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我跟我合伙人想转让店铺,店铺现在转让不出去,他想继续开,我不想开,这样我要不要付一半房租?

3.9w浏览 匿名 2020-03-21 江西赣州
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律师解答 共2条
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    首先,若您的门面租赁合同中商定“不能转租“,承租方是不能转让该门面,否则就构成违约做法,需要对合同相另一方负合同所商定的职责。承租方如果想转租房屋,需要征得产权人的认可。我国《合同法》第二百二十四条明确限定:承租人经出租人认可,能够将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物导致损失的,承租人应当赔偿损失。
    其次,从法律上看,转让是所有权,转租是使用权。但在实践中,很多商铺说转让,其事实上意义也是转租而并违法律意义上的转让。
    全文
    7 2020-11-23 12:51:04
  • 丁云龙律师
    丁云龙律师
    评分 5.0 服务3985万人
    咨询我
    你们协商好就可以。你可以转让你的股份
    全文
    7 2020-03-21
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