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老人去世,房屋宅基地能继承吗,复垦推房没有房产证,但有集体土地占用书,老人已去世。还能过户吗

5w浏览 匿名 2020-03-23 重庆
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房屋可以继承,但是宅基地不可以。父母的宅基地不是遗产,不可直接继承。
    1、宅基地属于农民集体所有。土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地;
    2、宅基地使用权具有无偿性、人身依附性及保障性,是一项特殊的用益物权,属于依法不能作为遗产的“特殊的财产”;
    3、宅基地使用权是家庭共同共有财产,在以户为单位的家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割宅基地使用权,家庭个别成员的死亡,并不必然导致户的消灭,也就不会产生宅基地使用权的分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额,自然谈不上个人财产,不能作为遗产继承;
    全文
    6 2020-10-01 04:44:57
  • 殷凯律师
    殷凯律师
    你这个问题 我们可以帮你解答。
    全文
    9 2020-03-23
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