您好，家里老太太健在，但患有老年痴呆症，在几个子女家轮流生活，家有兄弟姐妹六人，农村老房子无人居住。和老人户籍在同一村子的姑姑试图抢占老房子做生意，其他子女户籍都在外地且均为城镇户口，姑姑已拥有自己的宅基地。问题1：如果按法定继承，谁能获得老人的宅基地使用权和宅基地上的老房子，二者是相互独立的吗？问题2：患有老年痴呆的老年人在清醒时能否立遗嘱，有哪些需要注意的？

　　根据《继承法》第22条的规定：无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。那么，老人痴呆症患者是不是属于这两类人这要视乎其自身的病情而定，如果其病情已达到不能或不能完全辨认自己行为、不能正确进行意思表示的，则应属于无行为能力人或限制行为能力人，此时其所立遗嘱应属无效；如果其只是一般的痴呆症，不影响其辨认和控制能力的，则其所立遗嘱仍然有效。当然，其病症是否影响其行为能力，要有医学鉴定。