应在七个工作日内做出是否批准的决定；
最后，对于已经被决定取保候审的犯罪嫌疑人、被告人，应当向其本人公开宣布这一决定，同时要求其在取保候审决定书上签字确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
2、在案件调查过程中，若涉及到犯罪嫌疑人，那么从侦查机关进行首次询问或实施强制性措施的那一天开始，该嫌疑人即拥有了聘请辩护人为其提供法律援助的权力。而在整个侦查期间，他唯一能够合法委任的辩护人仅限于律师。如果有其他辩护人，经过法院或检察院的授权批准后，他们同样可以与羁押中的犯罪嫌疑人和被告人进行见面以及书面沟通交流。
3、受委托人所委托的律师享有权利，可直接向侦查机关咨询了解有关犯罪嫌疑人被指控实施何种罪行的相关信息，进而提出与其面谈的请求。对于这样的申请，公安机关应在收到请求后的48个小时之内作出相应的安排，以确保律师能够顺利地与犯罪嫌疑人进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
若涉及实体商店遭受盗窃事件，则应视作入室盗窃案件处理。
根据我国法律规定，盗窃犯罪分子盗窃公共或私人财产时，只要其盗窃金额达到法定标准，或者实施了多次盗窃、侵入住房盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为之一，就将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚，同时还可能面临罚金的处罚。
然而，对于那些盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子，他们将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也会受到罚金的处罚。而对于那些盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，他们将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
取保候审并非属于行政处罚，实则是一种刑事诉讼中的强制性措施。以下几类犯罪嫌疑人或被告人有资格申请取保候审：可能会被判处管制、拘役，或者可能独立适用附加刑的嫌疑人；预计将被判处有期徒刑以上刑罚，采用取保候审方式不会对公众安全造成严重威胁的被告人；在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施以继续推进调查工作的嫌疑人或被告人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在帮助信息犯罪案件审判完毕之后，倘若涉及到被告人被判服刑并需要进入监狱服刑的情况，那么在被告人被正式收监之日起五日内，其家属将会接到通知。此种情况下，刑完好的判决书会直接授予被告人本人，而无需向其家人进行通知传达。
然而，在罪犯被判服刑并由公安看守所移交给监狱进行实际服刑之前，还需要经历大约两个月的集中教育改造时期。待到集训阶段结束后，罪犯便会被分配至相应的监狱，并且在正式分配完成后的五个工作日内，其所在监狱会向其家属发送相关通知。
根据我国现行法律法规的规定，人民法院在对案件作出判决后，应将判决书送达给被告人、提起公诉的人民检察院、辩护律师以及诉讼代理人等相关人员，但并未明确要求必须将判决书送达给被告人的家属。
法律依据：
《中华人民共和国监狱法》第二十条
罪犯收监后，监狱应当通知罪犯家属。
通知书应当自收监之日起五日内发出。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在符合相关法定要求的情况下，才能申请取保候审。以下为取保候审的适用情形：
首先，可能被判处管制、拘役或适用独立适用附加刑；
其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚或是患有严重疾病导致生活无法自理，亦或是正处于孕期或哺乳期的妇女，若采取取保候审措施不会对社会造成危害性；
最后，若羁押期限已满，但案件尚未审理完毕，也需采取取保候审措施。如选择以保证金的形式进行取保候审，则需缴纳相应的保证金。而若选择由保证人提供担保，则无需缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
对于在获取保释批准之后何时应当通知家属前去迎接当事人，相关法规并未对此作出明确规定。
