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您好，我想咨询一下，我将房屋出租给承租方，承租方在合同规定不得转租的情况下将房屋转租，并高于原租金收取租金，所得租金高于原租金的部分该如何处理，谢谢。
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并高于原租金收取租金,所得租金高于原租金的部分该如何处理,谢谢?
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转租房可以高于原租金吗
不可以，转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
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房产纠纷转租的租金能高于原租金吗
很遗憾，转租租金不得高于原租金，否则构成违约。若需调整租金，应获得房东同意，并确保增加部分归房东所有。未经房东同意擅自转租或利用租金差价获利，将受到法律追究，可能导致合同解除和房屋回收。合法转租需房东同意，并确保租金不高于原水平。
1w浏览2024-09-17
转租的租金不得高于原租金的规定是哪条
原租赁合同规定，转租租金不得高于原租金。若需上调，应将增加部分返还给房屋所有权人。租金作为经营收益，由所有权人掌控。转租需经所有权人明确批准，未经许可的转租行为无效。
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不可以。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
1w浏览2025-01-03
