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国家收回农民土地使用权是否会给予收回土地的经济补偿

4.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-03-27 广东广州
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    应当予以补偿。《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
    (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
    (二)不按照批准的用途使用土地的;
    (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第
    (一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
    全文
    8 2020-11-23 14:42:05
  • 税务律师团队律师团队
    税务律师...律师团队

    情况比较特殊,整理下手上资料见面详聊需要律师针对细节情况具体说明,根据实际情况给你建议
    全文
    8 2020-03-27
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    国家收回农民土地使用权,会给予收回土地的经济补偿
    全文
    7 2020-03-27
  • 北京市安博(广州)律师事务所律师
    北京市安博(...律师
    建议先让我们律师咨询详细情况,先做一下具体分析指做指导
    全文
    4 2020-03-27
  • 王凡律师
    王凡律师
    您好!是会的,如果存在强制征收的行为可以向政府申请复议。
    全文
    9 2020-03-27
  • 封华清律师
    封华清律师
    你好!给予收回土地多少经济补偿?为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
    全文
    6 2020-03-27
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[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

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需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
哪些集体土地使用权可收回?
“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的,由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。”
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