门市转让。是不是要跟房东。还有转让人签合同。两份合同

[律师回复] 您好，请问孩子多大了呢？

[律师回复] 你好，可以电话联系。

[律师回复] 这你也敢信。。。。。。。

[律师回复] 您好，工作多长时间了

[律师回复] 您好！您表述的问题不是很清晰，需要说明详情。

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你

[律师回复] 委托律师申请工伤认定

[律师回复] 不能以任何理由开除孕妇

[律师回复] 解析：
众所周知，若明知接受的代收款是由非法渠道获取的资金，依然选择为他人进行代收以及转账操作，则铸成了掩饰、隐瞒犯罪所得之罪。
这种行为在情节严重的情况下，可能会被处以三年以下有期徒刑。
然而，需要特别指出的是，针对在校大学生的此类行为，法律通常会酌情予以减轻处罚。
若并未明确了解代收款资金的来路，仅知晓该笔资金将用于非法行为，如参与赌博等资金流动，那么将根据相关法规，视其行为涉嫌构成帮助信息网络犯罪活动罪而展开立案调查。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第四十一条【违法运用资金案(刑法第一百八十五条之一第二款)】社会保障基金管理机构、住房公积金管理机构等公众资金管理机构，以及保险公司、保险资产管理公司、证券投资基金管理公司，违反国家规定运用资金，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
(一)违反国家规定运用资金数额在三十万元以上的(二)虽未达到上述数额标准，但多次违反国家规定运用资金的(三)其他情节严重的情形。

[律师回复] 解析：
对于左转车辆与直行碰撞责任判定之依据，须以公安交管部门根据当事人行为在引发道路交通事故中所产生的作用力及过错程度进行综合评判。
若仅因一方当事人的过失而导致事故发生，则应由该方承担全责；
如双方或多方当事人皆存在过错，则对应地承担对应的主要责任、相等责任以及次要责任；
倘若各方当事人均未出现过错，则彼此之间不负责任。
在此情形下，如某一方当事人蓄意为之，那么另一方则无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
若信息有出入，您有权直接携带相应凭证到您所在地区的工商管理局、国家税务机关以及地方税务局进行修改。
在申请办理时，所需提供如下材料：
用于证明个人身份的居民身份证原件及复印件（必须由执照持有者亲自办理）；
一张标准A4规格的纸张大小的居民身份证复印件；
营业执照正本与副本；
相关经营许可证书或者是由工商行政管理部门颁发的其他所有相关证件。
务必将以上所有文件全部携带前往办理变更手续。
法律依据：
《个体工商户名称登记管理办法》第十九条
个体工商户名称牌匾可以适当简化，但不得对公众造成欺骗或者误解。
个体工商户名称不得含有下列内容和文字：
（一）有损于国家、社会公共利益的；
（二）违反社会公序良俗，不尊重民族、宗教习俗的。

[律师回复] 解析：
商铺室内装饰工程无需向城市管理部门进行事先报备，但商铺门头广告招牌的翻新或改造则需遵守相关规定。
在装修商铺过程中，必须
首先向相关职能部门提交相关的申请材料，支付相应的工本费用，待获得审批后方可正式启动施工流程。
如未能按照规定时间内完成装修审批手续，城市管理部门有权勒令停工并处以相应罚款。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条
装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
《物业管理条例》第五十三条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

