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物业费交了四年了,突然涨价,理由是公摊电费,这样合理吗,而且是按照业主房屋面积涨价的

4.6w浏览 匿名 2020-03-23 陕西渭南
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    公摊电费该交,根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    3、物业管理区域清洁卫生费用
    4、物业管理区域绿化养护费用
    5、物业管理区域秩序维护费用
    6、办公费用
    7、物业管理企业固定资产折旧
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    全文
    5 2020-11-23 13:21:32
  • 汪辉律师
    汪辉律师
    你好,涨价的原因是什么
    全文
    4 2020-03-23
  • 罗亚军律师
    罗亚军律师
    您是商铺还是住宅
    全文
    6 2020-03-23
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