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我想购买二手房，他我只有房产证，没有土地
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我想离婚他想房子归他一个人否则不同意离婚怎么办
房产属于夫妻共同财产，应当平均分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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婚姻家庭诈骗定罪只看金额吗
[律师回复] 要判你是不是骗子，可不只是看你能骗多少钱，还要看你用了什么手法和对别人造成了什么样的伤害。根据我们国家《刑法》第266条的说法，犯罪判得轻重程度主要跟你骗了多少钱有关，但是如果还有些特别严重的情况的话，比如反复欺骗别人、害苦被骗者等等，也是会加重量刑滴。所以，就算你骗的钱已经挺多了，达到大尺度、超大尺度或者超级无敌大尺度那种程度了，但是要是没啥其他特殊严重的问题的话，也可能他们就不会把你按那个等级去判了。
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双方都没孩子的二婚怎么离婚
[律师回复] 二婚双方无孩子离婚，和普通婚姻离婚在程序上无本质差异。能协商一致就协议离婚，就财产分割、债务承担等达成书面协议，亲赴婚姻登记机关申请离婚登记，三十日冷静期后共同申请离婚证。协商不成或一方不愿离，另一方可向法院提离婚诉讼，由法院判决准予与否并处理财产等问题。
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第二次起诉离婚分居满一年起诉能判离婚吗
[律师回复] 一般来说，第二次起诉离婚且分居满一年的，法院判离可能性较大，毕竟持续分居表明夫妻关系难以修复。不过，最终是否判离，法院还会综合考量多种因素，像夫妻感情破裂的证据、财产分割、子女抚养等问题。
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我想离婚他不离怎么办
我国法律规定，男女一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。法院经过调解后发现，夫妻感情确已破裂，并无和好可能时，法院就可以作出准予当事人离婚的判决。
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婚姻家庭
我爷爷家4个孩子~姑姑离婚。没有再婚。没有子女。我二伯是残疾人(听力)。我姑姑在1989把南开一套房产(公产)给我二伯结婚用。后来我姑姑1994年去世了。由于当时没有公证制度。我二伯就把这套公产房过户到自己名字下。后来又买了产权。
现在我二伯生了重病心脏瓣膜病。导致心衰。。我二娘也是残疾人(听力)。治疗挺消极。但是也照顾我二伯。她给我感觉就是我也不给你投钱治疗了。现在就是维持。就等你你去世。我二娘现在也76岁了。也为了以后着想。想把房子留给她弟弟。
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高，有利于帮您解决实际问题。
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就是我和前男友在恋爱期间他口头说的问我借钱但重点我们就是支付给别人然后账单aa没有直接转给他，然后我想起诉他他协商到3000元说每月还到现在一分没有只有微信问他还款记录他承认欠我钱但是我没有直接转账记录法官说他门打电话给他他不承认，说什么情侣双方的不需要给，这种如果我请律师不撤诉的话能不能包成功
[律师回复] 具体什么情况 详细描述一下
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我想做他项权证该怎么办？
准备材料：申请书；申请人身份证明；房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）；抵押担保的主合同；抵押合同。持上述有关材料，到办事中心建设窗口申请办理，审核无误后，出示受理单交由申请人收执；申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。
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非诉讼类
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我买房想退房怎么办
确实如此。在充分尊重买卖双方意愿的前提下，若购房者认为有必要终止交易流程并退回预付款项，则可与售房者进行友好沟通并达成共识。此外，如若在预订协议中明确规定了解除条款或因特定条件的出现导致某种预定情况无法实现，那么购房者亦有权依据法律规定或预先设定的条款。
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房产纠纷土地所有权和使用权区别是什么
[律师回复] 事实上，土地所有权所指的是全面性地享有对于土地的占有、运用、收益以及处置这四种权能的权益。反观土地使用权，则是依据于法律规定的条件及准则去合理地利用土地的一种权利。在大多数情况下，土地的所有权归属国家或者集体所有，相对应的，个人或团体通常只具备对土地的使用权。
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[律师回复] 在未签订任何借据，仅仅持有转账记录的场景下，诉讼时效的起算点通常从当事人意识到自身权益可能受损，并开始寻求法律保护或认为自己负有义务的那一刻开始计算，这个期限一般设定为三年。在此期间，若当事人曾向对方提出过权利主张，则诉讼时效将被中止，需重新开始计算三年时间。
然而，在仅有转账记录的情况下，当事人必须借助其他相关证据来证实该笔转账的性质属于借款，例如聊天记录、电话录音等。
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第一次起诉离婚只离婚的诉讼请求被判不准离婚，发现对方私自过户夫妻共同房产给别人，这时候可以向法院起诉分割财产吗，怎样调取过户信息
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