[律师回复] 解析：
在此不再赘述。
抢劫犯罪所侵害的其实是个复合性的客体，不仅对受害人的财产权造成了危害，也对他们的生命安全和身体健康构成威胁。
只要能够成功地攻掠财物或造成他人人身损害的后果，即可被认定为完成了抢劫罪的既定形态。
关于转化型抢劫犯罪，无需依赖于诸如盗窃、诈骗、抢夺等前期行为预先构成犯罪这一前置条件，这已经成为实践领域内的普遍共识。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，普通职员自行提出离职请求时，并无任何补偿可言。
然而，倘若其离职原因并非出自于个人自愿，而是由于不可抗力因素所致，则不在此列。
倘若雇主未能为其雇员缴纳完整的社会保险费用，或者未能保证准时且足够的薪资发放，亦或是未能确保适宜的劳动环境或职业防护措施的落实，那么该名雇员便有权以此为由，提出被迫离职申请，同时要求雇主支付相应的经济补偿金。
关于经济补偿方面，将按照该名雇员在当前用人单位的服务年限进行计算，每满一年即支付一个月的工资作为补偿标准。
若服务期限超过六个月但不足一年，则视为一年计算；
反之，若服务期限低于六个月，则仅需支付半个月的工资作为经济补偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
假用离婚之名行财产转移之实的行为明显背离了合法性的原则。
这种行为并未获得法律认可和保护，反而构成了严重的恶意财产转移行为，依法应当追究其相应的法律责任。
在法律层面上，对恶意转移财产的认定有着明确且严格的规定。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，生鲜商品享有七日无理由退货之权益。
然而，由于生鲜商品本身具有季节性、时效短等特殊属性，以及配送过程中的时间延误等因素，可能会对消费者的购物体验造成负面影响。
因此，若买卖双方在事先未作明确约定的情况下，仅因生鲜商品不新鲜或配送延迟等非质量问题而产生退货需求，则通常无法得到支持。
但如若商家所提供的商品或服务存在严重质量问题，消费者有权依据国家相关规定及双方约定进行退货处理，甚至可要求商家承担更换、维修等相应责任。
若既无国家规定也无双方约定，消费者自收到商品之日起七日内均可选择退货。
超过七日，但符合法定解除合同条件的，消费者仍可选择及时退货；
反之，若不满足法定解除合同条件，消费者则可要求商家履行更换、维修等义务。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。
消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。
第四十八条
经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：
（一）商品或者服务存在缺陷的；
（二）不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的；
（三）不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的；
（四）不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的；
（五）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；
（六）销售的商品数量不足的；
（七）服务的内容和费用违反约定的；
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
（九）法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。
经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
出让方应履行的税费项目包括但不仅限于以下几种：
首先，营业税方面：
当单位及个人通过转让土地使用权获取的全部收益，自其购入或接受原价计算得出后的剩余部分，将被视为营业额，并根据5%的税率进行营业税的缴纳。
其次，城市维护建设税以及教育费附加：
这两项税费的计税基础均为上述营业税额，且根据不同地区的具体情况，依据5%（位于城区或镇区的纳税人）或者3%的税率来缴纳城市维护建设税和教育费附加。
再者，土地增值税：
此项税费的计税依据是转让土地使用权所获得的全部收益，减去法律规定的扣除额之后的余额，然后按照累进税率缴纳土地增值税。
法定的扣除额主要包括：
购买土地使用权时所支付的款项；
开发土地所需的成本及费用；
以及与转让房地产相关的各项税金等。
对于受让方而言，需要承担的税费项目则主要包括城镇土地使用税：
该项税费的计税依据为纳税人实际占用的土地面积（以平方米为单位），并按照特定的税率（因各个城市而异），每年进行缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；
法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规
擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

[律师回复] 解析：
总体而言，追讨被骗财产的过程往往充满挑战与难度。
假如诈骗罪犯尚未将受害者的财物实施转账转移，那么这笔资金实现追回的机会相对较大；
然而，假如犯罪分子已将涉案资金成功转移至自己名下，那么想要追回这部分损失便变得极为困难。
在案件发生后，即便受害人选择向公安执法机构进行举报，他们所能得到的最优结果可能仅仅是将诈骗分子绳之以法，而非对损失进行追回。
正因如此，我们强烈建议广大民众在日常生活中保持高度警惕，切勿轻信任何所谓的中奖信息，以免遭受不必要的经济损失。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
集体土地使用权的转让方式具体包括以下几个方面：
首先，在通常情况下，集体用地的转让仅限于转让给同一集体内的成员，同时，不得将此类用地用于非农建设领域。
其次，在特定条件下，集体土地使用权可在集体组织内部通过诸如转包、转让、互换、出租、入股以及拍卖等多种渠道进行自由转让。
再者，经过严格的审批程序，也能够实现集体土地使用权的合法转让。
需要注意的是，这一过程必须得到村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并且还需向所在乡镇人民政府及县级人民政府农业行政主管部门提交申请并获得批准。
最后，还有一种方法就是直接改变土地的属性，从而使得其具备自由转让的资格。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
诠释：
作为申请北京落户的前提条件，申请人必须满足以下几个标准：
首先，年龄需在45岁及以上，并且已经缔结婚姻关系达到十年或以上；
其次，若申请人年纪介于46岁至55岁之间，则需证明其已婚并维持婚姻关系达五年或以上；
最后，若申请人超出55岁，则需有两年或以上的婚姻关系。
同时，随迁子女必须是未满18岁的未成年子女，且须符合北京市现行的计划生育相关政策。
对于独生子女而言，其年龄不得超过25岁，且必须为未婚状态，无业（即独生子女仅限于原配夫妻婚后所生的子女）。
此外，被投靠人必须是本市非农业户口。
法律依据：
《户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。