根据司法实践经验而言，在获得保释审批许可之后，公安机关将迅速制定取保候审决定书，随后便将立即着手处理相关释放事宜。由于涉及到保护当事人权益，故而在释放当事人之际，公安机关有义务通知其家人或担保人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，酒驾被视为危险驾驶罪的范畴之内。所谓“危险驾驶行为”，乃是指驾驶员采取对公共安全构成威胁的手段驾驶机动车辆的行为，这其中既包含了人们熟知的饮酒后驾车的情况，同时也涵盖了无证驾驶、在道路上进行非法赛车、在吸食毒品之后驾驶、开车时使用手机等可能对公众安全造成严重威胁的高危驾驶行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.偷窃罪属于刑事范畴之内的违法行为。
2.若个人意图通过盗窃公共或私人财物实现其非法占有之愿景，且所涉金额达到一定程度，或实施了多次偷窃、入室偷窃、携带武器进行偷窃、扒窃公私财产的行为，则这些行为便足以构成盗窃罪。在此情况下，根据犯罪情节可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还需接受罚金处罚。对于那些盗窃自家财物或亲人财物的行为，通常可以不必按照犯罪处理；
然而，如果确实必须对此类行为追究刑事责任，在处理过程中亦应与社会上的犯罪活动有所区分。在决定是否追究刑事责任时，需要综合考虑盗窃金额、盗窃次数、主观恶意程度以及家人或亲属的态度等多重因素。特别值得注意的是，家庭成员或亲属的态度往往是决定是否追究刑事责任的关键因素之一。尽管家庭成员或亲属之间的盗窃行为已经达到普通盗窃金额较大或巨大的规定标准，但若无其他严重情节，一般可视为非犯罪行为而不予追究。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.本人、家属或者其委托律师应当向负责侦查案件的相关部门提交具有法律效力的书面取保候审申请书，同时需要附上申请人与被申请人的有效身份证明文件的复印件。
2.负责侦查案件的相关部门在收到上述申请后，应按照规定填写并提交《呈请取保候审报告书》，经过县级以上公安机关负责人的严格审批程序。
3.在提出取保候审申请时，申请人需提供符合要求的保证人，由保证人签署保证书；或者缴纳一定数额的保证金，由负责侦查案件的相关部门进行严格的审查和评估。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《刑事诉讼法》的明确规定，在采取强制性措施，如对涉案嫌疑人行之以刑事拘留时，公安司法部门通常都会依法通知该人员的近亲属。
然而，若涉及到刑拘延长期限问题，则未必一定向嫌疑人的亲属进行通报。在我国的司法实践中，对于犯罪分子的刑事拘留期通常设定为14日，但最长可达37天。在此过程中，相关案件的审理必须严格遵循我国的法律法规进行操作和处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审方面，不仅需要犯罪嫌疑人或被告人提出相应的保证人或者缴纳足额的保证金，同时，若该犯罪嫌疑人或被告人具备了依法申请取保候审的必要条件，也将有资格办理此项手续。取保候审申请书中必须详细列明申请人的个人信息，包括其姓名、地址以及有效联系方式等；
同时也需明确阐述申请人与被申请人之间的具体关系。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
并非如此。在留置期间主动退还非法所得应当被视为一种积极的退赃行为，这也是被捕后认罪悔过的最好体现。若能在被捕后迅速采取措施立即将非法所得退还给受害者或执法机构，经由监察部门领导层共同研讨且获得上级监察部门批准后，可在向人民检察院移交案件时提出对犯罪嫌疑人从轻处罚的建议。
法律依据：
《中华人民共和国监察法》第三十一条
涉嫌职务犯罪的被调查人主动认罪认罚，有下列情形之一的，监察机关经领导人员集体研究，并报上一级监察机关批准，可以在移送人民检察院时提出从宽处罚的建议：
（一）自动投案，真诚悔罪悔过的；
（二）积极配合调查工作，如实供述监察机关还未掌握的违法犯罪行为的；
（三）积极退赃，减少损失的；
（四）具有重大立功表现或者案件涉及国家重大利益等情形的。

[律师回复] 解析：
首要步骤是由犯罪嫌疑人、被告人及其亲属，或其所委托的辩护人，联名向负责审理案件的司法机构提出正式的取保候审申请，并随附申请人与被申请人的有效身份证件副本作为附件。随后，司法机构将依照程序填制《呈请取保候审报告书》，并经过县级市以上公安部门领导层的审批。接下来，申请方需要为罪犯指定一位担保人并签署相关的保证书，或者缴纳相应金额的保证金以供审核。以上所有环节均须经司法机构进行认真审查。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。